2025年房屋繼承贈(zèng)與協(xié)議書

2025年最新房屋繼承贈(zèng)與協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋繼承贈(zèng)與協(xié)議書1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其名下的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.2房屋面積為________________平方米。1.3房屋所有權(quán)人甲方持有房屋所有權(quán)證，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問題。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方愿意將其名下的房屋贈(zèng)與乙方。2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條贈(zèng)與方式3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將其名下的房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條贈(zèng)與房屋的交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的狀況。4.3如房屋在交付時(shí)存在問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條贈(zèng)與房屋的維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋的安全與整潔。5.2乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.3乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，按時(shí)繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)。第六條合同的變更與解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.2如本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋照片等。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）6.授權(quán)委托書（如適用）7.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，不將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方，或交付的房屋所有權(quán)證原件不符合法律規(guī)定。2.甲方不協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或提供的相關(guān)資料不真實(shí)、不完整。3.甲方延遲交付房屋，超過本協(xié)議約定的期限。4.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.乙方未按法律規(guī)定繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方：指具有房屋所有權(quán)，愿意將其名下的房屋贈(zèng)與他人的當(dāng)事人。2.繼承方：指接受贈(zèng)與的當(dāng)事人，成為房屋的所有權(quán)人。3.房屋所有權(quán)證：指國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的法律憑證。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)證原件交付問題：如甲方不交付房屋所有權(quán)證原件，乙方應(yīng)要求甲方履行交付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.房屋過戶手續(xù)辦理問題：如甲方不協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.房屋交付時(shí)間延遲問題：如甲方延遲交付房屋，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋使用與管理問題：如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.稅費(fèi)繳納問題：如乙方未按法律規(guī)定繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)繳納，如乙方仍不繳納，甲方有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人希望將其名