2024年度買(mǎi)還建房土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度買(mǎi)還建房土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息（如有）2.土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限2.4土地租賃費(fèi)用3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)支付方式4.1租金支付方式4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.土地使用條件及限制5.1土地使用性質(zhì)5.2土地使用范圍5.3土地使用限制6.土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收6.1土地交付時(shí)間6.2土地交付條件6.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5傳真號(hào)碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5傳真號(hào)碼：____________________1.3代理方基本信息（如有）1.3.1代理方名稱(chēng)：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊(cè)地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3.5傳真號(hào)碼：____________________第二條土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：____________________2.3土地租賃期限2.3.1租賃期限：____________________年2.3.2開(kāi)始日期：____________________2.3.3結(jié)束日期：____________________2.4土地租賃費(fèi)用2.4.1土地租賃費(fèi)用總額：____________________元2.4.2每年租金：____________________元2.4.3付款方式：____________________第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限：____________________年3.2.2開(kāi)始日期：____________________3.2.3結(jié)束日期：____________________3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____________________元3.3.2付款方式：____________________第四條土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)支付方式4.1租金支付方式4.1.1每年支付一次，于每年的______月______日前支付4.1.2支付賬戶(hù)：____________________4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.2.1按轉(zhuǎn)讓合同約定分批支付，具體支付時(shí)間及金額如下：4.2.1.1第一次支付：____________________元，于______年______月______日前支付4.2.1.2第二次支付：____________________元，于______年______月______日前支付4.2.1.3以此類(lèi)推4.3付款時(shí)間及期限4.3.1付款時(shí)間：按照第四條第四款約定4.3.2付款期限：按照第四條第四款約定第五條土地使用條件及限制5.1土地使用性質(zhì)5.1.1土地使用性質(zhì)：____________________5.2土地使用范圍5.2.1土地使用范圍：____________________5.3土地使用限制5.3.1限制一：____________________5.3.2限制二：____________________5.3.3限制三：____________________第六條土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收6.1土地交付時(shí)間6.1.1土地交付時(shí)間：____________________6.2土地交付條件6.2.1土地交付條件：____________________6.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3.2驗(yàn)收程序：____________________第七條土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更條件：____________________7.2合同解除條件7.2.1合同解除條件：____________________7.3合同解除程序7.3.1合同解除程序：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1.2承租方未按約定使用土地8.1.3出租方未按時(shí)交付土地8.1.4任何一方違反合同約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金金額：____________________元8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約造成的損失，按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的_____%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：____________________第十條合同的生效、解除及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件：____________________10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件：____________________第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.1.1土地租賃合同詳細(xì)內(nèi)容11.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件清單及內(nèi)容第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同如有修改，以書(shū)面形式為準(zhǔn)14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的分類(lèi)1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)，促成合同簽訂及履行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3金融服務(wù)方：為甲乙雙方提供資金、保險(xiǎn)等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明2.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)在合同中明確約定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2合同中應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于：2.2.1第三方參與合同履行的具體范圍和方式；2.2.2第三方應(yīng)遵守的保密義務(wù)；2.2.3第三方違約責(zé)任；2.2.4第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的責(zé)任劃分。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式：3.2.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)，確定其責(zé)任限額；3.2.2合同金額：根據(jù)合同金額的一定比例確定第三方責(zé)任限額；3.2.3其他因素：根據(jù)其他相關(guān)因素，如第三方資質(zhì)、信譽(yù)等，確定第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.4第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由不可抗力原因承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：6.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；6.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；6.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.5享有合同約定的其他義務(wù)。第七條第三方的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1支付違約金；7.1.2賠償損失；7.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條第三方的退出與替換8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出或替換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意；8.2第三方的退出或替換，不影響合同其他條款的效力。第九條第三方的責(zé)任免除9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；9.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等具體條款。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，明確了土地租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、期限、費(fèi)用、支付方式等具體條款。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，明確了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方在合同履行過(guò)程中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件明確了第三方在合同中的地位和作用，以及與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地的具體位置、界限、用途等。說(shuō)明：本附件作為輔助性文件，有助于更直觀(guān)地了解土地情況。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：提供所有款項(xiàng)支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：本附件作為支付證明，用于核實(shí)款項(xiàng)支付情況。6.附件六：違約金計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方式，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠準(zhǔn)確計(jì)算。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，以便在需要時(shí)查閱。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、原因及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同的變更得到雙方認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按約定使用土地。1.3出租方未按時(shí)交付土地。1.4任何一方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額：按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。2.3損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的_____%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，每年租金為10萬(wàn)元，于每年的1月1日前支付。3.2若承租方未按時(shí)支付租金，則按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度買(mǎi)還建房土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4土地使用條件3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3逾期支付處理4.土地使用費(fèi)及繳納方式4.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2繳納時(shí)間4.3逾期繳納處理5.土地使用管理5.1土地使用范圍5.2土地使用規(guī)則5.3土地使用監(jiān)督檢查6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效9.2合同附件9.3合同解釋10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效時(shí)間12.合同備案13.合同履行14.合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________2.4土地使用條件2.4.1土地使用范圍：____________________2.4.2土地使用年限：____________________年第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額：____________________元3.1.2年租金：____________________元3.1.3月租金：____________________元3.2支付時(shí)間3.2.1首次支付時(shí)間：____________________3.2.2以后支付時(shí)間：每年____________________日前3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付違約金比例：____________________%3.3.2逾期支付違約金計(jì)算方式：____________________第四條土地使用費(fèi)及繳納方式4.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1土地使用費(fèi)總額：____________________元4.1.2年土地使用費(fèi)：____________________元4.1.3月土地使用費(fèi)：____________________元4.2繳納時(shí)間4.2.1首次繳納時(shí)間：____________________4.2.2以后繳納時(shí)間：每年____________________日前4.3逾期繳納處理4.3.1逾期繳納違約金比例：____________________%4.3.2逾期繳納違約金計(jì)算方式：____________________第五條土地使用管理5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍：____________________5.2土地使用規(guī)則5.2.1土地使用規(guī)則：____________________5.3土地使用監(jiān)督檢查5.3.1土地使用監(jiān)督檢查方式：____________________第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更條件：____________________6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件：____________________6.3合同變更與解除程序6.3.1合同變更程序：____________________6.3.2合同解除程序：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)比例：____________________%第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件a)土地使用權(quán)證復(fù)印件；b)土地租賃合同；c)相關(guān)費(fèi)用的支付憑證；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.3合同解釋9.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方解除合同的條件：____________________10.1.2承租方解除合同的條件：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同期滿(mǎn)自然終止；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條合同生效時(shí)間11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同備案12.1本合同需向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。第十三條合同履行13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金及土地使用費(fèi)。第十四條合同終止后的處理14.1.1租賃土地應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留有痕跡；14.1.2雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；14.1.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估等輔助性作用的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。a)中介機(jī)構(gòu)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)；c)監(jiān)督機(jī)構(gòu)；d)法律顧問(wèn)；e)技術(shù)顧問(wèn)；f)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中因提供的服務(wù)或咨詢(xún)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書(shū)面通知第三方。a)直接損失：指因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)間接損失：指因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的預(yù)期利益損失；c)第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的____________________%。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)、公正的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議；d)在合同約定的情況下，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。5.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條第三方變更及退出6.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留事宜。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方責(zé)任追究8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。8.2