2024版城市綜合體土方施工及地下車庫建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體土方施工及地下車庫建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的3.1施工范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量4.施工工期4.1計(jì)劃工期4.2實(shí)際工期4.3延期處理5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3安全事故處理7.施工進(jìn)度款支付7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件8.合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2解除合同條件12.3不可抗力條款13.合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)資料13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3施工合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年3月1日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室3.合同標(biāo)的3.1施工范圍本合同施工范圍為城市綜合體土方施工及地下車庫建設(shè)。3.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土方開挖、地基處理、地下車庫結(jié)構(gòu)施工、防水工程、裝飾裝修工程等。3.3工程量土方開挖：50000立方米地基處理：10000平方米地下車庫結(jié)構(gòu)施工：20000平方米防水工程：5000平方米裝飾裝修工程：3000平方米4.施工工期4.1計(jì)劃工期本合同計(jì)劃工期為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2實(shí)際工期實(shí)際工期根據(jù)施工進(jìn)度及天氣等因素進(jìn)行調(diào)整，但不得超出計(jì)劃工期。4.3延期處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10000元；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金20000元。5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢測，并將檢測結(jié)果報(bào)送甲方審核。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，確保符合國家環(huán)保要求。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。8.合同變更及終止8.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程已按合同要求完成；（2）合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定提供施工條件；（5）甲方未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同按約定或法定條件終止，合同終止后，雙方應(yīng)按約定或法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除合同條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力。12.3不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。13.合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)資料本合同附件包括施工圖紙及技術(shù)資料，由乙方提供。13.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)送甲方審核。13.3施工合同附件本合同附件還包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料。14.合同簽署及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評(píng)估、造價(jià)咨詢等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得對(duì)方書面同意。2.2選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的服務(wù)協(xié)議4.1服務(wù)協(xié)議的簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.2服務(wù)協(xié)議的效力服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額第三方介入的服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。6.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方介入的變更與終止7.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2終止（1）合同履行完畢；（2）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。8.2第三方與乙方第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)配合乙方的施工，并確保服務(wù)質(zhì)量。8.3第三方與甲乙雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本合同雙方法定代表人身份證明合同雙方授權(quán)委托書2.施工圖紙及技術(shù)資料施工圖紙施工技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)變更通知單施工組織設(shè)計(jì)3.施工進(jìn)度表施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度報(bào)告施工進(jìn)度調(diào)整通知4.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量檢測報(bào)告質(zhì)量驗(yàn)收記錄質(zhì)量事故處理報(bào)告5.施工安全記錄安全生產(chǎn)責(zé)任制記錄安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄安全生產(chǎn)事故報(bào)告及處理記錄6.環(huán)境保護(hù)記錄環(huán)境保護(hù)措施記錄環(huán)境監(jiān)測報(bào)告環(huán)境污染事故處理記錄7.工程款支付憑證工程款支付申請(qǐng)工程款支付憑證工程款支付確認(rèn)函8.合同變更文件合同變更通知合同變更協(xié)議合同變更審批文件9.第三方介入服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)費(fèi)用清單10.爭議解決文件爭議調(diào)解協(xié)議爭議仲裁裁決書爭議訴訟判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同約定乙方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定提供施工條件甲方未按合同約定支付工程款第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的主觀過錯(cuò)違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，造成工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每天工期延誤總金額的0.5%計(jì)算。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按拖欠工程款金額的0.1%計(jì)算，每日累計(jì)。全文完。2024版城市綜合體土方施工及地下車庫建設(shè)合同1合同目錄第一章合同總則1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同簽訂依據(jù)1.7合同生效條件1.8合同終止條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程工期2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章土方施工3.1土方開挖工程3.2土方回填工程3.3土方運(yùn)輸工程3.4土方支護(hù)工程3.5土方排水工程3.6土方環(huán)境保護(hù)工程第四章地下車庫建設(shè)4.1地下車庫結(jié)構(gòu)4.2地下車庫設(shè)施4.3地下車庫排水4.4地下車庫照明4.5地下車庫通風(fēng)4.6地下車庫安全設(shè)施第五章施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工人員安排5.4施工機(jī)械設(shè)備5.5施工材料供應(yīng)5.6施工現(xiàn)場管理第六章施工監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理內(nèi)容6.4監(jiān)理方法6.5監(jiān)理報(bào)告第七章合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4付款條件7.5付款違約責(zé)任第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收組織8.