2024版房地產(chǎn)新零售分銷合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)新零售分銷合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2新零售分銷商2.2.1法定代表人2.2.2聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.合作目標4.1銷售目標4.2市場占有率4.3品牌推廣5.合作權(quán)益與義務5.1房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)益與義務5.2新零售分銷商權(quán)益與義務6.費用與支付6.1房地產(chǎn)開發(fā)商費用6.2新零售分銷商費用6.3支付方式6.4支付時間7.傭金與分成7.1傭金比例7.2分成方式7.3傭金支付8.市場推廣與廣告8.1市場推廣策略8.2廣告費用8.3廣告內(nèi)容9.售后服務與客戶關(guān)系管理9.1售后服務內(nèi)容9.2客戶關(guān)系管理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)新零售分銷合作框架協(xié)議”。1.2合同雙方：1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.2.2新零售分銷商：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.3合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商一致予以續(xù)簽。2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商：2.1.1法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.1.2聯(lián)系方式：電話[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱[甲方電子郵箱]。2.2新零售分銷商：2.2.1法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.2.2聯(lián)系方式：電話[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱[乙方電子郵箱]。3.合作內(nèi)容3.1合作范圍：乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的分銷商，負責在[合作區(qū)域]內(nèi)進行新零售分銷業(yè)務。3.2合作方式：乙方通過線上平臺和線下門店，結(jié)合新零售模式，進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。3.3合作期限：本合同的合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計算。4.合作目標4.1銷售目標：乙方在合作期限內(nèi)，應實現(xiàn)[銷售目標數(shù)量]套房產(chǎn)的銷售。4.2市場占有率：乙方應努力提升甲方項目在[合作區(qū)域]的市場占有率，達到[市場占有率目標]。4.3品牌推廣：乙方應積極推廣甲方品牌，提升甲方在市場的知名度和美譽度。5.合作權(quán)益與義務5.1房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)益與義務：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的合作方式進行銷售。5.1.2甲方應向乙方提供合格的房地產(chǎn)項目資料和必要的支持。5.2新零售分銷商權(quán)益與義務：5.2.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷售傭金。5.2.2乙方應按照甲方要求進行市場推廣和銷售活動。6.費用與支付6.1房地產(chǎn)開發(fā)商費用：甲方承擔本合同項下產(chǎn)生的所有相關(guān)費用。6.2新零售分銷商費用：乙方承擔本合同項下因銷售活動產(chǎn)生的所有相關(guān)費用。6.3支付方式：雙方約定的支付方式為[支付方式]，具體支付時間及金額按合同約定執(zhí)行。8.市場推廣與廣告8.1市場推廣策略：8.1.1乙方應制定詳細的市場推廣計劃，包括線上線下活動、廣告投放等。8.1.2甲方提供必要的市場推廣資料和品牌支持。8.2廣告費用：8.2.1乙方負責市場推廣廣告的費用，包括但不限于線上廣告、戶外廣告等。8.2.2廣告費用應在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。8.3廣告內(nèi)容：8.3.1廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核批準后方可發(fā)布。8.3.2廣告內(nèi)容應真實反映甲方房地產(chǎn)項目的特點和服務。9.售后服務與客戶關(guān)系管理9.1售后服務內(nèi)容：9.1.1乙方應提供購房者的售后服務，包括物業(yè)咨詢、裝修指導等。9.1.2甲方應協(xié)助乙方處理購房者的售后問題。9.2客戶關(guān)系管理：9.2.1乙方應建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，定期跟進客戶滿意度。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供客戶反饋報告。10.保密條款10.1保密信息：10.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。10.2保密義務：10.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：10.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1任何一方未履行合同約定的義務，構(gòu)成違約。11.1.2任何一方違反保密條款，構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1合作期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。12.3合同解除與終止程序：12.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。12.3.2合同解除或終止后，雙方應進行必要的清算。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1雙方同意將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。13.3爭議解決費用：13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。14.其他14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于市場推廣計劃、售后服務方案等。14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除：14.3.1本合同的任何變更或解除，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同附件清單：14.4.1合同附件清單如下：市場推廣計劃售后服務方案其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2.1法律顧問：提供法律咨詢和風險評估。