2024版房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍3.2調(diào)解服務(wù)流程3.3調(diào)解服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序6.合同履行6.1合同履行時(shí)間6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.1.3房屋面積：[面積]2.1.4房屋用途：[用途]2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2.2其他相關(guān)權(quán)屬證明文件3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助解決房屋買賣合同糾紛3.1.2提供法律咨詢和調(diào)解方案3.1.3協(xié)調(diào)雙方達(dá)成和解協(xié)議3.2調(diào)解服務(wù)流程3.2.1雙方簽訂調(diào)解服務(wù)協(xié)議3.2.2乙方接受委托，開始調(diào)解工作3.2.3雙方參與調(diào)解會議3.2.4調(diào)解達(dá)成協(xié)議或調(diào)解失敗3.3調(diào)解服務(wù)期限3.3.1調(diào)解服務(wù)期限自雙方簽訂調(diào)解服務(wù)協(xié)議之日起至調(diào)解結(jié)束之日止4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在簽訂調(diào)解服務(wù)協(xié)議后[天數(shù)]日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用4.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用在調(diào)解過程中分階段支付5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1若因不可抗力導(dǎo)致調(diào)解服務(wù)無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用5.2調(diào)整程序5.2.1雙方應(yīng)就調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的原因和幅度進(jìn)行協(xié)商5.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面調(diào)整協(xié)議6.合同履行6.1合同履行時(shí)間6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同履行地點(diǎn)6.2.1調(diào)解服務(wù)地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]6.3合同履行方式6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.3.2乙方應(yīng)按照約定提供調(diào)解服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同終止條件7.2.1雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合同終止7.2.2調(diào)解失敗，合同自然終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的8.1.2乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的8.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及其履行情況10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、明確11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1甲方身份證復(fù)印件12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同終止條件13.2.1雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合同終止13.2.2調(diào)解失敗，合同自然終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決糾紛而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，且雙方協(xié)商不成時(shí)，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與糾紛相關(guān)的全部資料。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元整，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商結(jié)果承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：19.1.1調(diào)解費(fèi)用19.1.2評估費(fèi)用19.1.3鑒定費(fèi)用19.1.4其他相關(guān)費(fèi)用20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因第三方介入而改變。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中，若甲乙雙方再次發(fā)生爭議，可按照本合同第9條“爭議解決”條款處理。21.2第三方介入失敗，甲乙雙方可重新協(xié)商或?qū)で笃渌麪幾h解決途徑。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入成功，甲乙雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合同終止。22.2第三方介入失敗，合同繼續(xù)履行或按照本合同第7條“合同解除與終止”條款處理。23.第三方介入后的補(bǔ)充條款23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整，且復(fù)印件上需注明“與本合同一致”字樣及日期。說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復(fù)印件要求：同上。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰，信息完整，且復(fù)印件上需注明“與本合同一致”字樣及日期。說明：用于證明房屋權(quán)屬。4.房屋買賣合同復(fù)印件要求：合同復(fù)印件需清晰，信息完整，且復(fù)印件上需注明“與本合同一致”字樣及日期。說明：用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。5.房屋權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，需清晰，信息完整。說明：用于證明房屋權(quán)屬。6.調(diào)解服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確調(diào)解服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.調(diào)解記錄要求：記錄調(diào)解過程，包括調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、調(diào)解內(nèi)容等。說明：用于證明調(diào)解過程和結(jié)果。8.調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確，雙方簽字蓋章。說明：用于證明調(diào)解結(jié)果和甲乙雙方達(dá)成的一致意見。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，需清晰，信息完整。說明：用于證明與合同履行相關(guān)的其他事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣10,000元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1,000元。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若甲方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣5,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供調(diào)解服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)，導(dǎo)致糾紛無法解決，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣3,000元。2.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10,000元。全文完。2024版房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.房屋基本信息2.房屋買賣雙方信息3.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.房屋交付時(shí)間及條件三、糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容1.糾紛調(diào)解范圍2.糾紛調(diào)解方式3.糾紛調(diào)解期限4.糾紛調(diào)解人員及資質(zhì)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)及責(zé)任3.保密期限4.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任免除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十一、合同其他約定1.合同變更2.合同轉(zhuǎn)讓3.合同解除4.合同終止十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十三、合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移2.財(cái)產(chǎn)返還3.費(fèi)用結(jié)算4.責(zé)任承擔(dān)十四、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：a.