2024年度教育機構校園場地租賃服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育機構校園場地租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整頻率5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.場地維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.場地設施及設備7.1設施清單7.2設備清單7.3維護責任8.乙方權利及義務8.1使用權利8.2維護義務8.3退租條件9.甲方權利及義務9.1租賃權9.2監(jiān)督權9.3退租權10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止方式13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：教育機構1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：活動策劃公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)學校內2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：用于舉辦各類教育培訓活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3支付方式：每月租金于每月的5日前以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶4.租金調整4.1調整條件：如遇政府相關政策調整或市場租金波動，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整4.2調整方式：根據調整條件，按月租金的百分比進行調整4.3調整頻率：每年調整一次，具體調整時間由雙方協(xié)商確定5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于租賃場地的內部使用，不得擅自改變場地用途5.2使用時間：周一至周五，上午9:00至下午17:005.3使用限制：乙方不得在場地內進行任何違法活動，不得損害場地設施及設備6.場地維護及保養(yǎng)6.1甲方責任：負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施及設備的正常運行6.2乙方責任：在使用過程中，乙方應愛護場地設施及設備，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償7.場地設施及設備7.1設施清單：多功能教室1間休息區(qū)1處廁所1間7.2設備清單：投影儀1臺白板1塊音響設備1套空調1臺7.3維護責任：甲方負責上述設施及設備的日常維護，乙方在使用過程中造成設備損壞的，應承擔相應的賠償責任8.乙方權利及義務8.1使用權利：乙方有權在租賃期限內，按照合同約定的方式和用途使用租賃場地。8.2維護義務：乙方應合理使用場地，保持場地整潔，不得擅自改動場地結構或設施。8.3退租條件：如乙方因故需要提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔相應違約責任。9.甲方權利及義務9.1租賃權：甲方有權按照合同約定向乙方提供租賃場地，并監(jiān)督乙方合理使用場地。9.2監(jiān)督權：甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。9.3退租權：如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方騰退場地。10.違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按合同約定提供場地或設施，應向乙方支付違約金，金額為每月租金的10%。10.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于每日租金1%的違約金；如乙方損壞場地設施，應按設施原值賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間：2024年1月1日12.3終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.4終止方式：租賃期限屆滿后，乙方應將場地恢復原狀，并辦理場地騰退手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方、設施設備供應商等，均指與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同，為本合同提供服務的獨立第三方。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方根據合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務；2.1.2第三方作為擔保方，為甲方或乙方提供履約擔保；2.1.3第三方作為咨詢服務提供方，為甲方或乙方提供法律、財務等咨詢服務；2.1.4第三方作為設施設備供應商，為甲方或乙方提供租賃場地的設施設備。3.第三方責任限額3.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定的責任限額；3.1.2法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；3.1.3第三方自身的財務狀況和能力。4.第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利：4.1.1按照協(xié)議或合同約定，獲得相應的服務費用；4.1.2在履行協(xié)議或合同過程中，享有相應的知情權、參與權、監(jiān)督權。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務；4.2.2遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；4.2.3對其在履行協(xié)議或合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；5.1.2第三方在履行協(xié)議或合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。5.2第三方與租賃場地及設施設備的關系：5.2.1第三方對租賃場地及設施設備的使用，應遵守本合同及甲方規(guī)定；5.2.2第三方在使用過程中，如對場地及設施設備造成損害，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任所提供的服務；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同內容合法、有效；6.1.3第三方介入后，不影響本合同的正常履行。6.2甲乙雙方在第三方介入時，需增加的額外條款及說明：6.2.1第三方在本合同中的具體責任和權利；6.2.2第三方提供服務的質量標準；6.2.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調機制；6.2.4第三方介入后，對合同履行的影響及應對措施。6.3第三方介入后的合同履行6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；6.3.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括房間布局、設施分布、出入口位置等。說明：平面圖需清晰標注尺寸和比例，以便乙方了解場地布局。2.附件二：設施設備清單詳細要求：列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：清單需詳細到每個設備的編號，便于雙方核對。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：明確乙方在使用場地時應遵守的規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、維護保養(yǎng)等。說明：規(guī)則應具體到每個細節(jié)，確保乙方充分了解和使用場地。4.附件四：租金支付明細詳細要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：明細應清晰易懂，便于乙方按照約定支付租金。5.附件五：違約責任協(xié)議詳細要求：明確雙方違約行為及相應的責任認定標準。說明：協(xié)議應詳細列出違約行為和責任認定，以保障雙方的權益。6.附件六：第三方協(xié)議詳細要求：列出所有第三方介入的協(xié)議，包括中介方、擔保方、咨詢服務提供方、設施設備供應商等。說明：協(xié)議應明確第三方在本合同中的責任、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變場地用途；1.3乙方損壞場地設施或設備；1.4甲方未按約定提供場地或設施；1.5第三方未按協(xié)議提供或保證服務質量。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于每日租金1%的違約金；2.2乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；2.3乙方損壞場地設施或設備，應按設施原值賠償；2.4甲方未按約定提供場地或設施，應向乙方