2024年度高端社區(qū)游泳池運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端社區(qū)游泳池運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1游泳池區(qū)域2.2游泳池設(shè)施2.3游泳池服務(wù)3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)3.2業(yè)主方職責(zé)3.3雙方配合事項(xiàng)4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)5.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督6.1監(jiān)督方式6.2監(jiān)督內(nèi)容6.3違規(guī)處理7.人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備要求7.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.3培訓(xùn)效果評(píng)估8.游泳池設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.2維護(hù)保養(yǎng)周期8.3維護(hù)保養(yǎng)記錄9.應(yīng)急預(yù)案與處理9.1應(yīng)急預(yù)案制定9.2應(yīng)急處理流程9.3應(yīng)急演練10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除后的處理11.違約責(zé)任11.1運(yùn)營(yíng)管理方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：游泳池設(shè)施清單13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：人員配備方案13.4附件四：應(yīng)急預(yù)案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度高端社區(qū)游泳池運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)合同1.2合同雙方：（1）甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。1.4合同期限：自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。1.5合同目的：乙方為甲方提供高端社區(qū)游泳池的運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)，確保游泳池的正常運(yùn)行和良好使用環(huán)境。第二條運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1游泳池區(qū)域：包括游泳池本體、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等區(qū)域。2.2游泳池設(shè)施：包括游泳池、泳道、救生設(shè)備、健身器材、休息座椅等。2.3游泳池服務(wù)：包括開放時(shí)間安排、水質(zhì)監(jiān)測(cè)、安全管理、清潔維護(hù)、設(shè)備維修等。第三條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)：（1）確保游泳池設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用；（2）制定并實(shí)施游泳池的運(yùn)營(yíng)管理制度；（3）負(fù)責(zé)游泳池的日常清潔和維護(hù)；（4）對(duì)游泳池進(jìn)行水質(zhì)監(jiān)測(cè)，確保水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（5）提供救生和安全保障服務(wù)。3.2業(yè)主方職責(zé)：（1）提供游泳池及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)游泳池的公共區(qū)域和配套設(shè)施的維護(hù)；（3）配合運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行游泳池的運(yùn)營(yíng)管理工作；（4）監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理方的服務(wù)質(zhì)量。3.3雙方配合事項(xiàng)：（1）運(yùn)營(yíng)管理方需定期向業(yè)主方匯報(bào)游泳池的運(yùn)營(yíng)情況；（2）業(yè)主方需為運(yùn)營(yíng)管理方提供必要的支持，包括但不限于人員、設(shè)備等。第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：包括運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、人員工資等。4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，甲方在每月[支付日]前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如運(yùn)營(yíng)成本發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)5.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保游泳池安全運(yùn)營(yíng)。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)，滿足業(yè)主方的需求。第六條運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督6.1監(jiān)督方式：業(yè)主方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，可通過電話、書面等方式提出意見和建議。6.2監(jiān)督內(nèi)容：包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面。6.3違規(guī)處理：運(yùn)營(yíng)管理方違反本合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求其整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備要求：乙方需配備具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及服務(wù)人員。7.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式：包括服務(wù)技能、安全管理、應(yīng)急處置等方面的培訓(xùn)。7.3培訓(xùn)效果評(píng)估：乙方需對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，確保人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。第八條游泳池設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：（1）定期對(duì)游泳池設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施安全可靠；（2）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)游泳池進(jìn)行水質(zhì)處理和消毒；（3）對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，確保設(shè)施完好；（4）保持游泳池周邊環(huán)境整潔，無(wú)雜物堆放。8.2維護(hù)保養(yǎng)周期：（1）每日進(jìn)行日常清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)；（2）每周進(jìn)行一次全面清潔和檢查；（3）每季度進(jìn)行一次深度清潔和設(shè)施保養(yǎng)；（4）每年進(jìn)行一次全面設(shè)施檢修和更新。8.3維護(hù)保養(yǎng)記錄：（1）建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息；（2）對(duì)設(shè)施維修和更換的零部件進(jìn)行記錄，以便跟蹤和追溯。第九條應(yīng)急預(yù)案與處理9.1應(yīng)急預(yù)案制定：（1）制定游泳池安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括溺水、設(shè)施故障、自然災(zāi)害等情況；（2）明確應(yīng)急響應(yīng)流程和措施，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行處理。9.2應(yīng)急處理流程：（1）發(fā)現(xiàn)緊急情況，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）組織人員疏散，確保人員安全；（3）采取相應(yīng)措施，控制事態(tài)發(fā)展；（4）配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。9.3應(yīng)急演練：（1）定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力；第十條合同終止與解除10.1合同終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。10.3合同終止或解除后的處理：（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將游泳池設(shè)施及運(yùn)營(yíng)資料移交給甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1運(yùn)營(yíng)管理方違約責(zé)任：（1）因運(yùn)營(yíng)管理方原因?qū)е掠斡境卦O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因運(yùn)營(yíng)管理方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因運(yùn)營(yíng)管理方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2業(yè)主方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)管理方支付滯納金；（2）因業(yè)主方原因?qū)е掠斡境卦O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）違反合同約定，給運(yùn)營(yíng)管理方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保仲裁的公正性。