出讓人（賣方）：_________________________b.承讓人（買方）：_________________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、合同標(biāo)的1.房屋基本信息：a.房屋坐落地址：_________________________b.房屋權(quán)屬證書號：_________________________c.房屋建筑面積：_________________________d.房屋用途：_________________________2.房屋買賣雙方信息：a.出讓人（賣方）姓名：_________________________b.出讓人（賣方）身份證號碼：_________________________c.承讓人（買方）姓名：_________________________d.承讓人（買方）身份證號碼：_________________________3.房屋買賣價(jià)格及支付方式：a.房屋買賣價(jià)格：人民幣____元整b.支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）4.房屋交付時(shí)間及條件：a.交付時(shí)間：____年____月____日b.交付條件：_________________________三、糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容1.糾紛調(diào)解范圍：房屋買賣合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛2.糾紛調(diào)解方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁等3.糾紛調(diào)解期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.糾紛調(diào)解人員及資質(zhì)：具備相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解人員四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及服務(wù)內(nèi)容調(diào)整五、保密條款1.保密信息范圍：合同雙方涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等2.保密義務(wù)及責(zé)任：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.保密期限：自合同簽訂之日起____年4.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失六、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用b.未履行糾紛調(diào)解義務(wù)c.提供虛假信息d.其他違反合同約定的事項(xiàng)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金b.賠償損失c.其他違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況確定4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____（仲裁委員會、法院等）3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.出現(xiàn)合同約定的解除情形c.法律法規(guī)規(guī)定的解除情形2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方b.雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜3.合同解除后的處理：a.房屋買賣合同解除后，雙方應(yīng)終止履行合同義務(wù)b.雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，扣除已發(fā)生費(fèi)用c.雙方應(yīng)妥善處理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶事宜4.合同解除后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任b.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任九、合同生效1.合同生效條件：a.合同雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定c.合同簽訂手續(xù)完備2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點(diǎn)：_________________________4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)b.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同十、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十一、合同其他約定1.合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.合同變更應(yīng)以書面形式作出c.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同轉(zhuǎn)讓：a.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方同意b.合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)以書面形式作出c.合同轉(zhuǎn)讓自對方簽字蓋章之日起生效3.合同解除：a.合同解除需符合合同約定的條件b.合同解除應(yīng)以書面形式作出c.合同解除自對方簽字蓋章之日起生效4.合同終止：a.合同終止需符合合同約定的條件b.合同終止應(yīng)以書面形式作出c.合同終止自對方簽字蓋章之日起生效十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.法律法規(guī)規(guī)定的終止條件2.合同終止程序：a.提出終止合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方b.雙方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜3.合同終止后的處理：a.房屋買賣合同終止后，雙方應(yīng)終止履行合同義務(wù)b.雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，扣除已發(fā)生費(fèi)用c.雙方應(yīng)妥善處理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶事宜4.合同終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任b.因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任十三、合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：a.合同解除或終止后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止b.雙方應(yīng)根據(jù)終止后的約定處理相關(guān)事宜2.財(cái)產(chǎn)返還：a.雙方應(yīng)按照約定返還已收款項(xiàng)b.雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶事宜3.費(fèi)用結(jié)算：a.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用b.雙方應(yīng)按照約定處理剩余費(fèi)用4.責(zé)任承擔(dān)：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任b.因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任十四、合同簽署1.合同簽署方式：雙方簽字蓋章2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：_________________________4.合同簽署人簽字蓋章：賣方（出讓人）簽字：_________________________日期：____年____月____日買方（承讓人）簽字：_________________________日期：____年____月____日見證人簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.甲方有權(quán)在房屋交付過程中，優(yōu)先選擇房屋交付時(shí)間及條件。c.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方信息保密條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。3.甲方解除合同權(quán)利條款說明：若甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方補(bǔ)償條款說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付合理的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款a.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.乙方有權(quán)在房屋交付過程中，優(yōu)先選擇房屋交付時(shí)間及條件。c.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。2.乙方信息保密條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。3.乙方解除合同權(quán)利條款說明：若乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方補(bǔ)償條款說明：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付合理的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保房屋買賣雙方信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用包括但不限于房屋買賣傭金、稅費(fèi)等。