2024年版企業(yè)停車場租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版企業(yè)停車場租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同有效期2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施2.4停車位數(shù)量3.租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3管理方權利3.4管理方義務4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.停車場管理規(guī)則5.1停車規(guī)定5.2禁止行為5.3安全管理5.4事故處理6.維護保養(yǎng)責任6.1租賃方維護責任6.2管理方維護責任6.3維修費用承擔7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2管理方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1停車場平面圖10.2租賃場地使用說明10.3其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律解釋14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2其他特殊條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（管理方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同編號[合同編號]1.4合同有效期自[合同簽訂年月日]起至[合同終止年月日]止。第二條停車場基本情況2.1停車場位置[具體地址，如：某市某區(qū)某街道某號]2.2停車場面積[具體面積，如：500平方米]2.3停車場設施[設施清單，如：照明設施、監(jiān)控設備、出入口道閘等]2.4停車位數(shù)量[具體數(shù)量，如：100個停車位]第三條租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.1.1按照合同約定使用停車場的權利3.1.2對停車場進行合理使用的權利3.1.3要求乙方提供停車場管理服務的權利3.2租賃方義務3.2.1按時支付租金的義務3.2.2不得擅自改變停車場用途的義務3.2.3遵守停車場管理規(guī)定的義務3.3管理方權利3.3.1按照合同約定對停車場進行管理的權利3.3.2對租賃方違規(guī)行為進行處罰的權利3.3.3收取停車場管理費用的權利3.4管理方義務3.4.1確保停車場設施正常運行的責任3.4.2提供停車場安全保衛(wèi)服務的義務3.4.3對停車場進行定期維護保養(yǎng)的義務第四條租金及支付方式4.1租金標準[具體租金金額，如：每月人民幣1000元]4.2租金支付時間[具體支付日期，如：每月前五日]4.3支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.4違約責任如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應向乙方支付[違約金比例]的違約金。第五條停車場管理規(guī)則5.1停車規(guī)定5.1.1嚴禁超車、逆行、占用消防通道等違規(guī)行為5.1.2停車時須遵守車位指示，不得隨意停放5.2禁止行為5.2.1禁止在停車場內(nèi)吸煙、飲酒5.2.2禁止在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動5.3安全管理5.3.1停車場內(nèi)應設置明顯的安全警示標志5.3.2管理方應定期對停車場進行安全檢查5.4事故處理5.4.1發(fā)生交通事故，雙方應立即停車，并采取必要措施防止事故擴大5.4.2按照相關法律法規(guī)處理事故第六條維護保養(yǎng)責任6.1租賃方維護責任租賃方應愛護停車場內(nèi)的設施，不得擅自損壞。6.2管理方維護責任管理方負責停車場設施的日常維護和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔6.3.1因租賃方使用不當造成的設施損壞，維修費用由租賃方承擔6.3.2因管理方維護保養(yǎng)不善造成的設施損壞，維修費用由管理方承擔第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的8.1.3因國家政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行的8.2合同解除條件8.2.1因租賃方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的8.2.2因管理方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的8.3合同變更及解除的程序8.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的建議8.3.2雙方應在接到書面建議后[具體時間，如：15日內(nèi)]給予書面答復8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面文件第九條違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1逾期支付租金的，每逾期一日應向乙方支付[違約金比例]的違約金9.1.2擅自改變停車場用途的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失9.2管理方違約責任9.2.1未按合同約定提供停車場管理服務的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求賠償損失9.2.2因管理不善導致停車場設施損壞的，乙方應承擔賠償責任9.3違約責任承擔方式9.3.1違約方應按照合同約定承擔違約責任9.3.2如違約方無法全額賠償損失，甲方或乙方有權依法向人民法院提起訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力10.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱及地址]10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2協(xié)商解決的，費用由雙方協(xié)商承擔第十一節(jié)合同附件11.1停車場平面圖[停車場平面圖，包括車位分布、出入口位置等]11.2租賃場地使用說明[詳細使用說明，包括停車規(guī)定、禁止行為、事故處理等]11.3其他相關文件[合同簽訂前的協(xié)商記錄、場地租賃協(xié)議等]第十二節(jié)合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法、完整12.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效第十三節(jié)合同解除及終止13.1合同解除條件[參照第八條合同解除條件]13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行13.3合同解除及終止的程序[參照第八條合同變更及解除的程序]第十四節(jié)法律適用14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律14.2法律解釋對于合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修保養(yǎng)服務商等。