1.2.2會計師事務所：進行財務審計和稅務咨詢。1.2.3評估機構(gòu)：進行資產(chǎn)評估和價值判斷。1.2.4咨詢公司：提供市場調(diào)研、策略規(guī)劃等專業(yè)服務。1.2.5中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行交易撮合。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式：2.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定邀請第三方介入合同執(zhí)行。2.1.2第三方介入需簽訂單獨的委托協(xié)議或服務合同。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和可行性。2.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用及期限。2.2.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔有限責任。3.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務合同中約定。3.2第三方責任免除：3.2.1第三方因不可抗力、甲方或乙方違約等非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，免除其責任。3.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)對甲方負責。4.1.2甲方對第三方的委托行為承擔監(jiān)督責任。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)對乙方負責。4.2.2乙方對第三方的委托行為承擔監(jiān)督責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系。4.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務僅限于合同約定。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入費用：5.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議或服務合同約定分攤。5.2第三方介入的保密義務：5.2.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方知悉的信息負有保密義務。5.3第三方介入的爭議解決：5.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方職責完成。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入終止程序：6.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止介入的時間。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方對第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣計劃詳細要求：包含市場推廣活動的時間表、預算、預期效果等。說明：市場推廣計劃是乙方執(zhí)行市場推廣策略的依據(jù)，需甲方審核通過。2.售后服務方案詳細要求：描述售后服務的內(nèi)容、流程、責任部門和聯(lián)系方式。說明：售后服務方案是乙方履行售后服務義務的指南，需甲方確認。3.第三方委托協(xié)議或服務合同詳細要求：明確第三方介入的具體職責、服務內(nèi)容、費用及期限。說明：第三方委托協(xié)議或服務合同是甲乙雙方與第三方之間的獨立合同。4.第三方評估報告詳細要求：包含第三方對房地產(chǎn)項目的評估結(jié)果、分析及建議。說明：第三方評估報告用于輔助甲乙雙方?jīng)Q策，需甲方認可。5.第三方審計報告詳細要求：包含第三方對甲方財務狀況的審計結(jié)果及建議。說明：第三方審計報告用于驗證甲方財務狀況，需乙方確認。6.第三方咨詢報告詳細要求：包含第三方對市場調(diào)研、策略規(guī)劃等方面的專業(yè)意見。說明：第三方咨詢報告用于輔助甲乙雙方制定決策，需雙方共同認可。7.客戶反饋報告詳細要求：記錄客戶對甲乙雙方合作的反饋意見和滿意度。說明：客戶反饋報告用于評估合作效果，需甲乙雙方共同分析。8.合同履行過程中的往來函件詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容。說明：往來函件是證明甲乙雙方溝通事實的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未在約定時間內(nèi)完成銷售目標。1.2乙方未按約定進行市場推廣。1.3乙方未履行售后服務義務。1.4甲方未提供合格的房地產(chǎn)項目資料。1.5甲方未按時支付費用。1.6第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，責任方應承擔違約責任。2.2違約金數(shù)額根據(jù)合同約定及違約程度確定。2.3賠償損失應根據(jù)實際損失計算。3.違約責任示例說明：3.1乙方未在約定時間內(nèi)完成銷售目標，導致甲方項目市場占有率下降。乙方應支付違約金[金額]。3.2乙方未按約定進行市場推廣，導致甲方品牌知名度未達到預期。乙方應支付違約金[金額]。3.3乙方未履行售后服務義務，導致客戶滿意度下降。乙方應支付違約金[金額]并賠償客戶損失。3.4甲方未提供合格的房地產(chǎn)項目資料，導致乙方無法正常銷售。甲方應賠償乙方因資料不齊造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)新零售分銷合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作內(nèi)容2.1合作目的2.2合作方式2.3合作范圍2.4合作期限3.合作雙方權(quán)利與義務3.1合作方權(quán)利3.2合作方義務3.3合作方責任4.合作產(chǎn)品與服務4.1產(chǎn)品與服務內(nèi)容4.2產(chǎn)品與服務標準4.3產(chǎn)品與服務質(zhì)量保證5.合作費用與支付方式5.1合作費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.合作市場推廣與宣傳7.1市場推廣內(nèi)容7.2宣傳方式7.3宣傳費用8.合作數(shù)據(jù)與技術(shù)支持8.1數(shù)據(jù)共享與交換8.2技術(shù)支持與服務8.3技術(shù)更新與升級9.合作保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合作終止與解除11.1合作終止條件11.2合作解除條件11.3合作終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：___________（2）乙方注冊地址：___________2.合作內(nèi)容2.1合作目的本協(xié)議旨在通過合作，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)新零售業(yè)務與乙方分銷渠道的有效結(jié)合，提高市場占有率，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合作方式本合作采用框架協(xié)議形式，甲方作為房地產(chǎn)新零售業(yè)務提供方，乙方作為分銷渠道合作伙伴，共同開展市場推廣和銷售活動。