2024年度大型商業(yè)綜合體停車場外包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商業(yè)綜合體停車場外包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作內(nèi)容3.1停車場管理3.2停車服務(wù)3.3車位租賃3.4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1甲方支付費(fèi)用5.2乙方收費(fèi)項(xiàng)目5.3付款方式6.停車場設(shè)施6.1設(shè)施要求6.2設(shè)施維護(hù)6.3設(shè)施更新7.服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)監(jiān)督7.3服務(wù)投訴處理8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托管理的商業(yè)綜合體停車場所有者或其授權(quán)代表。1.1.2“乙方”指承接停車場管理外包業(yè)務(wù)的第三方服務(wù)公司。1.1.3“停車場”指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)管理的商業(yè)綜合體內(nèi)部停車區(qū)域。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供停車場管理服務(wù)的起始和終止日期。1.1.5“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方根據(jù)停車場實(shí)際情況制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.6“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。2.合作雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作內(nèi)容3.1停車場管理3.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于：車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等。3.1.2乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施齊全、完好，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2停車服務(wù)3.2.1乙方提供24小時(shí)停車服務(wù)，確保車輛停放安全。3.2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放有序，不得占用消防通道和緊急出口。3.3車位租賃3.3.1乙方可根據(jù)停車場實(shí)際情況，提供固定車位租賃服務(wù)。3.3.2車位租賃費(fèi)用及期限由雙方另行協(xié)商確定。3.4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)停車場實(shí)際情況和市場需求制定，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含但不限于：小時(shí)計(jì)費(fèi)、月租、年租等。4.合作期限4.1合作起始日期：[合作起始日期]4.2合作終止日期：[合作終止日期]5.合作費(fèi)用5.1甲方支付費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)按約定的支付方式，向乙方支付停車場管理服務(wù)費(fèi)用。5.1.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2乙方收費(fèi)項(xiàng)目5.2.1乙方收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于：停車服務(wù)費(fèi)、車位租賃費(fèi)等。5.3付款方式5.3.1乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.停車場設(shè)施6.1設(shè)施要求6.1.1停車場設(shè)施應(yīng)滿足停車需求，包括但不限于：照明、標(biāo)識、監(jiān)控等。6.1.2乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施安全、可靠，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.2設(shè)施維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。6.3設(shè)施更新6.3.1如需對停車場設(shè)施進(jìn)行更新，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定提供停車場管理服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車場管理。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施支持乙方的工作。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場管理服務(wù)。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。9.1.3乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的停車場管理服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場管理情況。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。10.1.3任何一方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和更新。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2甲方支付首期管理服務(wù)費(fèi)用。12.2合同變更程序12.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方同意變更的，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未糾正。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。13.2.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1送達(dá)地址：[甲方地址]；[乙方地址]14.3.2送達(dá)方式：[快遞、專人送達(dá)等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理等非直接管理服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1甲方或乙方的直接關(guān)聯(lián)方；1.2.2甲方或乙方的員工；1.2.3甲方或乙方的股東；1.2.4合同履行過程中直接參與管理服務(wù)的乙方員工。2.第三方介入的情形2.1.1市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；2.1.2停車場運(yùn)營策略咨詢；2.1.3設(shè)施維護(hù)與更新評估；2.1.4法律、財(cái)務(wù)、人力資源等專業(yè)咨詢；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方名譽(yù)受損的賠償。4.第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2因甲方或乙方未提供必要的信息、資料或支持，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等由甲乙雙方共同監(jiān)督，第三方應(yīng)對其提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方或乙方配合，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求提供必要的支持。5.3第三方與甲方或乙方之間的溝通、協(xié)商和爭議解決，由第三方與甲方或乙方各自進(jìn)行，其他方不參與。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并與第三方進(jìn)行初步溝通。6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。6.3甲乙雙方與第三方簽署書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4第三方開始提供服務(wù)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合作協(xié)議中明確。7.2第三方費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：預(yù)付款、分期付款等]。7.3第三方費(fèi)用支付期限：[支付期限，如：服務(wù)結(jié)束后30日內(nèi)支付等]。8.第三方介入的合同終止8.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要終止服務(wù)，應(yīng)提前[終止通知期限]向甲乙雙方書面通知。8.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。8.3第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議終止條款處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。9.2保密期限：[保密期限，如：服務(wù)期間及終止后[保密期限]年]。9.3保密義務(wù)：第三方不得泄露、使用或以任何形式披露甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明復(fù)印件與原件一致。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明復(fù)印件與原件一致。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：明細(xì)表需列出各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等。5.設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：清單需詳細(xì)列出停車場內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施，并記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督記錄要求：記錄需包含服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施及效果評估。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。8.爭議解決記錄要求：記錄需包含爭議雙方、爭議內(nèi)容、爭議解決方式及結(jié)果。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除原因、解除生效日期、雙方責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定提供停車場管理服務(wù)。1.3任何一方違反合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。1.4任何一方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和更新。1.5第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。3.2乙方未按約定提供停車場管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度大型商業(yè)綜合體停車場外包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作內(nèi)容3.1停車場管理3.2停車場設(shè)施維護(hù)3.3停車場收費(fèi)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車場管理標(biāo)準(zhǔn)6.2停車場設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：停車場管理細(xì)則14.2附件二：停車場設(shè)施維護(hù)細(xì)則14.3附件三：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中指明的委托管理大型商業(yè)綜合體停車場的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指本合同中指明的承接大型商業(yè)綜合體停車場管理業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“停車場”指甲方擁有或租賃的、乙方負(fù)責(zé)管理的用于停放各類機(jī)動車輛的場所。1.1.4“本合同”指本協(xié)議及其附件。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合作雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合作內(nèi)容3.1停車場管理3.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于：車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、安全巡查等。3.1.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛停放有序，不得隨意占用消防通道、緊急出口等。3.2停車場設(shè)施維護(hù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2.2乙方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的照明、消防、監(jiān)控等設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.3停車場收費(fèi)3.3.1乙方按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并向甲方提供收費(fèi)記錄。3.3.2乙方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或減免費(fèi)用。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日4.3合作期限為____年，自合作起始日期起至合作終止日期止。