2024版合伙購置房產(chǎn)糾紛處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購置房產(chǎn)糾紛處理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1合伙人基本信息1.2房產(chǎn)購置背景1.3糾紛處理協(xié)議簽訂原因2.房產(chǎn)購置相關(guān)事項2.1房產(chǎn)購置目的2.2房產(chǎn)購置地點、面積、價格等2.3房產(chǎn)購置款項及支付方式3.合伙人權(quán)利義務3.1合伙人出資義務3.2房產(chǎn)使用權(quán)分配3.3合伙人共同管理房產(chǎn)3.4糾紛處理機制4.房產(chǎn)購置糾紛處理4.1糾紛定義4.2糾紛處理方式4.3糾紛解決期限4.4糾紛解決費用承擔5.合伙人退出機制5.1退出條件5.2退出程序5.3退出時房產(chǎn)處置6.房產(chǎn)收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.合伙人責任承擔7.1合伙人違約責任7.2第三方責任7.3不可抗力8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房產(chǎn)購置合同10.2房產(chǎn)購置款項支付憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1合伙人基本信息1.1.1合伙人甲：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.1.2合伙人乙：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)購置背景1.2.1房產(chǎn)購置地點：市區(qū)路號1.2.2房產(chǎn)用途：自用1.3糾紛處理協(xié)議簽訂原因1.3.1為明確合伙人之間在房產(chǎn)購置過程中的權(quán)利義務1.3.2為預防和解決合伙過程中可能出現(xiàn)的糾紛2.房產(chǎn)購置相關(guān)事項2.1房產(chǎn)購置目的2.1.1為滿足合伙人甲、乙居住需求2.2房產(chǎn)購置地點、面積、價格等2.2.1房產(chǎn)面積：100平方米2.2.2房產(chǎn)價格：人民幣100萬元整2.3房產(chǎn)購置款項及支付方式2.3.1合伙人甲出資人民幣50萬元2.3.2合伙人乙出資人民幣50萬元2.3.3支付方式：首付30%，貸款70%，貸款期限30年3.合伙人權(quán)利義務3.1合伙人出資義務3.1.1合伙人甲應在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元3.1.2合伙人乙應在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元3.2房產(chǎn)使用權(quán)分配3.2.1房產(chǎn)購置后，由合伙人甲、乙共同居住使用3.3合伙人共同管理房產(chǎn)3.3.1合伙人甲、乙應共同承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用3.3.2合伙人甲、乙應共同決定房產(chǎn)的出租、出售等重大事項4.房產(chǎn)購置糾紛處理4.1糾紛定義4.1.1糾紛：指合伙人甲、乙在房產(chǎn)購置、使用、管理過程中產(chǎn)生的爭議4.2糾紛處理方式4.2.1雙方協(xié)商解決4.2.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決4.3糾紛解決期限4.3.1雙方應在收到糾紛通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決4.3.2訴訟解決期限：自起訴之日起6個月內(nèi)5.合伙人退出機制5.1退出條件5.1.1合伙人甲、乙一致同意退出5.2退出程序5.2.1退出方應提前30日書面通知其他合伙人5.2.2退出方應將所占份額的房產(chǎn)出售，所得款項扣除相應費用后退還給退出方5.3退出時房產(chǎn)處置5.3.1房產(chǎn)出售價格：按照市場評估價格5.3.2出售過程中產(chǎn)生的費用由退出方承擔6.房產(chǎn)收益分配6.1收益計算方式6.1.1收益計算周期：每年6.1.2收益計算公式：實際收益×合伙份額6.2收益分配比例6.2.1合伙人甲、乙收益分配比例：各占50%6.2.2收益分配時間：每年1月31日前7.合伙人責任承擔7.1合伙人違約責任7.1.1合伙人未按約定履行出資義務，應向其他合伙人支付違約金，違約金為未出資部分的雙倍7.2第三方責任7.2.1因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)購置、使用、管理等過程中產(chǎn)生糾紛，由責任人承擔相應責任7.3不可抗力7.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同可終止或部分終止8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)合伙人甲、乙雙方簽字或蓋章后生效8.1.2合同生效后，合伙人甲、乙應及時向相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2合同解除條件8.2.1合伙人甲、乙一致同意解除合同8.2.2合伙人一方違約，導致合同目的無法實現(xiàn)8.3合同解除程序8.3.1提出解除方應書面通知其他合伙人8.3.2收到解除通知后，其他合伙人應在10日內(nèi)書面回復8.3.3合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)返還和款項結(jié)算手續(xù)9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁裁決分擔10.合同附件10.1房產(chǎn)購置合同10.1.1房產(chǎn)購置合同原件一份，作為本合同的附件10.2房產(chǎn)購置款項支付憑證10.2.1房產(chǎn)購置款項支付憑證復印件一份，作為本合同的附件10.3其他相關(guān)文件10.3.1合伙人身份證明復印件一份，作為本合同的附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，合伙人甲、乙各執(zhí)一份，市區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，市區(qū)仲裁委員會一份11.2合同保管11.2.1合伙人甲、乙應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)合伙人甲、乙雙方書面同意12.1.2變更后的合同內(nèi)容應作為本合同的附件12.2合同補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由合伙人甲、乙另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同清算程序13.2.1合同終止后，合伙人甲、乙應共同進行清算13.2.2清算內(nèi)容包括房產(chǎn)處置、款項結(jié)算等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由合伙人甲、乙另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同一式四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指本合同簽訂過程中，除合伙人甲、乙以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于本合同履行過程中的咨詢、評估、代理、管理等輔助性工作。