2024年文化旅游小區(qū)個人房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游小區(qū)個人房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4欠租處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋設施使用5.3房屋維護責任6.修繕與維護6.1房屋修繕責任6.2公共設施維護責任6.3損壞賠償7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時間8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2房屋損壞責任8.3欠租責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1其他事項約定11.2不可抗力11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關附件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂代表13.3合同簽訂手續(xù)14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3租賃雙方信息1.3.1出租方：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X1.3.2承租方：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X1.4房屋信息1.4.1房屋地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X單元X室1.4.2房屋面積：平方米1.4.3房屋結構：層室1.4.4房屋用途：居住2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年X月X日2.2租賃終止日期：2025年X月X日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前X個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付方式：每月租金應在每月的X號前一次性支付，逾期未支付租金的，應每日按租金金額的%支付滯納金。3.3租金支付時間：每月X號3.4欠租處理：如承租方欠租，出租方有權解除合同，并要求承租方支付欠租及滯納金。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且承租方結清所有費用后，出租方應無息退還押金。4.3押金退還時間：租賃期滿后X個工作日內5.房屋使用5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動或非法用途。5.2房屋設施使用：承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。5.3房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護責任由承租方承擔，重大維修由出租方負責。6.修繕與維護6.1房屋修繕責任：房屋及附屬設施的日常修繕責任由承租方承擔，但下列情況除外：6.1.1因房屋質量問題導致的損壞；6.1.2因不可抗力導致的損壞。6.2公共設施維護責任：公共設施的維護責任由出租方承擔。6.3損壞賠償：如因承租方使用不當導致房屋或設施損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣元整7.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且承租方結清所有費用后，出租方應無息退還保證金。7.3保證金退還時間：租賃期滿后X個工作日內8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.1.1出租方違約責任：8.1.1.1未按時交付房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.1.2未按約定維護房屋，導致房屋損壞，應承擔修復責任或賠償損失。8.1.2承租方違約責任：8.1.2.1未按時支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2.2擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并賠償損失。8.2房屋損壞責任8.2.1因正常使用導致的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。8.2.2因不可抗力導致的房屋損壞，雙方互不承擔責任。8.3欠租責任8.3.1承租方欠租超過X天，出租方有權解除合同，并要求承租方支付欠租及滯納金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方因房屋損壞無法居住，經承租方同意后解除合同。9.1.3承租方違反合同約定，出租方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前X天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應妥善處理房屋及附屬設施。9.3合同解除后的處理9.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及附屬設施恢復原狀。9.3.2租賃期滿或合同解除后，雙方應結清所有費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，協(xié)商解決的費用由雙方分擔。11.其他約定11.1其他事項約定11.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。11.1.2雙方應保持房屋的整潔和安全。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述12.1.2房屋租賃合同附件二：房屋設施清單12.2其他相關附件12.2.1出租方身份證明復印件12.2.2承租方身份證明復印件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)13.2合同簽訂代表：出租方代表：X，承租方代表：X13.3合同簽訂手續(xù)：雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。14.合同生效與解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除：合同解除按照第九條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，也可以是作為獨立第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的%。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在介入合同履行過程中，其行為應遵守本合同的約定，并對自己的行為負責。15.4.2第三方在介入合同履行過程中，若違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部或部分賠償責任。16.甲乙雙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權選擇第三方介入合同履行，并應提前X天通知乙方。