2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政責(zé)任履行與考核協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政責(zé)任履行與考核協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)單位信息2.2施工單位信息2.3監(jiān)理單位信息2.4考核機構(gòu)信息3.廉政責(zé)任履行原則3.1廉潔自律原則3.2誠信履約原則3.3公開透明原則3.4風(fēng)險防控原則4.廉政責(zé)任履行范圍4.1開發(fā)單位責(zé)任4.2施工單位責(zé)任4.3監(jiān)理單位責(zé)任4.4考核機構(gòu)責(zé)任5.廉政責(zé)任履行措施5.1建立廉政風(fēng)險防控機制5.2嚴格執(zhí)行招投標(biāo)制度5.3加強合同管理5.4嚴格資金管理5.5加強監(jiān)督檢查6.考核機構(gòu)職責(zé)6.1制定考核方案6.2組織考核工作6.3出具考核報告6.4實施獎懲措施7.考核指標(biāo)體系7.1廉潔自律指標(biāo)7.2誠信履約指標(biāo)7.3公開透明指標(biāo)7.4風(fēng)險防控指標(biāo)8.考核程序8.1考核準備8.2考核實施8.3考核結(jié)果反饋8.4考核申訴9.獎懲措施9.1獎勵措施9.2懲罰措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“廉政責(zé)任履行”指開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位在房地產(chǎn)開發(fā)工程過程中，按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，自覺遵守廉潔自律、誠信履約、公開透明、風(fēng)險防控等原則，確保工程建設(shè)的順利進行。1.1.2“考核”指由考核機構(gòu)對開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位的廉政責(zé)任履行情況進行評價，并據(jù)此進行獎勵或處罰的過程。1.1.3“合同”指本《2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政責(zé)任履行與考核協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語和概念，均按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定進行解釋。1.2.2雙方在履行合同過程中，如有對術(shù)語和概念的理解不一致的，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)單位信息2.1.1單位名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2施工單位信息2.2.1單位名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.3監(jiān)理單位信息2.3.1單位名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注冊地址：_______2.4考核機構(gòu)信息2.4.1單位名稱：_______2.4.2法定代表人：_______2.4.3注冊地址：_______第三條廉政責(zé)任履行原則3.1廉潔自律原則3.1.1各方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取私利。3.1.2開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得向政府及相關(guān)部門、行業(yè)組織等提供不正當(dāng)利益。3.2誠信履約原則3.2.1各方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的義務(wù)。3.2.2各方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)任務(wù)。3.3公開透明原則3.3.1各方應(yīng)公開工程建設(shè)過程中的相關(guān)信息，接受社會監(jiān)督。3.3.2各方應(yīng)積極配合政府部門、行業(yè)組織等開展監(jiān)督檢查工作。3.4風(fēng)險防控原則3.4.1各方應(yīng)建立健全風(fēng)險防控機制，預(yù)防和化解工程建設(shè)過程中的各類風(fēng)險。3.4.2各方應(yīng)定期開展風(fēng)險評估，及時采取有效措施降低風(fēng)險。第四條廉政責(zé)任履行范圍4.1開發(fā)單位責(zé)任4.1.1嚴格按照法律法規(guī)和合同約定進行工程建設(shè)。4.1.2加強項目管理，確保工程質(zhì)量和安全。4.1.3嚴格執(zhí)行招投標(biāo)制度，公正、公開選擇施工單位和監(jiān)理單位。4.2施工單位責(zé)任4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)任務(wù)。4.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程建設(shè)的廉潔自律。4.2.3加強內(nèi)部管理，防范廉政風(fēng)險。4.3監(jiān)理單位責(zé)任4.3.1依法履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。4.3.2加強對施工單位和開發(fā)單位的監(jiān)督，確保其履行廉政責(zé)任。4.3.3定期向開發(fā)單位匯報工程進度和質(zhì)量情況。4.4考核機構(gòu)責(zé)任4.4.1制定考核方案，明確考核指標(biāo)和標(biāo)準。4.4.2組織考核工作，確?？己说墓⒐?、公開。4.4.3出具考核報告，提出獎懲建議。第五條廉政責(zé)任履行措施5.1建立廉政風(fēng)險防控機制5.1.1開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)建立健全廉政風(fēng)險防控機制，明確風(fēng)險點及防控措施。5.1.2定期開展廉政風(fēng)險排查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題。5.2嚴格執(zhí)行招投標(biāo)制度5.2.1嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行招投標(biāo)。5.2.2公正、公平、公開選擇施工單位和監(jiān)理單位。5.3加強合同管理5.3.1嚴格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的有效性。5.3.2加強合同變更管理，防止廉政風(fēng)險。5.4嚴格資金管理5.4.1嚴格執(zhí)行國家財政法規(guī)，確保資金使用的合規(guī)性。5.4.2加強資金監(jiān)管，防止資金流失和濫用。