2024版綠色建筑項目簡易合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項目簡易合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________1.3其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于綠色建筑項目在當前社會發(fā)展中的重要性，為促進綠色建筑項目的順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下簡易合作協(xié)議。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，滿足人們物質和精神需求，與自然和諧共生的建筑。（2）綠色建筑評價標準：指《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定的履行期限屆滿之日止。（2）合同履行地點：指本協(xié)議約定的綠色建筑項目所在地。（3）合同履行方式：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定的內容，共同推進綠色建筑項目的實施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，確保綠色建筑項目的順利進行。（2）甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規(guī)和綠色建筑評價標準，進行綠色建筑設計、施工、運營和管理。（3）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，發(fā)現不符合要求的問題，有權要求乙方及時整改。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定，提供必要的支持和保障。（2）乙方有權按照國家相關法律法規(guī)和綠色建筑評價標準，進行綠色建筑設計、施工、運營和管理。（3）乙方有權在項目實施過程中，根據實際情況調整設計方案，確保項目順利進行。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定的內容，共同推進綠色建筑項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿，雙方無異議的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，致使合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的有關事宜；（2）合同解除后，乙方應將綠色建筑項目交付甲方，甲方應按照協(xié)議約定支付乙方相應款項；（3）合同解除后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括初步設計、施工圖設計等階段的費用。（2）施工費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費等。（3）監(jiān)理費用：包括項目監(jiān)理、施工監(jiān)理等階段的費用。（4）其他相關費用：包括但不限于檢驗、試驗、驗收等費用。7.2支付方式（1）設計費用：甲方應按照設計進度分期支付設計費用。（2）施工費用：甲方應按照施工進度分期支付施工費用。（3）監(jiān)理費用：甲方應按照監(jiān)理進度分期支付監(jiān)理費用。（4）其他相關費用：甲方應按照實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間（1）設計費用：甲方應在設計合同簽訂后____個工作日內支付首期設計費用。（2）施工費用：甲方應在施工合同簽訂后____個工作日內支付首期施工費用。（3）監(jiān)理費用：甲方應在監(jiān)理合同簽訂后____個工作日內支付首期監(jiān)理費用。（4）其他相關費用：甲方應在費用發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到款項后的____個工作日內，向甲方出具相應的收款憑證。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照約定提供項目資料的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計、施工、監(jiān)理等工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照約定提供合格產品的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方賠償。（2）因乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方賠償。賠償金額和方式應按照實際損失和法律規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工無法進行。（2）政府征收項目用地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調解機構調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等事項的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的最終決策權。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，乙方不得將綠色建筑項目的相關技術資料、圖紙等提供給第三方。（2）甲方保留對乙方在綠色建筑項目中所采用的技術、工藝、材料等進行審查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改或補充，雙方應書面確認。（2）修改或補充的內容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方書面確認的修改或補充內容，自雙方簽字之日起生效。（2）未經雙方書面確認的修改或補充內容，不得對本協(xié)議產生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應就綠色建筑項目的實施進行密切配合。（2）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調會議，共同商討項目實施中的問題。（2）雙方應及時溝通，確保項目按計劃推進。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間就綠色建筑項目合作關系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經甲乙雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.綠色建筑評價標準（GB/T503782014）4.設計合同5.施工合同6.監(jiān)理合同7.甲方提供的場地、設備清單8.