2024版廣州存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本-稀缺地段房源交易策略3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本——稀缺地段房源交易策略本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2房源基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房源權(quán)屬狀況2.1房源權(quán)屬證明2.2房源產(chǎn)權(quán)限制2.3房源抵押情況3.交易流程及時(shí)間安排3.1簽訂合同3.2支付定金3.3過(guò)戶(hù)登記3.4支付尾款3.5房屋交付4.交易稅費(fèi)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)繳納流程5.房屋質(zhì)量及使用5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋使用要求5.3房屋維修責(zé)任6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及日期14.1簽署方式14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼，住所地。1.2房源基本信息房屋坐落地址：具體門(mén)牌號(hào)，所在區(qū)域。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______號(hào)。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。1.3交易價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)款：人民幣_(tái)______元整。支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）。支付時(shí)間：_______（具體日期或時(shí)間段）。第二條房源權(quán)屬狀況2.1房源權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.2房源產(chǎn)權(quán)限制房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制性情況。2.3房源抵押情況如房屋存在抵押，甲方應(yīng)提供抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。第三條交易流程及時(shí)間安排3.1簽訂合同買(mǎi)賣(mài)雙方在_______年_______月_______日簽訂本合同。3.2支付定金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元。3.3過(guò)戶(hù)登記甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.4支付尾款乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余房款。3.5房屋交付甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將房屋交付乙方。第四條交易稅費(fèi)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定計(jì)算。4.3稅費(fèi)繳納流程稅費(fèi)由甲方在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)一并繳納。第五條房屋質(zhì)量及使用5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時(shí)不存在質(zhì)量缺陷，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2房屋使用要求乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3房屋維修責(zé)任房屋在交付后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）房屋權(quán)屬證明存在虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）已支付定金或房款的，甲方應(yīng)退還乙方；（2）已辦理過(guò)戶(hù)登記的，房屋歸乙方所有；（3）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)另一方確認(rèn)后，可免除其履行合同的責(zé)任。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或依法終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由房屋所在地人民法院管轄。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及日期14.1簽署方式本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方親自簽署，不得由他人代簽。14.2簽署日期甲方（出賣(mài)方）：_______年_______月_______日乙方（買(mǎi)受方）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，參與本合同交易過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、交易咨詢(xún)、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定的機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不得超越其專(zhuān)業(yè)范圍或合同約定。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。第三條第三方介入流程3.1介入申請(qǐng)甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的資質(zhì)、交易背景等進(jìn)行審核，確保符合介入條件。3.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)審核同意后，第三方與甲方和乙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體數(shù)額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.3超額賠償如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)行使甲方權(quán)利，履行甲方義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)行使乙方權(quán)利，履行乙方義務(wù)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系，依據(jù)各自簽訂的協(xié)議確定。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按照約定支付。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更內(nèi)容第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入后的合同履行8.1履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲方、乙方和第三方。8.2履行責(zé)任甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3履行監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方和合同其他各方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條第三方介入后的合同解除9.1解除條件如第三方介入后，出現(xiàn)合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的解除條件，任何一方均可解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含封面、房屋登記信息頁(yè)、附圖等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，為合同生效的前提條件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。3.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，保證房屋在交付時(shí)不存在質(zhì)量缺陷。說(shuō)明：此附件用于保障乙方在房屋交付后的質(zhì)量權(quán)益。4.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例，確保稅費(fèi)繳納的透明度。