2024年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1土地位置、面積、用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.代理方的權(quán)利和義務(wù)4.1代理方的權(quán)利4.2代理方的義務(wù)5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.合同的生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所稱“土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓”，是指出租方將其擁有的土地租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方獲得相應(yīng)土地租賃權(quán)的權(quán)利。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“出租方”是指擁有土地租賃權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給承租方的當(dāng)事人。（2）“承租方”是指獲得土地租賃權(quán)的當(dāng)事人。（3）“代理方”是指受出租方委托，負(fù)責(zé)促成土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間代理機(jī)構(gòu)。（4）“合同”是指本《2024年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同》。第二條雙方當(dāng)事人2.1出租方信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：2.2承租方信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：2.3代理方信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：第三條土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1土地位置、面積、用途（1）位置：_______（2）面積：_______平方米（3）用途：_______3.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金及支付方式（1）租金：每月_______元。（2）支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第四條代理方的權(quán)利和義務(wù)4.1代理方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取居間代理服務(wù)費(fèi)。（2）協(xié)助出租方和承租方完成土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2代理方的義務(wù)（1）依法履行居間代理職責(zé)，維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（1）有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。（2）有權(quán)要求承租方按照約定使用土地。5.2出租方的義務(wù)（1）保證土地權(quán)利合法、有效。（2）按照合同約定提供土地租賃權(quán)。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定使用土地。（2）有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求出租方提供必要的服務(wù)。6.2承租方的義務(wù)（1）按照合同約定支付租金。（2）按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。第七條合同的生效和終止7.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按照合同約定提供土地租賃權(quán)。（2）承租方未按照合同約定支付租金。（3）承租方未按照合同約定使用土地。（4）代理方未履行居間代理職責(zé)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_______元。（2）承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_______元。（3）代理方違約，應(yīng)向出租方或承租方支付違約金，金額為_______元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。第十條合同的變更和解除10.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）合同到期自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第十二條其他約定12.1合同附件（1）土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）相關(guān)證明文件。12.2通知方式（1）郵寄：以掛號(hào)信形式寄送至對(duì)方地址。（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方、承租方、代理方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人（1）出租方代表（簽字）：（2）承租方代表（簽字）：（3）代理方代表（簽字）：第十四條合同生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特殊需要而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。2.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第三條第三方權(quán)利（1）獲取與職責(zé)相關(guān)的必要信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或意見。第四條第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍明確劃分如下：（1）第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、會(huì)計(jì)審計(jì)等服務(wù)；（2）第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行；（3）第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。第六條第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限6.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：（1）對(duì)土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行評(píng)估；（2）對(duì)出租方和承租方的資質(zhì)進(jìn)行審查；（3）對(duì)土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行法律咨詢；（4）對(duì)土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的財(cái)務(wù)問題進(jìn)行會(huì)計(jì)審計(jì)。6.2第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行審核；（2）向甲乙雙方提出專業(yè)建議；（3）在必要時(shí)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意其介入，并明確其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。7.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)。7.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止；（3）第三方完成合同約定的職責(zé)。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等。說(shuō)明：此協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租方擁有合法的土地租賃權(quán)。說(shuō)明：此證明文件是出租方合法擁有土地租賃權(quán)的必要條件。3.出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說(shuō)明：此文件是雙方合法簽訂合同的必要條件。4.土地評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，以證明土地的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.法律意見書要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，以證明合同的法律效力。說(shuō)明：此文件用于確保合同符合法律規(guī)定。6.會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告，以證明出租方和承租方的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：此報(bào)告用于確保甲乙雙方財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同約定，可能需要提供其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他證明文件以支持合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供土地租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_______元。未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_______元。未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償承租方。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_______元。未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行居間代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向出租方或承租方支付違約金，金額為_______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例說(shuō)明：如果出租方未按合同約定提供土地租賃權(quán)，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用土地，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為合同租金的兩倍。