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第九章保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任9.4維修費(fèi)用9.5維修程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除通知第十三章合同附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同附件一13.4合同附件二第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同簽署單位合同編號(hào)_________第一章合同總則1.1合同名稱：2024版城市綜合體土方施工及地下車庫建設(shè)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同當(dāng)事人：1.5.1甲方：_______1.5.2乙方：_______1.6合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)1.7合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.8合同終止條件：工程完工、驗(yàn)收合格、合同約定的其他終止條件第二章工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程結(jié)構(gòu)：_______2.5工程工期：_______2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章土方施工3.1土方開挖工程：3.1.1開挖深度：_______3.1.2開挖方式：_______3.1.3開挖質(zhì)量要求：_______3.2土方回填工程：3.2.1回填材料：_______3.2.2回填標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2.3回填壓實(shí)度：_______3.3土方運(yùn)輸工程：3.3.1運(yùn)輸方式：_______3.3.2運(yùn)輸路線：_______3.3.3運(yùn)輸時(shí)間：_______3.4土方支護(hù)工程：3.4.1支護(hù)類型：_______3.4.2支護(hù)材料：_______3.4.3支護(hù)施工要求：_______3.5土方排水工程：3.5.1排水系統(tǒng)：_______3.5.2排水標(biāo)準(zhǔn)：_______3.5.3排水設(shè)施：_______3.6土方環(huán)境保護(hù)工程：3.6.1環(huán)保措施：_______3.6.2環(huán)保責(zé)任：_______第四章地下車庫建設(shè)4.1地下車庫結(jié)構(gòu)：4.1.1地下車庫層數(shù)：_______4.1.2地下車庫面積：_______4.1.3地下車庫設(shè)計(jì)要求：_______4.2地下車庫設(shè)施：4.2.1電梯：_______4.2.2自動(dòng)門：_______4.2.3照明設(shè)施：_______4.3地下車庫排水：4.3.1排水系統(tǒng)：_______4.3.2排水標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.3排水設(shè)施：_______4.4地下車庫照明：4.4.1照明系統(tǒng)：_______4.4.2照明標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4.3照明設(shè)施：_______4.5地下車庫通風(fēng)：4.5.1通風(fēng)系統(tǒng)：_______4.5.2通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.5.3通風(fēng)設(shè)施：_______4.6地下車庫安全設(shè)施：4.6.1安全門：_______4.6.2監(jiān)控系統(tǒng)：_______4.6.3滅火設(shè)施：_______第五章施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案：5.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_______5.1.2施工人員安排：_______5.1.3施工機(jī)械設(shè)備：_______5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：5.2.1土方施工進(jìn)度：_______5.2.2地下車庫施工進(jìn)度：_______5.3施工人員安排：5.3.1施工項(xiàng)目經(jīng)理：_______5.3.2施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：_______5.3.3施工安全負(fù)責(zé)人：_______5.4施工機(jī)械設(shè)備：5.4.1土方施工設(shè)備：_______5.4.2地下車庫施工設(shè)備：_______5.5施工材料供應(yīng)：5.5.1材料供應(yīng)商：_______5.5.2材料質(zhì)量要求：_______5.5.3材料供應(yīng)時(shí)間：_______5.6施工現(xiàn)場管理：5.6.1施工現(xiàn)場安全：_______5.6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：_______5.6.3施工現(xiàn)場秩序：_______第七章合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款：_______7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：_______7.2.2進(jìn)度款：_______7.2.3驗(yàn)收款：_______7.2.4保修金：_______7.3支付時(shí)間：7.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______7.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：_______7.3.3驗(yàn)收款支付時(shí)間：_______7.3.4保修金支付時(shí)間：_______7.4付款條件：7.4.1預(yù)付款支付條件：_______7.4.2進(jìn)度款支付條件：_______7.4.3驗(yàn)收款支付條件：_______7.4.4保修金支付條件：_______7.5付款違約責(zé)任：7.5.1甲方違約責(zé)任：_______7.5.2乙方違約責(zé)任：_______第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求8.2驗(yàn)收程序：8.2.1乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3驗(yàn)收時(shí)間：_______8.4驗(yàn)收組織：由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方配合8.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方出具，乙方簽字確認(rèn)第九章保修與維修9.1保修期限：自驗(yàn)收合格之日起_______年9.2保修范圍：包括土方施工和地下車庫建設(shè)范圍內(nèi)的所有設(shè)施9.3維修責(zé)任：9.3.1在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修9.3.2保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，甲方自行負(fù)責(zé)維修9.4維修費(fèi)用：9.4.1保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.4.2保修期滿后，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.5維修程序：9.5.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方9.5.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修9.5.3維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收第十章違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)10.1.4雙方約定的其他違約情形10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.4違約處理：10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題10.4.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則11.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第十二章合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商解除合同12.3解除后果：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)12.4解除通知：12.4.1解除通知應(yīng)明確解除合同的內(nèi)容和原因第十三章合同附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同附件一13.4合同附件二第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人：14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______14.4合同簽署單位：14.4.1甲方單位：_______14.4.2乙方單位：_______甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方對(duì)本工程具有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、合同價(jià)格調(diào)整等。說明：甲方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)，以確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益。1.2設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。說明：甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更有最終決定權(quán)，以確保設(shè)計(jì)變更符合項(xiàng)目整體規(guī)劃和投資預(yù)算。1.3進(jìn)度管理?xiàng)l款：乙方需按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方對(duì)施工進(jìn)度有嚴(yán)格把控，乙方需確保按照計(jì)劃完成施工，避免因進(jìn)度延誤造成的損失。1.4質(zhì)量控制條款：乙方需嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。說明：甲方對(duì)工程質(zhì)量有嚴(yán)格要求，乙方需加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.5資金支付條款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和乙方實(shí)際完成情況，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。說明：甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，需確保乙方已完成相應(yīng)工作量，避免資金支付風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1工程自主權(quán)條款：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需及時(shí)通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整施工方案，以提高施工效率。