共同出資購(gòu)房協(xié)議書2025年

共同出資購(gòu)房協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________共同出資購(gòu)房協(xié)議書甲方（出資方）：__________

身份證號(hào)：__________乙方（受資方）：__________

身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出資幫助乙方購(gòu)買房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：__________（省/市/區(qū)）__________（街道/小區(qū)）__________（棟/單元/層）__________（房號(hào)），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋建筑面積為：__________平方米，套內(nèi)面積為：__________平方米。1.3房屋用途為：__________。二、出資事宜2.1甲方自愿出資人民幣：__________元（大寫：__________元整），作為乙方購(gòu)買上述房屋的出資。2.2甲方出資款項(xiàng)將于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，匯入乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方確認(rèn)，甲方出資僅為對(duì)房屋購(gòu)買的幫助，不構(gòu)成對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)?；虺袚?dān)。三、權(quán)益分配3.1甲方出資購(gòu)買的房屋，甲方享有____%的權(quán)益，乙方享有____%的權(quán)益。3.2房屋的產(chǎn)權(quán)證登記為乙方單獨(dú)所有，但甲方對(duì)房屋享有實(shí)際的居住權(quán)。3.3房屋的物業(yè)費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、管理與使用4.1房屋的管理與使用權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用房屋。4.2甲方不得將房屋用于非法用途，不得損害乙方合法權(quán)益。五、還款事宜5.1乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起____年內(nèi)，向甲方還款。5.2乙方向甲方還款的方式為：每半年還款一次，每次還款金額為人民幣：__________元。5.3乙方如逾期還款，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付甲方逾期利息。六、合同的變更與解除6.1在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。6.2在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理合同變更或解除手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.物業(yè)費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等費(fèi)用支付憑證

7.還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間出資：指甲方未在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方未按照約定時(shí)間還款：指乙方未在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起____年內(nèi)，向甲方還款。

3.甲方將房屋用于非法用途：指甲方違反法律法規(guī)，將房屋用于非法活動(dòng)，損害乙方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：

1.共同出資購(gòu)房：指甲乙雙方按照約定共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，并按照約定分配房屋權(quán)益的行為。

2.出資：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供資金幫助乙方購(gòu)買房屋的行為。

3.權(quán)益分配：指甲乙雙方按照約定，分配房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

4.還款：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方償還出資的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間出資：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期出資的責(zé)任，向乙方支付逾期利息。

2.乙方未按約定時(shí)間還款：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，向甲方支付逾期利息。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商維修事宜，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.房屋使用過(guò)程中發(fā)生糾紛：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.親朋好友間共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，分配房屋權(quán)益。

2.合作伙伴共同出資購(gòu)買房