2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)貸款及養(yǎng)老服務(wù)擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)貸款及養(yǎng)老服務(wù)擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方注冊地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.擔(dān)保基本信息3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保范圍4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人名稱4.2擔(dān)保人法定代表人4.3擔(dān)保人注冊地址4.4擔(dān)保人聯(lián)系方式5.擔(dān)保物信息5.1擔(dān)保物名稱5.2擔(dān)保物所在地5.3擔(dān)保物權(quán)屬5.4擔(dān)保物價值評估6.貸款及擔(dān)保責(zé)任6.1貸款償還責(zé)任6.2擔(dān)保責(zé)任6.3違約責(zé)任7.貸款及擔(dān)保變更7.1貸款變更7.2擔(dān)保變更8.貸款及擔(dān)保終止8.1貸款終止8.2擔(dān)保終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.保密條款13.其他約定14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止，共計3年。2.3貸款利率年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。2.4還款方式按月等額本息還款法。2.5貸款用途用于甲方養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的設(shè)施建設(shè)、運營管理及服務(wù)升級。3.擔(dān)?；拘畔?.1擔(dān)保方式抵押擔(dān)保。3.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額與貸款金額相等，即人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.3擔(dān)保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止。3.4擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因貸款而產(chǎn)生的所有債務(wù)。4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人名稱擔(dān)保人：房地產(chǎn)有限公司4.2擔(dān)保人法定代表人擔(dān)保人法定代表人：4.3擔(dān)保人注冊地址擔(dān)保人注冊地址：省市區(qū)路號4.4擔(dān)保人聯(lián)系方式5.擔(dān)保物信息5.1擔(dān)保物名稱擔(dān)保物：位于省市區(qū)的一處房產(chǎn)5.2擔(dān)保物所在地擔(dān)保物所在地：省市區(qū)路號5.3擔(dān)保物權(quán)屬擔(dān)保物為擔(dān)保人所有，且無任何權(quán)利負擔(dān)。5.4擔(dān)保物價值評估擔(dān)保物價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。6.貸款及擔(dān)保責(zé)任6.1貸款償還責(zé)任甲方應(yīng)按約定的還款方式及時足額償還貸款本息。6.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照協(xié)議約定，在貸款期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.貸款及擔(dān)保變更8.1貸款變更任何一方要求變更貸款條款，應(yīng)提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。8.2擔(dān)保變更擔(dān)保變更需經(jīng)擔(dān)保人書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。9.貸款及擔(dān)保終止9.1貸款終止貸款到期前，甲方應(yīng)確保貸款本息全部清償，貸款自然終止。9.2擔(dān)保終止貸款本息全部清償后，擔(dān)保責(zé)任自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)保持正常履約，并積極配合法院調(diào)查和審理。11.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或以雙方認可的電子方式發(fā)送。12.2送達地址甲方送達地址：省市區(qū)路號乙方送達地址：省市區(qū)路號13.保密條款雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性1.貸款評估和審批過程中，需第三方評估機構(gòu)提供評估報告；2.貸款發(fā)放和還款過程中，需第三方中介機構(gòu)提供資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)；3.合同履行過程中，需第三方律師事務(wù)所提供法律意見；4.合同履行過程中，需第三方審計機構(gòu)提供審計報告。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和期限；2.甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在第三方介入本協(xié)議履行過程中，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力造成損失的，免除其賠償責(zé)任。16.3第三方變更如第三方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方，并要求原第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，即第三方在履行本協(xié)議過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額的計算1.按照第三方提供服務(wù)或協(xié)助的費用的一定比例確定；2.按照甲乙雙方在協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)的一定比例確定；3.按照甲乙雙方在協(xié)議項下應(yīng)獲得的利益的一定比例確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)自補充協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其在本協(xié)議項下的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其在本協(xié)議項下的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自當(dāng)事人自行約定，與本協(xié)議無關(guān)。18.4第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方以及其他第三方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與其他第三方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范，對擔(dān)保物的價值進行評估，并提供詳細的評估過程和結(jié)論。附件說明：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估時間等。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介機構(gòu)應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等，并與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)包括中介機構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.法律意見書詳細要求：律師事務(wù)所應(yīng)就本協(xié)議的法律效力、條款解釋、風(fēng)險提示等提供專業(yè)法律意見。附件說明：法律意見書應(yīng)包括法律依據(jù)、意見內(nèi)容、建議措施等。4.審計報告詳細要求：第三方審計機構(gòu)應(yīng)按照審計準則，對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，并提供審計報告。附件說明：審計報告應(yīng)包括審計依據(jù)、審計范圍、審計結(jié)果、審計意見等。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并簽訂責(zé)任限額協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)包括責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.