5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2付款方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：每月____日前6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車場管理標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛停放秩序良好，不得出現(xiàn)車輛堵塞、亂停亂放等現(xiàn)象。6.1.2乙方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行清潔，保持停車場整潔衛(wèi)生。6.2停車場設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施完好無損，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.2.2乙方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的消防、監(jiān)控等設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。6.3停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。6.3.2乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公開透明，并在停車場內(nèi)予以公示。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供停車服務(wù)。8.1.2乙方未按照本合同約定進(jìn)行停車場設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.1.3乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或減免費(fèi)用。8.1.4甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2.2乙方因未維護(hù)設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或減免費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并開始協(xié)商。9.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1有下列情形之一的，雙方可以解除合同：10.2.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。10.2.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿，合同自行終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單14.1附件一：停車場管理細(xì)則14.2附件二：停車場設(shè)施維護(hù)細(xì)則14.3附件三：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”指在合同簽訂或履行過程中，為促成合同達(dá)成或提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.1.3“評估機(jī)構(gòu)”指對停車場設(shè)施、服務(wù)或費(fèi)用進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4“監(jiān)理方”指對停車場建設(shè)或運(yùn)營過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過人民幣____元整。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方故意行為導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2本合同中有關(guān)甲方的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方的介入而改變。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2本合同中有關(guān)乙方的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方的介入而改變。17.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方的變更17.4.1任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明變更原因。17.4.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其職責(zé)，或合同約定的介入目的已實(shí)現(xiàn)。18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，乙方應(yīng)向甲方提交第三方介入期間的報(bào)告和成果。18.2.2雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果，并據(jù)此進(jìn)行后續(xù)工作安排。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車場管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、員工職責(zé)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本細(xì)則為乙方實(shí)施停車場管理服務(wù)的具體操作指南，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。2.附件二：停車場設(shè)施維護(hù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括設(shè)施維護(hù)周期、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維修流程、備品備件清單等。說明：本細(xì)則為乙方進(jìn)行停車場設(shè)施維護(hù)的具體規(guī)范，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.附件三：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括不同類型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)時(shí)段、優(yōu)惠政策等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為乙方收費(fèi)的依據(jù)，應(yīng)向公眾公示。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及期限等。說明：本協(xié)議為第三方介入合作的具體約定，需雙方及第三方共同簽署。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交報(bào)告，供甲方監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議發(fā)生時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過程、解決方案等。說明：本記錄為雙方解決爭議的依據(jù)，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未能保證停車場內(nèi)車輛停放秩序，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行停車場設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換損壞設(shè)施的費(fèi)用。示例：若乙方未及時(shí)修復(fù)損壞的照明設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或減免費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還多收費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求退還多收費(fèi)用，并賠償損失。1.4甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年度大型商業(yè)綜合體停車場外包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車位數(shù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款期限7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1停車場產(chǎn)權(quán)7.2停車場使用權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度大型商業(yè)綜合體停車場外包合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托方，即大型商業(yè)綜合體所有者。1.1.3“乙方”指受托方，即停車場管理服務(wù)提供商。1.1.4“停車場”指甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)綜合體內(nèi)的停車設(shè)施。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的合作期限。1.1.6“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同提供的管理、維護(hù)和運(yùn)營服務(wù)。1.1.7“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方應(yīng)遵守的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2解釋1.2.1除非本合同另有明確規(guī)定，否則本合同中所有術(shù)語和詞匯的含義應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合作雙方2.1合作方名稱2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.停車場基本情況3.1停車場位置3.1.1停車場位于[具體地址]，屬于[所屬區(qū)域]。3.2停車場面積3.2.1停車場總面積為[具體數(shù)字]平方米。3.3停車位數(shù)3.3.1停車場共有停車位[具體數(shù)字]個(gè)。4.合作期限4.1合作起始日期4.1.1本合同服務(wù)期限自[起始日期]起。4.2合作終止日期4.2.1本合同服務(wù)期限至[終止日期]止。5.合作內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。5.1.2乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行停車場管理制度。5.1.3乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)確保停車場24小時(shí)安全巡邏。5.2.2乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3乙方應(yīng)提供高效的停車服務(wù)，確保車輛出入順暢。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為[具體金額]元。6.2支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單。6.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后[具體天數(shù)]內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3付款期限6.3.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前提交費(fèi)用結(jié)算單。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失。8.1.2乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算單，影響甲方財(cái)務(wù)安排。8.1.3乙方未按合同約定維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.1.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)具體情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)啟動爭議解決程序。9.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。10.2合同解除10.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3發(fā)生合同約定的終止情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停合同履行。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于停車場管理規(guī)則、服務(wù)協(xié)議等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或解決合同履行過程中的爭議。14.3第三方介入方式a)協(xié)商一致邀請第三方參與合同履行；b)根據(jù)合同約定，第三方自動介入合同關(guān)系；c)出現(xiàn)爭議時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定第三方介入。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入合同的具體情況確定，具體如下：a)中介方：對中介服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。b)監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。c)評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。d)技術(shù)支持方：對技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。15.甲乙方額外條款15.1甲方法定代表人或授權(quán)代表在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，并確保甲方權(quán)益不受侵害。15.2乙方法定代表人或授權(quán)代表在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保乙方權(quán)益不受侵害。15.