2024版基本建設(shè)工程合同（含綠色建筑設(shè)計(jì)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基本建設(shè)工程合同（含綠色建筑設(shè)計(jì)）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，基本建設(shè)事業(yè)取得了舉世矚目的成就。為提高建筑質(zhì)量、保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)基本建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在基本建設(shè)工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全、綠色地完成，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）基本建設(shè)工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等工程建設(shè)活動(dòng)。（2）綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適的居住和工作環(huán)境，具有可持續(xù)發(fā)展特征的建筑物。（3）施工圖設(shè)計(jì)：指根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件，編制詳細(xì)施工圖紙及說明文件。（4）工程監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同標(biāo)的：指本合同所涉及的基本建設(shè)工程項(xiàng)目。（2）合同金額：指本合同約定的工程款總額。（3）工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，雙方無異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已提供的資料、圖紙等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付的工程總費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供綠色建筑設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：指工程所需的各類建筑材料、構(gòu)配件等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)：指乙方施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（5）監(jiān)理費(fèi)：指乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。（3）監(jiān)理費(fèi)按照監(jiān)理合同約定支付。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付：甲方應(yīng)在乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）監(jiān)理費(fèi)支付：甲方應(yīng)在監(jiān)理合同約定的每個(gè)監(jiān)理階段結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方未按合同約定配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額的計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的設(shè)計(jì)、施工圖紙等資料的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大技術(shù)難題，乙方有權(quán)邀請第三方專家協(xié)助解決。（2）合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)調(diào)整施工計(jì)劃。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同任何一方的修改或補(bǔ)充提議，應(yīng)以書面形式提交對方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的技術(shù)資料和施工圖紙。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同文本。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.乙方提交的綠色建筑設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同5.材料采購合同6.甲方提供的工程用地證明文件7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的各類憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料，認(rèn)定違約。未按合同約定配合乙方辦理審批手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，認(rèn)定違約。未按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的，認(rèn)定違約。在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同雙方就某些信息或技術(shù)秘密等達(dá)成的保密協(xié)議。5.合同主體：指在合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其按約定支付，逾期未支付則可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，必要時(shí)可要求乙方賠償違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因并整改，必要時(shí)可邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，確認(rèn)不可抗力事件，并協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在基本建設(shè)工程合同中，除甲方和乙方之外的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供技術(shù)支持、質(zhì)量保證、進(jìn)度控制等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。5.第三方違約：如第三方未能履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等報(bào)酬。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供綠色建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未配合乙方辦理審批手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)、施工圖紙等資料進(jìn)行審查。甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的工程款。甲方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等報(bào)酬。甲方有權(quán)獲得合同約定的違約金。3.乙方違約及限制條款：如乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工圖紙等資料，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版基本建設(shè)工程合同（含綠色建筑設(shè)計(jì)）1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍1.4合同有效期限二、合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人2.3設(shè)計(jì)單位2.4監(jiān)理單位三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程設(shè)計(jì)要求四、合同內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進(jìn)度要求4.4工程造價(jià)4.5支付方式4.6風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)五、綠色建筑設(shè)計(jì)要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色材料應(yīng)用5.3綠色施工技術(shù)5.4綠色運(yùn)營管理六、設(shè)計(jì)階段6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)審核6.4設(shè)計(jì)費(fèi)用七、施工階段7.1施工進(jìn)度7.2施工組織7.3施工變更7.4施工驗(yàn)收七、監(jiān)理階段7.1監(jiān)理范圍7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理費(fèi)用7.4監(jiān)理爭議處理九、驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收爭議處理9.4工程交付十、保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3維護(hù)責(zé)任10.4維護(hù)費(fèi)用十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約爭議處理十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序十四、其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件說明14.4合同變更與補(bǔ)充合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家有關(guān)基本建設(shè)法律法規(guī)1.1.2國家和地方相關(guān)政策文件1.1.3本合同文本1.2合同目的與原則1.2.1明確工程建設(shè)的各方責(zé)任和義務(wù)1.2.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益1.2.3遵循公平、公正、誠信的原則1.3合同適用范圍1.3.1適用于新建、改建、擴(kuò)建的基本建設(shè)工程1.3.2適用于含綠色建筑設(shè)計(jì)要求的工程1.4合同有效期限1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同有效期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起三年二、合同主體2.1發(fā)包人2.1.1發(fā)包人名稱2.1.2發(fā)包人地址2.1.3發(fā)包人法定代表人2.2承包人2.2.1承包人名稱2.2.2承包人地址2.2.3承包人法定代表人2.3設(shè)計(jì)單位2.3.1設(shè)計(jì)單位名稱2.3.2設(shè)計(jì)單位地址2.3.3設(shè)計(jì)單位法定代表人2.4監(jiān)理單位2.4.1監(jiān)理單位名稱2.4.2監(jiān)理單位地址2.4.3監(jiān)理單位法定代表人三、工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)3.2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模3.3.1建筑面積：平方米3.3.2占地面積：平方米3.4工程類型3.4.1普通住宅3.5工程設(shè)計(jì)要求3.5.1符合綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.5.2采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)四、合同內(nèi)容4.1工程范圍4.1.1土建工程4.1.2安裝工程4.1.3綠色建筑相關(guān)工程4.2工程質(zhì)量要求4.2.1符合國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)要求4.3工程進(jìn)度要求4.3.1按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行4.3.2按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成4.4工程造價(jià)4.4.1按照招標(biāo)文件確定的工程造價(jià)執(zhí)行4.4.2合同造價(jià)為固定總價(jià)4.5支付方式4.5.1按照合同約定分期支付4.5.2首付款為合同價(jià)的10%4.5.3進(jìn)度款為合同價(jià)的20%4.5.4驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的60%4.5.5竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的20%4.5.6質(zhì)保金為合同價(jià)的5%，質(zhì)保期滿無問題后無息退還4.6風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)4.6.1自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由雙方協(xié)商解決4.6.2其他風(fēng)險(xiǎn)按合同約定分擔(dān)五、綠色建筑設(shè)計(jì)要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》5.1.2達(dá)到三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色材料應(yīng)用5.2.1采用環(huán)保、節(jié)能、低碳材料5.2.2材料符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.3綠色施工技術(shù)5.3.1采用綠色施工工藝5.3.2減少施工過程中的污染5.4綠色運(yùn)營管理5.4.1建立綠色運(yùn)營管理制度5.4.2提高能源利用效率六、設(shè)計(jì)階段6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度6.1.1設(shè)計(jì)單位根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作6.