5.5加強監(jiān)督檢查5.5.1定期開展廉政監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題。5.5.2積極配合政府部門、行業(yè)組織等開展監(jiān)督檢查工作。第六條考核機構(gòu)職責(zé)6.1制定考核方案6.1.1考核方案應(yīng)明確考核指標(biāo)、標(biāo)準、程序和獎懲措施。6.1.2考核方案應(yīng)經(jīng)開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位同意。6.2組織考核工作6.2.1按照考核方案，組織開展考核工作。6.2.2確?？己说墓?、公平、公開。6.3出具考核報告6.3.1考核報告應(yīng)客觀、真實地反映開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位的廉政責(zé)任履行情況。6.3.2考核報告應(yīng)提出獎懲建議。6.4實施獎懲措施6.4.2對違反廉政責(zé)任規(guī)定的行為，給予處罰。第七條考核指標(biāo)體系7.1廉潔自律指標(biāo)7.1.1是否存在行賄、受賄等違法行為。7.1.2是否存在利用職務(wù)之便謀取私利的行為。7.2誠信履約指標(biāo)7.2.1是否按照合同約定履行義務(wù)。7.2.2是否存在違約行為。7.3公開透明指標(biāo)7.3.1是否公開工程建設(shè)過程中的相關(guān)信息。7.3.2是否接受社會監(jiān)督。7.4風(fēng)險防控指標(biāo)7.4.1是否建立健全風(fēng)險防控機制。7.4.2是否有效防范和化解廉政風(fēng)險。第八條考核程序8.1考核準備8.1.1考核機構(gòu)應(yīng)在考核前一個月向開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位發(fā)出考核通知。8.1.2考核機構(gòu)應(yīng)根據(jù)考核方案，制定詳細的考核計劃。8.2考核實施8.2.1考核機構(gòu)應(yīng)組織相關(guān)人員對開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位進行現(xiàn)場檢查。8.2.2考核機構(gòu)應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于工程資料、財務(wù)報表、審計報告等。8.2.3考核機構(gòu)應(yīng)與開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位進行座談，了解情況。8.3考核結(jié)果反饋8.3.1考核機構(gòu)應(yīng)在考核結(jié)束后十個工作日內(nèi)向開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位反饋考核結(jié)果。8.3.2考核機構(gòu)應(yīng)將考核結(jié)果形成書面報告，內(nèi)容包括考核情況、存在問題、改進建議等。8.4考核申訴8.4.1開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位對考核結(jié)果有異議的，可在收到考核結(jié)果后五個工作日內(nèi)向考核機構(gòu)提出申訴。8.4.2考核機構(gòu)應(yīng)在收到申訴后十個工作日內(nèi)組織復(fù)查，并作出答復(fù)。第九條獎懲措施9.1獎勵措施9.1.1對在廉政責(zé)任履行中表現(xiàn)突出的單位，可給予一定的物質(zhì)獎勵或榮譽稱號。9.1.2對在廉政責(zé)任履行中做出突出貢獻的個人，可給予相應(yīng)的獎勵。9.2懲罰措施9.2.1對違反廉政責(zé)任規(guī)定，造成不良影響的單位或個人，可給予警告、罰款、停業(yè)整頓等處罰。9.2.2對構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提起后，法院應(yīng)按照法定程序進行審理。10.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等事宜。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政責(zé)任履行與考核協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構(gòu)，如招標(biāo)代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)等。1.2.2監(jiān)理機構(gòu)，如第三方監(jiān)理公司。1.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)，如第三方質(zhì)量檢測公司。1.2.4專業(yè)評估機構(gòu)，如第三方評估公司。1.2.5法律顧問，如第三方律師事務(wù)所。1.2.6其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。第二條第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1獲得履行職責(zé)所需的必要信息和資料。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.2.3在履行職責(zé)過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)性質(zhì)、資質(zhì)等級和承擔(dān)的責(zé)任范圍確定。3.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為其合同條款的一部分。第四條第三方介入的流程4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方、其他參與方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定進行權(quán)利義務(wù)的劃分。5.1.2第三方與施工單位、監(jiān)理單位等其他參與方之間，根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同約定進行權(quán)利義務(wù)的劃分。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方的監(jiān)督與考核6.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其獨立性、客觀性和公正性。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和考核。6.3考核結(jié)果應(yīng)作為第三方續(xù)約或解約的依據(jù)之一。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方介入的目的和必要性。7.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)。7.1.3第三方介入的時間安排和進度要求。7.1.4第三方介入的費用預(yù)算和支付方式。