FIDIC合同條件實(shí)際應(yīng)用75課件講解

FIDIC合同條件實(shí)際應(yīng)用1FIDIC合同條件實(shí)際應(yīng)用一、建設(shè)企業(yè)的工作流程二、合同概說三、FIDIC合同條件四、招標(biāo)程序五、合同的發(fā)展小結(jié)2投標(biāo)過程工程信息是否參加購買標(biāo)書了解合同準(zhǔn)備投標(biāo)文件審查合同是否投標(biāo)答疑產(chǎn)品要求評審?fù)稑?biāo)審定合同是否中標(biāo)資料存檔結(jié)束轉(zhuǎn)入監(jiān)理工作階段YYYNNN轉(zhuǎn)入施工階段編寫施工規(guī)劃大綱3QualityAssuranceManual(SK-9601A)

BusinessProcessChartConstructionProcessSelectionofKeyStaffContractAdministrationHandoverPlant&EquipmentSafetyBEndMgt.HandbookSiteOrganization&MobilizationMaterialSupplyConstructionPlanning&MonitoringSelection&AwardofWorks/Sub-ContractorDefectLiability4合同是什么？第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

《中華人民共和國合同法》當(dāng)事人只有三種。5ISO對合同的定義3.3.8Contractbindingagreement--ISO9000:2005(E)6合同條款的規(guī)定的解釋

當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所自然人的姓名是指戶籍登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的正式用名，住所是指長期生活和活動的主要處所。法人的名稱是指經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的名稱，如公司必須以營業(yè)執(zhí)照上的名稱為準(zhǔn)，住所是指它們的主要機(jī)構(gòu)所在地。

《中華人民共和國合同法》7

我公司某項(xiàng)目經(jīng)理與公司總經(jīng)理簽訂了內(nèi)部承包合同。項(xiàng)目基本完成時，因工作需要總經(jīng)理要調(diào)動該項(xiàng)目經(jīng)理的工作，項(xiàng)目經(jīng)理提出已簽訂合同，因此不能調(diào)動，總經(jīng)理如要調(diào)動，應(yīng)作為違約，要賠償損失，并要向法院上訴。項(xiàng)目經(jīng)理能勝訴嗎？

案例8馬小良信箱ma_olpc@SHELL的項(xiàng)目管理培訓(xùn)提出的概念是：CONTRACTCUSTOMERCONTRACTOR9

各國的合同法都圍繞著要約和承諾做文章。10合同的訂立過程第十三條當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

《中華人民共和國合同法》合同成立是合同訂立過程的完結(jié)，是合同當(dāng)事人雙方的意思表示一致的結(jié)果。要約和承諾為合同訂立的過程。11要約的概念第十四條要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

《中華人民共和國合同法》

意思表示是把內(nèi)心旨在發(fā)生一定效果的意思對外表示出來的行為。

12合同條款的規(guī)定第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

《中華人民共和國合同法》13要約生效時間的規(guī)定第十六條要約到達(dá)受要約人時生效。

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。

《中華人民共和國合同法》

國際上有表示主義、發(fā)信主義、到達(dá)主義、了解主義等。到達(dá)是指把要約送達(dá)到受要約人能夠控制的地方。要記錄到達(dá)時間。14要約邀請的概念第十五條要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

《中華人民共和國合同法》

要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為。行為人在法律上一般無需承擔(dān)責(zé)任。

15開發(fā)商的售樓書是要約邀請還是要約？售樓書是不是合同的組成部分？售樓書規(guī)定用進(jìn)口電梯，結(jié)果用了國產(chǎn)電梯?？梢圆豢梢栽V訟？結(jié)果如何？16招標(biāo)投標(biāo)要約邀請要約？開標(biāo)評標(biāo)發(fā)出中標(biāo)通知書簽訂合同承諾？要約承諾范疇的工作

招標(biāo)人的工作

承諾17一般情況下，招標(biāo)文件是要約邀請招標(biāo)人沒有規(guī)定有投標(biāo)就履行招標(biāo)文件的約束。招標(biāo)人有權(quán)否決所有的投標(biāo)人。所以招標(biāo)不是要約,投標(biāo)不是承諾。第四十二條評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。

《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》18

2008年河北省建設(shè)廳和河北省工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布的《河北省建設(shè)工程施工合同》中第2條第2.2款“下列組成本合同的文件是一個合同整體，……（9）招標(biāo)文件”。案例19實(shí)際情況中就有把招標(biāo)文件列入合同組成部分的，怎么辦？首先確定是國家采購還是私人采購？其次分析風(fēng)險。其三通過合同談判盡量解決。最后決策投標(biāo)還是放棄。20有關(guān)合同中的重大誤解21合同的重大誤解

2005年5月，任某因急需用錢，找何某借一萬元，約定借款期限一年。一年后何某找任某要錢時發(fā)現(xiàn)借款條寫的是20006年歸還。任某也以債務(wù)未到期，拒絕歸還。

