物流園倉(cāng)庫(kù)租賃合同

物流園倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為物流園倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)人，具備出租倉(cāng)庫(kù)的合法權(quán)利。1.1.2乙方為合法成立的企業(yè)，具備承租甲方物流園倉(cāng)庫(kù)的合法資格。1.2合同依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。第二章物流園倉(cāng)庫(kù)基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)基本信息2.1.1甲方出租的物流園倉(cāng)庫(kù)位于________________，倉(cāng)庫(kù)編號(hào)為_(kāi)_____________。2.1.2倉(cāng)庫(kù)面積：總面積為_(kāi)___________平方米，具體劃分為_(kāi)___________個(gè)庫(kù)房。2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施2.2.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)具備以下基本設(shè)施：消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、安全通道等。2.2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.2租金3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期內(nèi)符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。4.1.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的物流園管理規(guī)定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物。4.2.3乙方在租賃期內(nèi)，如需改動(dòng)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得甲方同意。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方如未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方如未按約定維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方如未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物，導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)6.1倉(cāng)庫(kù)使用6.1.1乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物流園管理規(guī)定。6.1.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事易燃易爆、有毒有害、放射性等危險(xiǎn)品存儲(chǔ)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。6.2.2乙方如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七章安全生產(chǎn)7.1安全管理7.1.1乙方應(yīng)建立健全倉(cāng)庫(kù)安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全管理。7.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改。7.2應(yīng)急處置7.2.1乙方應(yīng)制定倉(cāng)庫(kù)突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。7.2.2發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減輕損失。第八章責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求，辦理相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃期間倉(cāng)庫(kù)安全。8.1.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為受益人，保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。8.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章信息保密9.1保密義務(wù)9.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。9.1.2甲乙雙方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私，不得將相關(guān)信息用于合同以外的目的。9.2違約責(zé)任9.2.1如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止信息泄露，保證保密義務(wù)的履行。第十章合同變更、解除和終止10.1合同變更10.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同終止10.3.1合同期滿后，甲乙雙方未續(xù)簽新合同，本合同自行終止。10.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章違約賠償11.1違約責(zé)任11.1.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2賠償范圍11.2.1違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。11.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2法律適用12.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.2若本合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將視為無(wú)效。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2訴訟費(fèi)用12.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2經(jīng)對(duì)方同意的合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面簽署并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同繼承13.2.1合同一方依法終止，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由其合法繼承人繼承。13.2.2合同一方合并或分立，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由合并或分立后的主體承擔(dān)。第十四章其他約定14.1通知14.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，涉及對(duì)方權(quán)益的重要事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.1.2通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址，通知送達(dá)后即視為已送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖、設(shè)施清單、安全管理協(xié)議等。第十五章合同生效及備案15.1合同生效15.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同備案15.2.1甲乙雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)管理部門備案。15.2.2備案完成后，甲乙雙