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：游泳池設(shè)施清單13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：人員配備方案13.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施供應(yīng)商、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、設(shè)施維護(hù)、技術(shù)服務(wù)等方面。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（3）有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生或應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)條款確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期損失；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)就其履行合同的情況向甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其履行合同的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定；（2）甲方應(yīng)保證第三方介入事項(xiàng)不影響其合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定；（2）乙方應(yīng)保證第三方介入事項(xiàng)不影響其合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議和各方的協(xié)商確定；（2）各方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)不影響各自合法權(quán)益。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；20.2第三方介入事項(xiàng)的履行，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；20.3第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同修正的生效22.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；22.2本合同修正對(duì)本合同原條款的修改或補(bǔ)充，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游泳池設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括游泳池本體、泳道、救生設(shè)備、健身器材、休息座椅等設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確游泳池設(shè)施的具體情況，便于雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于開放時(shí)間安排費(fèi)、水質(zhì)處理費(fèi)、清潔維護(hù)費(fèi)、救生保障費(fèi)等。附件說明：本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：人員配備方案詳細(xì)要求：包括管理人員、服務(wù)人員、救生員等人員的數(shù)量、職責(zé)、資質(zhì)要求等信息。附件說明：本方案作為合同附件，用于明確游泳池運(yùn)營(yíng)管理所需人員配置，便于雙方進(jìn)行人員管理和培訓(xùn)。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括溺水、設(shè)施故障、自然災(zāi)害等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施、人員疏散方案、救援流程等信息。附件說明：本預(yù)案作為合同附件，用于明確游泳池運(yùn)營(yíng)管理中的應(yīng)急處理措施，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行處理。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益得到保障。6.附件六：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用支付、設(shè)施維護(hù)、人員變動(dòng)等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游泳池設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)施損壞程度或安全事故嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說明：如因運(yùn)營(yíng)管理方原因?qū)е掠斡境芈┧?，造成甲方?cái)產(chǎn)損失，運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)和費(fèi)用金額，由雙方協(xié)商確定滯納金比例。示例說明：如業(yè)主方逾期支付一個(gè)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月費(fèi)用金額的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未按時(shí)提供所需服務(wù)，導(dǎo)致游泳池運(yùn)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延、阻撓或提供虛假證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如一方在仲裁過程中故意提供虛假證據(jù)，仲裁機(jī)構(gòu)可依法對(duì)其處以罰款。全文完。2024年度高端社區(qū)游泳池運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1游泳池基本情況2.2運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容3.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)期限3.1運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)起止時(shí)間3.2運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件4.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額及支付方式4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1游泳池設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2游泳區(qū)域安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)人員資質(zhì)要求6.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)保障措施6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2游泳區(qū)域安全管理6.3服務(wù)人員培訓(xùn)與考核7.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)效果7.1游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)7.2游泳區(qū)域環(huán)境維護(hù)7.3服務(wù)滿意度8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任8.2服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1游泳池基本情況游泳池位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的高端社區(qū)內(nèi)，占地面積為200平方米，擁有標(biāo)準(zhǔn)游泳池、兒童池、按摩池、休息區(qū)等設(shè)施。2.2運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容（1）游泳池設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）游泳區(qū)域安全管理，包括但不限于巡查、救生、應(yīng)急處理等；（3）水質(zhì)檢測(cè)與處理，確保游泳池水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）游泳池環(huán)境衛(wèi)生管理，包括清潔、消毒、垃圾處理等；（5）服務(wù)人員培訓(xùn)與考核，提高服務(wù)質(zhì)量。3.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)期限3.1運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)起止時(shí)間本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件（1）如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限；a.乙方嚴(yán)重違反合同約定；b.游泳池設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大安全隱患，經(jīng)乙方整改后仍無(wú)法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)；c.國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額及支付方式本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣30萬(wàn)元，支付方式為每月支付，具體支付日期為每月5日。4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如物價(jià)上漲或政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1游泳池設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施設(shè)備定期檢查、維修、保養(yǎng)；（2）確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行；（3）設(shè)施設(shè)備使用壽命不低于10年。