乙方提供的技術資料、圖紙等9.爭議解決相關文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的。（2）乙方未按時完成設計、施工、監(jiān)理等工作的。（3）甲方未按照約定提供項目資料的。（4）乙方未按照約定提供合格產品的。2.違約行為認定：（1）甲方未按時支付費用，經乙方催告后____個工作日內仍未支付的，視為違約。（3）甲方未按照約定提供項目資料，導致乙方無法正常工作的，視為違約。（4）乙方提供的產品不符合約定質量標準的，經甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動中的民事關系，保障建筑活動順利進行，維護建筑市場秩序的法律規(guī)范。3.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，滿足人們物質和精神需求，與自然和諧共生的建筑。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：甲方應及時催告乙方，要求乙方加快工作進度。如乙方仍無法按時完成，可要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定提供項目資料。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，要求甲方提供所需資料。如甲方仍不提供，可要求甲方承擔相應責任。4.問題：乙方提供的產品不符合約定質量標準。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方更換或修復不合格產品。如乙方無法提供合格產品，可要求乙方承擔相應責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：________________________（2）第三方地址：________________________（3）第三方聯系人：________________________（4）第三方聯系電話：________________________2.第三方責任：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成綠色建筑項目的相關設計、施工等工作。（2）第三方應保證其提供的設計、施工等成果符合國家相關法律法規(guī)和綠色建筑評價標準。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的場地、設備等條件。（2）第三方有權要求甲方支付其應得的費用。4.第三方義務：（1）第三方應按時完成其承擔的工作任務。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和綠色建筑評價標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供項目所需的場地、設備等條件。（2）乙方有權要求甲方支付設計、施工等費用。（3）乙方有權要求甲方對項目進行監(jiān)督，確保項目質量。2.乙方利益條款：（1）乙方有權要求甲方在項目實施過程中，對乙方的設計、施工等成果進行保密。（2）乙方有權要求甲方在項目完成后，對乙方的工作成果進行驗收。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照約定提供項目資料的，應承擔相應的違約責任。（3）甲方不得將項目轉包或分包給其他單位。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成設計、施工等工作。（2）甲方有權要求乙方保證項目質量。（3）甲方有權要求乙方對項目進行保密。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權要求乙方在項目實施過程中，對項目進度進行報告。（2）甲方有權要求乙方在項目完成后，對項目進行驗收。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照約定提供合格產品的，應承擔相應的違約責任。（3）乙方不得將項目轉包或分包給其他單位。全文完。2024版綠色建筑項目簡易合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目意義三、項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容3.3項目階段劃分四、合作雙方權利與義務4.1合作方權利4.2合作方義務4.3項目管理方權利4.4項目管理方義務五、項目進度安排5.1項目啟動5.2項目實施5.3項目驗收5.4項目交付六、項目費用及支付方式6.1項目費用構成6.2費用支付方式6.3費用結算時間七、項目質量控制7.1質量控制標準7.2質量檢測與驗收7.3質量問題處理八、知識產權及保密8.1知識產權歸屬8.2保密義務8.3保密期限九、違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數十三、合同附件13.1項目需求書13.2項目實施方案13.3項目進度計劃13.4項目驗收報告十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版綠色建筑項目簡易合作協(xié)議1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：甲方（項目發(fā)起方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方（項目實施方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.5合同簽訂地點：__________________二、項目背景及目的2.1項目背景：詳細描述項目背景信息，包括項目發(fā)起的背景、市場需求、政策支持等。2.2項目目的：明確項目目標，如提高建筑節(jié)能性、降低環(huán)境影響、提升居住舒適度等。2.3項目意義：闡述項目對行業(yè)發(fā)展、環(huán)境保護、社會進步等方面的積極影響。三、項目范圍及內容3.1項目范圍：列出項目涉及的具體范圍，如建筑類型、面積、地理位置等。3.2項目內容：詳細列出項目實施的具體內容，包括設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.3項目階段劃分：將項目分為啟動階段、實施階段、驗收階段等，并明確各階段的起止時間。四、合作雙方權利與義務4.1合作方權利：甲方有權對項目進行監(jiān)督，確保乙方按照約定執(zhí)行項目。甲方有權要求乙方提供項目進展報告和相關資料。4.2合作方義務：甲方應按照約定支付項目費用，確保項目順利進行。甲方應提供必要的項目資料和條件，協(xié)助乙方完成項目。4.3項目管理方權利：乙方有權對項目進行管理，確保項目按照約定的時間和質量完成。乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務。4.4項目管理方義務：乙方應按照約定完成項目設計、施工等工作。乙方應確保項目質量和安全，并及時處理項目過程中出現的問題。