2024年度房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議范本：售房協(xié)議書(shū)租賃轉(zhuǎn)售版2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議范本：售房協(xié)議書(shū)租賃轉(zhuǎn)售版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2租賃與轉(zhuǎn)售的定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.雙方信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買(mǎi)方信息2.3房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)的位置與面積3.2房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房產(chǎn)的法律狀態(tài)4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金支付4.3租金調(diào)整4.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.轉(zhuǎn)售條款5.1轉(zhuǎn)售的條件5.2轉(zhuǎn)售價(jià)格5.3轉(zhuǎn)售流程6.付款條款6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款證明7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力的通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：租賃合同11.3附件三：付款憑證12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力12.3合同修改通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的簽署與生效14.3合同的送達(dá)與通知第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2租賃與轉(zhuǎn)售的定義：租賃指出售方將房產(chǎn)在一定期限內(nèi)出租給購(gòu)買(mǎi)方使用，購(gòu)買(mǎi)方支付租金的行為。轉(zhuǎn)售指購(gòu)買(mǎi)方在租賃期間將房產(chǎn)再次出售給第三方。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)罕竞贤形炊x的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方信息2.1出售方信息：[出售方全名]，地址：[出售方地址]，聯(lián)系方式：[出售方電話(huà)/郵箱]。2.2購(gòu)買(mǎi)方信息：[購(gòu)買(mǎi)方全名]，地址：[購(gòu)買(mǎi)方地址]，聯(lián)系方式：[購(gòu)買(mǎi)方電話(huà)/郵箱]。2.3房產(chǎn)信息：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施：[配套設(shè)施]。第三條房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)的位置與面積：房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]，具體位置和面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。3.2房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施：房產(chǎn)為[房屋結(jié)構(gòu)]，配備有[配套設(shè)施]，設(shè)施狀況良好，符合租賃及轉(zhuǎn)售條件。3.3房產(chǎn)的法律狀態(tài)：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封，不存在任何法律糾紛。第四條租賃條款4.1租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.2租金支付：租金為每月[租金金額]，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金至出售方指定的賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)，出售方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的大修和改造。第五條轉(zhuǎn)售條款5.1.1購(gòu)買(mǎi)方已支付全部租金；5.1.2購(gòu)買(mǎi)方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)售合同經(jīng)出售方書(shū)面同意；5.1.3轉(zhuǎn)售價(jià)格不得低于購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格。5.2轉(zhuǎn)售價(jià)格：轉(zhuǎn)售價(jià)格由購(gòu)買(mǎi)方與第三方協(xié)商確定，但不得低于購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格。5.3轉(zhuǎn)售流程：購(gòu)買(mǎi)方與第三方簽訂轉(zhuǎn)售合同后，應(yīng)將合同副本及付款憑證提交給出售方備案。第六條付款條款6.1付款方式：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付購(gòu)房款。6.2付款時(shí)間：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付全部購(gòu)房款。6.3付款證明：購(gòu)買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，應(yīng)取得相應(yīng)的付款證明，并提交給出售方。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義：本合同中任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算：違約金按合同金額的[違約金比例]計(jì)算，最高不超過(guò)[違約金上限]元。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。9.3不可抗力的通知：受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。10.3.1出售方未按約定交付房產(chǎn)；10.3.2購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款；10.3.3出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：租賃合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：本合同簽署頁(yè)第十二條合同修改12.1合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同修改效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改具有與本合同同等法律效力。12.3合同修改通知：合同修改后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉修改內(nèi)容。第十三條合同解除13.1.1出售方未按約定交付房產(chǎn)；13.1.2購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款；13.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同的簽署與生效：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的送達(dá)與通知：本合同的送達(dá)與通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同第二條第2.1款和第2.2款中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4擔(dān)保公司；1.2.5代理機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和成果展示；5.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行監(jiān)督；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和成果展示；5.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1第三方介入的監(jiān)督主體：甲乙雙方共同對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方介入的監(jiān)督內(nèi)容：6.2.1第三方的服務(wù)是否符合合同約定；6.2.2第三方的服務(wù)是否達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的預(yù)期；6.2.3第三方的服務(wù)是否存在違法違規(guī)行為。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.2.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；7.2.2第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；7.2.3出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用支付：8.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付；8.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第十條第三方介入的終止10.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；10.1.2第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；10.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。10.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并采取必要措施處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬證明、租賃信息、轉(zhuǎn)售信息等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的相關(guān)信息，便于合同雙方核對(duì)和查閱。