2024年新型城鎮(zhèn)化項目建筑服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化項目建筑服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)4.項目進度計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段進度要求5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測與驗收6.工程造價與支付6.1工程造價確定6.2工程款支付方式6.3付款條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“承包方”指承擔(dān)本合同項目建筑服務(wù)的乙方。1.1.2“業(yè)主方”指委托承包方進行本合同項目建筑服務(wù)的甲方。1.1.3“項目”指本合同約定的新型城鎮(zhèn)化項目。1.1.4“工程”指項目范圍內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.5“合同”指本合同全文。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的用語應(yīng)具有其通常含義，除非上下文另有含義。1.2.2如合同條款之間有沖突，應(yīng)以最新簽訂的條款為準(zhǔn)。2.項目概述2.1項目背景2.1.1甲方因新型城鎮(zhèn)化項目需要，決定進行本合同項目的建筑服務(wù)。2.1.2本項目旨在提高城鎮(zhèn)化水平，改善居民生活環(huán)境。2.2項目目標(biāo)2.2.1按照甲方要求，完成項目范圍內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施的施工建設(shè)。2.2.2確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3項目范圍2.3.1項目包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、室外工程等。2.3.2項目范圍詳見附件一《項目范圍明細(xì)》。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。3.1.2承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。3.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.2.1業(yè)主方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。3.2.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并配合承包方完成施工工作。4.項目進度計劃4.1項目實施階段劃分4.1.1本項目分為設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。4.1.2各階段具體時間節(jié)點詳見附件二《項目進度計劃》。4.2各階段進度要求4.2.1設(shè)計階段：完成設(shè)計方案，取得相關(guān)審批手續(xù)。4.2.2施工階段：按照設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.3驗收階段：完成工程驗收，交付使用。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，滿足使用功能。5.2質(zhì)量檢測與驗收5.2.1承包方應(yīng)按照國家規(guī)定進行工程質(zhì)量檢測。5.2.2業(yè)主方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，驗收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工。6.工程造價與支付6.1工程造價確定6.1.1工程造價以施工圖紙、工程量清單及市場價格為基礎(chǔ)確定。6.1.2工程造價包括直接費用、間接費用、利潤等。6.2工程款支付方式6.2.1工程款支付分為預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款。6.2.2預(yù)付款比例、進度款支付節(jié)點及竣工結(jié)算款支付條件詳見附件三《工程款支付明細(xì)》。6.3付款條件6.3.1甲方在收到承包方提交的合規(guī)發(fā)票后，應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付工程款。6.3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量調(diào)整付款條件。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起爭議的一方應(yīng)書面通知另一方，并附爭議的具體情況和要求。8.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.1.2具體違約行為包括但不限于：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。9.2.2違約金的具體計算方法及支付方式詳見附件四《違約責(zé)任明細(xì)》。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程竣工并驗收合格。10.2.2合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.2合同補充條款11.2.1合同補充條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。11.2.2補充條款與原合同內(nèi)容不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，且合同內(nèi)容齊全。12.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.保密條款13.1保密信息范圍13.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護對方保密信息的安全。13.2.2除法律法規(guī)規(guī)定或雙方同意外，不得向任何第三方泄露保密信息。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項目范圍明細(xì)、項目進度計劃、工程款支付明細(xì)、違約責(zé)任明細(xì)等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2合同生效日期以簽字或蓋章日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、審計方、保險代理方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、降低風(fēng)險等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方享有合同約定的權(quán)利，如收取服務(wù)費用、獲取必要信息等。15.3.3第三方承擔(dān)合同約定的義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、進行質(zhì)量監(jiān)督等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方接受甲方的委托，但僅對甲方負(fù)責(zé)，不替代甲方對項目的全面管理。第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方接受乙方的委托，但僅對乙方負(fù)責(zé)，不替代乙方完成合同約定的施工任務(wù)。第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進度和安全，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知乙方。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于合同總價的10%。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在補充協(xié)議中明確。15.6.2第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。15.7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方介入的任何決定或建議，均應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方認(rèn)可后方可執(zhí)行。16.3第三方介入的任何工作成果，甲乙雙方均享有使用權(quán)，但第三方保留其知識產(chǎn)權(quán)。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8條的規(guī)定，請求爭議解決。