7.1.5第三方介入的保密條款。7.1.6第三方介入的爭議解決機制。第八條第三方介入的風(fēng)險控制8.1甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入可能帶來的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的控制措施。8.2第三方介入的風(fēng)險包括但不限于：8.2.1第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的風(fēng)險。8.2.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致工程進度和質(zhì)量受到影響的風(fēng)險。8.2.3第三方介入過程中的溝通協(xié)調(diào)風(fēng)險。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入不符合本合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政責(zé)任履行與考核協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含本合同的所有條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、保密條款等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。3.附件三：廉政風(fēng)險防控機制詳細要求：機制應(yīng)包括風(fēng)險識別、評估、防控措施等。說明：本附件為甲乙雙方共同建立的廉政風(fēng)險防控體系。4.附件四：招投標(biāo)文件詳細要求：文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、投標(biāo)文件等。說明：本附件為招投標(biāo)過程中的相關(guān)文件。5.附件五：合同變更文件詳細要求：文件應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件為合同履行過程中發(fā)生的變更情況。6.附件六：工程進度報告詳細要求：報告應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況。說明：本附件為工程進度情況的記錄。7.附件七：工程結(jié)算文件詳細要求：文件應(yīng)包括工程量清單、結(jié)算金額、付款方式等。說明：本附件為工程結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：考核報告詳細要求：報告應(yīng)包括考核情況、存在問題、改進建議等。說明：本附件為考核結(jié)果的記錄。9.附件九：獎懲決定文件詳細要求：文件應(yīng)包括獎懲決定的原因、內(nèi)容、執(zhí)行方式等。說明：本附件為獎懲決定的依據(jù)。10.附件十：爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等。說明：本附件為爭議解決的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：開發(fā)單位未按照合同約定支付工程款。責(zé)任認定標(biāo)準：開發(fā)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：若開發(fā)單位未按期支付工程款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：施工單位未按照合同約定完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若施工單位未按期完成工程，應(yīng)賠償由此造成的工期延誤損失。3.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按期提交監(jiān)理報告，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未按期完成評估工作，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政責(zé)任履行與考核協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2施工單位信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.廉政責(zé)任履行要求4.1廉政責(zé)任主體4.2廉政責(zé)任內(nèi)容4.3廉政責(zé)任制度5.廉政考核辦法5.1考核主體5.2考核內(nèi)容5.3考核標(biāo)準5.4考核程序6.廉政責(zé)任追究6.1違規(guī)行為6.2追究方式6.3追究程序7.廉政監(jiān)督機制7.1監(jiān)督主體7.2監(jiān)督內(nèi)容7.3監(jiān)督方式7.4監(jiān)督程序8.廉政責(zé)任追究與考核結(jié)果的應(yīng)用8.1追究結(jié)果應(yīng)用8.2考核結(jié)果應(yīng)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所稱“開發(fā)商”指甲方，指委托進行房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)。1.1.2本合同中所稱“施工單位”指乙方，指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)工程建設(shè)的施工企業(yè)。1.1.3本合同中所稱“項目”指甲方委托乙方建設(shè)的具體房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.4本合同中所稱“廉政責(zé)任”指甲方和乙方在項目實施過程中應(yīng)遵守的廉潔自律行為。1.1.5本合同中所稱“考核”指對甲方和乙方廉政責(zé)任履行情況進行評估的過程。1.2解釋1.2.1本合同中的“廉政責(zé)任履行”指甲方和乙方在項目實施過程中，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行廉潔自律的義務(wù)。1.2.2本合同中的“考核協(xié)議”指甲方和乙方就廉政責(zé)任履行與考核達成的一致意見。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方地址：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.2施工單位信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方地址：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________3.項目概況3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目工期：________4.