2024版合肥市二手房買賣合同范本：稅費繳納指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合肥市二手房買賣合同范本：稅費繳納指南本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.稅費繳納指南4.1契稅繳納4.2營業(yè)稅及附加4.3土地增值稅4.4個人所得稅4.5其他相關稅費5.房屋產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需材料5.3辦理時間6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除合同流程10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產權證11.2其他相關文件12.合同變更及解除12.1變更合同流程12.2解除合同流程13.合同通知及送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯系人：1.1.4買方聯系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯系人：1.2.4賣方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋用途2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3辦公：2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權：2.4.2房屋使用權：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款時間：3.2.4付款方式細節(jié)：4.稅費繳納指南4.1契稅繳納4.1.1契稅稅率：4.1.2契稅計算方式：4.2營業(yè)稅及附加4.2.1營業(yè)稅稅率：4.2.2營業(yè)稅計算方式：4.3土地增值稅4.3.1土地增值稅稅率：4.3.2土地增值稅計算方式：4.4個人所得稅4.4.1個人所得稅稅率：4.4.2個人所得稅計算方式：4.5其他相關稅費4.5.1其他稅費項目：4.5.2其他稅費計算方式：5.房屋產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理機構：5.1.2辦理流程：5.2所需材料5.2.1買方所需材料：5.2.2賣方所需材料：5.3辦理時間5.3.1辦理期限：5.3.2辦理時效：6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.1.1房屋交付日期：6.2驗收標準6.2.1驗收標準內容：6.3驗收流程6.3.1驗收流程步驟：7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1違約情形：7.1.2違約責任：7.2賣方違約責任7.2.1違約情形：7.2.2違約責任：7.3違約賠償7.3.1賠償方式：7.3.2賠償金額：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協商解決：8.1.2調解解決：8.1.3仲裁解決：8.1.4訴訟解決：8.2爭議解決期限8.2.1協商期限：8.2.2調解期限：8.2.3仲裁期限：8.2.4訴訟期限：9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1買方解除合同情形：9.1.2賣方解除合同情形：9.2解除合同流程9.2.1解除合同通知：9.2.2解除合同確認：9.2.3解除合同生效：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同簽訂：10.1.2付款完成：10.1.3稅費繳納：10.2合同終止條件10.2.1房屋交付：10.2.2產權過戶：10.2.3合同約定終止條件：11.合同附件11.1房屋產權證11.2房屋買賣合同11.3付款憑證11.4稅費繳納憑證11.5其他相關文件：12.合同變更及解除12.1變更合同流程12.1.1提出變更申請：12.1.2雙方協商：12.1.3簽訂變更協議：12.2解除合同流程12.2.1提出解除申請：12.2.2雙方協商：12.2.3簽訂解除協議：13.合同通知及送達13.1通知方式13.1.1書面通知：13.1.2電子郵件：13.1.3其他通知方式：13.2送達方式13.2.1直接送達：13.2.2郵寄送達：13.2.3代收送達：14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：14.2合同簽訂地點：14.3合同未盡事宜：14.3.1由雙方另行協商解決：14.3.2如協商不成，按本合同約定執(zhí)行：14.4合同附件：14.4.1合同附件一：14.4.2合同附件二：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等獨立于甲乙雙方，為本次房屋買賣交易提供專業(yè)服務或協助的第三方機構或個人。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：房屋買賣交易中涉及的評估、鑒定、法律咨詢、稅務咨詢等服務。3.第三方選擇與授權3.1甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的服務協議。3.2甲乙雙方有權授權第三方代表其進行合同簽訂、文件簽署、稅費繳納等事項。4.第三方責任與權利4.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定提供專業(yè)服務。4.2第三方有權根據服務協議收取相應費用。4.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據第三方服務協議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2若第三方責任限額未明確規(guī)定，甲乙雙方可協商確定合理的責任限額。6.第三方介入后的合同條款調整6.1合同中關于甲乙雙方責任的條款，應明確第三方的責任范圍，如第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失，責任由第三方承擔。