2024年度土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓中介合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概述2.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目范圍3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)研與分析3.2項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)3.3項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督3.4項(xiàng)目驗(yàn)收與交付4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利與義務(wù)4.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目費(fèi)用與支付5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的履行與執(zhí)行13.1合同履行方式13.2合同執(zhí)行程序14.合同的其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1中介方：指在本合同中提供土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的乙方。1.1.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)方：指在本合同中委托中介方提供土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的甲方。1.2術(shù)語解釋1.2.1土地儲(chǔ)備：指甲方對(duì)擬開發(fā)土地的收購、整理、儲(chǔ)備活動(dòng)。1.2.2土地開發(fā)：指甲方對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)等活動(dòng)。1.2.3轉(zhuǎn)讓中介：指中介方為甲方提供土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)。2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模]2.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目范圍2.2.1土地儲(chǔ)備范圍：[具體土地儲(chǔ)備范圍]2.2.2土地開發(fā)范圍：[具體土地開發(fā)范圍]3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)研與分析3.1.1收集土地儲(chǔ)備與開發(fā)相關(guān)資料3.1.2分析市場需求及政策環(huán)境3.1.3編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.2項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)3.2.1制定項(xiàng)目策劃方案3.2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目開發(fā)方案3.3項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督3.3.1協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)3.3.2監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量3.4項(xiàng)目驗(yàn)收與交付3.4.1協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收3.4.2將已完成的項(xiàng)目交付甲方4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1中介方有權(quán)要求甲方按合同約定支付中介費(fèi)用。4.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)提供中介服務(wù)。4.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方有權(quán)要求中介方按照合同約定提供中介服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。5.項(xiàng)目費(fèi)用與支付5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.1.1中介服務(wù)費(fèi)5.1.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后支付中介服務(wù)費(fèi)。5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1中介服務(wù)費(fèi)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用在費(fèi)用發(fā)生后的30日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的，可能對(duì)雙方或第三方產(chǎn)生不利影響的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1合同雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1中介方未按合同約定提供中介服務(wù)。7.1.2甲方未按合同約定支付中介費(fèi)用。7.1.3任何一方泄露合同中的保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1中介方未按合同約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.2.2甲方未按合同約定支付中介費(fèi)用的，中介方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.3任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同有效期為自生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如合同約定的解除條件成就，任何一方均可提出解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同的履行與執(zhí)行13.1合同履行方式13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同執(zhí)行程序13.2.1合同執(zhí)行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施予以解決。14.合同的其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于工程咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的選擇與介入15.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.2.2中介方在提供中介服務(wù)過程中，如需第三方協(xié)助，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲方簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)與項(xiàng)目需求相符。16.2.2中介方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在服務(wù)合同中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的中介方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的甲方損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或中介方原因造成的甲方損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)其項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)。18.1.2中介方對(duì)其中介服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)其項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。18.2.2中介方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。18.3保密條款18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對(duì)甲方和中介方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.4爭議解決18.4.1第三方與其他各方之間的爭議，按照各自簽訂的服務(wù)合同約定解決。18.4.2第三方與甲方、中介方之間的爭議，按照本合同和各自服務(wù)合同的約定解決。19.合同的修改與補(bǔ)充19.1合同修改19.1.1本合同如有需要修改之處，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同補(bǔ)充協(xié)議19.2.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.合同的生效與期限20.1合同生效條件20.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2合同期限20.2.1本合同有效期為自生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同全文，包括合同、附件列表、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：本合同是合同雙方權(quán)利義務(wù)的最終確定文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字（或蓋章）。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目可行性和風(fēng)險(xiǎn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、資源配置等內(nèi)容。說明：方案用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：項(xiàng)目開發(fā)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括開發(fā)范圍、開發(fā)內(nèi)容、開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)、開發(fā)流程等內(nèi)容。說明：方案用于規(guī)范項(xiàng)目開發(fā)過程，確保開發(fā)質(zhì)量。5.附件五：服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：合同用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲方權(quán)益。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同修改、補(bǔ)充等內(nèi)容。說明：協(xié)議用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同內(nèi)容的完整性。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付中介費(fèi)用。1.2未按合同約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助。1.3未經(jīng)中介方同意，擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供中介服務(wù)。2.2提供的中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：3.1未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償中介方因此遭受的損失。2.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償中介方因此遭受的損失。2.3甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償中介方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方提供的中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如中介服務(wù)費(fèi)的全部或部分。示例二：乙方提供的中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，如項(xiàng)目延誤的損失。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，如商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況2.2土地開發(fā)項(xiàng)目基本情況2.3中介服務(wù)范圍3.中介服務(wù)內(nèi)容及要求3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目中介服務(wù)內(nèi)容3.2土地開發(fā)項(xiàng)目中介服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況14.2附件二：土地開發(fā)項(xiàng)目基本情況14.3附件三：中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________項(xiàng)目類型：___________2.2土地開發(fā)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________項(xiàng)目類型：___________2.3中介服務(wù)范圍1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的市場調(diào)研、信息收集、項(xiàng)目推介；2.土地開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商服務(wù)等；3.協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)手續(xù)；4.其他雙方約定的中介服務(wù)事項(xiàng)。3.