2024年智慧停車管理系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧停車管理系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.地下車位使用權(quán)出讓2.1出讓方與受讓方2.2出讓車位的具體信息2.3使用期限與費(fèi)用3.使用條件與義務(wù)3.1使用規(guī)范3.2日常維護(hù)與保養(yǎng)3.3違約責(zé)任4.合同費(fèi)用與支付方式4.1出讓費(fèi)用4.2使用費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3終止后的處理6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2賠償方式6.3違約金7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3變更后的生效日期10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理11.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)11.1責(zé)任承擔(dān)11.2義務(wù)履行12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.2.1“地下停車位”指位于[具體地點(diǎn)]地下停車場的停車位。1.2.2“使用權(quán)”指乙方在約定的使用期限內(nèi)，對甲方指定的地下停車位享有使用和收益的權(quán)利。1.2.3“使用期限”指本合同約定的乙方使用地下停車位的時(shí)間范圍。2.地下車位使用權(quán)出讓2.1出讓方與受讓方2.1.1甲方作為地下停車場的所有權(quán)人，有權(quán)將地下停車位使用權(quán)出讓給乙方。2.1.2乙方同意接受甲方出讓的地下停車位使用權(quán)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2出讓車位的具體信息2.2.1出讓車位編號(hào)：[車位編號(hào)]。2.2.2出讓車位位置：[具體位置]。2.2.3出讓車位面積：[車位面積]平方米。2.3使用期限與費(fèi)用2.3.1使用期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.3.2出讓費(fèi)用：[具體金額]元，一次性支付。2.3.3使用費(fèi)：[具體金額]元/月，按年支付。3.使用條件與義務(wù)3.1使用規(guī)范3.1.1乙方應(yīng)遵守地下停車場的使用規(guī)則和管理制度。3.1.2乙方不得將地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。3.2日常維護(hù)與保養(yǎng)3.2.1乙方應(yīng)保持地下停車位的清潔和完好，不得隨意改動(dòng)車位設(shè)施。3.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的車位損壞維修費(fèi)用。3.3違約責(zé)任3.3.1乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同費(fèi)用與支付方式4.1出讓費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付出讓費(fèi)用。4.1.2出讓費(fèi)用支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2使用費(fèi)4.2.1乙方應(yīng)按月支付使用費(fèi)，支付時(shí)間為每月的[具體日期]前。4.2.2使用費(fèi)支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3其他費(fèi)用4.3.1如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方另行協(xié)商確定支付方式和金額。5.合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同有效期為[具體期限]年。5.2合同終止條件5.2.1本合同因到期自然終止。5.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同可立即終止。5.3終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方地下停車位。5.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.1.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的；6.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失的；6.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借地下停車位的；6.2賠償方式6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接損失。6.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]元。6.3違約金6.3.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金從違約之日起按日計(jì)收。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.2.2仲裁規(guī)則：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3變更后的生效日期9.3.1合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以解除本合同。10.2合同終止程序10.2.1解除合同需以書面形式通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。11.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)11.1責(zé)任承擔(dān)11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，退還已支付的費(fèi)用。11.2義務(wù)履行11.2.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.1.1本附件一作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：車位使用規(guī)范13.2.1本附件二作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本附件三作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽字與蓋章14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3.2甲方簽字蓋章：[甲方負(fù)責(zé)人簽名/蓋章]。14.3.3乙方簽字蓋章：[乙方負(fù)責(zé)人簽名/蓋章]。14.3.4簽字日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”是指為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“技術(shù)服務(wù)提供方”是指為本合同項(xiàng)下的地下停車位提供技術(shù)支持或服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”是指對本合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助甲方進(jìn)行地下停車位的日常維護(hù)和管理；2.提供地下停車位的技術(shù)支持和服務(wù)；3.監(jiān)督本合同的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對地下停車位的維護(hù)和管理提出建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的直接責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.6.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間因本合同產(chǎn)生的直接責(zé)任。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方疏忽或違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.7.2第三方責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，無論損失大小，第三方賠償總額不得超過此限額。15.8第三方變更15.8.1如第三方需更換其代表人或代理人，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.8.2第三方更換后的代表人或代理人應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的所有義務(wù)。15.9第三方退出15.9.1如第三方因故退出合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。15.10第三方介入的協(xié)議1.第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的期限；5.甲乙雙方與第三方之間的保密條款；6.本合同的其他相關(guān)條款。15.11第三方介入的協(xié)議與本合同的整合15.11.1第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的不可分割部分。15.11.2如第三方介入的協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以第三方介入的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車位的具體信息、使用期限、費(fèi)用、使用規(guī)范、違約責(zé)任等。說明：本附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：車位使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括地下停車位的日常使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。說明：本附件作為本合同的組成部分，對甲乙雙方均有約束力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為本合同的組成部分，對甲乙雙方及第三方均有約束力。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告地下停車位的維護(hù)狀況、使用情況、費(fèi)用收支等。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于計(jì)算違約金。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、對合同履行的影響等。