五、項目進度安排5.1項目啟動：明確項目啟動的時間、地點、參與人員等。5.2項目實施：列出項目實施的具體步驟和時間節(jié)點。5.3項目驗收：明確項目驗收的標準、流程、時間等。5.4項目交付：確定項目交付的時間、地點、驗收方式等。六、項目費用及支付方式6.1項目費用構成：列出項目費用的具體構成，如設計費、施工費、監(jiān)理費等。6.2費用支付方式：約定費用的支付方式，如分期支付、按月支付等。6.3費用結算時間：明確費用結算的時間，如每月結算一次等。七、項目質量控制7.1質量控制標準：列出項目質量控制的各項標準，如建筑節(jié)能標準、環(huán)保標準等。7.2質量檢測與驗收：明確項目質量檢測和驗收的流程、方法、時間等。7.3質量問題處理：約定發(fā)現質量問題的處理方式，如返工、賠償等。八、知識產權及保密8.1知識產權歸屬：項目產生的所有知識產權，包括但不限于設計圖紙、技術資料、專利等，歸甲方所有。8.2保密義務：雙方對本協(xié)議內容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至項目驗收合格后__年止。九、違約責任及爭議解決9.1違約責任：若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機構：爭議提交至________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。十、合同變更與解除10.1合同變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字確認后方可生效。10.2合同解除：1.甲方未按時支付項目費用；2.乙方未按時完成項目或未達到約定的質量標準；3.雙方協(xié)商一致決定解除；4.出現不可抗力因素。10.3合同終止：合同解除或履行完畢后，本協(xié)議自動終止。十一、其他約定11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同份數：本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。十二、簽署與生效12.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：本協(xié)議簽署地點為________________。十三、合同附件13.1項目需求書13.2項目實施方案13.3項目進度計劃13.4項目驗收報告十四、簽署甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽署日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權說明：甲方作為主導方，對項目的主要決策擁有最終決定權，包括但不限于項目設計變更、施工方案調整、費用追加等。1.2甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質量標準、安全措施等，以確保項目按照約定進行。1.3甲方信息提供義務說明：甲方應向乙方提供完整、準確的項目相關信息，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，以便乙方順利開展項目工作。1.4甲方協(xié)調責任說明：甲方負責協(xié)調項目實施過程中與政府部門、供應商、施工隊伍等相關方的溝通與協(xié)作，確保項目順利進行。1.5甲方風險承擔說明：甲方承擔項目實施過程中因政策變動、市場風險、自然災害等不可抗力因素導致的項目延誤或損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方項目管理權說明：乙方作為主導方，對項目實施過程擁有全面管理權，包括但不限于施工組織、進度控制、質量控制等。2.2乙方技術建議權說明：乙方有權根據項目實際情況提出技術改進建議，甲方應給予充分考慮并可能采納。2.3乙方材料選擇權說明：乙方有權根據項目需求和成本控制要求，選擇合適的建筑材料和設備供應商。2.4乙方進度調整權說明：乙方可根據實際情況調整施工進度計劃，但需提前向甲方報告并取得同意。2.5乙方風險管理說明：乙方負責制定和實施項目風險管理計劃，確保項目在可控風險范圍內進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責說明：中介機構應協(xié)助甲方和乙方進行項目協(xié)調、溝通和監(jiān)督，確保項目按約定進行。3.2中介機構費用說明：中介機構的費用由甲方和乙方按約定比例承擔。3.3中介機構報告說明：中介機構應定期向甲方和乙方提交項目進展報告，包括但不限于施工進度、質量控制、費用支出等。3.4中介機構獨立性說明：中介機構應保持獨立性和公正性，不受任何一方影響，確保項目公正、公平地進行。3.5中介機構責任說明：中介機構因自身原因導致項目延誤或損失，應承擔相應的責任。3.6中介機構更換說明：如一方認為中介機構無法勝任工作，可提出更換申請，經另一方同意后更換中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目需求書2.項目實施方案3.項目進度計劃4.項目驗收報告5.設計圖紙及技術規(guī)范6.工程量清單7.費用支付計劃8.質量控制標準9.安全施工措施10.保密協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.中介機構服務合同（如有）13.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付項目費用認定：甲方在約定的支付期限內未支付或未足額支付項目費用。2.違約行為：乙方未按時完成項目或未達到約定的質量標準認定：乙方未在約定的期限內完成項目，或項目質量不符合合同約定的標準。3.違約行為：中介機構未能履行職責認定：中介機構未能按照合同約定提供有效服務，或提供的服務導致項目延誤或損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密認定：任何一方未經對方同意，向第三方泄露合同內容或項目相關信息。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指法律賦予創(chuàng)作人對其智力成果所享有的專有權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。4.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數額的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整項目計劃，必要時增加資源。2.問題：質量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，重新檢驗合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：費用超支解決辦法：重新評估項目預算，調整費用支出，必要時與乙方協(xié)商追加預算。4.