廉政責(zé)任履行要求4.1廉政責(zé)任主體4.1.1甲方應(yīng)確保其工作人員在項目實施過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行廉潔自律的義務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)確保其工作人員在項目實施過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行廉潔自律的義務(wù)。4.2廉政責(zé)任內(nèi)容4.2.1甲方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，不得接受乙方或其關(guān)聯(lián)方的賄賂、回扣、手續(xù)費等。4.2.2乙方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，不得向甲方或其關(guān)聯(lián)方行賄、給予回扣、手續(xù)費等。4.3廉政責(zé)任制度4.3.1甲方應(yīng)建立健全廉政責(zé)任制度，明確廉政責(zé)任內(nèi)容，加強對工作人員的廉政教育和管理。4.3.2乙方應(yīng)建立健全廉政責(zé)任制度，明確廉政責(zé)任內(nèi)容，加強對工作人員的廉政教育和管理。5.廉政考核辦法5.1考核主體5.1.1甲方負責(zé)對乙方的廉政責(zé)任履行情況進行考核。5.2考核內(nèi)容5.2.1乙方在項目實施過程中的廉潔自律行為。5.3考核標(biāo)準5.3.1依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。5.4考核程序5.4.1甲方定期對乙方進行考核，考核結(jié)果記錄在案。5.4.2乙方對考核結(jié)果有異議的，可在接到考核結(jié)果之日起____日內(nèi)向甲方提出申訴。6.廉政責(zé)任追究6.1違規(guī)行為(1)向甲方或其工作人員行賄、給予回扣、手續(xù)費等；(2)利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；(3)損害甲方利益的行為。6.2追究方式6.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____元。6.3追究程序6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為后，應(yīng)立即通知乙方，要求其改正。6.3.2乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以改正，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追究其責(zé)任。8.廉政責(zé)任追究與考核結(jié)果的應(yīng)用8.1追究結(jié)果應(yīng)用(1)要求乙方立即停止違規(guī)行為；(2)收回已支付的部分或全部款項；(3)限制或取消乙方參與甲方其他項目的資格；(4)依法向有關(guān)部門舉報，追究乙方法律責(zé)任。8.2考核結(jié)果應(yīng)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)9.2.1甲方和乙方均應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過因違約行為給對方造成的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序(1)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；(2)提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件(1)合同約定的期限屆滿；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(4)一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除條件(1)對方嚴重違約；(2)合同目的無法實現(xiàn)；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與項目實施或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍(1)項目咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、審計等服務(wù)；(2)物料采購、設(shè)備供應(yīng)、施工管理等；(3)項目融資、投資咨詢等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接委托、招標(biāo)、競爭性談判等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：(1)因其自身過錯導(dǎo)致項目延誤、質(zhì)量不合格等造成的損失；(2)因其違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；(3)因其違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其合同義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)確保其工作人員在項目實施過程中遵守廉政責(zé)任履行要求。16.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行項目管理和監(jiān)督。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其在項目中的職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的安排，履行其在項目中的職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的項目管理規(guī)定。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求18.1.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)審查其資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。18.2第三方變更18.2.1如第三方因故需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。18.3第三方違約責(zé)任18.3.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.第三方介入后的保密條款19.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對項目信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入后的爭議解決程序20.2.1爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。20.3第三方介入后的爭議解決地點20.3.1第三方介入后的爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.