16.5第三方介入的合同終止16.5.1第三方介入的合同終止條件與本合同終止條件相同。16.5.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供終止原因和后續(xù)工作的說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目范圍明細(xì)詳細(xì)列出項目范圍內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。包括各部分的工程量、設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：項目進度計劃列出項目實施階段的時間節(jié)點，包括設(shè)計、施工、驗收等。明確各階段的里程碑和驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程款支付明細(xì)列出工程款的支付方式、支付節(jié)點和支付條件。包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等。4.附件四：違約責(zé)任明細(xì)列出具體的違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任。包括違約金的計算方法、賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：第三方介入補充協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的范圍、權(quán)限、責(zé)任和費用。包括第三方介入的條件、變更和解除條款。6.附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。包括保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。7.附件七：爭議解決機制列出爭議解決的方式和程序。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.附件八：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項。包括變更內(nèi)容、變更原因和變更日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度。乙方施工質(zhì)量不合格。乙方未按時支付工程款。甲方未按時支付工程款。第三方未能履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程進度，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時支付工程款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。第三方未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未能在合同約定的工程進度內(nèi)完成施工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金。若乙方施工的某部分工程不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并賠償甲方因此遭受的損失，如材料費、人工費等。若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付每天0.5%的逾期付款利息。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化項目建筑服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方信息4.合同期限二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目進度三、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計服務(wù)1.設(shè)計要求2.設(shè)計進度3.設(shè)計成果2.施工服務(wù)1.施工要求2.施工進度3.施工質(zhì)量3.配套服務(wù)1.物業(yè)管理2.維護保養(yǎng)3.技術(shù)支持四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利2.發(fā)包方義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)五、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款時間六、工期及驗收1.工期安排2.工期調(diào)整3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序七、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約賠償八、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.法律適用2.通知方式3.附件十三、合同附件1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證明十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同目的為明確雙方在新型城鎮(zhèn)化項目建筑服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。3.合同雙方信息甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________4.合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、項目概況1.項目名稱2024年新型城鎮(zhèn)化項目2.項目地點_________3.項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：____平方米4.項目進度本合同約定的項目進度按照甲方要求執(zhí)行。三、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計服務(wù)1.設(shè)計要求本設(shè)計服務(wù)應(yīng)滿足甲方提出的各項設(shè)計要求，包括但不限于建筑風(fēng)格、功能布局、建筑安全等。2.設(shè)計進度設(shè)計階段分為方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，具體進度如下：方案設(shè)計：____天內(nèi)完成初步設(shè)計：____天內(nèi)完成施工圖設(shè)計：____天內(nèi)完成3.設(shè)計成果設(shè)計說明書建筑施工圖結(jié)構(gòu)施工圖電氣施工圖水暖施工圖2.施工服務(wù)1.施工要求施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。2.施工進度基礎(chǔ)工程：____天內(nèi)完成結(jié)構(gòu)工程：____天內(nèi)完成裝飾工程：____天內(nèi)完成驗收階段：____天內(nèi)完成3.施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量達(dá)到一級驗收標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修工程質(zhì)量達(dá)到二級驗收標(biāo)準(zhǔn)3.配套服務(wù)1.物業(yè)管理乙方在項目完工后，應(yīng)負(fù)責(zé)項目的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護、公共設(shè)施管理等。2.維護保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對項目進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，解決項目實施過程中的技術(shù)問題。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利對設(shè)計、施工過程進行監(jiān)督和檢查在合同約定的范圍內(nèi)對設(shè)計、施工進行調(diào)整對工程質(zhì)量進行驗收2.發(fā)包方義務(wù)按時支付合同價款提供設(shè)計、施工所需的資料和條件配合乙方完成項目驗收2.承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利按合同約定完成設(shè)計、施工任務(wù)要求發(fā)包方按時支付合同價款對設(shè)計、施工過程中遇到的問題提出解決方案2.承包方義務(wù)按時完成設(shè)計、施工任務(wù)確保工程質(zhì)量對項目進行維護保養(yǎng)五、合同價款及支付方式1.合同價款本合同總價款為人民幣____元整。2.付款方式設(shè)計階段：合同總價款的____%施工階段：按施工進度分階段支付，每完成一個階段支付該階段合同總價款的____%驗收合格后支付合同總價款的____%3.