《小筆誤帶來大麻煩》《今晚報》2007年6月12日孫啟明合同的重大誤解案例22分析以下合同的履行地點(diǎn)某電梯公司與用戶簽訂的合同分為：

1生產(chǎn)合同：在廠內(nèi)驗(yàn)收交貨，如不能按期提貨要交保管費(fèi)。保修期為交貨后一年。

2運(yùn)輸合同：從廠內(nèi)運(yùn)到現(xiàn)場的指定地點(diǎn)。

3安裝合同：負(fù)責(zé)電梯安裝和調(diào)試請問訂貨時簽訂三個分開的合同是否妥當(dāng)？23合同的公平、自愿原則合同的公平、自愿原則應(yīng)當(dāng)正確理解。在法院判決時往往更重視自愿原則。簽訂合同時要注意自愿原則，不要輕易認(rèn)為是霸王條款，黑白合同，無效合同。弱勢地位不是理由，脅迫才是理由。弱勢地位是可以轉(zhuǎn)化的。24FIDIC1996以前的合同種類

FIDIC在1996年以前頒布的合同條件有：

1土木工程施工合同條件

2設(shè)計--建造與交鑰匙工程合同條件

3土木工程施工分包合同條件

4電氣與機(jī)械工程合同條件

5業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書新合同條件出臺后，舊合同還可用

25FIDIC1999合同種類

FIDIC在1999年頒布的合同條件有：

1施工合同條件（ConditionsofContractforConstruction）

2永久設(shè)備和設(shè)計--建造合同條件(ConditionsofContractforPlantandDesign-Build)3EPC/交鑰匙項(xiàng)目合同條件(ConditionsofContractforEPC/TurnkeyProjects)4合同的簡短格式(ShortFormofContract)

2627FIDIC<施工合同條件>的中國參與者

致謝書稿曾經(jīng)下列人員和組織審閱,他們的意見已由新版工作組充分研究,認(rèn)為適宜的意見已反映在條款措辭中。這些人員和組織包括：……中國天津大學(xué)的何伯森、……。對審稿人的致謝，并不表示審稿人和審稿組織對所有條款措辭的贊同。

《施工合同條件》1999年第一版PⅨ

28FIDIC的優(yōu)點(diǎn)舉例工程師的口頭指示價值工程的分成29FIDIC的缺點(diǎn)舉例1時間的定義30學(xué)習(xí)FIDIC要注意中外語言表達(dá)方式的不同。

