2024版?zhèn)€人租賃合同模板（含水電費結(jié)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃合同模板（含水電費結(jié)算）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名1.1.2.身份證號1.1.3.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.姓名1.2.2.身份證號1.2.3.聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.水電費結(jié)算5.1.水電費結(jié)算方式5.2.水電費繳納時間5.3.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1.房屋使用范圍7.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.3.房屋損壞賠償8.不可抗力及爭議解決8.1.不可抗力條款8.2.爭議解決方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案12.其他約定事項12.1.附件12.2.通知方式12.3.爭議管轄地13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號：056781.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號：987654321.2.3.聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：租賃期限自本合同簽訂之日起計算，租賃期間如需延長，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日5.水電費結(jié)算5.1.水電費結(jié)算方式：水電費由承租方承擔(dān)，每月抄表后，由承租方支付至供水供電部門5.2.水電費繳納時間：每月10日前5.3.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10,000元整6.2.押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定搬離房屋，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費的情況下，出租方應(yīng)在收到退還押金申請之日起7個工作日內(nèi)退還押金6.3.押金退還方式：退還押金時，如有多余款項，出租方應(yīng)將多余部分以轉(zhuǎn)賬方式退還給承租方；如不足部分，承租方應(yīng)在收到退還押金通知之日起7個工作日內(nèi)補足7.房屋使用及維護(hù)7.1.房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修7.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.3.房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.不可抗力及爭議解決8.1.不可抗力條款8.1.1.如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.1.2.發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.爭議解決方式8.2.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方在房屋存在重大安全隱患或違反法律法規(guī)時，有權(quán)解除合同。9.1.2.承租方未按時支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3.雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.1.1.承租方未按時支付租金，視為違約行為。10.1.2.出租方未按時提供房屋或房屋存在重大安全隱患，視為違約行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金金額為違約金額的10%，最高不超過人民幣10,000元。11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2.合同備案11.2.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)于30日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。12.其他約定事項12.1.附件12.1.1.本合同附件包括房屋交接清單、水電費繳納明細(xì)等。12.2.通知方式12.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址。12.3.爭議管轄地12.3.1.本合同簽訂地為合同爭議管轄地。13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件14.1.房屋交接清單14.2.水電費繳納明細(xì)14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入方式2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于人民幣10,000元。4.第三方責(zé)任界定4.1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1.提供虛假信息或評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的；4.2.2.未按約定履行中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的；4.2.3.因第三方自身原因?qū)е路课葑赓U糾紛的。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方權(quán)利：5.1.1.收取中介服務(wù)費用；5.1.2.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2.第三方義務(wù)：5.2.1.確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；5.2.2.按照合同約定履行中介服務(wù)；5.2.3.在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂。6.1.2.甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，提供中介服務(wù)，協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂。6.2.2.乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.3.第三方與出租方和承租方的劃分：6.3.1.第三方對出租方和承租方均負(fù)責(zé)，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。6.3.2.出租方和承租方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1.1.合同履行完畢；7.1.2.第三方無法繼續(xù)履行合同；7.1.3.雙方協(xié)商一致。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入費用的承擔(dān)8.1.第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。8.2.第三方介入費用在合同履行期間按約定的方式支付。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響原合同條款的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響原合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝修狀況等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：交接清單是房屋租賃過程中重要的一環(huán)，用于明確房屋及附屬設(shè)施的狀況，避免后續(xù)糾紛。2.水電費繳納明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括水電費的使用量、費用、繳費時間等，并由承租方簽字確認(rèn)。說明：水電費明細(xì)是水電費結(jié)算的依據(jù)，確保雙方對費用有清晰的認(rèn)識。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。4.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)包含合同中未明確或需要變更的條款，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、原因、維修費用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：維修記錄是房屋維護(hù)狀況的記錄，用于后續(xù)費用的結(jié)算和責(zé)任劃分。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、期限等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，共同遵守的解決機制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定支付日期7天未支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過7天未支付，視為違約，需支付違約金。2.