2.3合作范圍（1）甲方提供符合乙方分銷渠道要求的房地產(chǎn)新零售產(chǎn)品；（2）乙方利用自身分銷渠道進行產(chǎn)品推廣和銷售；（3）雙方共同制定市場推廣策略和銷售計劃。2.4合作期限本合作期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起，至______年______月______日止。3.合作雙方權(quán)利與義務3.1合作方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進行市場推廣和銷售；（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合作協(xié)議；（3）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)調(diào)整合作策略。3.2合作方義務（1）甲方有義務提供符合乙方分銷渠道要求的房地產(chǎn)新零售產(chǎn)品；（2）甲方有義務對乙方進行必要的培訓和指導；（3）甲方有義務按照協(xié)議約定支付合作費用。3.3合作方責任（1）甲方對提供的產(chǎn)品質(zhì)量負責，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任；（2）乙方對市場推廣和銷售過程中產(chǎn)生的損失負責，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔相應責任。4.合作產(chǎn)品與服務4.1產(chǎn)品與服務內(nèi)容甲方提供符合乙方分銷渠道要求的房地產(chǎn)新零售產(chǎn)品，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。4.2產(chǎn)品與服務標準（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準；（3）具備完善的質(zhì)量保證體系。4.3產(chǎn)品與服務質(zhì)量保證甲方承諾，提供的產(chǎn)品和服務質(zhì)量符合協(xié)議約定，如因質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.合作費用與支付方式5.1合作費用構(gòu)成（1）市場推廣費用；（2）銷售傭金；（3）其他費用。5.2費用支付方式合作費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3費用支付時間費用支付時間根據(jù)協(xié)議約定及實際發(fā)生情況確定。6.合作收益分配6.1收益分配比例雙方根據(jù)合作協(xié)議約定，按比例分配合作收益。6.2收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金支付方式。6.3收益分配時間收益分配時間根據(jù)協(xié)議約定及實際發(fā)生情況確定。7.合作市場推廣與宣傳7.1市場推廣內(nèi)容（1）線上線下廣告宣傳；（2）參加行業(yè)展會；（3）舉辦產(chǎn)品推介會。7.2宣傳方式（1）甲方提供宣傳資料；（2）乙方利用自身渠道進行宣傳；（3）雙方共同策劃宣傳活動。7.3宣傳費用宣傳費用由雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。8.合作數(shù)據(jù)與技術(shù)支持8.1數(shù)據(jù)共享與交換（1）甲方應向乙方提供必要的市場數(shù)據(jù)，包括但不限于產(chǎn)品信息、市場動態(tài)、銷售數(shù)據(jù)等。（2）乙方應向甲方提供銷售渠道數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋、市場反饋等。（3）雙方應確保數(shù)據(jù)的安全性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2技術(shù)支持與服務（1）甲方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于產(chǎn)品使用手冊、技術(shù)培訓、售后服務等。（2）乙方應配合甲方進行技術(shù)升級和維護，確保分銷渠道的正常運行。（3）雙方應共同研究新技術(shù)，提升合作效率。8.3技術(shù)更新與升級（1）甲方應定期對提供的產(chǎn)品和服務進行技術(shù)更新和升級。（2）乙方應按照甲方的要求，及時更新分銷渠道的技術(shù)設備。（3）技術(shù)更新和升級費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。9.合作保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款（1）雙方對本合作協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方提供的房地產(chǎn)新零售產(chǎn)品及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如非甲方明確授權(quán)，歸乙方所有。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護（1）雙方應共同維護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。（2）如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應及時采取措施，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。10.合作爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應提交至___________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合作終止與解除11.1合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合作解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合作無法繼續(xù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合作終止后的處理（2）雙方應按照協(xié)議約定進行財務結(jié)算；（3）雙方應各自承擔因合作終止而產(chǎn)生的責任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.其他約定事項13.1不可抗力如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方應相互理解，并可根據(jù)實際情況調(diào)整履行方式或終止協(xié)議。13.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他約定雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署與生效日期本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次合作提供專業(yè)服務、中介、咨詢或其他形式協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)支持、法律服務、宣傳推廣、物業(yè)管理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方共同決定第三方介入事宜，并有權(quán)選擇符合本合同要求的第三方。