付款時間按合同約定的付款方式，在約定的時間內(nèi)支付。六、工期及驗收1.工期安排本合同約定的工期為____個月。2.工期調(diào)整因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.驗收程序設(shè)計驗收：由甲方組織驗收，乙方配合。施工驗收：由甲方組織驗收，乙方配合。七、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任未按時支付合同價款，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。未按約定提供設(shè)計、施工所需的資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、保密條款1.保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。2.保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)本合同項下的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進行訴訟。十、合同解除1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行或拒絕履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并采取有效措施防止損失擴大。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。3.附件本合同附件如下：設(shè)計方案施工圖紙相關(guān)資質(zhì)證明十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署1.簽署日期本合同自____年____月____日起生效。2.簽署地點_________3.簽署人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________簽訂地點：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項目實施過程中，甲方對重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、合同價款調(diào)整等。甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：1.1甲方對項目實施過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2重大決策包括但不限于：設(shè)計方案的調(diào)整施工方案的變更合同價款的調(diào)整進度計劃的調(diào)整1.3乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定后及時執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。甲方監(jiān)督權(quán)條款：2.1甲方有權(quán)對項目實施過程進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時提供相關(guān)資料和配合檢查工作。2.3甲方有權(quán)要求乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。3.甲方信息提供義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有義務(wù)向乙方提供項目實施過程中所需的信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等。甲方信息提供義務(wù)條款：3.1甲方應(yīng)在項目實施前向乙方提供完整的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)及時向乙方提供項目實施過程中發(fā)生的設(shè)計變更、技術(shù)更新等信息。3.3甲方未按時提供信息導(dǎo)致乙方工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項目實施過程中，乙方對施工過程擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進度、施工質(zhì)量等。乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款：1.1乙方對項目實施過程中的施工過程擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范制定施工方案。1.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，并及時向甲方報告。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方對施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，并有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行控制和整改。乙方質(zhì)量控制權(quán)條款：2.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求。2.2乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并采取措施防止質(zhì)量問題再次發(fā)生。2.3乙方應(yīng)向甲方提供施工質(zhì)量檢驗報告。3.乙方進度管理權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方對施工進度負(fù)有管理責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整進度計劃。乙方進度管理權(quán)條款：2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定施工進度計劃。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度計劃，并及時向甲方報告。2.3乙方應(yīng)確保項目按期完工。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在項目實施過程中的職責(zé)和權(quán)利。第三方中介職責(zé)條款：3.1第三方中介負(fù)責(zé)對項目實施過程中的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介有權(quán)對項目實施過程中的問題提出意見和建議。3.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。第三方中介費用條款：3.1第三方中介的服務(wù)費用為人民幣____元整。3.2第三方中介的費用支付方式為：合同簽訂后____天內(nèi)支付____%，項目驗收合格后支付____%，最終結(jié)算時支付____%。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在項目實施過程中的責(zé)任。第三方中介責(zé)任條款：3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介的失職導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的意見和建議的準(zhǔn)確性和合理性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證明4.第三方中介服務(wù)合同5.甲方提供的項目資料6.乙方提交的施工進度計劃7.乙方提交的施工質(zhì)量檢驗報告8.甲方與乙方之間的往來函件9.項目驗收報告10.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款乙方未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)乙方施工質(zhì)量不符合約定甲方未按約定提供設(shè)計、施工所需的資料和條件第三方中介未履行合同約定的職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付合同價款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為違約。乙方施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。甲方未按約定提供設(shè)計、施工所需的資料和條件，導(dǎo)致乙方工作延誤的，視為違約。第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，影響項目正常進行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)規(guī)范：指對產(chǎn)品、工程或服務(wù)的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、方法等所作的規(guī)定。