附件二：第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在項目中的服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。3.附件三：廉政責(zé)任承諾書要求：第三方應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行廉潔自律義務(wù)。說明：用于確保第三方在項目實施過程中的廉潔自律。4.附件四：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：用于保護項目信息和商業(yè)秘密。5.附件五：項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的進度安排，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。說明：用于監(jiān)督項目進度，確保項目按計劃實施。6.附件六：項目變更申請表要求：詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、影響范圍等。說明：用于規(guī)范項目變更流程，保障項目順利進行。7.附件七：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：用于證明項目已按合同要求完成，為后續(xù)工作提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付乙方款項；1.2未按時提供項目所需資料；1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更項目內(nèi)容；乙方違約：2.1未按時完成項目；2.2項目質(zhì)量不合格；2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更項目內(nèi)容；第三方違約：3.1未按時提供服務(wù)質(zhì)量；3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不合格；3.3未經(jīng)甲方或乙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約：2.1.1逾期支付款項，按逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為_____%；2.1.2未按時提供資料，每延遲一日，支付____元補償；2.1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更項目內(nèi)容，承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。乙方違約：2.2.1逾期完成項目，每延遲一日，支付____元違約金；2.2.2項目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用；2.2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更項目內(nèi)容，承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第三方違約：2.3.1逾期提供服務(wù)，每延遲一日，支付____元違約金；2.3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用；2.3.3未經(jīng)甲方或乙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)甲方或乙方因此產(chǎn)生的全部損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付乙方工程款100萬元，但至2024年1月15日仍未支付，甲方應(yīng)支付15天的違約金，違約金總額為____元。第三方違約示例：第三方應(yīng)于2024年2月1日前提供咨詢服務(wù)，但至2024年2月15日仍未提供，第三方應(yīng)支付15天的違約金，違約金總額為____元。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政責(zé)任履行與考核協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.雙方責(zé)任3.1開發(fā)商責(zé)任3.2施工單位責(zé)任3.3監(jiān)理單位責(zé)任3.4設(shè)計單位責(zé)任3.5供應(yīng)商責(zé)任4.廉政責(zé)任履行4.1廉潔自律承諾4.2廉政制度建立4.3廉政風(fēng)險防控4.4廉政考核措施5.考核體系5.1考核標(biāo)準5.2考核流程5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督方式6.2檢查內(nèi)容6.3違規(guī)處理7.廉政教育與培訓(xùn)7.1教育培訓(xùn)內(nèi)容7.2教育培訓(xùn)方式7.3教育培訓(xùn)效果評估8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露方式8.3保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充條款13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2024年，旨在規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)工程中的廉政責(zé)任履行與考核，確保工程項目的順利進行，維護國家利益、社會公共利益和各方合法權(quán)益。1.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，明確各方的廉政責(zé)任，建立健全廉政考核體系，加強廉政風(fēng)險防控，提高工程項目管理水平，確保工程質(zhì)量和安全。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于所有參與2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程的開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商等相關(guān)單位。2.定義和解釋2.1術(shù)語定義“廉政”是指遵守國家法律法規(guī)，堅持廉潔自律，不得利用職務(wù)之便謀取私利?！傲?zé)任”是指各參與單位在工程項目建設(shè)過程中，按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議要求，履行廉政義務(wù)的責(zé)任?！傲己恕笔侵笇⑴c單位在工程項目建設(shè)過程中的廉政行為進行評估和考核。2.2專有名詞解釋“開發(fā)商”指在工程項目建設(shè)中承擔(dān)投資、融資、組織施工等職責(zé)的單位?！笆┕挝弧敝冈诠こ添椖拷ㄔO(shè)中承擔(dān)施工任務(wù)的單位?！