2024版購房合同產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)補充協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效條件2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)2.2.1登記申請2.2.2材料準備2.2.3登記流程2.2.4過戶手續(xù)2.2.5相關費用3.1登記時間及期限3.1.1登記起始時間3.1.2登記結(jié)束時間3.1.3延期登記3.2登記費用及支付方式3.2.1費用標準3.2.2支付方式3.2.3逾期支付4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更4.1.1權(quán)屬變更原因4.1.2變更登記流程4.1.3變更登記材料4.2產(chǎn)權(quán)人變更4.2.1變更原因4.2.2變更登記流程4.2.3變更登記材料5.1房產(chǎn)抵押登記5.1.1抵押登記原因5.1.2抵押登記流程5.1.3抵押登記材料5.2抵押權(quán)人變更5.2.1變更原因5.2.2變更登記流程5.2.3變更登記材料6.1爭議解決6.1.1爭議解決方式6.1.2爭議解決機構(gòu)6.1.3爭議解決費用7.1違約責任7.1.1違約情形7.1.2違約責任承擔7.1.3違約賠償標準8.1協(xié)議解除8.1.1解除條件8.1.2解除程序8.1.3解除后的處理9.1通知與送達9.1.1通知方式9.1.2送達地址9.1.3送達方式10.1合同附件10.1.1附件一：房產(chǎn)基本情況10.1.2附件二：產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)材料清單10.1.3附件三：其他相關材料11.1合同簽署11.1.1簽署時間11.1.2簽署地點11.1.3簽署人員12.1合同生效12.1.1生效條件12.1.2生效時間12.1.3生效范圍13.1合同解除13.1.1解除條件13.1.2解除程序13.1.3解除后的處理14.1合同終止14.1.1終止條件14.1.2終止程序14.1.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方購買乙方房產(chǎn)，雙方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)過程中所涉及的所有事項。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)2.2.1登記申請：甲方應在購買房產(chǎn)后_______日內(nèi)向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)登記申請。（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）身份證原件及復印件；（3）戶口本原件及復印件；（4）婚姻狀況證明；（5）房產(chǎn)證原件及復印件；（6）契稅完稅證明；（7）其他相關證明材料。2.2.3登記流程：甲方將上述材料提交至不動產(chǎn)登記機構(gòu)，按照機構(gòu)要求進行產(chǎn)權(quán)登記。2.2.4過戶手續(xù)：產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方需辦理過戶手續(xù)，具體流程如下：（1）持相關材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)；（2）繳納過戶稅費；（3）領取新的房產(chǎn)證。2.2.5相關費用：甲方需按照當?shù)匾?guī)定繳納產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)相關費用，具體費用標準見附件。3.1登記時間及期限3.1.1登記起始時間：自甲方購買房產(chǎn)之日起_______日內(nèi)。3.1.2登記結(jié)束時間：_______3.1.3延期登記：如因特殊情況需延期登記，甲方應提前_______日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后可延期辦理。3.2登記費用及支付方式3.2.1費用標準：詳見附件。3.2.2支付方式：甲方應在辦理登記手續(xù)前將相關費用支付至乙方指定賬戶。3.2.3逾期支付：如甲方逾期支付相關費用，乙方有權(quán)拒絕辦理登記手續(xù)，并追究甲方違約責任。4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更4.1.2變更登記流程：雙方協(xié)商一致后，向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提出變更登記申請，并提交相關材料。4.1.3變更登記材料：詳見附件。5.1房產(chǎn)抵押登記5.1.1抵押登記原因：如甲方需辦理房產(chǎn)抵押登記，應提前_______日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。5.1.2抵押登記流程：甲方持相關材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記。5.1.3抵押登記材料：詳見附件。6.1爭議解決6.1.1爭議解決方式：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.1.2爭議解決機構(gòu)：當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?.1.3爭議解決費用：雙方各自承擔。7.1違約責任（1）向乙方支付_______元違約金；（2）賠償乙方因違約所造成的損失。8.1協(xié)議解除8.1.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約導致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.1.2解除程序（1）提出解除方應提前_______日以書面形式通知對方；（2）收到解除通知后，另一方應在_______日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方未能就解除事宜達成一致時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.1.3解除后的處理（1）解除協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定履行已完成的義務；（2）未履行完畢的義務，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因解除協(xié)議給對方造成損失的，應按照本協(xié)議第七條約定承擔違約責任。9.1通知與送達9.1.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認可的通訊方式。9.1.2送達地址（1）甲方送達地址：_______；（2）乙方送達地址：_______。9.1.3送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）公告送達。10.1合同附件10.1.1附件一：房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址；（2）房產(chǎn)面積；（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號；（4）房產(chǎn)買賣合同；（5）相關稅費繳納證明。10.1.2附件二：產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)材料清單（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）身份證原件及復印件；（3）戶口本原件及復印件；（4）婚姻狀況證明；（5）房產(chǎn)證原件及復印件；（6）契稅完稅證明；（7）其他相關證明材料。10.1.3附件三：其他相關材料（1）雙方協(xié)商一致的其他材料；（2）法律法規(guī)要求提供的其他材料。11.1合同簽署11.1.1簽署時間：_______11.1.2簽署地點：_______11.1.3簽署人員（1）甲方代表：_______；（2）乙方代表：_______。12.1合同生效12.1.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.1.2生效時間：_______12.1.3生效范圍：本協(xié)議適用于甲乙雙方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)過程中的所有權(quán)利、義務及責任。13.1合同解除13.1.1解除條件：同第八條1.1所述。13.1.2解除程序：同第八條1.2所述。13.1.3解除后的處理：同第八條1.3所述。