2.2技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用條款：乙方在施工過程中，有權(quán)采用新技術(shù)、新材料、新工藝，以提高工程質(zhì)量和效率。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身技術(shù)實(shí)力，采用先進(jìn)技術(shù)提高工程質(zhì)量和施工效率。2.3材料采購權(quán)條款：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自行采購工程所需材料，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)。說明：乙方有權(quán)自行采購材料，以降低采購成本，提高材料質(zhì)量。2.4施工進(jìn)度控制條款：乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方對(duì)施工進(jìn)度有直接責(zé)任，需確保工程按計(jì)劃完成，避免因進(jìn)度延誤造成的損失。2.5工程驗(yàn)收條款：乙方應(yīng)按照合同約定和工程實(shí)際情況，組織工程驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：乙方對(duì)工程驗(yàn)收負(fù)有主要責(zé)任，需確保工程驗(yàn)收工作順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括現(xiàn)場檢查、資料審查等。說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督檢查的客觀、公正、公平，對(duì)監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告。說明：中介機(jī)構(gòu)需保證監(jiān)督檢查的獨(dú)立性，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告，以保障工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，以保障中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和客觀性。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，需確保雙方權(quán)益不受影響，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確雙方責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件一（如：設(shè)計(jì)變更記錄）4.合同附件二（如：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）5.甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告6.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)7.乙方提交的材料設(shè)備清單8.中介機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)督報(bào)告9.雙方簽署的變更協(xié)議10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，認(rèn)定：根據(jù)合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方未能完成工程。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和條件，甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。4.違約行為：乙方未按進(jìn)度計(jì)劃完成施工，認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)未能履行其監(jiān)督檢查的職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程：指為滿足人們生產(chǎn)、生活、科研等需要而進(jìn)行的建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè)活動(dòng)。3.土方施工：指對(duì)土方進(jìn)行挖掘、運(yùn)輸、回填等作業(yè)的施工活動(dòng)。4.地下車庫：指建筑物地下部分供車輛停放的空間。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)溝通，雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，確保工程質(zhì)量。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：提醒甲方按時(shí)支付，如甲方逾期未支付，可考慮采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.新建城市綜合體項(xiàng)目中的土方施工及地下車庫建設(shè)。2.改造或擴(kuò)建現(xiàn)有城市綜合體項(xiàng)目中的土方施工及地下車庫建設(shè)。3.土方工程及地下車庫建設(shè)與其他工程（如：主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等）的協(xié)同施工。4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)督管理的項(xiàng)目。全文完。2024版城市綜合體土方施工及地下車庫建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項(xiàng)目在各地紛紛落地。為滿足城市居民的生活需求，甲方擬在（填寫項(xiàng)目地點(diǎn)）建設(shè)一座城市綜合體，包括土方施工及地下車庫建設(shè)。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體土方施工及地下車庫建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.土方施工：指對(duì)場地進(jìn)行平整、挖掘、回填、排水、綠化等土方工程。3.地下車庫：指為滿足城市綜合體停車需求而建設(shè)的地下停車設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2024版城市綜合體土方施工及地下車庫建設(shè)合同。2.合同期限：指本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工之日止的期限。3.工程量：指本合同約定的土方施工及地下車庫建設(shè)所需完成的工作量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成土方施工及地下車庫建設(shè)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并按合同約定支付違約金。3.甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成土方施工及地下車庫建設(shè)。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的工期為（填寫工期）天。具體開工日期和竣工日期以甲方通知為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為（填寫施工地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目竣工，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和違約金。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用水電費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提供相關(guān)證明材料，甲方支付合同總價(jià)的（填寫百分比）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后（填寫天數(shù)）內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后（填寫天數(shù)）內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的（填寫百分比）作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后（填寫天數(shù)）內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月（填寫具體日期）前。3.結(jié)算款支付時(shí)間：竣工結(jié)算報(bào)告提交后（填寫天數(shù)）內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：保修期滿后（填寫天數(shù)）內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之（填寫百分比）計(jì)算。2.若甲方未按合同約定提供施工現(xiàn)場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的（填寫百分比）。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年數(shù)）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同簽訂前乙方提供的所有資料、技術(shù)文件、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車庫建設(shè)過程中涉及國家安全、保密等特殊項(xiàng)目信息的保密權(quán)。2.乙方不得將本合同內(nèi)容泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市綜合體土方施工及地下車庫建設(shè)事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需甲乙雙方書面確認(rèn)，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土方施工及地下車庫建設(shè)施工圖紙2.工程量清單3.甲方提供的施工現(xiàn)場條件說明4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)5.雙方協(xié)商確定的進(jìn)度款支付計(jì)劃6.不可抗力事件證明文件7.合同履行過程中的各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同終止后的結(jié)算報(bào)告9.保密協(xié)議10.協(xié)議書、會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及逾期付款違約金條款。未按合同約定提供施工現(xiàn)場：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的