房地產(chǎn)開發(fā)公司組織結(jié)構(gòu)和崗位職責(zé)（2篇）

房地產(chǎn)開發(fā)公司組織結(jié)構(gòu)和崗位職責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)公司的組織架構(gòu)通常涵蓋以下部門：1.行政總裁辦公室：承擔公司的全面運營和決策制定，監(jiān)督各分部的運行，以及管理日常運營事務(wù)。2.市場部：負責(zé)市場研究、銷售策略的制定和推廣活動，執(zhí)行客戶關(guān)系管理，同時提供市場動態(tài)和建議。3.開發(fā)部：負責(zé)項目開發(fā)的規(guī)劃與設(shè)計，進行可行性研究，并協(xié)調(diào)施工、設(shè)計和監(jiān)理等關(guān)聯(lián)工作。4.財務(wù)部：負責(zé)公司的財務(wù)管理與預(yù)算控制，編制財務(wù)報告和分析，執(zhí)行財務(wù)戰(zhàn)略。5.人力資源部：負責(zé)招聘與培訓(xùn)、績效評估、薪酬福利管理，以及員工關(guān)系的調(diào)解與溝通。6.工程部：承擔房地產(chǎn)項目的施工管理、進度控制和質(zhì)量監(jiān)督等技術(shù)性任務(wù)。7.售后服務(wù)部：負責(zé)項目的交付與售后服務(wù)，處理客戶投訴，維護良好的客戶關(guān)系。在每個部門內(nèi)部，各類崗位職責(zé)如下：1.行政總裁：負責(zé)公司的整體業(yè)務(wù)發(fā)展和決策制定，協(xié)調(diào)各部門工作，制定公司戰(zhàn)略和長期規(guī)劃。2.市場推廣主管：負責(zé)市場調(diào)研、構(gòu)建銷售策略和推廣活動，提升銷售業(yè)績，以實現(xiàn)市場目標。3.項目主管：負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計和執(zhí)行，協(xié)調(diào)跨部門合作，確保項目按期順利推進。4.財務(wù)主管：負責(zé)財務(wù)管理與預(yù)算控制，制定財務(wù)策略，保證公司資金的充足和有效運用。5.人力資源主管：負責(zé)招聘、培訓(xùn)和績效考核，解決員工關(guān)系問題，制定并執(zhí)行人力資源政策。6.工程主管：負責(zé)施工管理、進度控制和質(zhì)量監(jiān)督，領(lǐng)導(dǎo)項目管理團隊，確保項目的順利進行。7.售后服務(wù)主管：負責(zé)房地產(chǎn)項目的交付和售后服務(wù)，解決客戶問題，維護并鞏固客戶關(guān)系。以上描述的部門和職責(zé)僅是房地產(chǎn)開發(fā)公司可能的配置，實際的組織結(jié)構(gòu)和崗位職責(zé)會根據(jù)公司的規(guī)模和業(yè)務(wù)模式的差異而有所調(diào)整。房地產(chǎn)開發(fā)公司組織結(jié)構(gòu)和崗位職責(zé)（二）一、公司組織結(jié)構(gòu)1.董事會：負責(zé)公司決策和戰(zhàn)略規(guī)劃，監(jiān)督經(jīng)營管理，任命高級管理人員，審議重大決策事項。2.行政部：負責(zé)公司的行政管理、人力資源管理、辦公管理等工作。3.財務(wù)部：負責(zé)公司財務(wù)管理、預(yù)算控制、審計、稅務(wù)等工作。4.市場部：負責(zé)市場調(diào)研、市場推廣、銷售管理等工作。5.技術(shù)研發(fā)部：負責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計、施工技術(shù)等工作。6.項目部：負責(zé)項目策劃、招投標、項目實施等工作。7.后勤部：負責(zé)公司的后勤保障工作，包括辦公設(shè)施維護、用品采購、物資管理等。8.客戶服務(wù)部：負責(zé)與客戶進行溝通和協(xié)調(diào)，解決客戶的問題和投訴。9.法務(wù)部：負責(zé)公司法律事務(wù)的處理、合同審查、糾紛解決等工作。10.品質(zhì)部：負責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量控制、驗收、維修等工作。11.市場營銷部：負責(zé)市場營銷活動的策劃、執(zhí)行和管理。12.信息技術(shù)部：負責(zé)公司信息系統(tǒng)的建設(shè)和維護。二、崗位職責(zé)模板1.