14.1合同終止14.1.1終止條件：本協(xié)議約定的解除條件成就或合同履行完畢。14.1.2終止程序：同第八條1.2所述。14.1.3終止后的處理：同第八條1.3所述。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、辦理相關手續(xù)、提供專業(yè)評估、法律援助等。15.1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于簽訂服務協(xié)議、出具咨詢意見、提供專業(yè)報告等。16.2甲乙方增加的額外條款及說明16.2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。16.2.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并保證其服務的合法性、合規(guī)性。16.2.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。16.2.4第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額17.3.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、難度、風險等因素，由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。17.3.2責任限額范圍第三方責任限額僅限于因第三方提供服務過程中直接導致的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。17.3.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額在服務協(xié)議中明確，甲乙雙方應遵守。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議，甲方應向第三方支付服務費用，并接受第三方提供的服務。18.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議，乙方應向第三方支付服務費用，并接受第三方提供的服務。18.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是基于甲乙雙方的共同委托，第三方應同時向甲乙雙方提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.4.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系基于各自的服務協(xié)議，相互之間不承擔連帶責任。19.5第三方介入后的合同變更19.5.1合同變更程序當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應就相關條款進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。19.5.2合同變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.5.3合同變更通知甲乙雙方應及時通知對方合同變更內(nèi)容，確保各方了解變更后的合同條款。19.6第三方介入后的爭議解決19.6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第六條所述。19.6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第六條所述。19.6.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用由責任方承擔，或根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：提供房產(chǎn)的具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息，以及房產(chǎn)買賣合同。說明：用于證明房產(chǎn)的基本信息，確保雙方對房產(chǎn)的實際情況有清晰的認識。2.附件二：產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)材料清單要求：列出辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)所需的所有材料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：作為辦理手續(xù)的清單，確保甲乙雙方按照要求準備齊全的材料。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務的合法性和有效性。4.附件四：第三方評估報告要求：第三方對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。5.附件五：法律意見書要求：法律服務機構(gòu)出具的法律意見書，對合同條款的合法性和合規(guī)性進行評估。說明：確保合同條款的合法性和合規(guī)性，減少法律風險。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：明確爭議解決的具體流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，逾期未辦理的，應支付乙方違約金_______元。示例說明：甲方應在購買房產(chǎn)后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按時提供房產(chǎn)證或相關材料。責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)證或相關材料，逾期未提供的，應支付甲方違約金_______元。示例說明：乙方應在_______日內(nèi)提供房產(chǎn)證，如逾期未提供，應向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按約定提供專業(yè)、高效的服務，如未達到約定標準，應承擔違約責任。示例說明：第三方應在_______日內(nèi)完成評估報告，如未按時完成，應向甲乙雙方支付違約金_______元。4.違約行為：甲方未按時支付相關費用。責任認定標準：甲方應按約定支付相關費用，逾期未支付的，應支付違約金_______元。示例說明：甲方應在_______日內(nèi)支付費用，如逾期未支付，應向乙方支付違約金_______元。5.違約行為：乙方未按時退還定金。責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內(nèi)退還定金，逾期未退還的，應支付違約金_______元。示例說明：乙方應在_______日內(nèi)退還定金，如逾期未退還，應向甲方支付違約金_______元。全文完。2024版購房合同產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.3購房人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)利證書編號2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)3.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)登記申請3.2過戶手續(xù)辦理3.3登記機關3.4登記費用3.5登記時限4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金管理6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱：1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2購買方名稱：_______1.2雙方當事人地址：1.2.1出賣方地址：_______1.2.2購買方地址：_______1.3雙方當事人聯(lián)系方式：1.3.1出賣方聯(lián)系方式：_______1.3.2購買方聯(lián)系方式：_______1.4房地產(chǎn)權(quán)利人信息：1.4.1房地產(chǎn)權(quán)利人姓名：_______1.4.2房地產(chǎn)權(quán)利人身份證號碼：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)利證書編號：_______2.2房地產(chǎn)坐落位置：_______2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)用途：_______2.5房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)：_______3.