6.2合同中關于稅費繳納的條款，應明確第三方在稅費繳納過程中的責任，如第三方未能及時繳納相關稅費，導致甲乙雙方損失，責任由第三方承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其責任與甲乙雙方的責任分開界定。7.2第三方與其他各方（如政府、銀行等）的責任劃分，應根據相關法律法規(guī)或服務協議進行界定。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任。8.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；8.2.2第三方的服務內容、服務期限；8.2.3第三方的權利、義務；8.2.4第三方的責任及責任限額；8.2.5第三方的保密義務；8.2.6第三方的報酬及支付方式；8.2.7第三方的解除合同條件及程序。9.第三方介入時的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。10.第三方介入時的爭議解決10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。10.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.第三方介入時的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協商終止合同。11.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：提供房屋產權證的復印件，并確保復印件清晰、完整。說明：房屋產權證是證明房屋所有權的重要文件，需核實房屋權屬的真實性。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的復印件，并確保復印件清晰、完整。說明：房屋買賣合同是雙方約定的房屋買賣內容，需核實合同的真實性和合法性。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，并確保復印件清晰、完整。說明：付款憑證是證明已支付房屋交易款項的重要證據，需核實付款的真實性和完整性。4.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的復印件，并確保復印件清晰、完整。說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關稅費的重要證據，需核實稅費繳納的真實性和完整性。5.其他相關文件要求：根據具體情況，提供其他相關文件的復印件，并確保復印件清晰、完整。說明：其他相關文件可能包括房屋產權轉移登記證明、房屋質量檢驗報告等，需核實文件的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按時支付購房款責任認定：買方應按照合同約定支付購房款，未按時支付構成違約。示例：若合同約定買方應在房屋交付前支付全部購房款，但買方未按時支付，則構成違約。1.2買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：買方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，未按時辦理構成違約。示例：若合同約定買方應在房屋交付后一定期限內辦理過戶手續(xù)，但買方未按時辦理，則構成違約。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應按照合同約定交付房屋，未按時交付構成違約。示例：若合同約定賣方應在一定期限內交付房屋，但賣方未按時交付，則構成違約。2.2賣方隱瞞房屋質量問題責任認定：賣方應在合同中如實告知房屋質量問題，隱瞞房屋質量問題構成違約。示例：若賣方在合同簽訂前未告知房屋存在安全隱患，但買方在交付后發(fā)現問題，則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供服務責任認定：第三方應按照服務協議約定提供服務，未按時提供服務構成違約。示例：若第三方在約定的時間內未能完成評估、鑒定等服務，則構成違約。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方應提供真實、準確的信息，提供虛假信息構成違約。示例：若第三方在評估房屋價值時提供虛假信息，導致買賣雙方損失，則構成違約。全文完。2024版合肥市二手房買賣合同范本：稅費繳納指南1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂時間及地點2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產產權情況2.3房產交易價格2.4房產交易稅費3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.2賣方權利義務3.3雙方違約責任4.稅費繳納指南4.1稅費種類4.2稅費計算標準4.3稅費繳納時間4.4稅費繳納方式4.5稅費繳納責任5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶稅費6.房產交付與驗收6.1房產交付條件6.2房產交付時間6.3房產交付方式6.4房產驗收標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房產證復印件9.2房產測繪報告9.3買賣雙方身份證明9.4其他相關文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.合同解除后的處理12.1房產交付12.2稅費繳納12.3違約責任13.合同其他約定13.1合同保密13.2合同解除與終止的后續(xù)事宜13.3合同簽訂地的法律適用14.合同簽署14.1買賣雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就合肥市二手房買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房買賣過程中的權利義務，保障雙方合法權益，規(guī)范二手房交易行為。1.3合同當事人1.4合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日，在合肥市____地點簽訂。2.房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：_________2.1.2房產類型：_________2.1.3房產面積：_________平方米2.1.4房產結構：_________2.2房產產權情況2.2.1房產證號：_________2.2.2房產所有權人：_________2.2.3房產共有權人：_________2.3房產交易價格2.3.1房產交易總價：人民幣_________元整。