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔相應的責任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應積極配合第三方介入合同履行，并有權對第三方的行為進行監(jiān)督。16.2.2乙方有權要求第三方提供相關資質證明，并有權要求第三方退出合同履行。17.第三方責任17.1.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。17.1.2對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。17.1.3對其行為造成的甲乙雙方損失，承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方支付服務費用給第三方。18.1.2第三方在履行合同過程中，應服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關系，乙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督。18.2.2第三方在履行合同過程中，應服從乙方的管理。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與其他各方之間是獨立第三方的關系，不參與甲乙雙方的直接權利義務關系。18.3.2第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方退出合同19.1第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行合同，應立即通知甲乙雙方，并退出合同履行。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產生的遺留問題。20.合同變更20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應變更，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：包括房屋的結構、裝修情況、設施設備狀況、水電表讀數(shù)等。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內的所有設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于確認房屋內的設施設備情況，便于雙方在租賃期間維護和使用。3.出租方身份證明復印件詳細要求：提供身份證或其他有效身份證明的復印件。說明：此附件用于證明出租方的身份，確保合同的有效性。4.承租方身份證明復印件詳細要求：提供身份證或其他有效身份證明的復印件。說明：此附件用于證明承租方的身份，確保合同的有效性。5.房屋租賃合同簽訂證明詳細要求：提供雙方簽訂合同的照片或視頻證據。說明：此附件用于證明合同簽訂的真實性和有效性。6.房屋押金收據詳細要求：提供押金收據的原件或復印件。說明：此附件用于證明押金已支付，并在退租時作為退還押金的依據。7.房屋維修費用收據詳細要求：提供維修費用的收據原件或復印件。說明：此附件用于證明維修費用的支付情況。8.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的任何變更協(xié)議的原件或復印件。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。9.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的解除協(xié)議的原件或復印件。說明：此附件用于證明合同解除的有效性。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：此附件用于證明爭議解決方式的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的租金支付時間，超過X天未支付租金視為違約。示例說明：如合同約定每月X號前支付租金，若承租方在X號后X天內未支付租金，則視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變房屋結構或用途視為違約。示例說明：承租方未經出租方同意，私自拆改房屋內部結構，則視為違約。3.違約行為：房屋損壞未修復責任認定標準：因承租方使用不當導致房屋損壞，未在約定時間內修復視為違約。示例說明：承租方在使用過程中導致房屋墻壁損壞，未在X天內修復，則視為違約。4.違約行為：合同解除后未按時搬離責任認定標準：合同解除后，未在約定時間內搬離房屋視為違約。示例說明：合同解除后，承租方未在X天內搬離房屋，則視為違約。5.違約行為：違反合同約定使用房屋責任認定標準：未經出租方同意，使用房屋進行非法活動或商業(yè)活動視為違約。示例說明：承租方未經出租方同意，在房屋內進行非法經營活動，則視為違約。全文完。2024年文化旅游小區(qū)個人房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3房屋裝修及改造4.水電費及其他費用4.1水電費承擔4.2其他費用承擔5.房屋轉租及轉借5.1轉租及轉借的條件5.2轉租及轉借的審批5.3轉租及轉借的收益分配6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2其他相關文件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房屋租賃押金收據13.2其他相關文件14.合同簽訂人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：姓名或名稱、身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名或名稱、身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體街道、樓號、單元號、房間號1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結構：建筑類型、層數(shù)、戶型1.2.4房屋裝修情況：簡裝、精裝、豪華裝修等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃結束日期：年月日1.3.3租賃期限：年數(shù)2.租金及支付方式2.1租金金額：元/月2.2租金支付方式：2.2.1每月支付：每月幾號前支付2.2.2季度支付：每季度末幾號前支付2.2.3年度支付：每年末幾號前支付2.3逾期支付租金的處理：2.3.1逾期天數(shù)：超過多少天視為逾期2.3.2逾期利息：逾期期間每日應支付的利息2.3.3追償方式：逾期租金的追償方式3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍：3.1.1合法用途：居住、辦公等3.1.2禁止用途：商業(yè)經營、工廠生產等3.2房屋維護責任：3.2.1出租方責任：保持房屋及附屬設施的正常使用3.2.2承租方責任：合理使用房屋，保持房屋及附屬設施的完好3.3房屋裝修及改造：3.3.1禁止隨意裝修：未經出租方同意，不得擅自改動房屋結構3.3.2重建或拆除：需要重建或拆除房屋的，必須提前通知出租方4.水電費及其他費用4.1水電費承擔：4.1.1出租方承擔：提供水電費繳納憑證4.1.2承租方承擔：自行繳納水電費4.2其他費用承擔：4.2.1物業(yè)管理費：由承租方承擔4.2.2其他費用：根據實際情況協(xié)商確定5.