2024年度特色小鎮(zhèn)場(chǎng)攤位租賃及鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)場(chǎng)攤位租賃及鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1租賃場(chǎng)地位置及面積3.2租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)時(shí)間及安排7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與考核8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范特色小鎮(zhèn)場(chǎng)攤位租賃及鄉(xiāng)村旅游服務(wù)行為，促進(jìn)特色小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于特色小鎮(zhèn)核心區(qū)域，占地面積為X平方米。3.2租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備租賃場(chǎng)地內(nèi)包含攤位、休息區(qū)、洗手間、垃圾桶等設(shè)施，并配備必要的照明、消防設(shè)備。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣X萬(wàn)元，支付方式為每月支付一次，每次支付金額為人民幣X萬(wàn)元，支付時(shí)間為每月的日。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整按照市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商確定的系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、旅游商品銷(xiāo)售、文化演出等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)時(shí)間及安排服務(wù)時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r，具體服務(wù)時(shí)間及安排由雙方協(xié)商確定。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客滿(mǎn)意度。7.2質(zhì)量監(jiān)督與考核由出租方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)承租方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與考核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)的損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止的條件合同期滿(mǎn)后，自然終止。若合同在期限內(nèi)終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理場(chǎng)地及設(shè)施移交手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司所在地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和補(bǔ)償。3.3利益第三方有權(quán)從甲乙雙方的合同履行中獲得利益，但不得損害甲乙雙方的利益。4.甲乙雙方與第三方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開(kāi)展工作。4.2風(fēng)險(xiǎn)劃分甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)劃分可參照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定。4.3利益分配甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，合理分配第三方提供的利益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍、合同金額等因素合理設(shè)定，并在合作協(xié)議中明確。5.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任履行。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。6.1.2中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議中約定。6.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2監(jiān)理方6.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。6.2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出整改意見(jiàn)，并要求其執(zhí)行。6.2.3監(jiān)理方應(yīng)保證其監(jiān)督工作符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3咨詢(xún)方6.3.1咨詢(xún)方負(fù)責(zé)為本合同提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。6.3.2咨詢(xún)方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。6.3.3咨詢(xún)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)具有專(zhuān)業(yè)性和可靠性。6.4技術(shù)服務(wù)方6.4.1技術(shù)服務(wù)方負(fù)責(zé)為本合同提供所需的技術(shù)支持和服務(wù)。6.4.2技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。6.4.3技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合合同要求。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。7.3如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同附件雙方簽字或蓋章的合同副本2.雙方基本信息文件出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明文件3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施文件租賃場(chǎng)地平面圖設(shè)施設(shè)備清單及照片場(chǎng)地使用規(guī)則4.租金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證支付現(xiàn)金收據(jù)5.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容文件服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表服務(wù)時(shí)間安排表服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督記錄6.服務(wù)質(zhì)量保證文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告質(zhì)量考核結(jié)果7.第三方介入文件中介方合作協(xié)議監(jiān)理方合作協(xié)議咨詢(xún)方合作協(xié)議技術(shù)服務(wù)方合作協(xié)議8.不可抗力事件證明文件不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明不可抗力事件對(duì)合同履行影響的評(píng)估報(bào)告9.合同變更文件合同變更協(xié)議合同變更后的版本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合合同約定未按約定收取租金1.2承租方違約行為未按時(shí)支付租金違反合同約定使用場(chǎng)地未按約定提供服務(wù)1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議履行職責(zé)提供的服務(wù)不符合合同要求超出責(zé)任限額導(dǎo)致?lián)p失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付承租方%的違約金。提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合合同約定，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付出租方%的違約金。承租方違反合同約定使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)支付承租方每日元的違約金，直至提供場(chǎng)地為止。若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)場(chǎng)攤位租賃及鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.場(chǎng)攤位租賃基本情況2.1場(chǎng)攤位位置2.2場(chǎng)攤位面積2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3違約金及滯納金4.場(chǎng)攤位使用范圍及限制4.1場(chǎng)攤位使用范圍4.2場(chǎng)攤位使用限制5.場(chǎng)攤位維護(hù)及管理責(zé)任5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.2承租方管理責(zé)任6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同期限7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)延期8.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用支付方式8.1費(fèi)用支付時(shí)間8.2費(fèi)用支付方式9.