問題：爭議解決解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目實施過程中，甲方為項目發(fā)起方，乙方為實施方。2.綠色建筑項目實施過程中，第三方中介機構參與項目協(xié)調和管理。3.甲方和乙方均為綠色建筑項目的參與方，需簽訂合作協(xié)議。4.項目涉及知識產權保護，需簽訂保密協(xié)議。5.項目實施過程中出現爭議，需通過合同約定的方式解決。全文完。2024版綠色建筑項目簡易合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作內容4.投資義務4.1投資額度4.2投資方式4.3投資時間5.項目建設與施工5.1設計單位5.2施工單位5.3工程進度5.4工程質量6.資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項目運營管理7.1運營模式7.2運營期限7.3運營內容8.項目收益分配8.1收益計算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.項目風險承擔9.1風險類型9.2風險承擔主體9.3風險防范措施10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠色建筑有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：趙六聯系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項目投資總額總投資：10億元人民幣3.合作方式3.1合作模式雙方采用合資合作模式，共同投資、共同建設、共同運營。3.2合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計算。3.3合作內容甲乙雙方共同投資建設綠色生態(tài)住宅小區(qū)，乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、開發(fā)及銷售，甲方負責提供資金支持及項目建設過程中的協(xié)調工作。4.投資義務4.1投資額度甲方投資額：5億元人民幣乙方投資額：5億元人民幣4.2投資方式甲方以現金形式投資，乙方以土地、資金等資產形式投資。4.3投資時間甲方應在合同生效之日起3個月內完成投資，乙方應在合同生效之日起6個月內完成投資。5.項目建設與施工5.1設計單位由乙方指定具有相應資質的設計單位進行項目設計。5.2施工單位由乙方負責選擇具有相應資質的施工單位進行項目建設。5.3工程進度項目自開工之日起，應在36個月內完成主體結構建設。5.4工程質量項目建設質量應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。6.資金管理6.1資金來源項目資金來源包括甲方投資、乙方自籌及銀行貸款等。6.2資金使用項目資金使用應嚴格按照合同約定及項目進度進行。6.3資金監(jiān)管雙方應設立項目資金監(jiān)管賬戶，對項目資金使用情況進行監(jiān)督。8.項目收益分配8.1收益計算方法項目收益包括但不限于銷售收入、租金收入等。收益計算方法如下：（1）銷售收入：根據實際銷售價格和銷售面積計算；（2）租金收入：根據租賃合同約定的租金標準和租賃期限計算；8.2收益分配比例甲乙雙方收益分配比例為5:5，即雙方各占50%的收益；8.3收益分配時間每年度結束后30日內，雙方根據實際收益進行分配。9.項目風險承擔9.1風險類型項目風險包括但不限于市場風險、政策風險、技術風險、財務風險等；9.2風險承擔主體風險承擔主體為甲乙雙方，具體風險承擔比例由雙方另行協(xié)商確定；9.3風險防范措施雙方應共同制定風險防范措施，包括但不限于市場調研、政策跟蹤、技術創(chuàng)新、財務監(jiān)管等。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于項目商業(yè)計劃、技術資料、財務數據、客戶信息等；10.2保密義務雙方對本合同項下所獲知的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露；10.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。11.3解除或終止程序（1）書面通知對方；（2）妥善處理未了事項；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。12.違約責任12.1違約行為雙方在履行合同過程中出現的任何違約行為，均應承擔違約責任；12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方根據實際情況協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁；13.2爭議解決機構省市仲裁委員會；13.3爭議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日；14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投資協(xié)議；（2）項目建設合同；（3）項目運營管理協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與項目設計、施工、監(jiān)理、咨詢、融資、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件（1）具備相應的資質和條件；（2）經甲乙雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方共同邀請或指定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）因第三方自身原因導致項目損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的賠償限額；（3）若第三方責任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償，直至賠償金額達到協(xié)議約定的賠償限額。5.第三方權利義務5.1第三方權利：（1）根據協(xié)議約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有合法的權益。5.2第三方義務：（1）按照協(xié)議約定，履行相應的職責；（2）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方是甲乙雙方共同邀請或指定的，其職責是為甲乙雙方提供服務；（2）第三方與甲乙雙方不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。6.2第三方與其他方的劃分：（1）第三方與項目施工單位的關系：第三方作為監(jiān)理方或咨詢方，對施工單位進行監(jiān)督管理，確保項目質量；（2）第三方與項目融資方的關系：第三方作為融資顧問，為甲乙雙方提供融資咨詢服務，但不承擔融資風險；（3）第三方與項目銷售方的關系：第三方作為銷售代理，協(xié)助甲乙雙方進行項目銷售，但不承擔銷售風險。7.第三方變更與退