16.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂獨立的服務協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利、義務和責任。16.3第三方合同審查第三方合同應提交甲乙雙方審查，并取得雙方書面同意后方可生效。17.第三方責權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應的服務費用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動。17.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)進行保密；（3）按照合同約定，及時報告工作進展和遇到的問題。17.3第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路帐』驌p失，應承擔相應責任；（2）第三方在履行合同過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1責任限額設定第三方責任限額根據(jù)第三方合同約定及實際情況確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2責任限額調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方與第三方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系19.2與乙方的關(guān)系19.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系，由各自合同約定，不影響甲乙雙方的合同履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）合同約定的其他終止條件。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方與第三方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入合同與主合同的關(guān)系21.1獨立性第三方介入合同是甲乙雙方主合同的補充，具有獨立性，主合同的解除不影響第三方介入合同的效力。21.2補充性第三方介入合同是對主合同的具體補充，主合同條款未盡事宜，由第三方介入合同補充規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照正副本復印件，加蓋公章。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證復印件，加蓋公章。3.附件三：授權(quán)委托書要求：如法定代表人無法親自簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和代理權(quán)限。4.附件四：第三方合同要求：第三方合同應詳細列明服務內(nèi)容、費用、期限、責任等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：保密協(xié)議要求：雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。6.附件六：市場調(diào)研報告要求：第三方提供的市場調(diào)研報告應包含調(diào)研方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果等。7.附件七：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表要求：乙方應定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包括銷售量、銷售額、客戶信息等。8.附件八：宣傳推廣資料要求：宣傳推廣資料應包含合作雙方信息、產(chǎn)品介紹、活動內(nèi)容等。9.附件九：技術(shù)支持文檔要求：甲方提供的技術(shù)支持文檔應包含產(chǎn)品使用手冊、操作指南、故障排除等。10.附件十：財務結(jié)算報告要求：雙方應定期提供財務結(jié)算報告，包括費用支出、收入情況、結(jié)算時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定支付費用；（2）一方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方未按合同約定履行保密義務；（5）一方未按合同約定履行合同終止后的處理義務。2.責任認定標準：（1）未按合同約定支付費用的，應承擔相應的違約金；（2）未按合同約定提供產(chǎn)品或服務的，應承擔相應的賠償責任；（3）泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（4）未按合同約定履行保密義務的，應承擔相應的違約責任；（5）未按合同約定履行合同終止后的處理義務的，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定支付乙方銷售傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方未按合同約定提供符合甲方要求的房地產(chǎn)新零售產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任，并有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任；（4）雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，雙方應承擔相應的違約責任；全文完。2024版房地產(chǎn)新零售分銷合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)新零售分銷模式3.2合作范圍3.3合作期限4.合作雙方權(quán)利與義務4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務4.3分銷商權(quán)利4.4分銷商義務5.產(chǎn)品及服務5.1產(chǎn)品介紹5.2服務內(nèi)容6.價格及費用6.1產(chǎn)品價格6.2服務費用6.3支付方式7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣策略7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費用8.銷售及分銷8.1銷售政策8.2分銷政策8.3銷售目標9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方：___________乙方：___________1.3注冊地址甲方：___________乙方：___________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.合作目的及原則2.1合作目的本合同旨在建立甲乙雙方在房地產(chǎn)新零售分銷領(lǐng)域的合作關(guān)系，共同拓展市場，實現(xiàn)資源共享和互利共贏。