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)攤位租賃協(xié)議12.2附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：租賃公司1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：2.場(chǎng)攤位租賃基本情況2.1場(chǎng)攤位位置2.1.1場(chǎng)攤位位于市區(qū)特色小鎮(zhèn)核心區(qū)域，具體位置為街道號(hào)。2.1.2場(chǎng)攤位總面積為200平方米。2.2場(chǎng)攤位面積2.2.1場(chǎng)攤位具體面積劃分如下：2.2.1.1主攤位：100平方米2.2.1.2輔助攤位：50平方米2.2.1.3臨時(shí)攤位：50平方米2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1主攤位租金：每月人民幣5000元。3.1.2輔助攤位租金：每月人民幣3000元。3.1.3臨時(shí)攤位租金：每月人民幣2000元。3.2租金支付時(shí)間3.2.1承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金。3.2.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)向租賃方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。4.場(chǎng)攤位使用范圍及限制4.1場(chǎng)攤位使用范圍4.1.1承租方可在場(chǎng)攤位內(nèi)從事旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)、特色小吃等業(yè)務(wù)。4.1.2場(chǎng)攤位不得用于存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。4.2場(chǎng)攤位使用限制4.2.1承租方不得擅自改變場(chǎng)攤位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2.2承租方不得占用場(chǎng)攤位以外的公共區(qū)域。5.場(chǎng)攤位維護(hù)及管理責(zé)任5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)攤位的日常維護(hù)和管理。5.2承租方管理責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理和衛(wèi)生保潔。5.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.1.1提供鄉(xiāng)村旅游咨詢(xún)服務(wù)。6.1.2組織鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)。6.1.3提供鄉(xiāng)村旅游宣傳推廣服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)需確保游客安全，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2.3鄉(xiāng)村旅游宣傳推廣服務(wù)需達(dá)到約定的效果。7.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同期限7.1服務(wù)期限7.1.1本鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.1.2服務(wù)期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。7.2服務(wù)延期7.2.1如需延期，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.2.2延期申請(qǐng)經(jīng)租賃方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用支付方式8.1費(fèi)用支付時(shí)間8.1.1承租方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)始前支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.1.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶(hù)信息如下：8.2.1.1銀行名稱(chēng)：銀行8.2.1.2賬戶(hù)名稱(chēng)：鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)有限公司8.2.1.3賬號(hào)：058.2.1.4開(kāi)戶(hù)行：市區(qū)銀行分行9.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2承租方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.3租賃方未按約定提供場(chǎng)攤位或服務(wù)設(shè)施設(shè)備，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2國(guó)家政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)攤位租賃協(xié)議12.1.1附件一詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)攤位的租賃條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。12.2附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議12.2.1附件二詳細(xì)規(guī)定了鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起具有法律效力。13.2合同變更程序13.2.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情境2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同的簽訂或履行；2.1.2提供技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；2.1.3作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額不得超出其自身的能力和合同約定；3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其介入的深度和廣度。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確承諾的范圍；4.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失應(yīng)由其自行承擔(dān)；4.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1獲得合同約定的報(bào)酬；5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.2.1按照合同約定履行其職責(zé)；5.2.2保證其提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3對(duì)其在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任；6.2第三方介入合同履行過(guò)程中，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行約定；6.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.4第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)暫停或終止其服務(wù)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入合同履行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容；7.3第三方介入合同履行結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明其履行合同的情況。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行；8.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)攤位租賃協(xié)議1.1詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)攤位的租賃條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。場(chǎng)攤位的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等；租賃期限的具體起止日期；租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；場(chǎng)攤位使用范圍及限制；場(chǎng)攤位維護(hù)及管理責(zé)任；違約責(zé)任及處理方式。2.附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)規(guī)定了鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、標(biāo)準(zhǔn)等。鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的具體項(xiàng)目；服務(wù)費(fèi)用及支付方式；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；服務(wù)期限及延期規(guī)定；違約責(zé)任及處理方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的具體情況、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。