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：協(xié)助甲方與乙方進行合同洽談、簽訂及履行的中介服務。15.2.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督停車場設施的施工、維護及管理過程。15.2.3評估機構：對停車場設施的價值、使用狀況等進行評估。15.2.4維修保養(yǎng)服務商：提供停車場設施的維修保養(yǎng)服務。第十六條甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的意見和建議。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的介入工作，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會影響停車場的正常運營。16.2.3乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進建議。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，保證工作質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應遵守國家的法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權根據(jù)工作需要，對甲方或乙方的行為提出建議。17.2.3第三方有權在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。第十八條第三方的責任限額18.1第三方責任限額的定義在本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，所應承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、工作性質(zhì)和風險程度確定。18.2.2第三方責任限額應在第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中明確。18.3第三方責任限額的適用18.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失。18.3.2第三方責任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方的故意行為等原因造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方委托第三方履行合同約定的職責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務與接受服務的關系，乙方接受第三方的服務，并支付相應的服務費用。19.3第三方與合同其他各方的責任劃分19.3.1第三方對甲方和乙方的責任，由第三方自行承擔。19.3.2第三方在履行職責過程中，對第三方員工、設備等造成的損失，由第三方自行承擔。19.3.3第三方在履行職責過程中，如涉及第三方與其他第三方的糾紛，由第三方自行解決。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更程序20.1.1甲方或乙方需與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。20.1.2甲方或乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。20.2第三方介入的合同變更內(nèi)容20.2.1明確第三方的職責和權利義務。20.2.2確定第三方介入的時間和期限。20.2.3明確第三方責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場的布局，包括車位分布、出入口位置、安全出口等。說明：平面圖是合同附件，用于明確停車場的使用范圍和管理區(qū)域。2.租賃場地使用說明要求：詳細說明停車場的使用規(guī)則、收費標準、禁止行為等。說明：使用說明是合同附件，用于指導租賃方正確使用停車場。3.其他相關文件要求：包括但不限于場地租賃協(xié)議、中介服務協(xié)議、維修保養(yǎng)服務協(xié)議等。說明：相關文件是合同附件，用于補充合同內(nèi)容，明確各方的權利義務。4.合同簽訂前的協(xié)商記錄要求：記錄雙方在合同簽訂前的溝通內(nèi)容，包括談判過程、達成的一致意見等。說明：協(xié)商記錄是合同附件，用于證明合同的成立過程和雙方的真實意愿。5.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是合同附件，用于證明甲方具備租賃停車場的資格。6.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是合同附件，用于證明乙方具備管理停車場的資格。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。8.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車場設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。說明：維修保養(yǎng)記錄是合同附件，用于證明停車場設施的維護狀況。9.事故處理報告要求：記錄停車場內(nèi)發(fā)生的事故情況，包括事故原因、處理結果等。說明：事故處理報告是合同附件，用于證明事故的處理過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：租賃方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日應向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，租賃方于6日支付，則逾期1日，需支付相應比例的違約金。2.擅自改變停車場用途責任認定：租賃方未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場用途，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方將停車場用于商業(yè)活動，未經(jīng)乙方同意，乙方有權解除合同并要求賠償。3.未按約定使用停車場責任認定：租賃方未按合同約定使用停車場，乙方有權要求租賃方改正，拒不改正的，乙方有權解除合同。示例：租賃方在停車場內(nèi)進行違規(guī)活動，乙方要求改正而租賃方不予理會，乙方有權解除合同。4.未按時繳納管理費用責任認定：租賃方未按合同約定時間繳納管理費用，每逾期一日應向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例：若合同約定每月5日前繳納管理費，租賃方于6日繳納，則逾期1日，需支付相應比例的違約金。5.管理方未按約定提供服務責任認定：管理方未按合同約定提供停車場管理服務，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權解除合同。示例：管理方未按時清理停車場，甲方要求乙方整改而乙方不予理會，甲方有權解除合同。6.第三方違約責任認定：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在維修保養(yǎng)過程中損壞了停車場設施，需承擔賠償責任。全文完。2024年版企業(yè)停車場租賃與管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.