2024版房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.租賃期限及租金5.租賃押金及支付方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.房屋租賃合同解除條件8.合同解除后的房屋返還9.租金結(jié)算及退還10.違約責(zé)任及處理11.爭議解決方式12.其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議生效及終止14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂背景及目的1.2.1協(xié)議簽訂背景1.2.2協(xié)議簽訂目的2.1雙方基本信息2.1.1出租方基本信息2.1.2承租方基本信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位置及面積3.1.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.1.3房屋設(shè)施及設(shè)備情況4.1租賃期限及租金4.1.1租賃期限4.1.2租金金額及支付方式5.1租賃押金及支付方式5.1.1押金金額及支付方式5.1.2押金退還條件6.1房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任6.1.2承租方責(zé)任7.1房屋租賃合同解除條件7.1.1合同解除的情形7.1.2解除合同的通知方式7.1.3解除合同的生效時間8.1合同解除后的房屋返還8.1.1房屋返還的時間8.1.2房屋返還的狀態(tài)要求8.1.3房屋返還的程序9.1租金結(jié)算及退還9.1.1租金結(jié)算方式9.1.2租金退還的計算方法9.1.3租金退還的時間10.1違約責(zé)任及處理10.1.1違約情形及責(zé)任10.1.2違約處理方式10.1.3違約賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑11.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.1.3爭議解決程序12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1不可抗力條款12.1.2通知方式及送達(dá)地址12.1.3附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1協(xié)議生效及終止13.1.1協(xié)議生效條件13.1.2協(xié)議終止條件13.1.3協(xié)議解除后的處理14.1協(xié)議附件14.1.1附件一：房屋租賃合同14.1.2附件二：房屋現(xiàn)狀交接清單14.1.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方的定義15.1.2第三方的角色和職責(zé)15.1.3第三方的介入條件和程序15.2第三方介入的類型15.2.1中介方15.2.2評估機(jī)構(gòu)15.2.3法律顧問15.2.4其他第三方15.3甲乙雙方第三方介入時的額外條款15.3.1甲方的額外條款15.3.1.1提供必要信息和協(xié)助15.3.1.2接受第三方的專業(yè)意見15.3.1.3遵守第三方的工作流程15.3.2乙方的額外條款15.3.2.1同意第三方介入15.3.2.2提供必要信息和協(xié)助15.3.2.3遵守第三方的工作流程15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額的定義15.4.2責(zé)任限額的計算方式15.4.3責(zé)任限額的適用范圍15.4.4超出責(zé)任限額的處理15.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方對甲方的責(zé)任15.5.1.2甲方對第三方的權(quán)利15.5.1.3第三方對甲方的義務(wù)15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方對乙方的責(zé)任15.5.2.2乙方對第三方的權(quán)利15.5.2.3第三方對乙方的義務(wù)15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系15.5.3.1第三方之間的責(zé)任劃分15.5.3.2第三方之間的權(quán)利義務(wù)15.5.3.3第三方之間的協(xié)作與溝通15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的申請15.6.2第三方介入的審批15.6.3第三方介入的費(fèi)用15.6.4第三方介入的期限15.6.5第三方介入的報告及成果15.7第三方介入的爭議解決15.7.1爭議解決的方式15.7.2爭議解決的機(jī)構(gòu)15.7.3爭議解決的程序15.8第三方介入的保密條款15.8.1保密信息的定義15.8.2保密信息的處理15.8.3違反保密條款的責(zé)任15.9第三方介入的協(xié)議解除15.9.1協(xié)議解除的條件15.9.2協(xié)議解除的程序15.9.3協(xié)議解除后的處理15.10第三方介入的后續(xù)處理15.10.1第三方介入結(jié)束后的報告15.10.2第三方介入成果的利用15.10.3第三方介入費(fèi)用的結(jié)算第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為雙方簽訂的原始房屋租賃合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的附件。2.房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞、缺失等情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方對房屋進(jìn)行評估后的報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。5.第三方法律意見書詳細(xì)要求：第三方提供的法律意見，包括對合同條款的理解、對法律風(fēng)險的提示等。說明：本附件用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，作為爭議解決的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決流程。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密措施、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、支付憑證等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償承租方損失。2.承租方違約行為違約行為：未按約定時間支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出租方損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)、提供虛假信息、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。4.爭議解決違約行為違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行義務(wù)，如拒絕參加調(diào)解、仲裁或訴訟等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭議解決費(fèi)用。示例說明：甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同約定租金每月1萬元，但出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住。出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因無法入住而造成的損失。承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞。承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方修復(fù)房屋的費(fèi)用。第三方在評估房屋時提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同價格不合理。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議示范文本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議生效條件二、合同解除原因1.房屋租賃合同解除的原因2.租賃雙方責(zé)任認(rèn)定3.解除協(xié)議的效力三、解除協(xié)議的具體條款1.解除協(xié)議的生效時間2.租賃雙方的權(quán)益保障3.房屋退還及租金處理4.損壞賠償5.不可抗力條款四、租賃物品處理1.租賃物品清單2.租賃物品退還及驗(yàn)收3.租賃物品損壞賠償五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任六、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決機(jī)構(gòu)七、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件2.協(xié)議解除的條件3.協(xié)議變更與解除的程序九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止的條件2.協(xié)議終止的程序3.協(xié)議終止后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間十一、其他約定事項(xiàng)1.法律適用2.爭議管轄3.