第三方變更協(xié)議詳細要求：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)與原第三方和新第三方簽訂變更協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。7.補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需對本協(xié)議進行修改或補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。附件說明：補充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間履行還款義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未按約定時間履行還款義務(wù)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月的還款日之前將當(dāng)月應(yīng)還貸款及利息足額支付給乙方，如未按時支付，甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。示例說明：擔(dān)保人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款本息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如甲方違約，擔(dān)保人應(yīng)代為償還。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認定標(biāo)準：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，如未按時提供或服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容責(zé)任認定標(biāo)準：任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容，視為違約。示例說明：甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，如一方泄露協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：任何一方未按約定履行通知義務(wù)，視為違約。示例說明：甲乙雙方應(yīng)按約定方式及時通知對方相關(guān)事項，如未及時通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)貸款及養(yǎng)老服務(wù)擔(dān)保協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同定義與解釋1.3合同目的與原則1.4合同生效與終止第二章當(dāng)事人及擔(dān)保人信息2.1當(dāng)事人基本情況2.2擔(dān)保人基本情況2.3代表人及授權(quán)第三章貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式第四章利率與費用4.1貸款利率4.2費用類型及標(biāo)準4.3費用支付方式第五章貸款用途與監(jiān)督5.1貸款用途5.2貸款使用監(jiān)督5.3違約責(zé)任第六章?lián)７绞脚c條件6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保條件6.3擔(dān)保范圍第七章?lián)Ｎ飪r值評估7.1評估機構(gòu)7.2評估程序7.3評估結(jié)果第八章?lián)Ｘ?zé)任與權(quán)利8.1擔(dān)保責(zé)任8.2擔(dān)保權(quán)利8.3擔(dān)保人義務(wù)第九章金融服務(wù)與支持9.1金融服務(wù)內(nèi)容9.2支持措施9.3合作伙伴第十章違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同附件清單合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的約定簽訂。1.2合同定義與解釋（1）“貸款”指銀行或其他金融機構(gòu)向借款人提供的資金；（2）“擔(dān)保”指擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保責(zé)任；（3）“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的財產(chǎn)；（4）“違約”指當(dāng)事人未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.3合同目的與原則本協(xié)議旨在明確借款人、擔(dān)保人及金融機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)，保障貸款安全，促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。1.4合同生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如遇一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，合同終止。第二章當(dāng)事人及擔(dān)保人信息2.1當(dāng)事人基本情況（1）借款人：________________________（2）擔(dān)保人：________________________2.2擔(dān)保人基本情況（1）擔(dān)保人名稱：________________________（2）法定代表人：________________________（3）聯(lián)系方式：________________________2.3代表人及授權(quán)（1）借款人代表人：________________________（2）擔(dān)保人代表人：________________________（3）授權(quán)范圍：________________________第三章貸款金額與期限3.1貸款金額借款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3還款方式（1）按月等額本息還款；（2）還款日為每月______日。第四章利率與費用4.1貸款利率貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行。4.2費用類型及標(biāo)準（1）貸款手續(xù)費：按貸款金額的______%一次性收?。唬?）擔(dān)保費：按擔(dān)保金額的______%一次性收??；（3）其他費用：________________________4.3費用支付方式借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前支付所有費用。第五章貸款用途與監(jiān)督5.1貸款用途借款人應(yīng)將貸款用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，具體用途包括：（1）購置養(yǎng)老設(shè)施；（2）改善養(yǎng)老服務(wù)；（3）其他與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)的合法用途。5.2貸款使用監(jiān)督借款人應(yīng)接受金融機構(gòu)的貸款使用監(jiān)督，確保貸款資金專款專用。5.3違約責(zé)任借款人如未按約定用途使用貸款，金融機構(gòu)有權(quán)解除本協(xié)議，并追究借款人違約責(zé)任。第六章?lián)７绞脚c條件6.1擔(dān)保方式本協(xié)議采用抵押擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保條件（1）擔(dān)保物為擔(dān)保人名下位于________________________的房產(chǎn)；（2）擔(dān)保物價值不低于貸款金額。6.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）借款人未能按時償還貸款本金及利息；（2）借款人違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第七章?lián)Ｎ飪r值評估7.1評估機構(gòu)擔(dān)保物價值評估由________________________機構(gòu)進行。7.2評估程序（1）評估機構(gòu)根據(jù)擔(dān)保物情況進行現(xiàn)場勘查；（2）評估機構(gòu)出具評估報告。7.3評估結(jié)果擔(dān)保物評估價值為人民幣______元整。第八章?lián)Ｘ?zé)任與權(quán)利8.1擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，對借款人的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金等。