抵押個人商鋪借款合同(2025年)

抵押個人商鋪借款合同(2025年)合同編號：__________抵押個人商鋪借款合同（2025年）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方保證所借資金用于：________________。第三條借款期限1.本借款合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。a)甲方提供足額的擔保；b)甲方轉讓抵押物；c)甲方獲得新的融資。第四條借款利率1.本借款合同的利率為年利率____%，按月計息。2.如遇市場利率變動，雙方可協(xié)商調整借款利率。第五條還款方式1.甲方同意按月還款，每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款日期為每月的____日，甲方應提前____日將還款金額存入乙方指定的賬戶。3.甲方未按期還款的，應支付滯納金，滯納金為本借款合同約定的月利率的____%。第六條抵押物1.甲方將其名下的商鋪（詳細地址：____________________，產權證號：____________________）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。2.甲方保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。3.甲方在借款期間不得轉讓、出租、設定抵押或其他方式處置抵押物。第七條擔保1.甲方同意以其個人財產為本次借款提供擔保。2.甲方同意在必要時提供其他形式的擔保，包括但不限于第三方擔保、保證金等。第八條合同的變更和解除1.本借款合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同的變更或解除不得影響甲方對抵押物的擔保責任。第九條違約責任1.甲方未按期還款的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。2.甲方違反本借款合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決本借款合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下商鋪的產權證2.甲方個人財產證明文件3.乙方貸款資質證明文件4.雙方簽訂的借款合同書面文件5.抵押物評估報告6.第三方擔保協(xié)議（如有）7.保證金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按期還款：指甲方未按照合同約定的還款日期和金額還款。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借入的資金。3.甲方未經乙方同意轉讓、出租、設定抵押或其他方式處置抵押物：指甲方在借款期間，未經乙方同意，對抵押物進行轉讓、出租、設定抵押或其他方式處置。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：指甲方在簽訂合同或履行合同過程中，提供虛假信息或隱瞞可能影響乙方決定的重要事實。5.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按照合同約定的金額和時間提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向乙方借入資金的甲方。2.貸款人：指同意向甲方提供貸款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔保借款而提供給乙方的財產。4.擔保：指甲方為其借款提供擔保的行為。5.違約金：指甲方違反合同約定時，應支付給乙方的違約損失賠償。6.滯納金：指甲方未按期還款時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期還款：乙方可以催告甲方盡快還款。乙方可以就違約金和滯納金依法向甲方追償。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權要求甲方立即改正。乙方可以就因此造成的損失向甲方追償。3.甲方未經乙方同意轉讓、出租、設定抵押或其他方式處置抵押物：乙方有權要求甲方立即改正。乙方可以就因此造成的損失向甲方追償。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方有權解除合同。乙方可以就因此造成的損失向甲方追償。5.乙方未按約定提供貸款：乙方應盡快履行貸款義務。乙方應向甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為經營所需，向乙方