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及由此導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更、補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更或補(bǔ)充的過(guò)程，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量缺陷；（2）乙方未按時(shí)支付房款；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和房款，并支付違約金；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；（4）其他違約行為：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，認(rèn)定違約方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按時(shí)支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行，甲方或乙方可以要求第三方賠償損失。全文完。2024版廣州存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本——稀缺地段房源交易策略1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）3.房源信息3.1房源基本信息3.2房源產(chǎn)權(quán)信息3.3房源交易限制條件4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格確定方式4.2交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3交易款項(xiàng)支付方式4.4交易款項(xiàng)支付時(shí)間5.交易稅費(fèi)5.1買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)5.2賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.房源過(guò)戶(hù)6.1房源過(guò)戶(hù)條件6.2房源過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3房源過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.4房源過(guò)戶(hù)時(shí)間7.履約保證7.1買(mǎi)方履約保證7.2賣(mài)方履約保證7.3履約保證期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款補(bǔ)充12.合同附件12.1房源產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同文本份數(shù)14.合同簽署14.1買(mǎi)方簽署14.2賣(mài)方簽署14.3中介機(jī)構(gòu)簽署（如有）第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確買(mǎi)賣(mài)雙方在稀缺地段房源交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于廣州地區(qū)稀缺地段房源的買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于住宅、商鋪等。1.3合同生效條件本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起具有法律效力。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：_______買(mǎi)方地址：_______買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______2.2賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：_______賣(mài)方地址：_______賣(mài)方聯(lián)系電話：_______2.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）中介機(jī)構(gòu)全稱(chēng)：_______中介機(jī)構(gòu)地址：_______中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_______3.房源信息3.1房源基本信息房源地址：_______房源類(lèi)型：_______房源面積：_______平方米3.2房源產(chǎn)權(quán)信息房源產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房源產(chǎn)權(quán)人：_______3.3房源交易限制條件房源是否受限購(gòu)政策影響：_______房源是否存在抵押、查封等情況：_______房源是否存在其他交易限制：_______4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格確定方式本合同約定的交易價(jià)格為_(kāi)______元人民幣，該價(jià)格為雙方協(xié)商一致確定。4.2交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制在本合同約定的交易期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。4.3交易款項(xiàng)支付方式交易款項(xiàng)支付方式為_(kāi)______（如分期支付、一次性支付等），具體支付方式如下：首付款：_______元人民幣，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；尾款：_______元人民幣，于_______條件滿(mǎn)足后_______日內(nèi)支付。4.4交易款項(xiàng)支付時(shí)間交易款項(xiàng)支付時(shí)間按照本合同約定的支付方式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行付款義務(wù)。5.交易稅費(fèi)5.1買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際繳納為準(zhǔn)。5.2賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、土地增值稅等，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際繳納為準(zhǔn)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)，具體承擔(dān)方式如下：買(mǎi)方承擔(dān)：_______賣(mài)方承擔(dān)：_______6.房源過(guò)戶(hù)6.1房源過(guò)戶(hù)條件房源過(guò)戶(hù)條件包括但不限于：買(mǎi)賣(mài)雙方已履行合同約定的付款義務(wù)；房源產(chǎn)權(quán)清晰，不存在爭(zhēng)議；符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.2房源過(guò)戶(hù)手續(xù)房源過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于：買(mǎi)賣(mài)雙方持相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)；辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；辦理房屋所有權(quán)證書(shū)變更手續(xù)。6.3房源過(guò)戶(hù)費(fèi)用房源過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用以實(shí)際繳納為準(zhǔn)。6.4房源過(guò)戶(hù)時(shí)間房源過(guò)戶(hù)時(shí)間自滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。7.履約保證7.1買(mǎi)方履約保證買(mǎi)方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付交易款項(xiàng)，并完成房源過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2賣(mài)方履約保證賣(mài)方保證在合同約定的期限內(nèi)，配合買(mǎi)方完成房源過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保房源產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。7.3履約保證期限履約保證期限為合同簽訂之日起至房源過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方違約情形未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；未按約定時(shí)間完成房源過(guò)戶(hù)手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞房源瑕疵；其他違反合同約定的行為。