5.2游泳區(qū)域安全管理標(biāo)準(zhǔn)（1）游泳區(qū)域24小時(shí)巡查；（2）配備專業(yè)救生員，確保游泳安全；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.3服務(wù)人員資質(zhì)要求（1）服務(wù)人員具備相關(guān)職業(yè)資格證書；（3）服務(wù)人員定期接受培訓(xùn)與考核。6.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)保障措施6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)；（2）及時(shí)更換損壞的設(shè)施設(shè)備；（3）確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2游泳區(qū)域安全管理（1）制定安全管理規(guī)章制度；（2）加強(qiáng)游泳區(qū)域巡查，確保安全；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.3服務(wù)人員培訓(xùn)與考核（1）定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）建立服務(wù)人員獎(jiǎng)懲制度。8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）如乙方違反游泳池安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及受害者因此遭受的損失；（3）如乙方違反合同約定，擅自調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。8.2服務(wù)方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計(jì)算；（2）如甲方擅自終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十；（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定行使解除權(quán)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）游泳池設(shè)施設(shè)備清單；（2）游泳池安全管理規(guī)章制度；（3）服務(wù)人員培訓(xùn)考核制度。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.合同附件本合同附件如下：（1）游泳池設(shè)施設(shè)備清單；（2）游泳池安全管理規(guī)章制度；（3）服務(wù)人員培訓(xùn)考核制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供游泳池設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)；（2）提供專業(yè)水質(zhì)檢測(cè)與處理服務(wù)；（3）提供游泳池安全管理及人員培訓(xùn)服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方將合作協(xié)議提交甲乙雙方審核，經(jīng)審核通過后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體說明（1）第三方在提供設(shè)施設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保設(shè)備安全、可靠運(yùn)行；（2）第三方在提供水質(zhì)檢測(cè)與處理服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保游泳池水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在提供安全管理及人員培訓(xùn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保游泳池安全有序；（4）第三方在履行其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行質(zhì)量；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。19.2合同履行監(jiān)督（1）第三方是否按照合作協(xié)議履行義務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)是否符合合同約定；（3）第三方是否存在違約行為。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.游泳池設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：（1）列出游泳池內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及安裝位置；（2）提供設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買發(fā)票、保修卡等證明文件；（3）設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)備相符。2.游泳池安全管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：（1）制定游泳池安全管理的基本原則和制度；（2）明確安全管理責(zé)任、巡查制度、應(yīng)急預(yù)案等；（3）規(guī)章制度應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相符。3.服務(wù)人員培訓(xùn)考核制度詳細(xì)要求：（1）制定服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等；（2）建立服務(wù)人員考核制度，包括考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方式、考核結(jié)果運(yùn)用等；（3）培訓(xùn)考核制度應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；（2）約定甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：（1）提供服務(wù)費(fèi)用支付憑證，包括付款憑證、發(fā)票等；（2）支付憑證應(yīng)與合同約定一致，確保費(fèi)用支付真實(shí)、合法。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）記錄爭(zhēng)議解決過程中的溝通、協(xié)商、仲裁等文件；（2）爭(zhēng)議解決文件應(yīng)真實(shí)反映爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償維修費(fèi)用。（2）違反游泳池安全管理規(guī)定，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及受害者因此遭受的損失。示例：乙方未按規(guī)定配備救生員，導(dǎo)致游泳者發(fā)生溺水事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計(jì)算。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）擅自終止合同，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同剩余服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十。示例：甲方擅自終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度高端社區(qū)游泳池運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容2.1游泳池設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.2游泳池水質(zhì)管理2.3游泳池安全管理2.4游泳池清潔衛(wèi)生2.5游泳池設(shè)施設(shè)備更新2.6游泳池活動(dòng)組織與推廣3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.3爭(zhēng)議解決機(jī)制4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4違約責(zé)任5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1游泳池運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則10.2相關(guān)資質(zhì)證明文件10.3其他附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.其他約定13.1合同解除與終止后的責(zé)任13.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.3合同解除與終止后的保密責(zé)任14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1運(yùn)營(yíng)商名稱：___________1.1.2運(yùn)營(yíng)商地址：___________1.1.3運(yùn)營(yíng)商法定代表人：___________1.1.4運(yùn)營(yíng)商聯(lián)系方式：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保游泳池的運(yùn)營(yíng)與管理達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容2.1游泳池設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.1.1定期檢查游泳池設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.1.2及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)備，保證游泳池的正常使用。2.1.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員等。2.2游泳池水質(zhì)管理2.2.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測(cè)水質(zhì)，確保水質(zhì)符合游泳場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2定期更換游泳池水，保證水質(zhì)清潔。