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合伙人甲、乙一致同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務及責任。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的咨詢、評估、代理、管理等費用。4.1.2第三方有權(quán)要求合伙人甲、乙提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照本合同約定，忠實履行職責，確保工作的公正、公平、合法。4.2.2第三方應保守合伙人甲、乙的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致合伙人甲、乙遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為：人民幣萬元整。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合伙人甲、乙的關(guān)系6.1.1第三方與合伙人甲、乙之間是委托代理關(guān)系，第三方僅代表合伙人甲、乙履行相關(guān)職責。6.1.2第三方不得以自己的名義對外簽訂合同或作出承諾。6.2第三方與房產(chǎn)中介的關(guān)系6.2.1如第三方為房產(chǎn)中介，其與合伙人甲、乙之間是委托代理關(guān)系，第三方有權(quán)收取中介費用。6.2.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行不正當競爭。6.3第三方與律師、評估機構(gòu)等的關(guān)系6.3.1第三方與律師、評估機構(gòu)等之間是服務提供關(guān)系，第三方有權(quán)按照約定收取服務費用。6.3.2第三方應確保服務內(nèi)容的真實、準確、完整。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，合伙人甲、乙應根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。7.2第三方介入時，合伙人甲、乙應按照本合同約定，承擔相應的費用。7.3第三方介入時，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁匣锶思?、乙有?quán)要求第三方承擔相應的責任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同約定的合伙人甲、乙的權(quán)利義務，除法律另有規(guī)定外，仍由合伙人甲、乙共同承擔。8.2第三方介入后，本合同約定的爭議解決方式，仍適用于合伙人甲、乙與第三方之間的爭議。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同，合伙人甲、乙應與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更，應經(jīng)合伙人甲、乙一致同意。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除本合同，合伙人甲、乙應與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入后的合同解除，應經(jīng)合伙人甲、乙一致同意。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，本合同約定的合同終止條件，仍適用于合伙人甲、乙與第三方之間的合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同詳細要求：合同應包含房產(chǎn)購置的地點、面積、價格、付款方式、交付時間等詳細信息。附件說明：作為本合同附件，證明房產(chǎn)購置的合法性和真實性。2.房產(chǎn)購置款項支付憑證詳細要求：支付憑證應清晰顯示付款金額、日期、收款人信息等。附件說明：作為本合同附件，證明房產(chǎn)購置款項已實際支付。3.合伙人身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。附件說明：作為本合同附件，證明合伙人的身份真實有效。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。附件說明：作為本合同附件，證明房產(chǎn)價值評估的公正性。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：過戶手續(xù)應齊全，包括房產(chǎn)證、契稅證明等。附件說明：作為本合同附件，證明房產(chǎn)已過戶至合伙人名下。6.合伙人出資證明詳細要求：出資證明應包含出資金額、日期、收款人信息等。附件說明：作為本合同附件，證明合伙人已履行出資義務。7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包含維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：作為本合同附件，證明房產(chǎn)的維護情況。8.房產(chǎn)收益分配憑證詳細要求：憑證應包含分配金額、日期、收款人信息等。附件說明：作為本合同附件，證明收益分配的合法性。9.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：作為本合同附件，證明合同變更的有效性。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務、費用等。附件說明：作為本合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.合伙人未按約定出資責任認定：未出資方應向其他合伙人支付違約金，違約金為未出資部分的雙倍。示例：合伙人甲未按約定出資人民幣10萬元，應向合伙人乙支付人民幣20萬元違約金。2.合伙人未按約定履行房產(chǎn)使用權(quán)責任認定：違約方應承擔相應賠償責任，賠償損失。示例：合伙人甲擅自將房產(chǎn)出租，給合伙人乙造成損失人民幣5萬元，甲應賠償乙5萬元。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應賠償責任，賠償損失。示例：第三方評估機構(gòu)出具虛假評估報告，導致合伙人甲遭受損失人民幣10萬元，第三方應賠償甲10萬元。4.