8.1.2賣(mài)方違約情形未按約定時(shí)間配合買(mǎi)方完成房源過(guò)戶(hù)手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞房源瑕疵；其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金；買(mǎi)方未按約定時(shí)間完成房源過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金；買(mǎi)方提供虛假信息或隱瞞房源瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方未按約定時(shí)間配合買(mǎi)方完成房源過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金；賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房源瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)廣州仲裁委員會(huì)；有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買(mǎi)方解除合同條件賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房源瑕疵；房源存在重大安全隱患；其他違反合同約定的行為。10.1.2賣(mài)方解除合同條件買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)；買(mǎi)方未按約定時(shí)間完成房源過(guò)戶(hù)手續(xù)；其他違反合同約定的行為。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他條款補(bǔ)充如有其他特殊約定，雙方可在本合同中予以補(bǔ)充，并確保該約定符合法律法規(guī)的要求。12.合同附件12.1房源產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房源交易稅費(fèi)繳納憑證12.3雙方身份證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同文本份數(shù)本合同一式_______份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1買(mǎi)方簽署買(mǎi)方（簽字）：_______買(mǎi)方代表（簽字）：_______14.2賣(mài)方簽署賣(mài)方（簽字）：_______賣(mài)方代表（簽字）：_______14.3中介機(jī)構(gòu)簽署（如有）中介機(jī)構(gòu)（蓋章）：_______中介機(jī)構(gòu)代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除買(mǎi)賣(mài)雙方和中介機(jī)構(gòu)以外的，為交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證交易的安全、合法和高效，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，并由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入范圍房源評(píng)估；法律咨詢(xún)；貸款咨詢(xún)；稅費(fèi)咨詢(xún)；其他相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣，超出該限額的部分，由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方免責(zé)情形因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；因買(mǎi)賣(mài)雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；因買(mǎi)賣(mài)雙方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。18.2第三方免責(zé)聲明第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方明確告知免責(zé)情形，并在服務(wù)協(xié)議中予以載明。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與買(mǎi)方的責(zé)任劃分第三方對(duì)買(mǎi)方的責(zé)任，限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)以外的風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方與賣(mài)方的責(zé)任劃分第三方對(duì)賣(mài)方的責(zé)任，限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)以外的風(fēng)險(xiǎn)。19.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任劃分第三方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)以外的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1買(mǎi)方額外條款買(mǎi)方同意第三方介入，并授權(quán)中介機(jī)構(gòu)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；買(mǎi)方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；買(mǎi)方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中保密相關(guān)信息。20.2賣(mài)方額外條款賣(mài)方同意第三方介入，并授權(quán)中介機(jī)構(gòu)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；賣(mài)方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；賣(mài)方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中保密相關(guān)信息。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的履行方式進(jìn)行。21.2合同履行責(zé)任第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方仍應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)履行責(zé)任，第三方不承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方之間的合同履行責(zé)任。21.3合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋登記證明其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房源交易稅費(fèi)繳納憑證契稅完稅證明印花稅完稅證明個(gè)人所得稅完稅證明其他相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證3.雙方身份證復(fù)印件買(mǎi)方身份證復(fù)印件賣(mài)方身份證復(fù)印件4.房源評(píng)估報(bào)告房源評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息5.法律意見(jiàn)書(shū)律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包括對(duì)合同條款的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容6.貸款咨詢(xún)報(bào)告金融服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的貸款咨詢(xún)報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括貸款方案、貸款條件、貸款利率等信息7.稅費(fèi)咨詢(xún)報(bào)告稅務(wù)師事務(wù)所出具的稅費(fèi)咨詢(xún)報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括稅費(fèi)計(jì)算、稅費(fèi)繳納方式、稅費(fèi)優(yōu)惠政策等內(nèi)容8.房源交易合同本合同9.補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件如有其他需要提供的文件，應(yīng)在合同中列明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)賣(mài)方未按約定時(shí)間配合買(mǎi)方完成房源過(guò)戶(hù)手續(xù)提供虛假信息或隱瞞房源瑕疵房源存在重大安全隱患其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。賣(mài)方未按約定時(shí)間配合買(mǎi)方完成房源過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。賣(mài)方提供虛假信息導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)賠償買(mǎi)方實(shí)際損失，包括但不限于購(gòu)房款、利息損失等。全文完。