8.2擔(dān)保權(quán)利（1）擔(dān)保人在借款人違約時，有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息；（2）擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；（3）擔(dān)保人有權(quán)就借款人違約行為向借款人追償。8.3擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按時履行擔(dān)保義務(wù)，確保擔(dān)保權(quán)的實現(xiàn)。第九章金融服務(wù)與支持9.1金融服務(wù)內(nèi)容（1）貸款發(fā)放；（2）貸款期限調(diào)整；（3）貸款利率調(diào)整；（4）其他金融服務(wù)。9.2支持措施金融機構(gòu)將根據(jù)借款人需求，提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和咨詢。9.3合作伙伴金融機構(gòu)將與相關(guān)合作伙伴共同為借款人提供全方位的金融服務(wù)。第十章違約責(zé)任與處理10.1違約情形（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理（1）金融機構(gòu)有權(quán)采取法律手段追償；（2）擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）雙方協(xié)商解決違約問題。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)________________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）擔(dān)保人嚴重違約；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，借款人、擔(dān)保人、金融機構(gòu)各執(zhí)______份。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同附件清單（此處列出所有附件名稱）________________________借款人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：______年______月______日________________________擔(dān)保人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：______年______月______日________________________金融機構(gòu)（蓋章）：代表人（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的貸款審批流程條款內(nèi)容：甲方在貸款審批過程中，享有決定權(quán)，對借款人的資質(zhì)、貸款用途、擔(dān)保條件等進行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。說明：此條款確保甲方在貸款過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方對貸款資金的安全性和合規(guī)性進行控制。1.2甲方對貸款資金使用的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對借款人使用貸款資金的情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表和資金使用情況說明。說明：此條款保障甲方對貸款資金使用的透明度，防止借款人挪用貸款資金。1.3甲方對擔(dān)保物的優(yōu)先處置權(quán)條款內(nèi)容：在借款人違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先處置擔(dān)保物，以實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。說明：此條款確保甲方在借款人違約時能夠及時、有效地收回貸款本息。1.4甲方對違約行為的追償權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對借款人及擔(dān)保人的違約行為進行追償，包括但不限于違約金、賠償金等。說明：此條款保障甲方在借款人違約時能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的貸款審批流程條款內(nèi)容：乙方在貸款審批過程中，享有決定權(quán)，對借款人的資質(zhì)、貸款用途、擔(dān)保條件等進行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。說明：此條款確保乙方在貸款過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于乙方對貸款資金的安全性和合規(guī)性進行控制。2.2乙方對貸款資金使用的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對借款人使用貸款資金的情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)定期向乙方提供財務(wù)報表和資金使用情況說明。說明：此條款保障乙方對貸款資金使用的透明度，防止借款人挪用貸款資金。2.3乙方對擔(dān)保物的優(yōu)先處置權(quán)條款內(nèi)容：在借款人違約時，乙方有權(quán)優(yōu)先處置擔(dān)保物，以實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。說明：此條款確保乙方在借款人違約時能夠及時、有效地收回貸款本息。2.4乙方對違約行為的追償權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對借款人及擔(dān)保人的違約行為進行追償，包括但不限于違約金、賠償金等。說明：此條款保障乙方在借款人違約時能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)限條款內(nèi)容：第三方中介在本協(xié)議中承擔(dān)中介服務(wù)職責(zé)，協(xié)助雙方進行貸款審批、資金監(jiān)管等工作。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其工作符合雙方利益。3.2第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障雙方商業(yè)秘密的安全，防止信息泄露。3.3第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：此條款確保第三方中介履行職責(zé)，避免因違約行為給雙方造成損失。3.4第三方中介的賠償責(zé)任條款內(nèi)容：如因第三方中介的過錯導(dǎo)致借款人無法獲得貸款或貸款資金使用不當(dāng)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：此條款保障借款人在第三方中介過錯情況下得到相應(yīng)的補償。3.5第三方中介的終止條款條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反本協(xié)議約定，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照約定進行后續(xù)處理。說明：此條款保障雙方在第三方中介無法履行職責(zé)時的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.借款人財務(wù)報表5.擔(dān)保物評估報告6.貸款用途說明7.雙方簽字蓋章的合同文本8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.借款人未按約定償還貸款本息；2.借款人未按約定用途使用貸款；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；5.第三方中介未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)。違約行為認定：1.借款人逾期未償還貸款本息，經(jīng)催告后仍不償還；2.借款人將貸款資金用于非約定用途；3.借款人在簽訂合同時提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.擔(dān)保人未在借款人違約時履行擔(dān)保義務(wù)；5.第三方中介未能提供中介服務(wù)或違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保關(guān)系和擔(dān)保物權(quán)的法律規(guī)范。3.連帶保證：擔(dān)保人與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)的責(zé)任。4.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人以不動產(chǎn)或動產(chǎn)提供擔(dān)保。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定償還貸款。解決辦法：催告借款人，如仍不償還，可采取法律手段追償。2.問題：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，如不履行，可處置擔(dān)保物。