合伙人未按約定履行房產(chǎn)管理義務責任認定：違約方應承擔相應賠償責任，賠償損失。示例：合伙人甲未按約定履行房產(chǎn)維修義務，導致房產(chǎn)損壞，甲應承擔維修費用。5.合伙人未按約定履行爭議解決義務責任認定：違約方應承擔相應賠償責任，賠償損失。示例：合伙人甲未按約定提交爭議解決材料，導致案件延期審理，甲應承擔相應損失。6.合伙人未按約定履行合同解除義務責任認定：違約方應承擔相應賠償責任，賠償損失。示例：合伙人甲未按約定履行合同解除程序，導致合同無法解除，甲應承擔相應損失。全文完。2024版合伙購置房產(chǎn)糾紛處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)購置事項2.1房產(chǎn)購置目的2.2房產(chǎn)購置范圍2.3房產(chǎn)購置方式2.4房產(chǎn)購置費用3.房產(chǎn)權(quán)屬3.1房產(chǎn)權(quán)屬確定3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更3.3房產(chǎn)權(quán)屬登記4.房產(chǎn)糾紛處理4.1糾紛處理原則4.2糾紛處理方式4.3糾紛處理期限5.房產(chǎn)維護與管理5.1房產(chǎn)維護責任5.2房產(chǎn)管理責任5.3房產(chǎn)維修費用6.合伙關(guān)系6.1合伙人資格6.2合伙人權(quán)利與義務6.3合伙人退出機制7.財務管理7.1財務管理原則7.2財務管理責任7.3財務報告與審計8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同續(xù)訂與變更11.1合同續(xù)訂條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.通知與送達12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購置協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同訂立時間與地點本合同于[訂立日期]在[訂立地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自各方簽署之日起生效，并自生效之日起對各方具有法律約束力。2.房產(chǎn)購置事項2.1房產(chǎn)購置目的甲乙雙方共同購置房產(chǎn)，用于[購置目的]。2.2房產(chǎn)購置范圍本次購置的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，面積為[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)類型為[房產(chǎn)類型]。2.3房產(chǎn)購置方式甲乙雙方采用[購置方式]進行房產(chǎn)購置。2.4房產(chǎn)購置費用房產(chǎn)購置總費用為[購置費用]，其中甲方承擔[甲方承擔金額]，乙方承擔[乙方承擔金額]。3.房產(chǎn)權(quán)屬3.1房產(chǎn)權(quán)屬確定房產(chǎn)購置后，房產(chǎn)權(quán)屬歸甲乙雙方共同所有。3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更未經(jīng)甲乙雙方一致同意，不得擅自變更房產(chǎn)權(quán)屬。3.3房產(chǎn)權(quán)屬登記甲乙雙方應及時辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬合法有效。4.房產(chǎn)糾紛處理4.1糾紛處理原則雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛，應本著友好協(xié)商的原則解決。4.2糾紛處理方式如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3糾紛處理期限糾紛處理期限為自一方提出解決請求之日起[處理期限]內(nèi)。5.房產(chǎn)維護與管理5.1房產(chǎn)維護責任甲乙雙方共同承擔房產(chǎn)的維護責任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.2房產(chǎn)管理責任甲乙雙方共同負責房產(chǎn)的管理工作，包括物業(yè)費繳納等。5.3房產(chǎn)維修費用房產(chǎn)維修費用按實際發(fā)生金額由甲乙雙方承擔，比例同2.4條款。6.合伙關(guān)系6.1合伙人資格甲乙雙方均為具備完全民事行為能力的自然人。6.2合伙人權(quán)利與義務甲乙雙方享有合伙收益分配權(quán)，承擔合伙債務責任。6.3合伙人退出機制任何一方如需退出合伙，應提前[退出期限]書面通知對方，并承擔相應的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為仲裁機構(gòu)，并按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責任9.1違約行為認定任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的預期利益損失。9.3違約賠償計算違約賠償?shù)木唧w金額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由仲裁庭或人民法院依法判決。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[寬限期]內(nèi)糾正；合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。10.3合同解除后果11.合同續(xù)訂與變更11.1合同續(xù)訂條件雙方在合同到期前，如需繼續(xù)合作，應提前[續(xù)訂期限]協(xié)商續(xù)訂事宜。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確，并不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過[通知方式]送達。12.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應包括通知的事由、依據(jù)、要求及簽章等。12.3送達方式通知的送達，自送達之日起視為收到，除非有證據(jù)證明收件人未收到通知。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購置協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，任何歧義均以通常理解為準。14.3合同效力本合同自各方簽署之日起生效，如任何條款無效，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件雙方書面同意；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方介入程序雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額；第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不得超過約定的限額。