2024版廣州存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本——稀缺地段房源交易策略2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買(mǎi)方信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源結(jié)構(gòu)3.4房源用途3.5房源權(quán)屬3.6房源規(guī)劃用途3.7房源配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算6.房源交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.交易擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房源信息清單11.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證11.3附件三：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版廣州存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本》。1.1.2“出售方”指將存量房出售的當(dāng)事人。1.1.3“購(gòu)買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)存量房的當(dāng)事人。1.1.4“房源”指出售方擁有的、符合法律法規(guī)規(guī)定的存量房。1.1.5“交易價(jià)格”指購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房源所支付的總金額。1.1.6“稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱(chēng)：2.1.2出售方法定代表人：2.1.3出售方住所：2.2購(gòu)買(mǎi)方信息2.2.1購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：2.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人：2.2.3購(gòu)買(mǎi)方住所：3.房源信息3.1房源地址：3.1.1房源所在區(qū)域：3.1.2房源具體地址：3.2房源面積：3.2.1房源建筑面積：3.2.2房源套內(nèi)面積：3.3房源結(jié)構(gòu)：3.3.1房源建筑類(lèi)型：3.3.2房源建筑年代：3.4房源用途：3.4.1房源規(guī)劃用途：3.4.2房源實(shí)際用途：3.5房源權(quán)屬：3.5.1房源產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.5.2房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.6房源規(guī)劃用途：3.6.1房源土地使用年限：3.6.2房源土地使用權(quán)性質(zhì)：3.7房源配套設(shè)施：3.7.1房源配套設(shè)施清單：3.7.2房源配套設(shè)施狀況：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：4.1.1房源交易價(jià)格：4.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：4.2支付方式：4.2.1首付款支付方式：4.2.2尾款支付方式：4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：4.4付款條件：4.4.1首付款支付條件：4.4.2尾款支付條件：5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：5.1.1出售方應(yīng)配合購(gòu)買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：5.1.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按法律規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1出售方承擔(dān)的稅費(fèi)：5.2.2購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)：5.3稅費(fèi)計(jì)算：5.3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：5.3.2稅費(fèi)計(jì)算公式：6.房源交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：6.1.1房源交付時(shí)間：6.1.2房源交付條件：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2驗(yàn)收不合格處理：6.3驗(yàn)收程序：6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：6.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：6.3.3驗(yàn)收人員：6.4驗(yàn)收不合格處理：6.4.1驗(yàn)收不合格原因：6.4.2不合格處理方式：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方違約情形：8.1.1.1未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；8.1.1.2房源存在權(quán)屬糾紛；8.1.1.3房源存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；8.1.2購(gòu)買(mǎi)方違約情形：8.1.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.2.2擅自更改房源用途；8.1.2.3隱瞞房源真實(shí)情況。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約責(zé)任：8.2.1.1出售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的一定比例；8.2.1.2出售方應(yīng)賠償購(gòu)買(mǎi)方因違約所造成的損失。8.2.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任：8.2.2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的一定比例；8.2.2.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)賠償出售方因違約所造成的損失。8.3違約金8.3.1違約金計(jì)算方式：8.3.1.1違約金按每日交易價(jià)格的萬(wàn)分之幾計(jì)算；8.3.1.2違約金總額不超過(guò)交易價(jià)格的一定比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廣州市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)依法受理并審理仲裁案件；9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方按約定支付首付款；10.1.3雙方辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.3.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房源信息清單11.1.1房源基本信息；11.1.2房源權(quán)屬證明；11.1.3房源配套設(shè)施清單。11.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證11.2.1首付款支付憑證；11.2.2尾款支付憑證。11.3附件三：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證11.3.1房源過(guò)戶(hù)登記證明；11.3.2房源產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)；12.1.2雙方應(yīng)遵守本合同約定；12.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定條款12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為廣州市。13.3簽署人13.3.1出售方代表簽字：13.3.2購(gòu)買(mǎi)方代表簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件；14.2.2本合同及相關(guān)附件的復(fù)印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于保障合同履行的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為甲乙雙方約定的金額，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；15.4.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；15.4.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.4.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.4.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同