2024版安置房購(gòu)買(mǎi)合同范本（含社區(qū)配套）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房購(gòu)買(mǎi)合同范本（含社區(qū)配套）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4安置房基本信息2.安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.社區(qū)配套設(shè)施及使用規(guī)定3.1社區(qū)配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用規(guī)定3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.安置房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.合同附件10.1附件一：安置房平面圖10.2附件二：社區(qū)配套設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出賣(mài)方：1.3.1.1名稱(chēng)：____________________1.3.1.2地址：____________________1.3.1.3法定代表人：____________________1.3.1.4聯(lián)系方式：____________________1.3.2買(mǎi)受方：1.3.2.1名稱(chēng)：____________________1.3.2.2地址：____________________1.3.2.3法定代表人：____________________1.3.2.4聯(lián)系方式：____________________1.4安置房基本信息：1.4.1房屋坐落地址：____________________1.4.2房屋建筑面積：_______平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4.4房屋用途：____________________1.4.5房屋權(quán)屬：____________________第二條安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：_______元人民幣2.2付款方式：2.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日支付；2.2.2余款：_______元人民幣，于交付前支付完畢；2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3.1首付款支付時(shí)間：_______2.3.2余款支付時(shí)間：_______第三條社區(qū)配套設(shè)施及使用規(guī)定3.1社區(qū)配套設(shè)施清單：3.1.11樓：____________________3.1.22樓：____________________3.1.33樓：____________________3.1.4（以此類(lèi)推）3.2配套設(shè)施使用規(guī)定：3.2.1使用對(duì)象：____________________3.2.2使用時(shí)間：____________________3.2.3使用費(fèi)用：____________________3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：3.3.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)；3.3.2買(mǎi)受方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，不得損壞設(shè)施。第四條安置房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；4.2.2水電設(shè)施齊全、正常使用；4.2.3配套設(shè)施符合約定；4.3驗(yàn)收流程：4.3.1買(mǎi)受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2出賣(mài)方陪同驗(yàn)收；4.3.3雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)：5.1.1出賣(mài)方按約定交付房屋及配套設(shè)施；5.1.2買(mǎi)受方按約定支付購(gòu)房款；5.2違約責(zé)任：5.2.1出賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.3違約金的計(jì)算與支付：5.3.1違約金按_______元人民幣/天計(jì)算；5.3.2違約金支付方式：_______第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)：6.1.1出賣(mài)方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；6.1.2買(mǎi)受方承擔(dān)個(gè)人取得房屋權(quán)屬所需繳納的稅費(fèi)；6.2其他費(fèi)用：6.2.1買(mǎi)受方承擔(dān)房屋維修基金；6.2.2買(mǎi)受方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)；6.3費(fèi)用支付方式：6.3.1稅費(fèi)及其他費(fèi)用在交付房屋前一次性支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；8.2爭(zhēng)議解決程序：8.2.1雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交至合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得擅自中止或終止合同；8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方當(dāng)事人簽署并加蓋公章；9.1.2出賣(mài)方將房屋及配套設(shè)施交付買(mǎi)受方；9.2合同變更條件：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；9.3合同變更程序：9.3.1雙方簽署變更協(xié)議；9.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。第十條合同附件10.1附件一：安置房平面圖10.2附件二：社區(qū)配套設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.3.2安置房權(quán)屬證明；10.3.3相關(guān)審批文件。第十一條合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；12.2合同保管：12.2.1出賣(mài)方保管_______份；12.2.2買(mǎi)受方保管_______份。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易的第三方機(jī)構(gòu)；1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值、配套設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；1.2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供資金支付、貸款等金融服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行延誤或失敗；2.2.2因第三方提供虛假信息、評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確等導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失；2.2.3因第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男醒诱`或失敗的，應(yīng)免除其責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。4.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)；4.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；4.2.5第三方的保密義務(wù)；4.2.6第三方的退出機(jī)制。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：5.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方完成任務(wù)；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止需簽訂終止協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定；10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房平面圖要求：清晰展示安置房的整體布局，包括房間分布、尺寸、門(mén)窗位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注房屋的四面墻尺寸，門(mén)窗大小及位置，以及公共區(qū)域如廚房、衛(wèi)生間等的位置。2.附件二：社區(qū)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出社區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量、使用說(shuō)明等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括社區(qū)內(nèi)幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、超市、公園等設(shè)施。3.附件三：安置房權(quán)屬證明要求：提供安置房的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋面積、土地用途等信息。4.附件四：相關(guān)審批文件要求：提供安置房項(xiàng)目相關(guān)的審批文件，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：審批文件應(yīng)顯示項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)附上變更后的合同全文。