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)登記申請：3.1.1出賣方應于_______日內(nèi)向_______申請產(chǎn)權(quán)登記3.1.2購買方應于_______日內(nèi)向_______申請產(chǎn)權(quán)登記3.2過戶手續(xù)辦理：3.2.1出賣方應于_______日內(nèi)配合購買方辦理過戶手續(xù)3.2.2購買方應于_______日內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)3.3登記機關：3.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關：_______3.4登記費用：3.4.1登記費用總額：_______元3.4.2登記費用支付方式：_______3.5登記時限：3.5.1登記辦理時限：_______日內(nèi)完成4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因：4.1.1因_______原因，出賣方同意將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給購買方4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：4.2.1出賣方將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)移給購買方4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：4.3.1出賣方應于_______日內(nèi)向登記機關申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：4.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費總額：_______元4.4.2稅費支付方式：_______5.履約保證金5.1保證金金額：5.1.1履約保證金總額：_______元5.2保證金支付方式：5.2.1保證金支付日期：_______5.2.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件：5.3.1履約完成后，購買方應于_______日內(nèi)退還保證金5.3.2出賣方應于_______日內(nèi)退還保證金5.4保證金管理：5.4.1保證金應存入_______賬戶，專款專用6.付款方式及期限6.1付款方式：6.1.1付款方式：_______6.1.2付款節(jié)點：_______6.2付款期限：6.2.1付款期限：_______6.3逾期付款責任：6.3.1逾期付款責任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_______8.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁規(guī)則進行8.3爭議解決程序：8.3.1爭議提交仲裁的時間：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)8.3.2仲裁裁決的效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記的，購買方有權(quán)解除合同9.1.2購買方未按約定時間支付房款的，出賣方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的通知應書面送達對方9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理房地產(chǎn)及已付款項9.3.2解除合同后的爭議解決方式同第八條10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效10.2合同生效日期：10.2.1合同生效日期：_______10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的義務履行完畢10.3.2合同解除10.4合同終止日期：10.4.1合同終止日期：_______11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：12.1.1出賣方簽署日期：_______12.1.2購買方簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人：12.3.1出賣方簽署人：_______（簽字或蓋章）12.3.2購買方簽署人：_______（簽字或蓋章）13.合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)及合同約定13.2變更程序：13.2.1以書面形式提出變更請求13.2.2雙方簽字蓋章后生效13.3變更后的合同：13.3.1變更后的合同為原合同與變更協(xié)議的合并14.合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2法定解除條件出現(xiàn)14.2合同解除程序：14.2.1書面通知對方解除合同14.2.2確認解除合同的時間14.3合同終止條件：14.3.1合同約定的終止條件成就14.3.2合同義務履行完畢14.4合同終止日期：14.4.1合同終止日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版購房合同產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)補充協(xié)議》中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務、測繪服務等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用的兩倍。2.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方同意引入第三方介入，且第三方同意接受合同約束。3.2第三方介入事項應在合同中明確約定，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，共同選定第三方。4.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。4.3第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、資料等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取相應費用，費用支付方式應在《第三方服務協(xié)議》中約定。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅接受甲乙雙方的委托，對第三方無任何權(quán)利義務。7.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行。7.3第三方與其他方（如政府部門、法院等）的溝通和聯(lián)系，均需經(jīng)過甲乙雙方的同意。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方仍需對合同約定的義務承擔連帶責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同約定的解除程序進行。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方服務協(xié)議13.2第三方介入相關的其他文件14.第三方介入后的合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書詳細要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件，證書上應清晰顯示權(quán)利人、坐落位置、面積、用途等信息。說明：此證書作為合同附件，用于證明甲乙雙方對房地產(chǎn)的權(quán)利義務。2.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復印件，憑證上應顯示付款日期、付款金額、收款人等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照約定支付款項。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的職責和責任。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。5.房地產(chǎn)測繪報告詳細要求：報告應包含房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息，并由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。說明：此報告作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)的具體情況。6.