董事會負責(zé)制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)計劃；監(jiān)督高級管理人員的工作，確保公司的經(jīng)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)；審議并決定重大投資、收購、合作等事項；審議并決定公司的人事任免及獎懲等事項；審議并決定公司的財務(wù)預(yù)算和財務(wù)報告；配合監(jiān)管部門進行監(jiān)督檢查，并及時報告公司的經(jīng)營情況。2.行政部負責(zé)公司的行政管理工作，包括綜合協(xié)調(diào)、計劃組織、進度控制等；負責(zé)公司人事管理工作，包括招聘、培訓(xùn)、福利、薪酬等；負責(zé)制定和完善公司的行政制度、規(guī)章制度和流程；負責(zé)辦公設(shè)備、軟件和辦公用品的購買和維護；負責(zé)公司的安全和保衛(wèi)工作；協(xié)助董事會進行公司決策的執(zhí)行，并向董事會報告工作進展情況。3.財務(wù)部負責(zé)公司財務(wù)工作，包括財務(wù)管理、資金管理、預(yù)算控制、審計等；負責(zé)制定和完善公司的財務(wù)制度和內(nèi)部控制制度；負責(zé)財務(wù)會計資料的記賬、核算和報表編制；負責(zé)公司的資金籌措和資金運營管理；負責(zé)公司的審計工作，包括內(nèi)部審計和外部審計；向董事會和管理層報告財務(wù)情況和財務(wù)分析。4.市場部負責(zé)市場調(diào)研，了解市場需求和競爭情況；負責(zé)制定市場推廣策略和計劃，并組織實施；負責(zé)銷售管理，包括渠道管理和客戶關(guān)系管理；負責(zé)市場營銷活動的策劃和執(zhí)行，包括廣告、宣傳等；跟蹤市場反饋，了解客戶需求和意見，及時調(diào)整市場策略；向董事會和管理層報告市場情況和市場分析。5.技術(shù)研發(fā)部負責(zé)產(chǎn)品研發(fā)的規(guī)劃、組織、管理和實施；負責(zé)產(chǎn)品設(shè)計和施工技術(shù)的研究和開發(fā)；負責(zé)項目技術(shù)標準的制定和推廣；參與項目策劃和投標工作，提供技術(shù)支持；負責(zé)技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)人員的管理和選拔；向董事會和管理層報告技術(shù)研發(fā)情況和技術(shù)分析。6.項目部負責(zé)項目的策劃，包括項目目標和計劃的確定；負責(zé)項目的招投標工作，包括報價、清標等；負責(zé)項目的實施，包括施工組織、進度控制等；跟蹤項目進展，解決項目中的問題和風(fēng)險；負責(zé)項目結(jié)算和收尾工作，包括收款、驗收等；向董事會和管理層報告項目情況和項目分析。7.后勤部負責(zé)公司辦公設(shè)施和設(shè)備的維護和管理；負責(zé)辦公用品、物資的采購和管理；負責(zé)公司車輛的管理和維護；負責(zé)公司的保潔和環(huán)境衛(wèi)生工作；負責(zé)員工的住宿和餐飲安排；向行政部報告工作進展情況。8.客戶服務(wù)部負責(zé)與客戶進行溝通和協(xié)調(diào)，解決客戶的問題和投訴；負責(zé)客戶關(guān)系的管理和維護；負責(zé)客戶滿意度的調(diào)查和反饋；參與市場調(diào)研，了解客戶需求和市場動態(tài)；負責(zé)客戶培訓(xùn)和培訓(xùn)材料的編制；向市場部和管理層報告客戶情況和客戶分析。9.法務(wù)部負責(zé)公司法律事務(wù)的處理，包括合同的起草、審核和簽訂；負責(zé)與外部律師的接洽和合作；負責(zé)公司糾紛的解決，包括訴訟和仲裁等；跟蹤和分析法律法規(guī)的變化，提供法律咨詢；負責(zé)控制和管理公司的法律風(fēng)險；向董事會和管理層報告法律事務(wù)和法律分析。10.品質(zhì)部負責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量控制，包括質(zhì)量目標的制定和實施；負責(zé)產(chǎn)品驗收，保證產(chǎn)品符合相關(guān)標準和要求；負責(zé)產(chǎn)品維修和售后服務(wù)；跟蹤和分析市場和客戶對產(chǎn)品的反饋；負責(zé)質(zhì)量管理體系的建設(shè)和維護；向董事會和管理層報告質(zhì)量情況和質(zhì)量分析。11.市場營銷部負責(zé)市場營銷活動的策劃、執(zhí)行和管理；負責(zé)渠道管理，包括招商、培訓(xùn)和維護；負責(zé)品牌推廣和廣告宣傳；負責(zé)市場推廣的數(shù)據(jù)分析和效果評估；負責(zé)制定和完善