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)附上解除后的合同全文。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)受方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定出賣(mài)方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年2月1日，則出賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)受方相應(yīng)的違約金。2.違約行為：買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣(mài)方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定買(mǎi)受方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付日期為2024年2月1日，則買(mǎi)受方應(yīng)支付出賣(mài)方相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定第三方應(yīng)在2024年1月1日完成房屋驗(yàn)收工作，但實(shí)際完成日期為2024年2月1日，則第三方應(yīng)支付甲乙雙方相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方提供虛假信息、評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方提供的房屋評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版安置房購(gòu)買(mǎi)合同范本（含社區(qū)配套）1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同編號(hào)2.安置房基本情況2.1安置房名稱(chēng)2.2安置房地址2.3安置房建筑面積2.4安置房戶(hù)型2.5安置房配套設(shè)施2.6安置房產(chǎn)權(quán)歸屬3.社區(qū)配套設(shè)施情況3.1社區(qū)名稱(chēng)3.2社區(qū)配套設(shè)施3.3社區(qū)配套設(shè)施面積3.4社區(qū)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶(hù)6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.履約保證7.1履約保證書(shū)7.2履約保證期限7.3履約保證方式7.4履約保證違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除違約責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜處理12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____地點(diǎn)。1.5合同編號(hào)本合同編號(hào)為：________________第二條安置房基本情況2.1安置房名稱(chēng)甲方提供給乙方的安置房名稱(chēng)為：________________2.2安置房地址甲方提供給乙方的安置房地址為：________________2.3安置房建筑面積甲方提供給乙方的安置房建筑面積為：____平方米2.4安置房戶(hù)型甲方提供給乙方的安置房戶(hù)型為：________________2.5安置房配套設(shè)施甲方提供給乙方的安置房配套設(shè)施包括：________________2.6安置房產(chǎn)權(quán)歸屬甲方同意將安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條社區(qū)配套設(shè)施情況3.1社區(qū)名稱(chēng)甲方所提供的社區(qū)名稱(chēng)為：________________3.2社區(qū)配套設(shè)施社區(qū)配套設(shè)施包括：________________3.3社區(qū)配套設(shè)施面積社區(qū)配套設(shè)施總面積為：____平方米3.4社區(qū)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬社區(qū)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)利。第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格本合同約定的購(gòu)房?jī)r(jià)格為：____元人民幣，大寫(xiě)：________________4.2付款方式（1）簽訂本合同后____日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%（2）____年____月____日前支付購(gòu)房款的____%（3）____年____月____日前支付購(gòu)房款的____%4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂本合同后____日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%（2）____年____月____日前支付購(gòu)房款的____%（3）____年____月____日前支付購(gòu)房款的____%4.4付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付條件甲方應(yīng)確保安置房及相關(guān)配套設(shè)施符合交付條件。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將安置房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)安置房及相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在甲方交付后____日內(nèi)對(duì)安置房及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格為止。第六條產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶(hù)6.1產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)月內(nèi)辦理安置房及社區(qū)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房及社區(qū)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記后____個(gè)月內(nèi)完成。6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條履約保證7.1履約保證書(shū)乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供履約保證書(shū)。7.2履約保證期限履約保證期限自本合同生效之日起至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。7.3履約保證方式乙方提供的履約保證方式為：________________7.4履約保證違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付安置房及相關(guān)配套設(shè)施；8.1.2甲方提供的安置房及相關(guān)配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；8.1.4乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予以糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的全部義務(wù)履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，包括但不限于解除合同、終止付款等。11.3合同終止后事宜處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）雙方應(yīng)處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算；（3）雙方應(yīng)處理其他未盡事宜。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。第十三條合同附件13.1合同附件一合同附件一為購(gòu)房款支付計(jì)劃表。13.2合同附件二合同附件二為安置房及相關(guān)配套設(shè)施的詳細(xì)清單。13.3合同附件三合同附件三為雙方簽字蓋章的履約保證書(shū)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____地點(diǎn)。14.3合同簽署人員簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________見(jiàn)證人（簽字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；（3）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款等手續(xù)；（4）提供法律咨詢(xún)、仲裁、訴訟等法律支持；（5）合同約定的其他第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣；（3）合同約定的其他第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第六條第三方變更6.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確新的第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)變更。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。7.2如合同未約定具體費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平、合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。