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效及簽署1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議簽署方式3.協(xié)議簽署日期十三、協(xié)議解除后的后續(xù)事宜1.房屋退還及租金結(jié)算2.損壞賠償3.爭議解決十四、附件1.房屋租賃合同2.租賃物品清單3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景b.由于____原因，雙方同意解除原合同。2.協(xié)議目的a.明確雙方在解除原合同時的權(quán)利義務(wù)。b.規(guī)范雙方在解除原合同過程中的行為。3.協(xié)議生效條件a.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.本協(xié)議生效后，原合同自即日起解除。二、合同解除原因1.房屋租賃合同解除的原因a.雙方協(xié)商一致同意解除原合同。b.因____原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行。2.租賃雙方責(zé)任認(rèn)定a.租賃雙方對原合同的解除均無責(zé)任。b.因____原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行，責(zé)任由____方承擔(dān)。3.解除協(xié)議的效力a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。b.本協(xié)議的解除不影響雙方在原合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。三、解除協(xié)議的具體條款1.解除協(xié)議的生效時間a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃雙方的權(quán)益保障a.租賃雙方應(yīng)保證在解除原合同過程中，各自合法權(quán)益不受侵害。b.租賃雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。3.房屋退還及租金處理a.租賃房屋應(yīng)在____年____月____日前由承租方退還出租方。b.租賃房屋退還時，應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自改動。c.租賃期間，雙方已支付和收取的租金，按照原合同約定執(zhí)行。4.損壞賠償a.租賃房屋退還時，如存在損壞，承租方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。b.損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。5.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、租賃物品處理1.租賃物品清單a.雙方應(yīng)列出租賃物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。2.租賃物品退還及驗(yàn)收a.租賃物品應(yīng)在____年____月____日前退還出租方。b.租賃物品退還時，出租方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物品完好無損。3.租賃物品損壞賠償a.租賃物品退還時，如存在損壞，承租方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利a.雙方有權(quán)要求對方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。b.雙方有權(quán)要求對方賠償因違約行為造成的損失。2.租賃雙方的義務(wù)a.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。b.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成相關(guān)事宜的處理。3.違約責(zé)任a.雙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.爭議解決原則a.雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。2.爭議解決途徑a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。七、保密條款1.保密范圍a.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)a.雙方對本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容。b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的宗旨。2.協(xié)議解除的條件a.本協(xié)議約定的解除條件成就。b.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除的程序a.變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方。b.變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止的條件a.本協(xié)議約定的終止條件成就。b.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。2.協(xié)議終止的程序a.協(xié)議終止應(yīng)書面通知對方。b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。3.協(xié)議終止后的處理a.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理租賃物品的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。十、通知與送達(dá)1.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址a.雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。3.送達(dá)時間a.通知自送達(dá)之日起生效。十一、其他約定事項(xiàng)1.法律適用a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議管轄a.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議附件a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效及簽署1.協(xié)議生效條件a.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議簽署方式a.本協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。3.協(xié)議簽署日期a.本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。十三、協(xié)議解除后的后續(xù)事宜1.房屋退還及租金結(jié)算a.租賃房屋應(yīng)在____年____月____日前由承租方退還出租方。b.租賃房屋退還時，雙方應(yīng)結(jié)清租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.損壞賠償a.租賃房屋退還時，如存在損壞，承租方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。b.損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決a.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決爭議。十四、附件1.房屋租賃合同2.租賃物品清單3.其他相關(guān)文件出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。b.甲方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。2.甲方解除權(quán)條款a.甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定的前提下，單方面解除合同。b.甲方解除合同前應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方____個工作日整改期。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.在合同解除過程中，因甲方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋退還手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方違約責(zé)任條款a.甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b.甲方違約行為給乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方全額賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款a.甲方在出售房屋前，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下購買。b.乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)作出是否購買的決定。2.乙方提前終止權(quán)條款a.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿前____個月提出提前終止合同。b.