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應包含房地產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容，并由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：此報告作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)的市場價值。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記責任認定標準：出賣方應承擔違約責任，支付違約金_______元。示例說明：出賣方應在合同約定的日期前_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，未按時辦理，則視為違約。違約行為二：購買方未按約定時間支付房款責任認定標準：購買方應承擔違約責任，支付違約金_______元。示例說明：購買方應在合同約定的日期前_______日內(nèi)支付房款，未按時支付，則視為違約。違約行為三：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，退還部分或全部服務費用，并支付違約金_______元。示例說明：第三方未按照《第三方服務協(xié)議》提供約定服務，則視為違約。違約行為四：任何一方泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，支付違約金_______元，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私，則視為違約。全文完。2024版購房合同產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效條件2.產(chǎn)權(quán)登記相關事項2.1登記申請主體2.2登記所需材料2.3登記費用及支付方式2.4登記時限2.5登記結(jié)果告知3.過戶手續(xù)相關事項3.1過戶申請主體3.2過戶所需材料3.3過戶費用及支付方式3.4過戶時限3.5過戶結(jié)果告知4.權(quán)益及義務4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方的義務5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關證明材料14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在購房合同基礎上，關于產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)的補充事宜，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.產(chǎn)權(quán)登記相關事項2.1登記申請主體產(chǎn)權(quán)登記申請主體為甲方。2.2登記所需材料產(chǎn)權(quán)登記所需材料包括但不限于：1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；2）購房合同；3）身份證復印件；4）婚姻狀況證明（如有）；5）其他相關證明材料。2.3登記費用及支付方式登記費用按照當?shù)卣块T規(guī)定標準收取，甲方承擔。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.4登記時限自本協(xié)議生效之日起30個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。2.5登記結(jié)果告知產(chǎn)權(quán)登記完成后，乙方應及時將登記結(jié)果告知甲方。3.過戶手續(xù)相關事項3.1過戶申請主體過戶申請主體為甲方。3.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；2）購房合同；3）身份證復印件；4）婚姻狀況證明（如有）；5）其他相關證明材料。3.3過戶費用及支付方式過戶費用按照當?shù)卣块T規(guī)定標準收取，甲方承擔。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.4過戶時限自本協(xié)議生效之日起30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.5過戶結(jié)果告知過戶手續(xù)完成后，乙方應及時將過戶結(jié)果告知甲方。4.權(quán)益及義務4.1協(xié)議雙方的權(quán)利1）甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；2）乙方享有房屋買賣合同約定的權(quán)益。4.2協(xié)議雙方的義務1）甲方應按照本協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)；2）乙方應配合甲方完成相關手續(xù)，并承擔相應費用。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件1）本協(xié)議生效；2）甲方完成產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)；3）雙方無其他爭議。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式通過房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由甲方負責辦理，登記完成后乙方應及時提供相關證明材料。6.付款方式及期限6.1付款方式甲方按照購房合同約定方式支付房款。6.2付款期限甲方應在本協(xié)議生效之日起30個工作日內(nèi)支付房款。6.3逾期付款責任甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋的規(guī)定進行訴訟。9.合同解除9.1解除條件1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；2）不可抗力導致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2解除程序1）提出解除的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2）對方在收到通知后應在規(guī)定期限內(nèi)給予書面回復；3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。9.3解除后果1）解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務；2）因解除協(xié)議產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，由責任方承擔；3）雙方應相互協(xié)助辦理相關手續(xù)。10.通知與送達10.1通知方式通知方式包括但不限于：書面信函、電子郵件、傳真等。10.2送達地址送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。10.3送達時間送達時間以實際收到通知為準。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理1）發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方；2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同解除；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.3合同終止程序1）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務；2）雙方應相互協(xié)助辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：購房合同13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關證明材料14.其他約定事項14.1其他約定事項一如有其他約定事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同時，為促成交易或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方職責1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行職責，確保提供的服務符合合同約定。2）第三方應協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。15.3第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證明材料。15.4第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方或乙方的違約行為承擔責任。2）甲方和乙方應直接向第三方支付