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給發(fā)包人6.2設(shè)計(jì)變更6.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、承包人三方協(xié)商一致6.2.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.3設(shè)計(jì)審核6.3.1設(shè)計(jì)文件需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核6.3.2審核不合格的設(shè)計(jì)文件需進(jìn)行修改6.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同約定支付6.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用七、施工階段7.1施工進(jìn)度7.1.1承包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行施工進(jìn)度7.1.2按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程7.2施工組織7.2.1承包人編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后執(zhí)行7.2.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等7.3施工變更7.3.1施工變更需經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位三方協(xié)商一致7.3.2施工變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.4施工驗(yàn)收7.4.1施工驗(yàn)收按照合同約定進(jìn)行7.4.2驗(yàn)收不合格的工程需進(jìn)行整改八、監(jiān)理階段7.1監(jiān)理范圍7.1.1監(jiān)理單位對工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理7.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制7.2監(jiān)理職責(zé)7.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.2.2對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見7.2.3對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按期完成工程7.2.4對工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保合理合法7.3監(jiān)理費(fèi)用7.3.1監(jiān)理費(fèi)用按合同約定支付7.3.2監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、辦公費(fèi)用等7.4監(jiān)理爭議處理7.4.1監(jiān)理爭議由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位協(xié)商解決7.4.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解或仲裁九、驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2符合綠色建筑設(shè)計(jì)要求9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收前，承包人應(yīng)提交驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料9.2.2發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)整改后重新驗(yàn)收9.3驗(yàn)收爭議處理9.3.1驗(yàn)收爭議由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解或仲裁9.4工程交付9.4.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)將工程移交給發(fā)包人9.4.2發(fā)包人應(yīng)在收到工程后一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)十、保修與維護(hù)10.1保修期限10.1.1保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算10.1.2主體結(jié)構(gòu)保修期限為五年10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面等10.2.2保修內(nèi)容應(yīng)包括維修、更換、加固等10.3維護(hù)責(zé)任10.3.1承包人負(fù)責(zé)保修期間的維護(hù)工作10.3.2發(fā)包人負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)10.4維護(hù)費(fèi)用10.4.1保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承包人承擔(dān)10.4.2日常維護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包人未按合同約定完成工程11.1.2發(fā)包人未按合同約定支付工程款11.1.3發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位違反合同約定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等11.3違約爭議處理11.3.1違約爭議由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解或仲裁十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定12.2.2未協(xié)商確定的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除與終止需雙方書面確認(rèn)十四、其他14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2.2合同附件是合同不可分割的組成部分14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同變更與補(bǔ)充需雙方書面確認(rèn)14.3.2變更與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力發(fā)包人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：承包人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：監(jiān)理單位（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)在接到相關(guān)方案后15日內(nèi)作出決策，逾期未作出決策的，視為同意該方案。2.1甲方監(jiān)督權(quán)2.1.1甲方有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。2.1.2甲方應(yīng)確保監(jiān)督工作不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.1甲方變更權(quán)3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程范圍、設(shè)計(jì)、進(jìn)度等進(jìn)行合理變更。3.1.2甲方應(yīng)在變更前通知承包人，并就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見。4.1甲方付款權(quán)4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，對承包人進(jìn)行付款。4.1.2甲方在收到承包人提交的工程進(jìn)度款申請后，應(yīng)在10日內(nèi)完成審核并支付。5.1甲方爭議解決權(quán)5.1.1甲方在合同執(zhí)行過程中，如與承包人發(fā)生爭議，有權(quán)要求承包人提交解決方案。5.1.2甲方應(yīng)在收到解決方案后15日內(nèi)作出決定，逾期未作出決定的，視為接受解決方案。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明6.1乙方主導(dǎo)權(quán)6.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方對工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。6.1.2乙方應(yīng)在接到相關(guān)方案后10日內(nèi)作出決策，逾期未作出決策的，視為同意該方案。7.1乙方施工權(quán)7.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，獨(dú)立進(jìn)行施工。7.1.2乙方應(yīng)確保施工過程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1乙方進(jìn)度控制權(quán)8.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，制定和調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。8.1.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定。9.1乙方付款申請權(quán)9.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方申請支付工程進(jìn)度款。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請后，在15日內(nèi)完成審核并支付。10.1乙方爭議解決權(quán)10.1.1乙方在合同執(zhí)行過程中，如與甲方發(fā)生爭議，有權(quán)要求甲方提交解決方案。10.1.2乙方應(yīng)在收到解決方案后10日內(nèi)作出決定，逾期未作出決定的，視為接受解決方案。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明11.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)11.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。11.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.1中介機(jī)構(gòu)決策權(quán)12.1.1中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等重大事項(xiàng)擁有建議權(quán)。12.1.2中介機(jī)構(gòu)的建議需經(jīng)甲方、乙方