2.3.2付款方式：_________2.4房產交易稅費2.4.1買方應繳納的稅費：_________2.4.2賣方應繳納的稅費：_________3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.1.1買方有權要求賣方提供房產相關證明文件。3.1.2買方有權要求賣方保證房產權屬清晰，無抵押、查封等限制。3.1.3買方應按約定時間、地點支付房款。3.2賣方權利義務3.2.1賣方應保證房產權屬清晰，無抵押、查封等限制。3.2.2賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)。3.2.3賣方應按約定時間、地點交付房產。3.3雙方違約責任3.3.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。3.3.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付_____%的違約金。4.稅費繳納指南4.1稅費種類4.1.1契稅4.1.2印花稅4.1.3土地增值稅4.1.4個人所得稅4.2稅費計算標準4.2.1契稅：按房產交易總價_____%計算。4.2.2印花稅：按房產交易總價_____%計算。4.2.3土地增值稅：按房產交易總價_____%計算。4.2.4個人所得稅：按房產交易總價_____%計算。4.3稅費繳納時間4.3.1買方應在房產過戶前繳納契稅、印花稅。4.3.2土地增值稅、個人所得稅在房產過戶后繳納。4.4稅費繳納方式4.4.1買方應將稅費繳納至合肥市稅務局指定的賬戶。4.4.2賣方應協助買方辦理稅費繳納手續(xù)。4.5稅費繳納責任4.5.1買方負責繳納買方應繳納的稅費。4.5.2賣方負責繳納賣方應繳納的稅費。5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1買方應提供房產過戶所需的相關材料。5.1.2賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1房產過戶手續(xù)費：按房產交易總價_____%計算。5.3過戶時間5.3.1房產過戶手續(xù)應在房產交付前辦理完畢。5.4過戶稅費5.4.1過戶稅費包括過戶手續(xù)費、契稅、印花稅等。5.4.2過戶稅費由買方承擔。6.房產交付與驗收6.1房產交付條件6.1.1房產權屬清晰，無抵押、查封等限制。6.1.2房產無重大質量問題。6.2房產交付時間6.2.1房產交付時間為____年____月____日。6.3房產交付方式6.3.1賣方將房產交付給買方。6.4房產驗收標準6.4.1房產應符合國家房屋建筑工程質量驗收標準。6.4.2房產應符合買賣雙方約定的交付條件。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合肥市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合肥市仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1房產證復印件9.1.1房產證復印件作為本合同的附件之一，具有同等法律效力。9.2房產測繪報告9.2.1房產測繪報告作為本合同的附件之一，買方應核實測繪數據的準確性。9.3買賣雙方身份證明9.3.1買賣雙方的身份證明文件作為本合同的附件之一，具有同等法律效力。9.4其他相關文件9.4.1雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂地法律有效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同解除條件11.2.1出現合同約定的解除條件。11.3合同變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.合同解除后的處理12.1房產交付12.1.1房產交付按原合同約定執(zhí)行。12.2稅費繳納12.2.1稅費繳納按原合同約定執(zhí)行。12.3違約責任12.3.1違約方應承擔相應的違約責任。13.合同其他約定13.1合同保密13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。13.2合同解除與終止的后續(xù)事宜13.2.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理后續(xù)事宜。13.3合同簽訂地的法律適用13.3.1本合同適用合肥市法律。14.合同簽署14.1買賣雙方簽字蓋章14.1.1買方代表簽字：________________14.1.2賣方代表簽字：________________14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同過程中，為促成交易提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公平、公正地履行中介職責。15.2.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.2.3第三方不得利用買賣雙方信息為自己謀取不正當利益。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取合理的中介費用。15.3.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房產信息、財務狀況等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買賣雙方之間形成的是中介服務合同關系。15.4.2第三方與買賣雙方各自簽訂的中介服務合同中，第三方的權利義務由該合同約定。15.4.3第三方與買賣雙方各自的權利義務與本合同的權利義務相分離。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方的額外義務16.1.1甲方在第三方介入時，應如實提供房產信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.2乙方在第三方介入時，應如實提供購買意向和支付能力，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方在本合同項下的責任，以其收取的中介服務費用為限。