停車場基本信息2.1停車場地理位置2.2停車場面積2.3停車場配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.停車場管理責任5.1甲方管理責任5.2乙方管理責任6.停車場使用規(guī)定6.1停車規(guī)定6.2車輛停放限制6.3停車場內(nèi)行為規(guī)范7.停車場維護及維修7.1甲方維護責任7.2乙方維修責任8.保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息名稱：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________名稱：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________2.停車場基本信息2.1停車場地理位置：地址：_________________________詳細位置描述：__________________2.2停車場面積：總面積：_______________________平方米可用面積：______________________平方米2.3停車場配套設施：安全監(jiān)控設施：_________________照明設施：_____________________其他設施：______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：任何一方需提前____個月向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏赓U期限的請求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：____________________元年租金總額：___________________元4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。乙方應于每年____日前向甲方支付當年租金。4.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付____%的滯納金。逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同。5.停車場管理責任5.1甲方管理責任：負責停車場的日常管理，確保停車場的正常運營。負責停車場的設施維護和保養(yǎng)。5.2乙方管理責任：負責停車場的車輛停放管理，確保車輛停放有序。負責停車場的環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護。6.停車場使用規(guī)定6.1停車規(guī)定：乙方應按照甲方規(guī)定的停車區(qū)域停放車輛。乙方應遵守停車場的規(guī)章制度。6.2車輛停放限制：不得停放重型貨車、拖車等不符合停車場條件的車輛。不得停放無牌、無證車輛。6.3停車場內(nèi)行為規(guī)范：不得在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾。不得在停車場內(nèi)進行非法活動。7.停車場維護及維修7.1甲方維護責任：負責停車場的設施維護和保養(yǎng)。確保停車場內(nèi)的設施安全可靠。7.2乙方維修責任：因乙方車輛使用不當造成的停車場設施損壞，乙方應負責維修或賠償。8.保險責任8.1甲方保險責任：甲方應為其管理的停車場購買公共責任保險，保險金額應不低于____萬元。甲方應承擔因其管理不善導致的停車場內(nèi)車輛或人員傷亡的賠償責任。8.2乙方保險責任：乙方應為其車輛購買相應的保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。乙方應承擔因其車輛造成他人損失的賠償責任。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定提供停車場服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。若甲方未按約定進行停車場維護，導致車輛或人員受損，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。若乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失，乙方應承擔全部賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，對方有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項13.1不可抗力：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件：停車場租賃協(xié)議書停車場使用規(guī)則甲方提供的停車場設施清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或機構。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供者等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的原因和預期效果。16.2程序：雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的相關規(guī)定。甲方應承擔第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款：乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。乙方應承擔第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義：第三方的責任限額是指第三方在履行本合同或提供相關服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定：第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險和合同金額等因素確定。第三方責任限額應在本合同附件中明確列出。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：第三方應承擔其自身行為直接導致的甲方損失，且損失賠償金額不超過其責任限額。甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.2第三方與乙方責任劃分：第三方應承擔其自身行為直接導致的乙方損失，且損失賠償金額不超過其責任限額。乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.3第三方與甲乙雙方責任劃分：若第三方介入行為導致甲乙雙方共同損失，則甲乙雙方應按各自在合同中的責任比例分擔損失。第三方的責任限額為甲乙雙方共同損失的最高賠償金額。20.第三方的權利與義務20.1第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。20.2第三方義務：第三方應遵守本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務。21.第三方的變更與退出21.1變更：第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。21.2退出：第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理其介入期間產(chǎn)生的所有事項。第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議書詳細要求：包含甲方和乙方的基本信息、停車場基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.