3.問題：第三方中介未履行中介服務(wù)職責(zé)。解決辦法：終止第三方中介服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。4.問題：貸款資金使用不當(dāng)。解決辦法：監(jiān)督借款人按約定用途使用貸款，必要時可采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)企業(yè)申請貸款，用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)。2.養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)為改善服務(wù)條件，申請貸款用于設(shè)備購置。3.第三方中介機構(gòu)參與貸款及擔(dān)保協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)。4.雙方在貸款及擔(dān)保協(xié)議中約定違約責(zé)任及處理方式。全文完。2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)貸款及養(yǎng)老服務(wù)擔(dān)保協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_________養(yǎng)老服務(wù)有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________銀行地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)得到了國家的大力支持。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方擬開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，需申請貸款。乙方作為金融機構(gòu)，愿意為甲方提供貸款支持。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)貸款及養(yǎng)老服務(wù)擔(dān)保中的權(quán)利、義務(wù)，確保貸款資金的安全，促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人為服務(wù)對象，提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性服務(wù)的產(chǎn)業(yè)；（2）貸款：指乙方根據(jù)甲方的申請，按照約定的貸款條件，向甲方提供的資金支持；（3）擔(dān)保：指甲方為保證貸款的償還，向乙方提供的擔(dān)保措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款金額：指乙方向甲方提供的貸款本金數(shù)額；（2）貸款期限：指甲方應(yīng)還清貸款本息的時間范圍；（3）擔(dān)保期限：指擔(dān)保責(zé)任存續(xù)的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有乙方提供的貸款資金，用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資；（2）甲方應(yīng)按照約定的貸款期限和還款方式，及時足額償還貸款本息；（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的財務(wù)報表和項目資料；（4）甲方應(yīng)確保貸款資金專款專用，不得挪作他用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方按照約定的貸款條件，向甲方提供貸款資金；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，并有權(quán)對擔(dān)保進行審查；（3）乙方有權(quán)對甲方使用貸款資金的情況進行監(jiān)督，確保貸款資金?？顚Ｓ?；（4）乙方在貸款到期時，有權(quán)要求甲方償還貸款本息。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_________年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為_________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在貸款到期前將貸款本息一次性償還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前_________天書面通知乙方；（2）乙方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前_________天書面通知甲方。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，甲方應(yīng)立即償還貸款本息；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：按照乙方規(guī)定的貸款利率計算；（2）擔(dān)保費用：包括但不限于擔(dān)保評估費、擔(dān)保手續(xù)費等；（3）其他費用：包括但不限于咨詢費、審計費、律師費等。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束后，按照約定的支付日將貸款利息支付給乙方；（2）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在簽訂擔(dān)保協(xié)議后，按照乙方的要求支付擔(dān)保費用；（3）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后，按照乙方的要求支付。7.3支付時間（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束后，按照約定的支付日支付；（2）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在簽訂擔(dān)保協(xié)議后的十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付；（2）甲方應(yīng)使用乙方指定的支付賬戶進行支付；（3）甲方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息；（2）甲方未按約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供貸款資金的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約的，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金；（2）賠償金額：甲方或乙方違約給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償；（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至貸款全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的獨立權(quán)利；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在貸款期限內(nèi)對甲方財務(wù)狀況和項目進展的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在擔(dān)保期限內(nèi)對擔(dān)保物的占有權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)貸款及養(yǎng)老服務(wù)擔(dān)保的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)貸款合同2.養(yǎng)老服務(wù)擔(dān)保協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)貸款合同2.養(yǎng)老服務(wù)擔(dān)保協(xié)議3.甲方財務(wù)報表4.項目可行性研究報告5.項目建設(shè)進度計劃6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付貸款本息；甲方未按約定使用貸款資金；甲方違反擔(dān)保義務(wù)；乙方未按約定提供貸款資金；乙方違反保密義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未在約定還款日支付貸款本息，視為違約；甲方挪用貸款資金，視為違約；甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約；乙方未在約定貸款期限內(nèi)提供貸款資金，視為違約；乙方泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.擔(dān)保：指為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供的財產(chǎn)或權(quán)利。3.貸款：指金融機構(gòu)為借款人提供的資金支持，借款人需按約定償還本金和