第三方的基本信息；第三方介入的情境及目的；第三方的權(quán)利義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的程序及變更解除。4.附件四：合同履行情況報(bào)告4.1報(bào)告甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的情況，包括服務(wù)提供、費(fèi)用支付、違約處理等。合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；服務(wù)提供及質(zhì)量情況；費(fèi)用支付及結(jié)算情況；違約行為及處理結(jié)果。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及程序。爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)及聯(lián)系方式；爭(zhēng)議解決的程序及期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按約定履行場(chǎng)攤位或鄉(xiāng)村旅游服務(wù)；1.3甲乙雙方未按約定維護(hù)場(chǎng)攤位或鄉(xiāng)村旅游服務(wù)設(shè)施；1.4第三方未按約定履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)；1.5其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為應(yīng)具有確定性，即甲乙雙方或第三方明確知道其行為構(gòu)成違約；違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性，即甲乙雙方或第三方主觀上有過(guò)錯(cuò)或客觀上有能力履行而未履行；違約行為應(yīng)具有損害性，即違約行為給對(duì)方造成了損失。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的具體示例：若甲乙雙方未按約定支付租金，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)場(chǎng)攤位租賃及鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約金及滯納金4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序5.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)質(zhì)量管理6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量投訴處理7.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1租賃方權(quán)益7.2租賃方義務(wù)7.3服務(wù)方權(quán)益7.4服務(wù)方義務(wù)8.合同違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2服務(wù)方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：特色小鎮(zhèn)管理委員會(huì)乙方：[承租方全名]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同生效日期[合同生效年月日]1.4合同期限本合同期限自[合同生效年月日]起至[合同終止年月日]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.2場(chǎng)地面積[具體面積，如：500平方米]2.3場(chǎng)地設(shè)施[詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，如：水、電、照明、衛(wèi)生間、垃圾桶等]2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地僅限用于[具體用途，如：旅游商品銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)、手工藝品制作等]。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：每月5日前]將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期，如：每月5日]。3.4違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的[滯納金比例]%作為滯納金。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。4.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。4.3終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地移交，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。5.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于[具體服務(wù)項(xiàng)目列表]。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]提供服務(wù)。5.3服務(wù)時(shí)間乙方服務(wù)時(shí)間為[具體服務(wù)時(shí)間，如：每日上午9:00至晚上21:00]。5.4服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用金額]元/次，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)質(zhì)量管理6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制甲方將對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3質(zhì)量投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴電話(huà)和郵箱，接到投訴后，應(yīng)在[具體時(shí)間，如：24小時(shí)內(nèi)]內(nèi)予以答復(fù)和處理。8.合同違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未按約定提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約處理方式違約責(zé)任的處理應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方書(shū)面通知違約方解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)備移交，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖[提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明重要設(shè)施位置]11.2附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)[詳細(xì)列出鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]11.3附件三：其他相關(guān)文件[如：合同簽訂地政府的相關(guān)政策文件等]12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)備移交，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于租賃及鄉(xiāng)村旅游服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。14.4不可分割性本合同各條款為不可分割的整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.5附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入若引入中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供中介服務(wù)協(xié)議。15.3.2擔(dān)保方介入若引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)提供有效的擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。15.3.3咨詢(xún)服務(wù)提供方介入若引入咨詢(xún)服務(wù)提供方，咨詢(xún)服務(wù)提供方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，并簽訂咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）履行中介、擔(dān)?；蜃稍?xún)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在第三方介入的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2權(quán)利（1）根據(jù)中介、擔(dān)?；蜃稍?xún)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）在第三方介入的范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的中介、擔(dān)?；蜃稍?xún)服務(wù)協(xié)議約定。16.3.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的中介、擔(dān)?；蜃稍?xún)服務(wù)協(xié)議約定。16.3.3第三方與其他各方第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由合同約定和第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議共同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）合同約定的其他情況。17.