16.2.2若第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導致買賣雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.3第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在中介服務合同中約定。16.3第三方介入時的費用承擔16.3.1中介服務費用由買賣雙方根據中介服務合同約定分擔。16.3.2若因第三方原因導致中介服務失敗，雙方可協商由第三方承擔部分或全部中介服務費用。16.4第三方介入時的保密義務16.4.1第三方對本合同內容及買賣雙方的信息負有保密義務。16.4.2第三方不得向任何第三方泄露買賣雙方的信息。17.第三方介入時的合同解除17.1第三方介入期間，如買賣雙方同意解除本合同，應書面通知第三方，并協商解除合同。17.2第三方介入期間，如因第三方原因導致本合同無法履行，買賣雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰的房產證復印件，需包括房產證首頁、權利人信息頁、附圖頁等全部內容。說明：證明房產的權屬狀況，是辦理房產過戶的重要依據。2.房產測繪報告要求：合法有效的房產測繪報告，需包括房產面積、結構、位置等詳細信息。說明：用于確認房產的實際面積和位置，是辦理房產過戶的重要依據。3.買賣雙方身份證明要求：身份證、戶口簿、軍官證等有效身份證明文件的復印件。說明：證明買賣雙方的身份信息，是辦理房產過戶和簽訂合同的基本要求。4.房產稅費繳納證明要求：契稅、印花稅等稅費繳納證明的復印件。說明：證明買方已按規(guī)定繳納相關稅費，是辦理房產過戶的重要依據。5.房產過戶申請書要求：格式規(guī)范的房產過戶申請書，需包含買賣雙方信息、房產信息等。說明：是辦理房產過戶的必要文件，由買賣雙方共同填寫。6.房產維修基金繳納證明要求：維修基金繳納證明的復印件。說明：證明房產維修基金已繳納，是辦理房產過戶的必要條件。7.房產交易合同要求：合法有效的房產交易合同，需包含買賣雙方信息、房產信息、交易價格等。說明：是買賣雙方簽訂的具有法律約束力的協議，是辦理房產過戶的依據。8.其他相關文件要求：根據實際情況可能涉及的其他文件，如房屋租賃合同、抵押貸款合同等。說明：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件以證明房產交易的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金，并承擔因延期付款造成的損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金，并承擔因延期交付造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務或提供虛假信息。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約行為給買賣雙方造成的損失。4.違約責任示例示例1：買方未按約定支付房款，導致賣方無法按時償還貸款，賣方應向銀行支付逾期還款利息，買方承擔相應的違約責任。示例2：第三方未按約定提供真實的中介服務，導致買賣雙方權益受損，第三方應賠償買方和賣方因虛假信息造成的損失。全文完。2024版合肥市二手房買賣合同范本：稅費繳納指南2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房產基本情況2.1房產產權信息2.2房產地址信息2.3房產面積信息2.4房產用途信息2.5房產裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.稅費繳納4.1稅費種類及稅率4.2稅費承擔方4.3稅費繳納時間4.4稅費繳納方式4.5稅費繳納違約責任5.房產過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶辦理流程5.3過戶費用及承擔方5.4過戶時間節(jié)點5.5過戶違約責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間6.5保證金違約責任7.房產交付7.1房產交付時間7.2房產交付條件7.3房產交付違約責任8.產權過戶登記8.1登記所需材料8.2登記辦理流程8.3登記費用及承擔方8.4登記時間節(jié)點8.5登記違約責任9.附屬設施及裝飾9.1附屬設施及裝飾清單9.2附屬設施及裝飾權屬9.3附屬設施及裝飾交付9.4附屬設施及裝飾違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式10.4違約金支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除違約責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方聯系電話：________________1.1.4甲方通訊地址：________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方聯系電話：________________1.2.4乙方通訊地址：________________2.房產基本情況2.1房產產權信息2.1.1房產證號：________________2.1.2產權人：________________2.1.3房產類型：________________2.1.4房產性質：________________2.2房產地址信息2.2.1所在市：________________2.2.2所在區(qū)：________________2.2.3所在街道：________________2.2.4詳細地址：________________2.3房產面積信息2.3.1建筑面積：________________平方米2.3.2使用面積：________________平方米2.3.3土地面積：________________平方米2.4房產用途信息2.4.1用途：________________2.4.2是否有租賃合同：________________2.5房產裝修情況2.5.1裝修標準：________________2.5.2裝修完成時間：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：________________元3.1.2付款方式：一次性支付3.2付款方式3.2.1付款時間節(jié)點：合同簽訂之日起____日內一次性付清3.2.2付款賬戶：________________3.3付款時間節(jié)點3.3.1付款期限：合同簽訂之日起____日內3.4付款違約責任3.4.1逾期付款違約金：按照中國人民銀行同期貸款利率的____倍支付違約金4.