出租方未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定交付日期7天未提供房屋。示例說明：出租方應(yīng)在2024年1月1日提供房屋，若超過7天未提供，視為違約，需支付違約金。3.房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施。示例說明：承租方在使用過程中，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.水電費欠繳責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定繳納日期7天未繳納水電費。示例說明：承租方應(yīng)在每月10日前繳納水電費，若超過7天未繳納，視為違約，需支付違約金。5.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失。示例說明：第三方在提供房屋信息時，若故意隱瞞房屋存在安全隱患，需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議解決協(xié)議約定的爭議解決方式未能有效執(zhí)行。示例說明：雙方在爭議解決協(xié)議中約定協(xié)商解決，若一方未履行協(xié)商義務(wù)，視為違約。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同模板（含水電費結(jié)算）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5租金調(diào)整4.水電費結(jié)算4.1水電費結(jié)算方式4.2水電費計費標(biāo)準(zhǔn)4.3水電費繳納時間5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______、_______、_______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4付款方式：_______3.5租金調(diào)整：_______4.水電費結(jié)算4.1水電費結(jié)算方式：_______4.2水電費計費標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3水電費繳納時間：_______5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍：_______5.2維修責(zé)任劃分：_______5.3維修費用承擔(dān)：_______6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：_______6.2房屋使用限制：_______6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：_______7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間：_______7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3驗收程序：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3承租方損害房屋或設(shè)施；8.1.1.4出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1租賃方未按約定提供房屋；8.1.2.2房屋存在重大質(zhì)量問題；8.1.2.3出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)終止合同的其他情形。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方違約行為：9.1.1.1未按約定提供房屋；9.1.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題；9.1.1.3違反合同約定，損害承租方權(quán)益。9.1.2承租方違約行為：9.1.2.1未按約定支付租金；9.1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.2.3損壞房屋或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方違約責(zé)任：9.2.1.1向承租方支付違約金；9.2.1.2恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。9.2.2承租方違約責(zé)任：9.2.2.1向租賃方支付違約金；9.2.2.2恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約金的計算方式：_______9.3.2損失賠償?shù)挠嬎惴绞剑篲______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁；10.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同已備案。11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案；11.2.2備案所需材料：_______。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明。12.2合同附件12.2.1房屋租賃合同；12.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；12.2.3其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人：13.3.1租賃方代表：_______13.3.2承租方代表：_______14.合同附件14.1房屋租賃合同；14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入的范圍15.1.2.1提供房屋租賃中介服務(wù)；15.1.2.2提供法律咨詢、仲裁或訴訟代理服務(wù)；15.1.2.3提供房屋評估、鑒定或維修服務(wù)；15.1.2.4其他經(jīng)合同雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方及第三方，并說明介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方的選擇16.1.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.1.2.2第三方應(yīng)接受合同雙方的委托，并按照合同約定提供服務(wù)。16.1.3第三方的責(zé)任16.1.3.1第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，并對自己的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由合同雙方確認(rèn)。17.1.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.1.2.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約或過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.1.2.2第三方責(zé)任限額的賠償方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并配合第三方完成服務(wù)。18.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分18.1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并配合第三方完成服務(wù)。18.1.3第三方與合同雙方之間的責(zé)任劃分18.1.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3.2合同雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方按照合同約定或市場行情共同承擔(dān)。19.1.1甲方承擔(dān)的費用：_______19.1.2乙方承擔(dān)的費用：_______20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同終止；20.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.2第三方介入的終止程序20.1.2.1雙方應(yīng)提前_______日以書面形式通知第三方終止介入；20.1.2.3第三方完成服務(wù)后，合同雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)。說明：作為房屋租賃的主要文件，用于證明雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保租賃的合法性。3.房屋租賃登記備案證明要求：已辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。說明：租賃行為合法合規(guī)，保障雙方權(quán)益。4.房屋設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，并標(biāo)注新舊程度。說明：明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方驗收和維修。5.水電費繳納憑證要求：提供近期水電費繳納憑證，證明房屋已接入水電。說明：明確房屋的水電使用情況，便于結(jié)算水電費用。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：便于了解房屋維修情況，為后續(xù)維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費用及責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決方式、程序及費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或設(shè)施；違反合同約定，損害承租方權(quán)益。