4.施工圖紙：指建筑、安裝、裝飾等工程的施工圖樣和技術(shù)文件。5.驗收合格：指經(jīng)甲方驗收，設(shè)計、施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：由甲方提出設(shè)計變更，乙方根據(jù)變更后的設(shè)計進行施工，并及時通知甲方。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方分析原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。3.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方立即整改，并重新進行驗收，直至合格。4.問題：第三方中介失職。解決辦法：甲方與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化項目建設(shè)2.公共建筑、住宅小區(qū)等建筑項目3.政府投資建設(shè)項目4.企業(yè)自建項目5.建筑工程承包業(yè)務(wù)全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化項目建筑服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑服務(wù)需求方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（建筑服務(wù)商）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進，建筑行業(yè)迎來了新的發(fā)展機遇。為了滿足新型城鎮(zhèn)化項目的需求，提高建筑服務(wù)質(zhì)量，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化項目建筑服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人的全面發(fā)展為核心，以城鄉(xiāng)融合發(fā)展為基礎(chǔ)，以新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略為引領(lǐng)，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為支撐，以基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)提升為保障，全面推進的城鎮(zhèn)化進程。（2）建筑服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供新型城鎮(zhèn)化項目所需的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，進行方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。（2）施工：指乙方按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，組織施工人員進行現(xiàn)場施工。（3）監(jiān)理：指乙方對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的建筑服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方建筑服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)提供必要的施工場地、施工用水、用電等條件；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的建筑服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確保項目進度；（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保項目安全；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至項目竣工之日止。5.2合同履行地點：甲方指定的新型城鎮(zhèn)化項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，組織實施設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）項目竣工并經(jīng)驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進行工程移交和資料歸檔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計工作量及復(fù)雜程度確定；（2）施工費：包括材料費、人工費、機械使用費等；（3）監(jiān)理費：根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍確定；（4）其他費用：如交通費、住宿費、通信費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方建筑服務(wù)費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票，發(fā)票應(yīng)包含合同約定的費用明細(xì)。7.3支付時間：（1）設(shè)計費：在乙方完成設(shè)計工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計成果及發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付；（2）施工費：按照施工進度分期支付，具體支付節(jié)點由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）監(jiān)理費：在監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報告及發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：在發(fā)生相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方在支付費用前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于工程進度報告、材料驗收單、人工工資發(fā)放證明等；（2）甲方在支付費用后，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的相關(guān)證明材料存在虛假情況，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未能按時提供施工場地、施工用水、用電等條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同總價的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價的千分之五；（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式同第七條第7.2款；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行評估，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變動導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對新型城鎮(zhèn)化項目建筑服務(wù)的最終驗收權(quán)；（2）乙方保留對設(shè)計、施工、監(jiān)理等過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對項目進行必要調(diào)整的權(quán)力；（2）乙方保留在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型城鎮(zhèn)化項目建筑服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑服務(wù)需求方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（建筑服務(wù)商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.項目設(shè)計圖紙及施工圖；3.材料采購清單及質(zhì)量檢驗報告；4.人員配備及資質(zhì)證明；5.施工進度計劃及驗收報告；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關(guān)文件；8.修改和補充協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費用的；（2）乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的；（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的；（4）未經(jīng)對方同意，任何一方轉(zhuǎn)