如果第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地租賃期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用變更6.代理服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)6.1代理服務(wù)內(nèi)容6.2代理服務(wù)義務(wù)6.3代理服務(wù)期限7.代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用金額7.2代理費(fèi)用支付方式7.3代理費(fèi)用支付時(shí)間8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同》。1.1.2“出租方”指將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.1.3“承租方”指接受土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.1.4“代理方”指為出租方和承租方提供居間代理服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.5“土地租賃權(quán)”指出租方在特定土地上享有的租賃權(quán)。1.1.6“居間代理服務(wù)”指代理方為出租方和承租方提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方聯(lián)系人：________2.1.4出租方聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方聯(lián)系人：________2.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.3代理方信息2.3.1代理方全稱：________2.3.2代理方地址：________2.3.3代理方聯(lián)系人：________2.3.4代理方聯(lián)系電話：________第三條土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息3.1土地位置3.1.1土地所在省（市、自治區(qū)）：________3.1.2土地所在市（縣）：________3.1.3土地具體位置：________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________平方米3.2.2土地使用權(quán)面積：________平方米3.3土地用途3.3.1土地規(guī)劃用途：________3.3.2實(shí)際使用用途：________3.4土地租賃期限3.4.1租賃期限：________年3.4.2租賃起始日期：________3.4.3租賃終止日期：________第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1年租金總額：________元4.1.2月租金總額：________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________4.2.2支付時(shí)間：________4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用明細(xì)：________4.3.2費(fèi)用支付方式：________4.3.3費(fèi)用支付時(shí)間：________第五條土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍：________5.1.2土地使用限制：________5.2土地使用變更5.2.1土地使用變更程序：________5.2.2土地使用變更條件：________第六條代理服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)6.1代理服務(wù)內(nèi)容6.1.1代理方應(yīng)提供的服務(wù)：________6.1.2代理方應(yīng)履行的義務(wù)：________6.2代理服務(wù)義務(wù)6.2.1代理方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：________6.2.2代理方應(yīng)保守秘密：________6.3代理服務(wù)期限6.3.1代理服務(wù)期限：________第七條代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用金額7.1.1代理費(fèi)用總額：________元7.2代理費(fèi)用支付方式7.2.1支付方式：________7.2.2支付時(shí)間：________7.3代理費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1首次支付時(shí)間：________7.3.2后續(xù)支付時(shí)間：________第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，出租方應(yīng)確保土地租賃權(quán)合法、有效。8.2合同終止條件8.2.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，合同終止。8.2.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。8.3合同解除條件8.3.1出租方或承租方單方解除合同，需提前________日通知對(duì)方。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按合同約定提供土地租賃權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3代理方未按合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額：________元。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：________元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括：郵寄、傳真、電子郵件等。11.2.2通知送達(dá)時(shí)間：以收到通知之日起計(jì)算。11.3合同附件11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1合同簽訂日期：________。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案12.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。13.3合同變更與解除后的處理13.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。第十四條合同附件14.1.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指除本合同甲乙雙方和代理方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙雙方或代理方認(rèn)為有必要引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1土地租賃權(quán)價(jià)值評(píng)估；2.2.2法律咨詢服務(wù)；2.2.3會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)；2.2.4工程監(jiān)理服務(wù)；2.2.5其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.1土地租賃權(quán)價(jià)值評(píng)估：評(píng)估價(jià)值的5%；3.2.2法律咨詢服務(wù)：律師費(fèi)的一定比例；3.2.3會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)：審計(jì)金額的一定比例；3.2.4工程監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理費(fèi)用的一定比例；3.2.5其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方應(yīng)按照委托合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1獲得報(bào)酬的權(quán)利；4.2.2收集、使用、處理相關(guān)信息的權(quán)利；4.2.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)享有獨(dú)立意見的權(quán)利。4.3第三方的義務(wù)包括：4.3.1遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2保守秘密；4.3.3按時(shí)完成服務(wù)；4.3.4對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由委托合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于委托合同中約定的內(nèi)容。5.2第三方與代理方的關(guān)系由代理合同約定，第三方對(duì)代理方的責(zé)任僅限于代理合同中約定的內(nèi)容。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方或代理方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)結(jié)果存在錯(cuò)誤，甲乙雙方或代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方或代理方提出第三方介入的需求，并確定所需服務(wù)的類型和內(nèi)容。6.2甲乙雙方或代理方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，并簽訂委托合同。6.3第三方按照委托合同約定的內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)。6.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方或代理方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方或代理方與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同中甲乙雙方和代理方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方或代理方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同中其他條款的適用。