稅費繳納4.1稅費種類及稅率4.1.1契稅：按照房屋成交價的____%繳納4.1.2個人所得稅：按照房屋成交價的____%繳納4.2稅費承擔方4.2.1契稅：由乙方承擔4.2.2個人所得稅：由甲方承擔4.3稅費繳納時間4.3.1契稅：在合同簽訂之日起____日內繳納4.3.2個人所得稅：在合同簽訂之日起____日內繳納4.4稅費繳納方式4.4.1契稅：通過銀行轉賬或現金支付4.4.2個人所得稅：通過銀行轉賬或現金支付4.5稅費繳納違約責任4.5.1逾期繳納稅費違約金：按照每日____元支付違約金5.房產過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.1.1房產證5.1.2身份證5.1.3房屋買賣合同5.1.4其他相關證明材料5.2過戶辦理流程5.2.1雙方持相關材料到房產交易大廳辦理5.2.2辦理過戶登記手續(xù)5.2.3領取新的房產證5.3過戶費用及承擔方5.3.1過戶手續(xù)費：由乙方承擔5.3.2其他相關費用：由雙方協商承擔5.4過戶時間節(jié)點5.4.1過戶時間：在合同簽訂之日起____日內完成5.5過戶違約責任5.5.1逾期過戶違約金：按照每日____元支付違約金6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：____元6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式：通過銀行轉賬或現金支付6.3保證金退還條件6.3.1交易順利完成6.3.2雙方無違約行為6.4保證金退還時間6.4.1退還時間：交易完成后____日內6.5保證金違約責任6.5.1逾期支付保證金違約金：按照每日____元支付違約金8.房產交付8.1房產交付時間8.1.1交付時間：合同簽訂后____個工作日內8.2房產交付條件8.2.1房產權屬清晰，無任何爭議8.2.2房產無拖欠的物業(yè)費、水電費等8.2.3房產內部設施齊全，符合交付標準8.2.4甲方應確保房屋交付時無任何損壞或安全隱患8.3房產交付違約責任8.3.1甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付____元/日的違約金8.3.2乙方在約定交付時間后未接受房屋，應向甲方支付____元/日的違約金9.產權過戶登記9.1登記所需材料9.1.1房屋買賣合同9.1.2房產證9.1.3雙方身份證9.1.4其他相關證明文件9.2登記辦理流程9.2.1雙方攜帶材料到房產登記機構9.2.2提交過戶申請9.2.3繳納登記費9.2.4等待登記機構審核并辦理過戶手續(xù)9.3登記費用及承擔方9.3.1登記費：____元，由雙方協商承擔9.3.2其他相關費用：由雙方協商承擔9.4登記時間節(jié)點9.4.1登記時間：在合同簽訂后____個工作日內完成9.5登記違約責任9.5.1甲方未配合辦理過戶登記，應向乙方支付____元/日的違約金9.5.2乙方未按時辦理過戶登記，應向甲方支付____元/日的違約金10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務10.1.2任何一方未按時辦理過戶登記10.1.3任何一方未按照合同約定交付房屋10.2違約責任承擔10.2.1違約方應按照合同約定的違約金標準支付違約金10.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失10.3違約金計算方式10.3.1違約金按每日____元計算，直至實際損失10.4違約金支付方式10.4.1違約金通過銀行轉賬或現金支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1優(yōu)先通過協商解決11.1.2協商不成，提交合肥市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1合肥市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會應在收到申請后____日內組成仲裁庭11.3.3仲裁庭應在____日內作出裁決12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方12.2.2雙方協商一致解除合同12.3合同解除違約責任12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算各自的權利和義務13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2交易款項支付完畢13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件13.3.1房屋交付并完成過戶登記13.3.2雙方履行完畢合同約定的權利和義務13.4合同終止時間13.4.1房屋交付并完成過戶登記之日起14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務、法律服務、評估服務、咨詢服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、咨詢公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、服務費用、責任范圍等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其服務過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為第三方服務費用的____倍，最高不超過____元。3.3第三方責任限額的計算方式為：第三方服務費用×____倍。4.甲乙方額外條款及說明4.1甲方在第三方介入的情況下，應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的審核責任。4.2乙方在第三方介入的情況下，應積極配合第三方的服務工作，并承擔相應的配合責任。5.第三方與甲乙方的權利義務劃分5.1第三方應根據甲乙雙方簽訂的合同，履行其服務職責，并確保服務的質量。5.2第三方