中介服務(wù)內(nèi)容及要求3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目中介服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場調(diào)研，包括但不限于市場供需分析、政策法規(guī)研究等；2.收集并整理相關(guān)項(xiàng)目信息，制作項(xiàng)目推介材料；3.協(xié)助甲方與潛在投資者進(jìn)行溝通，介紹項(xiàng)目情況；4.協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。3.2土地開發(fā)項(xiàng)目中介服務(wù)內(nèi)容1.參與項(xiàng)目策劃，提出可行性方案；2.協(xié)助甲方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)要求；3.招商引資，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐；4.協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，具體要求如下：1.中介服務(wù)內(nèi)容全面、準(zhǔn)確、及時(shí)；2.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策；3.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；4.提供的服務(wù)達(dá)到甲方滿意。4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：1.合同簽訂后，支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；2.項(xiàng)目啟動(dòng)后，支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；3.項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后，支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的___________%。5.合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為___________。5.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為___________。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)；2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提高中介服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的；3.乙方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的；4.甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的；5.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金；4.甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)滯納金；5.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.由于不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.由于不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并給予合理的期限，違約方未在期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除合同。10.3解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)按照合同約定歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用；11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因被終止。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況；2.土地開發(fā)項(xiàng)目基本情況；3.中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；4.其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為___________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況14.2附件二：土地開發(fā)項(xiàng)目基本情況14.3附件三：中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓中介活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的融資、投資、咨詢等；3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的市場推廣、銷售代理等；4.甲方或乙方指定的其他與合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的同意甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的資質(zhì)審查引入第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其接受甲方或乙方委托的服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)自身提供服務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓中介活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任第三方僅對(duì)本合同項(xiàng)下其直接參與的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的約定雙方可在合同中約定第三方責(zé)任限額，即第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入的合同效力20.1第三方合同的獨(dú)立性第三方介入的合同與本合同為獨(dú)立合同，第三方合同的內(nèi)容不影響本合同的效力。20.2第三方合同的履行第三方介入的合同應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行，并受本合同約束。21.第三方介入的合同變更與解除21.1第三方合同的變更第三方合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。21.2第三方合同的解除第三方合同的解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。22.第三方介入的信息保密22.1保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式，與本合同約定的爭議解決方式相同。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)，與本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的位置、規(guī)模、性質(zhì)、土地利用現(xiàn)狀等。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的具體信息。2.附件二：土地開發(fā)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述土地開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度、預(yù)期收益等。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地開發(fā)項(xiàng)目的具體信息。3.附件三：中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.附件四：第三方資質(zhì)審查報(bào)告要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。5.附件五：第三方合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合同內(nèi)容。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體規(guī)定。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過最佳交易時(shí)機(jī)，乙方應(yīng)賠償甲方因此損失的潛在收益。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密所遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方在市場競爭中處于不利地位，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，并支付滯納金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日___________%計(jì)算。4.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓中介合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓范圍3.1土地儲(chǔ)備范圍3.2土地開發(fā)范圍3.3土地轉(zhuǎn)讓范圍4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1甲方提供資料4.2乙方提供的服務(wù)4.3中介服務(wù)期限4.4中介服務(wù)費(fèi)用5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地儲(chǔ)備條件5.2土地開發(fā)條件5.3土地轉(zhuǎn)讓條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除后的處理11.1土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓的處理11.2中介費(fèi)用的結(jié)算12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿，訂立本合同。1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓范圍3.1土地儲(chǔ)備范圍3.2土地開發(fā)范圍3.3土地轉(zhuǎn)讓范圍甲方將儲(chǔ)備的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格等詳見附件三。4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1甲方提供資料（1）土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策、法規(guī)；（2）土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓的具體情況；（3）土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。4.2乙方提供的服務(wù)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓；（2）為甲方提供市場調(diào)研、政策解讀、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行。4.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓工作完成之日止。5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地儲(chǔ)備條件甲方應(yīng)按照國家土地儲(chǔ)備政策要求，完成土地儲(chǔ)備工作。5.2土地開發(fā)條件乙方應(yīng)按照國家土地開發(fā)政策要求，完成土地開發(fā)工作。5.3土地轉(zhuǎn)讓條件甲方應(yīng)將儲(chǔ)備的土地依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓信息、雙方商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起三年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供資料，導(dǎo)致乙方無法履行中介服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方未按約定完成土地儲(chǔ)備工作，導(dǎo)致乙方無法按期取得土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按期完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院或仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。11.合同解除后的處理11.1土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，并妥善處理已發(fā)生的相關(guān)事宜。11.2中介費(fèi)用的結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已提供中介服務(wù)部分的費(fèi)用。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，任何一方提出變更要求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。13.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.3合同解釋本合同條款由雙方共同協(xié)商確定，如有歧義，應(yīng)按照合同訂立地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的其他主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等應(yīng)在書面協(xié)議中明確；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在書面協(xié)議中約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和便利條件；（2）第三方有權(quán)按照書面協(xié)議約定，參與土地儲(chǔ)備與開發(fā)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（