尾盤商務(wù)地產(chǎn)銷售代理合同2025年

尾盤商務(wù)地產(chǎn)銷售代理合同2025年通用合同編號：__________尾盤商務(wù)地產(chǎn)銷售代理合同（2025年通用）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有尾盤商務(wù)地產(chǎn)項目的銷售權(quán)，為了充分發(fā)揮該項目的市場潛力，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方提供銷售代理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條代理項目（1）物業(yè)類型：__________（2）物業(yè)位置：__________（3）物業(yè)面積：__________（4）物業(yè)單價：__________（5）物業(yè)總價：__________1.2乙方作為甲方的獨家銷售代理，應(yīng)按照本合同約定，全權(quán)負責(zé)本項目的市場推廣、客戶接待、銷售執(zhí)行等工作。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理權(quán)限3.1乙方在本合同有效期內(nèi)，享有本項目唯一的銷售代理權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定銷售策略和推廣方案，并報甲方審批。3.3乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方從事本項目銷售代理業(yè)務(wù)。第四條銷售價格及優(yōu)惠政策4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售價格表，向客戶報價。4.2乙方在代理期間，享有甲方提供的優(yōu)惠政策，具體如下：（1）優(yōu)惠政策一：__________（2）優(yōu)惠政策二：__________（3）優(yōu)惠政策三：__________4.3乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方制定的價格和優(yōu)惠政策，如需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出申請，并由甲方審批。第五條銷售業(yè)績及傭金分配5.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標。（1）傭金比例：__________（2）支付時間：__________（3）支付方式：__________第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供本項目相關(guān)的宣傳資料、銷售資料等，以便乙方開展銷售工作。6.2甲方應(yīng)對乙方的銷售代理工作進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項目銷售的順利進行。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方傭金。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)全力開展本項目的銷售工作，努力完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。7.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方未按照約定支付乙方傭金的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.本項目宣傳資料4.銷售資料和銷售策略5.價格表和優(yōu)惠政策文件6.銷售業(yè)績證明文件7.傭金支付證明文件8.甲方授權(quán)書9.乙方銷售代理合同備案證明10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宣傳資料、銷售資料或拒絕乙方銷售代理的，視為違約。2.甲方未按約定時間和方式支付傭金的，視為違約。3.乙方未按約定完成銷售業(yè)績目標的，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.尾盤商務(wù)地產(chǎn)：指商業(yè)用途的地產(chǎn)項目中的剩余可售物業(yè)。2.銷售代理：指乙方代理甲方進行銷售活動，并按約定獲取傭金的行為。3.代理期限：指雙方約定乙方作為銷售代理的時間期限。4.銷售業(yè)績目標：指甲方設(shè)定的乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售目標。5.傭金：指乙方完成銷售業(yè)績后，甲方支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售策略和推廣方案制定：如遇市場變化，乙方應(yīng)及時調(diào)整策略，并與甲方溝通。2.業(yè)績考核與傭金支付：甲方應(yīng)確保業(yè)績目標合理，按約定支付傭金。3.甲方指導(dǎo)與監(jiān)督：甲方應(yīng)適時提供指導(dǎo)，確保項目銷售順利進行。4.法律法規(guī)遵守：雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。5.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有尾盤商務(wù)地產(chǎn)銷售權(quán)，需要乙方提供銷售代理服務(wù)。2.乙方具備銷售經(jīng)驗和市場資源，愿意代理甲方銷售尾盤商務(wù)地產(chǎn)。3.雙方就代理期限、代理權(quán)限、銷