房屋轉租及轉借5.1轉租及轉借的條件：5.1.1出租方同意：需征得出租方書面同意5.1.2轉租對象：僅限于個人居住5.2轉租及轉借的審批：5.2.1提前通知：需提前多少天通知出租方5.2.2提供材料：提供相關身份證明和租賃合同5.3轉租及轉借的收益分配：5.3.1收益歸承租方：轉租或轉借期間，房屋租金收益歸承租方所有6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致：經雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.1.2違約行為：一方違約，另一方有權解除合同6.2違約責任及賠償：6.2.1違約金：根據違約情況，支付違約金6.2.2損失賠償：因違約造成的損失，由違約方賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商：通過協(xié)商解決爭議7.1.2仲裁：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：7.2.1仲裁委員會：具體名稱及地址7.2.2法院：具體法院名稱及地址8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件：地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免并不能克服的事件8.1.2通知義務：發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方8.1.3合同履行：不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行，合同部分或全部免除責任8.2通知方式8.2.1書面通知：以書面形式通知對方8.2.2電子郵件：通過電子郵件通知對方8.2.3其他方式：根據實際情況協(xié)商確定的其他通知方式8.3合同附件8.3.1房屋租賃清單：詳細列出房屋及附屬設施清單8.3.2其他相關文件：包括但不限于租賃保證金收據、維修基金繳納憑證等9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：租賃雙方簽字蓋章后生效9.1.2相關文件齊全：合同及相關文件齊全，具備法律效力9.2合同修改程序9.2.1協(xié)商一致：修改內容需經雙方協(xié)商一致9.2.2書面修改：以書面形式對合同進行修改9.2.3簽字蓋章：修改后的合同需雙方簽字蓋章10.合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋及附屬設施名稱、規(guī)格、數(shù)量等10.1.2使用說明及注意事項10.2其他相關文件10.2.1租賃保證金收據10.2.2維修基金繳納憑證10.2.3其他相關證明材料11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：年月日11.2合同生效日期：年月日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：共份，出租方份，承租方份12.2合同保管12.2.1出租方保管：出租方妥善保管合同正本12.2.2承租方保管：承租方妥善保管合同副本13.合同附件13.1房屋租賃押金收據13.1.1收據編號13.1.2收據金額13.1.3收據日期13.2其他相關文件13.2.1房屋租賃保證金合同13.2.2房屋維修基金繳納協(xié)議14.合同簽訂人簽字及日期14.1出租方簽字及日期：年月日14.2承租方簽字及日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同的第三方，如房地產經紀公司。2.2服務方：為甲乙雙方提供與本合同相關服務的第三方，如裝修公司、物業(yè)管理公司等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的身份、服務內容、費用等事項達成一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方相關信息載入本合同附件。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償。5.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款5.1甲乙方應將第三方介入情況通知對方，并在合同附件中明確第三方的權利義務。5.2甲乙方應保證第三方的行為符合本合同約定，對第三方違反本合同約定造成的損失承擔連帶責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其責任與甲乙雙方的責任相互獨立。6.2第三方在本合同履行過程中的權利和義務，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。6.3第三方與其他各方的關系：6.3.1與甲乙方的關系：第三方僅對甲乙雙方負責，甲乙雙方應協(xié)調第三方行為，確保合同履行。6.3.2與出租方和承租方的關系：第三方與出租方和承租方之間不存在直接合同關系，但應遵守本合同約定。6.3.3與物業(yè)管理方的關系：第三方在物業(yè)管理區(qū)域內提供服務時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.第三方權利7.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責。7.2第三方有權在合同約定范圍內，根據甲乙雙方的要求，提供相關服務。8.第三方義務8.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。8.2第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。8.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權及時向甲乙雙方提出。9.第三方退出合同9.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施避免損失擴大。9.2第三方退出合同后，甲乙雙方應就后續(xù)事宜達成一致，并重新確定合同履行主體。10.第三方違約責任10.1第三方在履行合同過程中，因違約造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2第三方違約責任的具體內容，由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償。11.第三方爭議解決11.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.第三方保密義務12.1第三方在履行合同過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。13.第三方資質要求13.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容。14.第三方變更及解除合同14.1第三方因自身原因需要變更或解除合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。14.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋及附屬設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。包括家具、電器、裝修情況等。要求：清單需由甲乙雙方共同簽字確認。2.房屋租賃保證金收據收據需載明收據編號、金額、支付日期、支付方等信息。