停車場使用規(guī)則詳細要求：包括車輛停放規(guī)定、行為規(guī)范、維護保養(yǎng)責任等。說明：本附件作為合同附件，明確了停車場的具體使用規(guī)則。3.停車場設施清單詳細要求：詳細列出停車場內(nèi)的設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，用于確認停車場設施情況。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務。5.保險合同詳細要求：明確保險責任、保險金額、賠償范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方在保險范圍內(nèi)的權益。6.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約責任證明詳細要求：提供違約行為的證明材料，如逾期支付租金、違反停車規(guī)定等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日應向甲方支付____%的滯納金，逾期超過____日，甲方有權解除合同。2.違反停車規(guī)定違約行為：乙方在停車場內(nèi)違反停車規(guī)定，如亂停亂放、違規(guī)停放等。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的他人損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。3.未經(jīng)許可使用停車場違約行為：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自使用停車場。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的甲乙雙方損失，包括但不限于賠償金、違約金等。4.甲方未按約定提供停車場服務違約行為：甲方未按合同約定提供停車場服務，如設施維護、安全保障等。責任認定標準：甲方應承擔由此造成的乙方損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。5.第三方提供的服務不符合約定違約行為：第三方提供的服務未達到合同約定的標準。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的甲乙雙方損失，包括但不限于賠償金、違約金等。全文完。2024年版企業(yè)停車場租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.停車場管理責任5.1甲方管理責任5.2乙方管理責任6.停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.2使用限制6.3違規(guī)處理7.停車場維護保養(yǎng)7.1甲方保養(yǎng)責任7.2乙方保養(yǎng)責任8.保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________2.停車場基本情況2.1停車場位置停車場地塊位于：____________________具體位置描述：____________________2.2停車場面積停車場地塊總面積：____________________平方米2.3停車場設施停車場內(nèi)配備有：____________________照明設施、監(jiān)控設備、排水設施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：____________________起計算3.2租賃終止日期租賃期限至：____________________止3.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限為：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：____________________元人民幣4.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應按每日_____%向甲方支付滯納金5.停車場管理責任5.1甲方管理責任甲方負責停車場的日常維護和管理，確保停車場的正常使用。5.2乙方管理責任乙方負責使用停車場的車輛，不得損壞停車場設施，保持停車場內(nèi)的清潔。6.停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)定乙方車輛進入停車場，應按照停車場規(guī)定的車位停放，不得占用他人車位。6.2使用限制6.3違規(guī)處理違反停車規(guī)定者，甲方有權對其進行警告或強制清場，并有權追討由此產(chǎn)生的損失。7.停車場維護保養(yǎng)7.1甲方保養(yǎng)責任甲方負責停車場的定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.2乙方保養(yǎng)責任乙方在使用過程中，應愛護停車場設施，如有損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的修復費用。8.保險責任8.1甲方保險責任甲方應為其擁有的停車場設施購買保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等，保險金額應不低于停車場設施價值的100%。8.2乙方保險責任乙方應為其在停車場內(nèi)停放的車輛購買保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等，保險金額應不低于車輛價值的100%。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定提供停車場，或停車場設施存在重大缺陷，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，或違反停車規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件下列情況下，任何一方均有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。12.合同生效與終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、本合同約定的其他終止條件等。13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件（1）停車場平面圖（2）停車場設施清單（3）租金支付憑證14.合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、預期風險及合同約定確定。3.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。4.第三方權利和義務4.1第三方在本合同中的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，享有必要的知情權和監(jiān)督權。4.2第三方在本合同中的義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對在工作中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同糾紛。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方或乙方的立場，甲方或乙方對第三方行為產(chǎn)生的后果不承擔責任。5.3甲方或乙方與第三方之間的