第八條第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管8.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。8.2如第三方存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條約定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房款支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)、應(yīng)付款項(xiàng)金額、支付方式及逾期付款的違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在購(gòu)房款支付過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。2.安置房及相關(guān)配套設(shè)施的詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出安置房及相關(guān)配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在交付和驗(yàn)收環(huán)節(jié)的依據(jù)。3.履約保證書(shū)要求：第三方提供履約保證書(shū)，承諾按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保障合同履行的順利進(jìn)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若第三方提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行無(wú)漏洞。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付安置房及相關(guān)配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)于2024年6月30日前交付安置房，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月10日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后的第一個(gè)月內(nèi)支付購(gòu)房款的10%，但乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，由于評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版安置房購(gòu)買(mǎi)合同范本（含社區(qū)配套）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.安置房基本情況2.1安置房項(xiàng)目名稱(chēng)2.2安置房地址2.3安置房面積2.4安置房戶(hù)型2.5安置房配套設(shè)施3.安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式3.1安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及比例4.社區(qū)配套設(shè)施購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用4.1社區(qū)配套設(shè)施項(xiàng)目4.2社區(qū)配套設(shè)施費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間及比例5.合同簽訂時(shí)間及生效日期6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同爭(zhēng)議12.合同解除程序12.1合同解除通知12.2合同解除后果13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的付款13.2合同解除后的交付14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.安置房基本情況2.1安置房項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________2.2安置房地址：__________________2.3安置房面積：__________________平方米2.4安置房戶(hù)型：__________________2.5安置房配套設(shè)施：2.5.1供水：__________________2.5.2供電：__________________2.5.3供氣：__________________2.5.4供暖：__________________3.安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式3.1安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________________元，于交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.社區(qū)配套設(shè)施購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用4.1社區(qū)配套設(shè)施項(xiàng)目：4.1.1社區(qū)綠化：__________________4.1.2社區(qū)健身設(shè)施：__________________4.1.3社區(qū)停車(chē)場(chǎng)：__________________4.2社區(qū)配套設(shè)施費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元4.3付款方式：4.3.1社區(qū)配套設(shè)施費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4付款時(shí)間及比例：4.4.1社區(qū)配套設(shè)施費(fèi)用按項(xiàng)目分批支付，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件。5.合同簽訂時(shí)間及生效日期5.1合同簽訂時(shí)間：__________________5.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：__________________6.2交房條件：6.2.1甲方已按照合同約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)；6.2.2乙方已按照合同約定完成房屋建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)；6.2.3相關(guān)政府部門(mén)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；7.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更程序9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖；10.1.2安置房配套設(shè)施清單；10.1.3付款時(shí)間表；10.1.4社區(qū)配套設(shè)施費(fèi)用明細(xì)；10.1.5雙方身份證復(fù)印件；10.1.6其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件應(yīng)與合同一并存放，作為合同不可分割的一部分。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定的條件；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3合同爭(zhēng)議11.3.1合同爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；11.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.合同解除程序12.1合同解除通知12.1.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；12.1.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。12.2合同解除后果12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；12.2.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的付款13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；13.1.2合同解除后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理。13.2合同解除后的交付13.2.1合同解除后，甲方應(yīng)將已交付的房屋退回乙方；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的社區(qū)配套設(shè)施。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；14.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或替代，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾的賠償范圍或?qū)嶋H承擔(dān)的賠償金額。2.3如第三方責(zé)任超出其承諾的賠償范圍，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。3.3第三方責(zé)任：3.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方的介入事宜，包括但不限于第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方的協(xié)助方，其與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方的協(xié)助方，其與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定