16.2責任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方責任限額如下：第三方因提供虛假信息、誤導甲乙雙方導致合同目的無法實現(xiàn)，賠償總額不超過[金額]；第三方因違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，賠償總額不超過[金額]；第三方因其他違約行為，賠償總額不超過[金額]。16.3責任限額調(diào)整如法律法規(guī)或行業(yè)標準發(fā)生變化，導致責任限額不適應實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。17.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔責任，不直接對合同外的第三方承擔責任；甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。18.2保密義務第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方；甲乙雙方對第三方的保密義務同樣適用。18.3知識產(chǎn)權(quán)第三方提供的服務或產(chǎn)品，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有；甲乙雙方在使用第三方服務或產(chǎn)品時，應遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。18.4爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含房產(chǎn)購置的具體信息，如房產(chǎn)地址、面積、類型、購置方式、費用分配等。說明：此附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保合同履行的合法性。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、交易稅費繳納憑證、貸款合同等。說明：此附件提供合同履行的其他必要信息，如房產(chǎn)價值、稅費等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用承擔。說明：此附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供指導。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間及雙方簽字。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間及雙方簽字。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付購置費用乙方未按時支付購置費用第三方提供虛假信息導致合同無法履行第三方泄露商業(yè)秘密雙方未按約定履行房產(chǎn)維護責任合同一方未按約定履行退出機制2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的預期利益損失。違約責任的具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由仲裁庭或人民法院依法判決。3.示例說明示例一：甲方未按時支付購置費用，導致房產(chǎn)購置延遲，乙方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲購置而造成的損失，包括但不限于利息損失。示例二：第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露而遭受的損失。全文完。2024版合伙購置房產(chǎn)糾紛處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙關(guān)系1.2房產(chǎn)購置1.3糾紛處理2.合伙成員2.1合伙人信息2.2合伙人權(quán)利與義務3.房產(chǎn)購置事項3.1房產(chǎn)選擇與購買3.2房產(chǎn)權(quán)屬劃分3.3房產(chǎn)購置資金4.糾紛處理原則4.1糾紛定義4.2糾紛解決方式4.3糾紛解決期限5.糾紛處理程序5.1糾紛報告5.2談判與調(diào)解5.3仲裁或訴訟6.糾紛處理費用6.1費用承擔原則6.2費用計算方法6.3費用支付方式7.爭議解決機構(gòu)7.1爭議解決機構(gòu)選擇7.2爭議解決機構(gòu)職責7.3爭議解決機構(gòu)運作方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任追究方式10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違約責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決地點14.其他14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合伙關(guān)系本合同所稱合伙關(guān)系，指合伙人之間基于共同購置房產(chǎn)的目的，按照本合同約定，形成的權(quán)利義務關(guān)系。1.2房產(chǎn)購置本合同所稱房產(chǎn)購置，指合伙人共同出資購買位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)。1.3糾紛處理本合同所稱糾紛處理，指合伙人之間因房產(chǎn)購置及后續(xù)事宜產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定進行解決。2.合伙成員2.1合伙人信息合伙人一：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。合伙人二：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。2.2合伙人權(quán)利與義務1.參與房產(chǎn)購置決策；2.共同享有房產(chǎn)所有權(quán)；3.參與房產(chǎn)收益分配。1.按照約定出資購置房產(chǎn)；2.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.共同承擔房產(chǎn)購置及后續(xù)事宜產(chǎn)生的債務。3.房產(chǎn)購置事項3.1房產(chǎn)選擇與購買房產(chǎn)購置前，合伙人一、二應共同協(xié)商確定房產(chǎn)位置、面積、價格等事項。房產(chǎn)購買后，雙方應共同簽署購房合同。3.2房產(chǎn)權(quán)屬劃分房產(chǎn)購置后，雙方應按照出資比例劃分房產(chǎn)所有權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3房產(chǎn)購置資金房產(chǎn)購置所需資金由合伙人一、二共同出資，出資方式及金額由雙方協(xié)商確定。4.