9.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方確認(rèn)土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要文件，是合同生效的基礎(chǔ)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示土地權(quán)屬、面積、用途等信息。說(shuō)明：此文件用于證明土地租賃權(quán)的合法性和有效性。3.代理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確代理方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確代理方的權(quán)利義務(wù)，確保代理服務(wù)的順利進(jìn)行。4.第三方專業(yè)服務(wù)委托合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此合同用于明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.付款憑證要求：提供租金和其他相關(guān)費(fèi)用的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證用于證明租金和其他相關(guān)費(fèi)用的支付情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、土地規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充說(shuō)明土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)背景和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地租賃權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致承租方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)比例的違約金。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還代理費(fèi)用。示例：代理方未按約定提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，代理方應(yīng)退還部分或全部代理費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。示例：第三方在評(píng)估土地價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)1.5甲方信息1.6乙方信息2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍2.2代理方式2.3代理期限2.4代理費(fèi)用2.5代理成果3.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1土地租賃權(quán)基本情況3.2土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.5土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.3附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文本14.3合同份數(shù)14.4通知與送達(dá)14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：LT202400011.2合同名稱：2024年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同1.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.5甲方信息：1.5.1甲方名稱：北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.5.3甲方聯(lián)系人：1.5.4甲方聯(lián)系電話：138001380001.6乙方信息：1.6.1乙方名稱：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.6.2乙方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.6.3乙方聯(lián)系人：1.6.4乙方聯(lián)系電話：139001390002.代理事項(xiàng)2.1代理范圍：乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找并促成第三方與甲方進(jìn)行土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。2.2代理方式：乙方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、宣傳推廣、聯(lián)系潛在買方等方式，為甲方尋找合適的土地租賃權(quán)受讓方。2.3代理期限：自本合同簽署之日起至2024年12月31日止。2.4代理費(fèi)用：乙方代理成功后，甲方支付乙方代理費(fèi)人民幣萬(wàn)元整。2.5代理成果：乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，促成至少一筆土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。3.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1土地租賃權(quán)基本情況：甲方擁有的土地租賃權(quán)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，土地面積平方米，租賃期限自年月日至年月日。3.2土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：乙方應(yīng)確保受讓方具備合法資質(zhì)，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于甲方設(shè)定的最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方設(shè)定的最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.4土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)在達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向后，協(xié)助甲方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.5土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽署之日起至2025年12月31日止。4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理職責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3甲方有權(quán)在乙方代理期限內(nèi)終止本合同。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的土地租賃權(quán)信息。4.2.2甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。4.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和宣傳推廣。5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地租賃權(quán)信息。5.1.2乙方有權(quán)按照約定收取代理費(fèi)用。5.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé)，確保代理工作順利進(jìn)行。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告代理工作的進(jìn)展情況。6.合同履行6.1履行時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效，至代理期限屆滿或合同解除時(shí)終止。6.2履行地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。6.3履行方式：乙方通過(guò)書面形式向甲方提交代理報(bào)告，包括代理成果、費(fèi)用支出等情況。6.4履行條件：甲方應(yīng)按照約定提供土地租賃權(quán)信息，乙方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可選擇將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律和程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1代理期限屆滿且代理事項(xiàng)完成。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3因法定事由導(dǎo)致合同終止。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.3附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同生效地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)13.合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于代理范圍、代理費(fèi)用、代理期限等。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.5合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保或其他甲方或乙方需要的支持。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和第三方的基本信息。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和條款。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方利益。16.2.3乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和成果。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2.3第三方責(zé)任限額不得低于其注冊(cè)資本或凈資產(chǎn)的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)第