1.2承租方違約行為未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或設(shè)施；違反合同約定，損害租賃方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定違約行為應(yīng)具有確定性、嚴(yán)重性和持續(xù)性；違約行為應(yīng)與合同約定直接相關(guān)。2.2責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約方的責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，考慮違約行為的性質(zhì)、后果和雙方權(quán)益。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例：租賃方應(yīng)支付每月租金_______元，逾期未支付，每日按_______%計收違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，賠償損失。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用_______元。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同模板（含水電費結(jié)算）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3逾期支付租金的違約責(zé)任3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍及禁止事項3.2房屋維修責(zé)任及費用承擔(dān)3.3房屋設(shè)施的維護(hù)及使用規(guī)定4.水電費結(jié)算4.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費繳納方式及時間4.3水電費結(jié)算方式及爭議處理5.合同變更及解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2違約金的計算及支付6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用及管轄8.1合同適用的法律8.2合同爭議的管轄法院9.其他約定9.1其他雙方認(rèn)為必要的約定9.2其他補充條款10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設(shè)施清單11.合同簽訂11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點11.3合同簽訂人簽字12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租人：姓名（或名稱）、身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住址（或注冊地址）承租人：姓名、身份證號、住址1.2租賃房屋基本情況房屋坐落：具體地址房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等房屋裝修情況：簡單裝修、中等裝修、豪華裝修等房屋設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)等1.3租賃期限及起止日期租賃期限：自年月日至年月日租賃起止時間：上午8:00至晚上20:002.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式租金：人民幣元/月支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等2.2押金金額及退還條件押金：人民幣元退還條件：合同期滿，房屋及設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清后，無其他違約行為2.3逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付租金的，承租人應(yīng)向出租人支付每日租金的萬分之五作為違約金3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍及禁止事項房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動禁止事項：違法活動、損害房屋結(jié)構(gòu)、擅自改變房屋用途等3.2房屋維修責(zé)任及費用承擔(dān)房屋及設(shè)施的自然磨損、合理損耗，由出租人負(fù)責(zé)維修非人為損壞，維修費用由承租人承擔(dān)3.3房屋設(shè)施的維護(hù)及使用規(guī)定保持房屋及設(shè)施的完好，合理使用家電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施4.水電費結(jié)算4.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門的規(guī)定計費4.2水電費繳納方式及時間每月的水電費在次月10日前繳納4.3水電費結(jié)算方式及爭議處理雙方共同委托水電費代繳機構(gòu)代繳，如有爭議，雙方協(xié)商解決5.合同變更及解除5.1合同變更的條件及程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.2合同解除的條件及程序租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同5.3合同解除后的處理解除合同后，房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，押金無息退還6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2違約金的計算及支付違約金的計算方式：按照違約金額的百分之十計算6.3其他違約責(zé)任包括但不限于：擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施、逾期支付租金等8.法律適用及管轄8.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律8.2合同爭議的管轄法院合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.其他約定9.1其他雙方認(rèn)為必要的約定1.租賃期間，房屋不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。2.租賃期間，房屋內(nèi)不得擅自改變結(jié)構(gòu)、布局和用途。3.租賃期間，房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾由承租人負(fù)責(zé)清理。9.2其他補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設(shè)施清單11.合同簽訂11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日11.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為出租人住址（或注冊地址）11.3合同簽訂人簽字出租人簽字：承租人簽字：12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期本合同生效日期為年月日13.合同解除13.1合同解除條件1.租賃期滿，合同自然解除。2.出租人因房屋產(chǎn)權(quán)變動等原因，要求解除合同的。3.承租人違反合同約定，出租人有權(quán)解除合同。4.雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同解除程序1.出租人或承租人單方解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面通知。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止條件1.租賃期滿，合同終止。2.合同解除后，合同終止。14.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同終止后，房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，押金無息退還。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等非合同雙方主體。15.2第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供合同履行所需的服務(wù)。15.3第三方介入的方式1.第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方簽訂、履行合同。2.第三方作為評估機構(gòu)，對房屋及設(shè)施進(jìn)行評估。3.第三方作為擔(dān)保機構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。4.第三方作為保險公司，提供保險服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)不超過合同金額的百分之十的責(zé)任。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻的情況。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方額外條款及說明1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件