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：該附件是租賃關(guān)系的法律文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：該附件作為付款證明，用于記錄購(gòu)買(mǎi)方支付購(gòu)房款的實(shí)際情況。4.附件四：本合同簽署頁(yè)詳細(xì)要求：包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：該附件是合同的有效組成部分，證明合同已經(jīng)簽署。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：該附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便于合同雙方根據(jù)合同約定處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定交付房產(chǎn)；1.2購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方未按約定交付房產(chǎn)：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.2購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出售方未按約定交付房產(chǎn)：出售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付相當(dāng)于購(gòu)房款[比例]的違約金。3.2購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于購(gòu)房款[比例]的違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[比例]的違約金。3.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于損失金額[比例]的賠償金。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議范本：售房協(xié)議書(shū)租賃轉(zhuǎn)售版2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)租賃情況2.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)售情況3.租賃方信息3.1租賃方基本情況3.2租賃方權(quán)屬3.3租賃方資格4.轉(zhuǎn)售方信息4.1轉(zhuǎn)售方基本情況4.2轉(zhuǎn)售方權(quán)屬4.3轉(zhuǎn)售方資格5.租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限5.2租金支付5.3租金調(diào)整5.4其他費(fèi)用6.轉(zhuǎn)售條款6.1轉(zhuǎn)售條件6.2轉(zhuǎn)售價(jià)格6.3轉(zhuǎn)售稅費(fèi)6.4轉(zhuǎn)售手續(xù)7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付7.2房產(chǎn)驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1通知方式11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：租賃方信息13.3附件三：轉(zhuǎn)售方信息14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃方與轉(zhuǎn)售方在2024年度內(nèi)就指定房產(chǎn)的租賃及轉(zhuǎn)售事宜達(dá)成共識(shí)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度內(nèi)，租賃方租賃轉(zhuǎn)售方所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并約定相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)類(lèi)型為[房產(chǎn)類(lèi)型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)售方為該房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行租賃及轉(zhuǎn)售。2.3房產(chǎn)租賃情況截至本協(xié)議簽訂之日，該房產(chǎn)已租賃給[原租賃方]，租賃期限為[原租賃期限]，租金為[原租金]。2.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)售情況轉(zhuǎn)售方同意將上述房產(chǎn)在租賃期限屆滿(mǎn)后，以[轉(zhuǎn)售價(jià)格]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給租賃方。3.租賃方信息3.1租賃方基本情況租賃方為[租賃方名稱(chēng)]，法定代表人為[法定代表人姓名]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]。3.2租賃方權(quán)屬租賃方為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，有權(quán)租賃和使用該房產(chǎn)。3.3租賃方資格租賃方具有完全民事行為能力，具備租賃該房產(chǎn)的資格。4.轉(zhuǎn)售方信息4.1轉(zhuǎn)售方基本情況轉(zhuǎn)售方為[轉(zhuǎn)售方名稱(chēng)]，法定代表人為[法定代表人姓名]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]。4.2轉(zhuǎn)售方權(quán)屬轉(zhuǎn)售方為該房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)售。4.3轉(zhuǎn)售方資格轉(zhuǎn)售方具有完全民事行為能力，具備轉(zhuǎn)售該房產(chǎn)的資格。5.租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。5.2租金支付租金為每月[租金金額]元，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4其他費(fèi)用除租金外，租賃方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)售條款6.1轉(zhuǎn)售條件租賃期限屆滿(mǎn)后，租賃方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如租賃方在規(guī)定期限內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，轉(zhuǎn)售方有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給其他第三方。6.2轉(zhuǎn)售價(jià)格轉(zhuǎn)售價(jià)格為[轉(zhuǎn)售價(jià)格]元，雙方對(duì)此價(jià)格無(wú)異議。6.3轉(zhuǎn)售稅費(fèi)轉(zhuǎn)售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)售方承擔(dān)。6.4轉(zhuǎn)售手續(xù)轉(zhuǎn)售手續(xù)由雙方共同辦理，具體事宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付租賃期限屆滿(mǎn)后，轉(zhuǎn)售方應(yīng)將房產(chǎn)交付給租賃方，租賃方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行接收。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收租賃方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)售方，轉(zhuǎn)售方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期限屆滿(mǎn)，轉(zhuǎn)售方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給租賃方。8.2登記手續(xù)雙方應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后30日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。8.3登記費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由轉(zhuǎn)售方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金金額為[違約金金額]，如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.其他約定11.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2合同變更本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。11.3合同解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.4合同終止本協(xié)議在租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。12.合同生效與終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本協(xié)議的終止，按照本協(xié)議約定的合同終止條款執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)照片等。13.2附件二：租賃方信息包括租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。13.3附件三：轉(zhuǎn)售方信息包括轉(zhuǎn)售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人租賃方代表（簽字）：________________轉(zhuǎn)售方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[責(zé)任限額]元。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3合作期限第三方介入的合作期限自合作協(xié)議簽訂之日起至本合同終止之日止。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。22.第三方介入的合同條款22.1第三方介入條款本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定。22.2第三方介入的合同效力第三方介入條款的效力，與本合同其他條款的效力一致。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：房產(chǎn)證復(fù)印