要求：收據需由出租方出具，并由承租方簽字確認。3.維修基金繳納憑證憑證需載明繳納金額、繳納日期、繳納單位等信息。要求：憑證需由物業(yè)管理方出具，并由出租方簽字確認。4.房屋驗收記錄記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋及附屬設施損壞情況、裝修情況等。要求：記錄需由甲乙雙方共同簽字確認。5.不可抗力事件證明證明需載明不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因等信息。要求：證明需由相關權威機構出具。6.爭議解決協(xié)議協(xié)議需載明爭議解決方式、爭議解決機構等信息。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽字確認。7.第三方合作協(xié)議協(xié)議需載明第三方介入的服務內容、費用、權利義務等信息。要求：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽字確認。8.合同修改協(xié)議協(xié)議需載明修改內容、修改日期、簽字人等信息。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按照合同約定時間支付租金。責任認定標準：按照合同約定支付逾期利息，并承擔違約金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，承租方于6日支付，則構成違約。2.擅自改動房屋結構違約行為：未經出租方同意，承租方擅自改動房屋結構。責任認定標準：恢復原狀，承擔違約責任，并賠償出租方損失。示例：承租方未經出租方同意，私自拆除房屋內墻，則構成違約。3.逾期繳納水電費違約行為：承租方未按照合同約定時間繳納水電費。責任認定標準：按照實際損失賠償出租方，并支付違約金。示例：承租方未按時繳納水電費，導致出租方產生額外費用，則構成違約。4.損壞房屋及附屬設施違約行為：承租方在使用房屋過程中，造成房屋及附屬設施損壞。責任認定標準：賠償出租方損失，包括維修費用、恢復原狀等。示例：承租方在房屋內造成墻壁損壞，需承擔維修費用。5.逾期歸還房屋違約行為：租賃期滿后，承租方未按照合同約定時間歸還房屋。責任認定標準：支付逾期租金，并承擔違約責任。示例：租賃期滿后，承租方未按時歸還房屋，則構成違約。6.未經出租方同意轉租違約行為：承租方未經出租方同意，擅自將房屋轉租給他人。責任認定標準：解除合同，沒收租賃保證金，并承擔違約責任。示例：承租方未經出租方同意，擅自將房屋轉租，則構成違約。全文完。2024年文化旅游小區(qū)個人房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5房屋使用及維護責任1.6保證金條款1.7違約責任1.8房屋維修及保險1.9房屋轉讓及轉租1.10合同解除及終止1.11爭議解決1.12合同附件1.13合同生效及履行1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3雙方身份證號碼、聯(lián)系方式等詳細信息。第二條房屋基本情況2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋面積：________________________2.1.3房屋結構：________________________2.1.4房屋裝修情況：______________________2.1.5房屋配套設施：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2月租金：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。第四條租金支付方式4.1.1乙方應在租賃期限內按月支付租金。4.1.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。第五條房屋使用及維護責任5.1.1乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。5.1.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。第六條保證金條款6.1.1甲方可要求乙方在簽訂合同時支付保證金，保證金金額為____元整。6.1.2保證金在合同履行完畢且無違約行為后，甲方應無息退還乙方。第七條違約責任7.1.1如乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：7.1.1.1逾期支付租金超過____天；7.1.1.2損壞房屋或配套設施；7.1.1.3擅自改變房屋結構或用途；7.1.1.4其他違反合同約定的行為。第八條房屋維修及保險8.1.1房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于水電、管道、門窗等。8.1.2乙方應自行承擔因使用不當或意外事故造成的房屋損壞維修費用。8.1.3甲方應在房屋租賃期間為其購買的家具、家電等物品投保財產保險，保險費用由甲方承擔。第九條房屋轉讓及轉租9.1.1在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉租給第三方。9.1.2如甲方同意乙方轉租，乙方應承擔因轉租產生的所有責任，包括但不限于租金、維修費用等。第十條合同解除及終止10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定；10.1.1.3乙方擅自改變房屋結構或用途；10.1.1.4乙方因其他違約行為導致甲方無法繼續(xù)租賃房屋。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修費用清單等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及履行13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務商等。15.1.2第三方的介入應在合同約定的范圍內進行，不得超越其職責范圍或損害甲乙雙方的合法權益。15.2第三方的責任與權利15.2.1第三方應遵守本合同的約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.2.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得單方面改變合同條款。15.3第三方介入的流程與條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關服務協(xié)議。15.3.2第三方介入的服務內容、費用及期限應在協(xié)議中明確約定。15.3.3第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責任限額的明確15.4.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和可能產生的風險進行合理評估。15.4.3第三方的責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并在發(fā)生爭議時作為賠償依據。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5.2第三方對甲乙雙方提供的服務，僅對其自身行為承擔責任，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。15.5.3第三方在介入合同關系時，應明確告知甲乙雙方其服務的范圍和責