2.2.3水質(zhì)檢測(cè)記錄，包括檢測(cè)日期、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)人員等。2.3游泳池安全管理2.3.1制定并實(shí)施游泳池安全管理制度，確保游泳者的安全。2.3.2定期進(jìn)行安全演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。2.3.3安全事故報(bào)告和調(diào)查處理。2.4游泳池清潔衛(wèi)生2.4.1每日對(duì)游泳池進(jìn)行清潔，保持游泳池衛(wèi)生。2.4.2定期對(duì)游泳池設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔消毒。2.4.3清潔衛(wèi)生記錄，包括清潔日期、清潔項(xiàng)目、清潔人員等。2.5游泳池設(shè)施設(shè)備更新2.5.1根據(jù)游泳池運(yùn)營(yíng)需求，定期更新游泳池設(shè)施設(shè)備。2.5.2設(shè)施設(shè)備更新計(jì)劃，包括更新項(xiàng)目、更新時(shí)間、更新費(fèi)用等。2.6游泳池活動(dòng)組織與推廣2.6.1組織各類游泳活動(dòng)，提高游泳池的知名度。2.6.2制定活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。2.6.3活動(dòng)宣傳與推廣。第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括設(shè)備維護(hù)、水質(zhì)管理、安全管理、清潔衛(wèi)生等方面。3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.2.1定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。3.2.2質(zhì)量檢查記錄，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。3.3爭(zhēng)議解決機(jī)制3.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決服務(wù)過程中的爭(zhēng)議。3.3.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1.2水質(zhì)管理費(fèi)用4.1.3安全管理費(fèi)用4.1.4清潔衛(wèi)生費(fèi)用4.1.5設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1雙方協(xié)商確定支付方式，如月結(jié)、季結(jié)等。4.2.2支付期限和金額應(yīng)在合同中明確。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如國(guó)家政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.3.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。4.4違約責(zé)任4.4.1運(yùn)營(yíng)商未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4.2運(yùn)營(yíng)商因自身原因?qū)е掠斡境卦O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條合同履行與變更5.1合同履行5.1.1運(yùn)營(yíng)商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。5.1.2運(yùn)營(yíng)商應(yīng)配合業(yè)主方進(jìn)行游泳池的日常管理。5.2合同變更5.2.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.3合同解除5.3.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。5.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定6.1.1運(yùn)營(yíng)商未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的行為。6.1.2業(yè)主方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1運(yùn)營(yíng)商違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失。6.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付欠繳的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。6.3違約責(zé)任賠償6.3.1運(yùn)營(yíng)商違約，賠償金額應(yīng)包括業(yè)主方直接損失和可得利益損失。6.3.2業(yè)主方違約，賠償金額應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)商直接損失和可得利益損失。第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1合同內(nèi)容7.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)不因合同解除而終止。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，提出方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。8.3.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)或答復(fù)。8.3.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止或解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2如合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款應(yīng)視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同附件10.1游泳池運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則10.1.1運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則應(yīng)包括游泳池的日常管理、設(shè)備維護(hù)、水質(zhì)管理、安全管理、清潔衛(wèi)生等方面的具體規(guī)定。10.1.2運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2相關(guān)資質(zhì)證明文件10.2.1運(yùn)營(yíng)商應(yīng)提供合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等。10.2.2相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)作為本合同的附件。10.3其他附件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)移交和結(jié)算手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方解除或終止合同。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三條其他約定13.1合同解除與終止后的責(zé)任13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.1.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.2.1雙方應(yīng)按照約定返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。13.3合同解除與終止后的保密責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，保守對(duì)方的商業(yè)秘密。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽署合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解合同條款。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決與第三方介入8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2.1選取具備資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；8.1.2.2委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.1.2.3選擇具有專業(yè)知識(shí)的第三方專家進(jìn)行評(píng)估或鑒定。8.2第三方介入定義8.2.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，引入的具有獨(dú)立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。8.3第三方介入程序8.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的選擇；8.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)書面簽署，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用；8.3.3第三方介入的期限和費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任9.1.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。9.2責(zé)任限額確定9.2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男需Υ没驌p失的賠償限額；9.2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行瑕疵或損失的賠償限額；9.2.1.3第三方介入過程中的費(fèi)用。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；10.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。10.2第三方與乙