2.2合作原則2.2.1誠信原則：雙方應遵循誠實信用原則，遵守合同約定，維護合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2.2.2互利共贏原則：雙方應相互支持，共同承擔風險，實現(xiàn)合作項目的經(jīng)濟效益最大化。2.2.3公平競爭原則：雙方應遵守市場規(guī)則，公平競爭，不得采取不正當競爭手段。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)新零售分銷模式本合作采用線上線下一體化的新零售分銷模式，結(jié)合電商平臺、實體門店、線上推廣等多種渠道，實現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的全面銷售。3.2合作范圍3.2.1房地產(chǎn)項目的推廣與銷售；3.2.2合作雙方共同開發(fā)的新零售分銷平臺；3.2.3乙方作為分銷商，負責在指定區(qū)域內(nèi)推廣和銷售甲方房地產(chǎn)項目。3.3合作期限本合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.合作雙方權(quán)利與義務4.1合作方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成分銷任務，實現(xiàn)銷售目標；4.1.2甲方有權(quán)對乙方進行市場推廣和銷售活動的指導和監(jiān)督；4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整合作政策和策略。4.2合作方義務4.2.1甲方應向乙方提供完整的房地產(chǎn)項目信息，確保信息的準確性；4.2.2甲方應按照約定支付乙方傭金及費用；4.2.3甲方應保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3分銷商權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房地產(chǎn)項目信息，確保信息的準確性；4.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整分銷策略；4.3.3乙方有權(quán)獲得甲方支付的傭金及費用。4.4分銷商義務4.4.1乙方應按照約定完成分銷任務，實現(xiàn)銷售目標；4.4.2乙方應遵守甲方制定的市場推廣和銷售活動規(guī)范；4.4.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。5.產(chǎn)品及服務5.1產(chǎn)品介紹本合同涉及的產(chǎn)品為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。5.2服務內(nèi)容5.2.1房地產(chǎn)項目信息提供；5.2.2市場推廣及宣傳；5.2.3銷售渠道搭建及維護；5.2.4財務結(jié)算及傭金支付。6.價格及費用6.1產(chǎn)品價格房地產(chǎn)項目價格按照甲方制定的定價策略執(zhí)行。6.2服務費用6.2.1乙方傭金：按照銷售額的一定比例支付；6.2.2其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。6.3支付方式傭金及費用支付方式為甲方在約定時間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。8.市場推廣及宣傳8.1市場推廣策略8.1.1甲方負責制定整體市場推廣策略，包括廣告投放、線上營銷、線下活動等；8.1.2乙方應積極配合甲方推廣策略，提供必要的資源和支持；8.1.3雙方共同參與制定針對目標市場的具體推廣計劃。8.2宣傳內(nèi)容8.2.1宣傳內(nèi)容應真實、合法，不得夸大或誤導消費者；8.2.2甲方負責審核宣傳內(nèi)容的準確性，乙方應遵守甲方的審核要求；8.2.3乙方在推廣過程中，不得使用虛假信息或誤導性宣傳。8.3宣傳費用8.3.1宣傳費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際支出確定；8.3.2乙方應向甲方提供宣傳費用的詳細支出憑證。9.銷售及分銷9.1銷售政策9.1.1甲方制定銷售政策，包括銷售價格、優(yōu)惠政策等；9.1.2乙方應遵守甲方的銷售政策，不得擅自調(diào)整；9.1.3甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督。9.2分銷政策9.2.1分銷政策包括傭金比例、支付方式、退換貨規(guī)定等；9.2.2甲方與乙方協(xié)商確定分銷政策，并在合同中明確；9.2.3分銷政策如有調(diào)整，甲方應提前通知乙方。9.3銷售目標9.3.1雙方根據(jù)市場情況和項目特點，共同設定年度銷售目標；9.3.2乙方應盡力完成銷售目標，甲方應提供必要的支持和幫助。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1房地產(chǎn)項目的價格、折扣、優(yōu)惠等信息；10.1.2合作雙方的市場推廣策略和計劃；10.1.3雙方的合作模式和創(chuàng)新技術(shù)。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。10.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.違約責任11.1違約情形任何一方未履行合同義務或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；11.2.2違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應當簽訂書面解除協(xié)議；13.3.2解除合同后，雙方應按照約定履行各自的義務。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，并應采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或參與合作的其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、技術(shù)提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權(quán)利義務；15.2.2第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出甲乙雙方的合作目標和范圍。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的法律責任；15.3.2第三方的責任僅限于其直接行為，對于第三方行為導致甲乙雙方損失的部分，甲乙雙方應各自承擔。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于項目背景、合作目標、合同條款等；16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題；16.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應賠償損失金額的____%；17.1.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方在介入期間因違約、疏忽或其他原因給甲乙雙方造成的損失；17.2.2第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失給甲乙雙方造成的損