糾紛處理原則4.1糾紛定義本合同所稱糾紛，指合伙人一、二在房產(chǎn)購置及后續(xù)事宜中產(chǎn)生的分歧、爭議或矛盾。4.2糾紛解決方式合伙人一、二應通過友好協(xié)商解決糾紛。協(xié)商不成時，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.3糾紛解決期限糾紛發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)申請解決。5.糾紛處理程序5.1糾紛報告糾紛發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向另一方提出書面糾紛報告，報告應詳細說明糾紛事實、原因及請求。5.2談判與調(diào)解接到糾紛報告后，雙方應在______日內(nèi)進行談判。如談判不成，可申請調(diào)解。5.3仲裁或訴訟談判與調(diào)解均未解決糾紛時，雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.糾紛處理費用6.1費用承擔原則糾紛處理過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，由雙方按責任比例分擔。6.2費用計算方法糾紛處理費用包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。6.3費用支付方式糾紛處理費用應在糾紛解決后______日內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決機構(gòu)7.1爭議解決機構(gòu)選擇1.仲裁委員會；2.人民法院。7.2爭議解決機構(gòu)職責爭議解決機構(gòu)負責受理、審理和裁決合伙人一、二之間的糾紛。7.3爭議解決機構(gòu)運作方式爭議解決機構(gòu)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進行運作。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合伙人一、二協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及本合同約定；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3出現(xiàn)合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行合同對一方合伙人明顯不公平。8.2合同解除條件8.2.1合伙人一、二協(xié)商一致決定解除合同；8.2.2一方合伙人嚴重違約，經(jīng)另一合伙人書面通知后______日內(nèi)未予改正；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認。8.3合同變更與解除程序8.3.1合伙人一、二協(xié)商一致后，應簽署書面變更或解除合同協(xié)議；8.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3.3合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)及其他相關(guān)事宜。9.違約責任9.1違約行為定義違約行為指一方或多方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定。9.2違約責任承擔9.2.1按照本合同約定支付違約金；9.2.2造成的損失賠償；9.2.3恢復或更換房產(chǎn)及配套設施；9.2.4其他違約責任。9.3違約責任追究方式違約責任追究可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1直接送達；10.1.2郵寄；10.1.3傳真；10.1.4電子郵件。10.2送達地址合伙人一、二的送達地址應在合同中明確約定。10.3送達確認送達方應在送達后______日內(nèi)獲得送達確認，否則視為未送達。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括但不限于合伙人的身份信息、房產(chǎn)購置信息、合同內(nèi)容等。11.2保密義務合伙人一、二對本合同及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合伙人一、二簽署本合同并完成房產(chǎn)購置后，合同生效。12.2合同終止條件合同因解除、履行完畢、不可抗力等原因終止。12.3合同終止程序合同終止后，合伙人一、二應按照本合同約定處理房產(chǎn)及其他相關(guān)事宜。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式合伙人一、二之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決地點爭議解決地點為______市。14.其他14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3合同解釋本合同如有歧義或漏洞，由合伙人一、二協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)購置及糾紛處理過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；2.2第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識；2.3第三方同意按照本合同約定提供服務。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取合理費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關(guān)系，雙方應明確各自的權(quán)利義務；4.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方責任限額5.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；5.3第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等；6.3第三方按照服務協(xié)議提供相關(guān)服務。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分攤；7.2第三方介入費用應在服務完成后______日內(nèi)支付。8.第三方介入爭議處理8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方服務存在爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)申請解決。9.第三方介入終止9.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定進行驗收；9.2第三方介入服務不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或終止服務；9.3第三方介入