商品房買賣合同協(xié)議書(shū)范本

商品房買賣合同協(xié)議書(shū)范本一、背景說(shuō)明在現(xiàn)代社會(huì)中，商品房買賣已成為人們生活中不可或缺的一部分。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，商品房買賣合同的規(guī)范性和合法性顯得尤為重要。商品房買賣合同不僅是買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的約定，也是保障交易安全的重要法律文件。為了確保交易的順利進(jìn)行，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一份詳盡的商品房買賣合同協(xié)議書(shū)。本文將提供一份商品房買賣合同協(xié)議書(shū)的范本，并對(duì)其各個(gè)條款進(jìn)行詳細(xì)解析，以幫助買賣雙方更好地理解和使用。二、商品房買賣合同協(xié)議書(shū)范本商品房買賣合同協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________5.房屋用途：____________________第二條交易價(jià)格1.本合同所涉房屋的總交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________（小寫(xiě)：￥__________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________（小寫(xiě)：￥__________）。第三條付款方式1.乙方應(yīng)于______年______月______日前支付房款的______%。2.余款應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。3.付款方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件及資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書(shū)、物業(yè)管理規(guī)約等。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性及權(quán)屬清晰。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款。乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)辦理入住及過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽署日期：______年______月______日三、合同條款解析商品房買賣合同的條款設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)全面、細(xì)致，以保障買賣雙方的合法權(quán)益。以下是對(duì)合同各條款的詳細(xì)解析：1.房屋基本情況：明確房屋的具體信息，包括位置、類型、面積等，有助于避免因信息不