2024年度學(xué)校食堂及宿舍樓裝修改造工程合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校食堂及宿舍樓裝修改造工程合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程工期三、工程投資及資金來(lái)源1.工程總投資2.資金來(lái)源3.資金支付方式四、工程承包方式1.承包方式2.承包范圍3.承包單位資質(zhì)要求五、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位2.監(jiān)理職責(zé)3.監(jiān)理費(fèi)用六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間七、工程進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度調(diào)整八、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗(yàn)收九、工程安全1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理十、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度學(xué)校食堂及宿舍樓裝修改造工程合同2.合同雙方：甲方：學(xué)校名稱(chēng)乙方：施工單位名稱(chēng)3.合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：學(xué)校行政樓會(huì)議室5.合同目的：明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校食堂及宿舍樓裝修改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：2024年度學(xué)校食堂及宿舍樓裝修改造工程2.工程地點(diǎn)：學(xué)校食堂及宿舍樓3.工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)確定4.工程內(nèi)容：食堂裝修：包括墻面、地面、天花板、廚房設(shè)備等宿舍樓裝修：包括墻面、地面、天花板、衛(wèi)生間、門(mén)窗等5.工程工期：自合同簽訂之日起120天內(nèi)完成三、工程投資及資金來(lái)源1.工程總投資：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格確定2.資金來(lái)源：學(xué)校自籌資金3.資金支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%進(jìn)度款：每月根據(jù)工程進(jìn)度支付工程總價(jià)的20%驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的40%結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)四、工程承包方式1.承包方式：固定總價(jià)承包2.承包范圍：包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程3.承包單位資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包資質(zhì)五、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位：學(xué)校指定的監(jiān)理公司2.監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全檢查施工單位的資質(zhì)和施工方案確保合同履行3.監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.驗(yàn)收程序：施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位組織驗(yàn)收甲方、乙方、監(jiān)理單位共同參與驗(yàn)收3.驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)七、工程進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程內(nèi)容制定詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工期、里程碑節(jié)點(diǎn)等2.進(jìn)度控制措施：制定進(jìn)度管理方案定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃3.進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃八、工程質(zhì)量2.質(zhì)量保證措施：選用合格的材料和設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量檢驗(yàn)程序建立質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量審核3.質(zhì)量驗(yàn)收：施工過(guò)程中，每道工序完成后必須進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢甲方、乙方、監(jiān)理單位共同進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收九、工程安全1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)中的責(zé)任，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行安全教育培訓(xùn)定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案及時(shí)上報(bào)事故情況，進(jìn)行調(diào)查和處理十、合同變更與解除1.變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更程序：由雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行變更。3.解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除合同。4.解除程序：由違約方提出解除合同申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式解除合同。十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工程完工且驗(yàn)收合格，或因解除條件發(fā)生而終止。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和資料移交。十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)一份。合同簽署：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等具有最終決策權(quán)。乙方需在甲方指定的期限內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案、施工方案及材料清單，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.甲方提供資料甲方應(yīng)按時(shí)提供工程所需的地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)文件。乙方在使用上述資料前，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。4.甲方變更權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方提出的合理變更，并按照變更后的要求進(jìn)行施工。5.甲方支付進(jìn)度款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。乙方在收到進(jìn)度款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及驗(yàn)收等全過(guò)程。甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷，并對(duì)乙方的施工方案、材料選用等給予必要的支持。2.乙方提供施工方案乙方應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、安全措施等。甲方有權(quán)對(duì)施工方案提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以考慮。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。4.乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其監(jiān)督工作的有效性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，或按合同約定分期支付。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單及價(jià)格表2.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改。甲方未按合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、甲方和乙方提交的書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行認(rèn)定。出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并加強(qiáng)監(jiān)督。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，并追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的支付計(jì)劃，并確保按時(shí)支付。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校食堂及宿舍樓裝修改造工程。2.公共設(shè)施裝修改造工程。3.商業(yè)建筑裝修改造工程。4.住宅小區(qū)裝修改造工程。全文完。2024年度學(xué)校食堂及宿舍樓裝修改造工程合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方學(xué)校食堂及宿舍樓現(xiàn)有設(shè)施老化，影響師生正常生活和學(xué)習(xí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對(duì)食堂及宿舍樓進(jìn)行裝修改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修改造工程順利進(jìn)行，提高食堂及宿舍樓的使用功能和安全性。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）裝修改造：指對(duì)食堂及宿舍樓原有設(shè)施進(jìn)行拆除、更新、改造等工程活動(dòng)。（2）施工圖：指反映工程內(nèi)容和要求的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。（2）質(zhì)量：指工程符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。（3）安全：指工程在施工過(guò)程中確保人員、設(shè)備和環(huán)境的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故及損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同工程地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)資料、現(xiàn)場(chǎng)管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并將相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，由乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括所有用于裝修改造工程的原材料、輔材、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括所有參與裝修改造工程的人工工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)：包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)直接費(fèi)用，如機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（5）管理費(fèi)：包括工程管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等管理費(fèi)用。（6）利潤(rùn)：乙方應(yīng)得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的款項(xiàng)，支付比例根據(jù)工程進(jìn)度分段確定。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同條款等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程暫停，工期順延。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程材料價(jià)格上漲，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)工程進(jìn)度和成本控制的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得單方面變更工程設(shè)計(jì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、現(xiàn)場(chǎng)管理等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（承包方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________見(jiàn)證人（如有）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2024年度學(xué)校食堂及宿舍樓裝修改造工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)4.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料5.工程量清單及合同價(jià)格6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證及收據(jù)9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。提供的施工圖紙、技術(shù)資料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法使用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.裝修改造：指對(duì)原有設(shè)施進(jìn)行拆除、更新、改造等工程活動(dòng)。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.施工進(jìn)度：指工程按計(jì)劃的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作的時(shí)間安排。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中材料價(jià)格上漲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或由甲方承擔(dān)部分成本上漲風(fēng)險(xiǎn)。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，如增加施工人員、調(diào)整施工方案等。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停工，查明原因，采取修復(fù)措施，確保工程質(zhì)量