運(yùn)動(dòng)場租賃合同

運(yùn)動(dòng)場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，甲乙雙方為明確運(yùn)動(dòng)場租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2定義：1.2.1“運(yùn)動(dòng)場”指位于__________的運(yùn)動(dòng)場，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2.2“租賃期限”指甲乙雙方約定租賃運(yùn)動(dòng)場的期限。1.2.3“租金”指甲方向乙方收取的租賃運(yùn)動(dòng)場的費(fèi)用。第二章：租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：3.2.1租賃期限開始前，乙方支付租金的____%作為定金；3.2.2租賃期限內(nèi)，乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。第四章：運(yùn)動(dòng)場的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用運(yùn)動(dòng)場。4.2乙方應(yīng)合理使用運(yùn)動(dòng)場，保證運(yùn)動(dòng)場設(shè)施、設(shè)備的安全和完好。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)運(yùn)動(dòng)場進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：4.4.1不得在運(yùn)動(dòng)場內(nèi)從事違法活動(dòng)；4.4.2不得在運(yùn)動(dòng)場內(nèi)堆放雜物，影響運(yùn)動(dòng)場正常使用；4.4.3不得在運(yùn)動(dòng)場內(nèi)吸煙、飲酒；4.4.4不得在運(yùn)動(dòng)場內(nèi)大聲喧嘩，影響他人正常使用。第五章：違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定提供運(yùn)動(dòng)場，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。5.4乙方在租賃期間，如違反本合同第四章第4.4條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：保險(xiǎn)及安全6.1甲方應(yīng)保證運(yùn)動(dòng)場在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方在使用運(yùn)動(dòng)場期間，如因乙方原因造成第三人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)場的安全管理，保證場地設(shè)施安全，防止發(fā)生。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，如有違反，甲方有權(quán)立即制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)場的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證運(yùn)動(dòng)場設(shè)施的正常使用。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺運(yùn)動(dòng)場設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方。7.3乙方因使用不當(dāng)造成運(yùn)動(dòng)場設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.4甲方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用運(yùn)動(dòng)場的影響。第八章：變更與解除8.1除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。8.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為未使用租金的____%。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同的有效期為租賃期限，租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)失效。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：環(huán)境保護(hù)11.1乙方在使用運(yùn)動(dòng)場期間，應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，不得污染環(huán)境。11.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、振動(dòng)、燈光等對(duì)周圍環(huán)境和居民造成干擾。11.3乙方在租賃期限結(jié)束或合同提前解除時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)將運(yùn)動(dòng)場恢復(fù)原狀，如有環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)治理。11.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章：廣告與宣傳12.1乙方在運(yùn)動(dòng)場上進(jìn)行廣告或宣傳時(shí)，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2乙方不得在運(yùn)動(dòng)場內(nèi)外設(shè)置廣告牌或其他廣告設(shè)施，影響運(yùn)動(dòng)場的整體形象。12.3乙方在進(jìn)行廣告或宣傳時(shí)，不得使用甲方或運(yùn)動(dòng)場的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行商業(yè)宣傳，除非得到甲方書面授權(quán)。12.4乙方在租賃期限結(jié)束或合同提前解除時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其在運(yùn)動(dòng)場上設(shè)置的廣告設(shè)施，并恢復(fù)原狀。第十三章：保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。13.3除法律、法規(guī)要求或雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息。13.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。第十四章：不可抗力14.1任何一方由于不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等，導(dǎo)致無法履行本合同的，不視為違約。14.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。14.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)本合同的履行。第十五章：合同附件15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于運(yùn)動(dòng)場平面圖、設(shè)施清單、安全管理