3.中介違約責(zé)任條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。4.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。5.中介解除合同權(quán)利條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方存在重大違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.中介補(bǔ)償條款說明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方支付合理的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.雙方身份證復(fù)印件4.房屋買賣雙方簽字蓋章的收據(jù)5.房屋買賣雙方簽字蓋章的付款憑證6.糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)合同7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)b.任何一方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)c.任何一方未按合同約定履行糾紛調(diào)解義務(wù)d.任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)證明b.違約行為的認(rèn)定需由合同雙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.糾紛調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決合同履行過程中的爭議。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方在履行合同過程中對房屋交付時(shí)間及條件存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定合理的交付時(shí)間及條件，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：一方在合同履行過程中泄露了對方的商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，約定糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)。2.房屋買賣雙方在房屋交付過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解。3.房屋買賣雙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要追究違約責(zé)任。4.房屋買賣雙方在合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要協(xié)商解決。全文完。2024版房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（填寫賣方全稱）地址：（填寫賣方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（填寫買方全稱）地址：（填寫買方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國民事訴訟法》4.《房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.涉案房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋。2.房屋買賣合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于涉案房屋買賣的協(xié)議。3.糾紛：指甲方與乙方在房屋買賣過程中發(fā)生的爭議。4.調(diào)解：指在第三方見證下，由調(diào)解人員協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.調(diào)解服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給調(diào)解機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，用于解決房屋買賣過程中產(chǎn)生的糾紛。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：指具備調(diào)解房屋買賣合同糾紛資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。3.調(diào)解人員：指調(diào)解機(jī)構(gòu)指派的，具備專業(yè)知識和調(diào)解技能的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)配合乙方提供涉案房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)證等。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供涉案房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供涉案房屋的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供自身信息和購房意向，不得隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)：__________。5.3合同履行方式：1.乙方將調(diào)解服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。2.甲方將涉案房屋的相關(guān)資料發(fā)送至乙方指定郵箱。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，簽署終止協(xié)議。2.乙方按照合同約定退還調(diào)解服務(wù)費(fèi)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方之間與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行消滅。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.調(diào)解人員服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按調(diào)解時(shí)間計(jì)算。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)管理費(fèi)：按調(diào)解服務(wù)費(fèi)的_____%收取。3.通信及資料費(fèi)：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，雙方各承擔(dān)一半。4.其他合理費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)將調(diào)解服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶銀行、賬號等。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期調(diào)解服務(wù)費(fèi)。2.余款支付時(shí)間：根據(jù)調(diào)解進(jìn)度和雙方協(xié)商確定。7.4支付章件1.乙方支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供涉案房屋相關(guān)資料或提供虛假資料的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方在調(diào)解過程中故意拖延、拒絕或阻礙調(diào)解的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款的約定，向守約方支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.疫情：如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損毀，無法進(jìn)行買賣交易。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋買賣交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格或權(quán)益受到限制的。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對涉案房屋的處置權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)。2.乙方保留對調(diào)解服務(wù)的滿意度評價(jià)權(quán)，并對調(diào)解結(jié)果有最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)要求對方立即停止，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。2.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（買方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（賣方）代表：（簽字）乙方（買方）代表：（簽字）甲方（賣方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（買方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)合同2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)證4.支付憑證5.收款證明6.不可抗力事件證明7.協(xié)商記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁或訴訟裁決書10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供涉案房屋相關(guān)資料或提供虛假資料的，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)的，認(rèn)定為違約。在調(diào)解過程中故意拖延、拒絕或阻礙調(diào)解的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避