舉例：1所列的條件要求全部達(dá)到，還是單個條件達(dá)到？31學(xué)習(xí)合同的方法匯總列表流程圖時間圖比較32

FIDIC合同中基準(zhǔn)日期的使用“基準(zhǔn)日期”系指遞交投標(biāo)書截止日期前28天的日期。4.10在基準(zhǔn)日期前將現(xiàn)場數(shù)據(jù)交付承包商。13.7基準(zhǔn)日期后法律的改變,可索賠。13.8基準(zhǔn)日期是成本指數(shù)的依據(jù)。14.15采用基準(zhǔn)日期的匯率.18.2基準(zhǔn)日期后一年內(nèi)必須投保。專用條件規(guī)定“基準(zhǔn)日期”可規(guī)定為某一特定日歷日期。用匯總法學(xué)習(xí)合同33建筑項(xiàng)目主要風(fēng)險響應(yīng)措施財產(chǎn)一切險財產(chǎn)綜合險機(jī)器捐失險驗(yàn)收交接后，投產(chǎn)前的風(fēng)險：不可抗力機(jī)器操作失誤加強(qiáng)安全教育雇主責(zé)任險、雇員忠誠險雇員安全和忠誠：公眾責(zé)任險第三者損失：注意氣象情況、建筑工程險合同條款中不可抗力的正確劃分施工中的不可抗力：自然風(fēng)險，政治風(fēng)險履約保證金、保留金業(yè)主顧問監(jiān)督、監(jiān)理公司監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督建立費(fèi)用審查程序、控制設(shè)計變更、合理安排工期運(yùn)輸保險支付保證書施工階段：質(zhì)量、工期不符合要求費(fèi)用超支業(yè)主供應(yīng)的重要物品的運(yùn)輸業(yè)主支付不及時投標(biāo)保證金招標(biāo)階段：中標(biāo)后承包商不簽合同設(shè)計審查、施工單位審查業(yè)主顧問審查設(shè)計責(zé)任保險設(shè)計階段：設(shè)計質(zhì)量問題可行性審查平行編制可行性報告可行性階段：可行性報告與實(shí)際不符用列表法學(xué)習(xí)合同34施工合同容易發(fā)生索賠的主要條款錄自《建筑工程施工示范文本應(yīng)用指南》徐崇祿、任也增、劉新鋒編著注：√因發(fā)包人原因，解除合同，由發(fā)包人按合同支付已完工程價款和賠償承包人有關(guān)損失。44.617√√工程施工發(fā)生地下障礙和文物而采取的保護(hù)措施。43.216√不可抗力。39.3-4\5\615√√設(shè)計變更。29.114√發(fā)包人所供材料、設(shè)備延誤或不合格。27.413√合同價款調(diào)整（4種情況）。23.312√√由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，且設(shè)備為發(fā)包人采購?！獭逃捎谠O(shè)計原因試車結(jié)果達(dá)不到驗(yàn)收收要求，發(fā)包人負(fù)責(zé)修改設(shè)計。19.511√√工程師要求重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果為合格。1810√√（3）工程師影響施工正常進(jìn)行，如檢驗(yàn)為合格，由發(fā)包人承擔(dān)?！蹋?）發(fā)包人檢驗(yàn)收合格后，又發(fā)現(xiàn)承包人造成的質(zhì)量問題，費(fèi)用由承包人承擔(dān)√√（1）工程質(zhì)量因工程師不正確糾正或其它非承包人造成的返工、修改。169√√工程質(zhì)量因發(fā)包人原因達(dá)不到約定條件?！獭贪l(fā)包人要求工程部份或全部達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。158√√工期延誤條款（七種情況）。137√√因發(fā)包人原因暫仃施工。126√√因發(fā)包人原因推遲工作。12.25√√發(fā)包人未能完成其義務(wù)（九項(xiàng)工作），造成成延誤，賠償承包人損失。8.34√√因發(fā)包人原因，承包人在施工中采取的緊急措施，造成成承包人費(fèi)用增加。7.33√√工程師指令錯誤、給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)。6.22√發(fā)包人需要特殊保密和措施，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。41費(fèi)用增加工期延長造成索賠或反索賠的基礎(chǔ)、理由或權(quán)利條款序號35工程變更、索賠和爭議的分解工程師發(fā)出工程變更承包商是否同意爭議承包商提出有關(guān)變理的索賠工程師是否同意承包商提出有關(guān)變更的要求結(jié)束YYYNN爭議N工程師是否同意爭議Y用流程圖學(xué)習(xí)合同36FIDIC施工合同中主要事項(xiàng)的典型順序頒發(fā)招標(biāo)文件28天提交投標(biāo)書28天內(nèi)4.2發(fā)出履約擔(dān)保書承包商造成的延誤9.1竣工試驗(yàn)21天內(nèi)最多2年基準(zhǔn)日期頒發(fā)中標(biāo)函8.1開工日期8.2竣工時間10.1頒發(fā)接收證書缺陷通知期限11缺陷通知修補(bǔ)缺陷11.9頒發(fā)履約證書4.2歸還履約擔(dān)保函1竣工時間（在投標(biāo)書附錄中）用天數(shù)表示，加上8.4款規(guī)定的延長期。2為了表示事項(xiàng)的順序，上圖按承包商未能遵守8.2款為例。3缺陷通知期限（在投標(biāo)書附錄中）用天數(shù)表示，加上11.3款規(guī)定的延長期。投標(biāo)期限42天內(nèi)用時間表學(xué)習(xí)合同37比較合同的方法內(nèi)容比較合同條文的內(nèi)容責(zé)任的劃分?jǐn)?shù)量的不同流程比較同樣的工作、不同的流程用比較法學(xué)習(xí)合同38FIDIC合同條件實(shí)際應(yīng)用一、建設(shè)企業(yè)的工作流程二、合同概說三、FIDIC合同條件四、招標(biāo)程序五、合同的發(fā)展小結(jié)39FIDIC《施工合同條件》1一般規(guī)定對應(yīng)中國2007版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件1一般約定401一般規(guī)定1.1定義 1.8文件的照管和提供1.2解釋 1.9延誤的圖紙或指示1.3通信交流 1.10雇主使用承包商文件1.4 法律和語言 1.11承包商使用雇主文件1.5 文件優(yōu)先次序 1.12保密事項(xiàng)1.6合同協(xié)議書 1.13遵守法律1.7 權(quán)益轉(zhuǎn)讓 1.14共同的和各自的責(zé)任41FIDIC2雇主對應(yīng)中國2007版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件2發(fā)包人義務(wù)42FIDIC3工程師對應(yīng)中國2007版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件3監(jiān)理人

43FIDIC4承包商對應(yīng)中國2007版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件4承包人

44FIDIC

13變更和調(diào)整對應(yīng)中國2007版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件變更16價格調(diào)整

45FIDIC

14合同價格和付款對應(yīng)中國2007版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件17

計量與支付

46FIDIC

風(fēng)險與職責(zé)對應(yīng)中國2007版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件無47FIDIC

保險對應(yīng)中國2007版標(biāo)準(zhǔn)施