提前終止合同后，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付剩余租金。3.乙方裝修條款a.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。b.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如需拆除裝修，應(yīng)提前通知甲方。4.乙方違約責(zé)任條款a.乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b.乙方違約行為給甲方造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方全額賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂時一次性支付。b.如因中介方原因?qū)е潞贤獬薪榉?wù)費(fèi)用不予退還。2.中介保密條款a.中介方對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛負(fù)有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。b.中介方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介傭金退還條款a.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介方有?quán)要求甲方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。b.退還金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.租賃物品清單3.協(xié)議簽訂前的房屋現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務(wù)合同（如有）7.協(xié)議變更或解除的書面通知8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。b.乙方未按約定時間退還房屋。c.任何一方未按約定支付租金或押金。d.任何一方未履行保密義務(wù)。e.任何一方未按約定處理租賃物品。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。b.如有爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門處理合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的機(jī)構(gòu)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.押金：指租賃雙方在簽訂合同時，由乙方支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在____個工作日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間退還房屋。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在____個工作日內(nèi)退還房屋，否則乙方應(yīng)支付違約金。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)時：適用于甲方在租賃關(guān)系中有主導(dǎo)地位的房屋租賃合同解除情況。2.乙方為主導(dǎo)時：適用于乙方在租賃關(guān)系中有主導(dǎo)地位的房屋租賃合同解除情況。3.有第三方中介時：適用于房屋租賃合同中有中介參與的情況，包括中介提供的服務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任等。4.爭議解決：適用于雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要通過法律途徑解決的情況。全文完。2024版房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《房屋租賃合同》4.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件5.乙方提供的身份證明文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方提供的、乙方租賃的住宅、商鋪、辦公等建筑物。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.解除：指甲乙雙方協(xié)商一致，終止原《房屋租賃合同》的法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方在原《房屋租賃合同》基礎(chǔ)上，就解除事宜達(dá)成的一致意見。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。3.甲方有義務(wù)在合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，并交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，并交付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定的條款，通過書面形式進(jìn)行履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.本協(xié)議約定的解除條件成就。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除協(xié)議；2.雙方簽署終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定的條款辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、租金結(jié)算等事宜；2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金，押金金額為本協(xié)議約定的租金金額的百分之二十。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在支付租金等費(fèi)用時，注明款項(xiàng)用途，如“房屋租賃租金”等。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金退還：在合同解除或終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)保留支付憑證，以備日后核查。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按時退還乙方押金，應(yīng)按照銀行同期存款利率支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在本協(xié)議簽訂前、簽訂過程中及履行過程中知悉的對方非公開信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府頒布的征收、征用政策；3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方共同選定；仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定或根據(jù)法律規(guī)定選定。3.訴訟管轄法院為房屋所在地人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。2.甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，將本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密條款；2.本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。2.除非本協(xié)議另有約定，否則甲方保留對本協(xié)議的修改權(quán)、解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的物權(quán)，乙方租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分房屋。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.修改和補(bǔ)充本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就房屋租賃事宜，及時溝通、協(xié)商，解決有關(guān)問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行會面、談判。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，不因任何其他文件或協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本協(xié)議有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：附件：1.房屋權(quán)屬證明文件2.身份證明文件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.身份證明文件3.其他相關(guān)文件，如原《房屋租賃合同》、補(bǔ)充協(xié)議、收據(jù)等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按時退還乙方押金。未按約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋用途或損壞房屋。未按約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對某些信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約