氨O(jiān)理單位”指在工程項目建設(shè)中承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的單位?！霸O(shè)計單位”指在工程項目建設(shè)中承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的單位?！肮?yīng)商”指在工程項目建設(shè)中提供材料、設(shè)備等資源的單位。3.雙方責(zé)任3.1開發(fā)商責(zé)任開發(fā)商應(yīng)建立健全廉政制度，加強對施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和供應(yīng)商的廉政管理，確保工程項目的廉潔建設(shè)。3.2施工單位責(zé)任施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，遵守廉政制度，不得參與任何形式的商業(yè)賄賂。3.3監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)加強對施工單位的監(jiān)督管理，確保施工單位履行廉政責(zé)任，對違反廉政規(guī)定的行為及時制止和報告。3.4設(shè)計單位責(zé)任設(shè)計單位應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行工程設(shè)計，不得利用職務(wù)之便謀取私利。3.5供應(yīng)商責(zé)任供應(yīng)商應(yīng)提供符合質(zhì)量標(biāo)準的產(chǎn)品，不得向施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和開發(fā)商行賄。4.廉政責(zé)任履行4.1廉潔自律承諾各參與單位應(yīng)簽署廉潔自律承諾書，承諾遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行廉政責(zé)任。4.2廉政制度建立各參與單位應(yīng)建立健全廉政制度，明確廉政責(zé)任，制定廉政考核標(biāo)準。4.3廉政風(fēng)險防控各參與單位應(yīng)識別廉政風(fēng)險，采取有效措施進行防控，確保工程項目的廉潔建設(shè)。4.4廉政考核措施廉政考核采取定期和不定期相結(jié)合的方式，對參與單位的廉政行為進行評估和考核。5.考核體系5.1考核標(biāo)準考核標(biāo)準包括但不限于：遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范；執(zhí)行廉政制度；履行廉政責(zé)任；廉政風(fēng)險防控措施；廉政考核結(jié)果等。5.2考核流程考核流程包括：制定考核計劃、組織實施考核、匯總考核結(jié)果、提出考核報告、公示考核結(jié)果等。5.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果作為工程項目建設(shè)過程中的重要依據(jù)，對考核不合格的單位采取相應(yīng)措施。6.監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括：內(nèi)部審計、外部審計、舉報投訴等。6.2檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括：廉政制度執(zhí)行情況、廉政風(fēng)險防控措施、廉政考核結(jié)果等。6.3違規(guī)處理對違反廉政規(guī)定的行為，依法依規(guī)進行處理，包括但不限于：警告、罰款、取消中標(biāo)資格等。8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容各參與單位應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議要求，及時、準確、完整地披露與工程項目建設(shè)相關(guān)的信息，包括但不限于：招標(biāo)信息、合同簽訂情況、工程進度、質(zhì)量檢測報告、廉政考核結(jié)果等。8.2信息披露方式信息披露可通過公開會議、官方網(wǎng)站、內(nèi)部公告等形式進行。8.3保密措施各參與單位對涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的信息，應(yīng)采取保密措施，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：未履行廉政責(zé)任、泄露保密信息、未按時披露信息、未按約定履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。9.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.合同解除10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。10.3解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理善后事宜。11.合同生效與期限11.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同期限本合同期限為三年，自合同生效之日起計算。12.合同變更與補充12.1變更條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、工程項目建設(shè)需要等。12.2變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方指定地址或電子郵箱。14.3附件本合同附件包括但不限于：廉潔自律承諾書、廉政考核標(biāo)準、信息披露清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”指非本協(xié)議甲方（開發(fā)商）和乙方（施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商等）的獨立法人或其他組織，包括但不限于：咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程項目的管理水平，確保工程質(zhì)量和安全，以及加強廉政風(fēng)險防控。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價的5%。16.2責(zé)任免除如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和甲方、乙方的授權(quán)，獲取與工程項目相關(guān)的信息。17.2報告提交權(quán)第三方有權(quán)向甲方、乙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、完整。18.第三方義務(wù)18.1專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準和法律法規(guī)。18.2獨立義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。18.3保密義