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于證明不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的；1.2乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失的；1.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借地下停車位的；1.4乙方未按約定進(jìn)行地下停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)的；1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的；1.6任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)附件五的規(guī)定計(jì)算違約金。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括直接損失和間接損失。2.3不可抗力：根據(jù)本合同第十二條的規(guī)定，不可抗力事件造成的損失由雙方協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為使用費(fèi)的千分之五。3.2乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、賠償金等。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年智慧停車管理系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)出讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件二、停車位使用權(quán)出讓1.停車位的位置和面積2.停車位的使用年限3.停車位的使用性質(zhì)4.停車位的使用范圍三、出讓方權(quán)利和義務(wù)1.出讓方提供停車位的權(quán)利2.出讓方對停車位的管理責(zé)任3.出讓方對合同履行的監(jiān)督權(quán)四、受讓方權(quán)利和義務(wù)1.受讓方獲得停車位使用權(quán)的權(quán)利2.受讓方對停車位的合理使用3.受讓方對合同履行的義務(wù)五、停車位使用費(fèi)用的計(jì)算和支付1.使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.付款方式3.逾期付款的處理六、停車位使用期限的變更和解除1.使用期限變更的條件2.使用期限解除的條件3.使用期限變更和解除的程序七、停車位使用過程中的糾紛處理1.糾紛處理原則2.糾紛解決方式3.糾紛解決期限八、合同終止和違約責(zé)任1.合同終止的條件2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約責(zé)任的賠償九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、合同附件1.停車位使用協(xié)議2.停車位使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署人員3.合同簽署日期十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知十四、其他1.合同份數(shù)2.合同文本的效力3.合同解釋和適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年智慧停車管理系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)出讓合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出讓方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系方式：b.受讓方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系方式：5.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；c.出讓方提供停車位使用權(quán)。二、停車位使用權(quán)出讓1.停車位的位置和面積：a.停車位位于_______；b.停車位面積為_______平方米；2.停車位的使用年限：_______年；3.停車位的使用性質(zhì)：個(gè)人或企業(yè)自用；4.停車位的使用范圍：僅限于_______。三、出讓方權(quán)利和義務(wù)1.出讓方提供停車位的權(quán)利：a.出讓方保證停車位權(quán)屬清晰；b.出讓方保證停車位符合使用要求；2.出讓方對停車位的管理責(zé)任：a.出讓方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)；b.出讓方負(fù)責(zé)停車位的設(shè)施更新；3.出讓方對合同履行的監(jiān)督權(quán)：a.出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方合理使用停車位；b.出讓方有權(quán)對受讓方的違約行為進(jìn)行處理。四、受讓方權(quán)利和義務(wù)1.受讓方獲得停車位使用權(quán)的權(quán)利：a.受讓方享有停車位使用權(quán)；b.受讓方有權(quán)使用停車位；2.受讓方對停車位的合理使用：a.受讓方不得擅自改變停車位用途；b.受讓方不得轉(zhuǎn)借或出租停車位；3.受讓方對合同履行的義務(wù)：a.受讓方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)用；b.受讓方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)則。五、停車位使用費(fèi)用的計(jì)算和支付1.使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：a.停車位使用費(fèi)用為每月_______元；b.使用費(fèi)用按年支付；2.付款方式：a.受讓方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月使用費(fèi)用；b.支付方式為_______；3.逾期付款的處理：a.逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付_______的滯納金；b.逾期付款超過_______日的，出讓方有權(quán)解除合同。六、停車位使用期限的變更和解除1.使用期限變更的條件：a.雙方協(xié)商一致；b.符合法律法規(guī)規(guī)定；2.使用期限解除的條件：a.出讓方違約，受讓方有權(quán)解除合同；b.受讓方違約，出讓方有權(quán)解除合同；3.使用期限變更和解除的程序：a.雙方書面通知對方；b.需履行相關(guān)法律程序。七、停車位使用過程中的糾紛處理1.糾紛處理原則：a.以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩；b.盡量協(xié)商解決；2.糾紛解決方式：a.雙方協(xié)商；b.請求仲裁；c.向人民法院提起訴訟；3.糾紛解決期限：a.雙方應(yīng)在收到糾紛通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；b.仲裁或訴訟應(yīng)在_______日內(nèi)提起。八、合同終止和違約責(zé)任1.合同終止的條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失；b.違約方應(yīng)支付違約金；c.違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任的賠償：a.賠償金額根據(jù)損失程度確定；b.賠償金額不得超過合同總金額。九、保密條款1.保密內(nèi)容：a.合同內(nèi)容；b.停車位使用情況；c.雙方商務(wù)秘密。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起_______年；b.即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效。3.違反保密義務(wù)的處理：a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；c.仲裁不成的，向_______人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)；b.人民法院。3.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。十一、合同附件1.停車位使用協(xié)議；2.停車位使用規(guī)則；3.其他相關(guān)文件。十二、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：_______；2.合同簽署人員：a.出讓方代表簽字：b.受讓方代表簽字：3.合同簽署日期：_______。十三、合同生效1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起；2.合同生效條件：合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；3.合同生效通知：雙方應(yīng)相互通知合同生效。十四、其他1.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；2.合同文本的效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力；3.合同解釋和適用法律：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。出讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______受讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對停車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)；b.甲方有權(quán)制定停車位使用規(guī)則，并通知乙方遵守；c.甲方有權(quán)對乙方違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行處理。2.甲方收費(fèi)調(diào)整條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和運(yùn)營成本調(diào)整停車位使用費(fèi)用；b.甲方應(yīng)在調(diào)整收費(fèi)前_______天通知乙方；c.乙方有權(quán)在收到通知后_______天內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。3.甲方投資回報(bào)條款a.甲方在停車位使用期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)停車位使用情況獲得合理回報(bào)；b.甲方回報(bào)方式可包括但不限于停車位使用費(fèi)、增值收益等；c.甲方回報(bào)比例和方式應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主使用條款a.乙方有權(quán)自主決定停車位的使用方式和用途；b.乙方有權(quán)將停車位出租或轉(zhuǎn)借他人，但需提前通知甲方；c.乙方不得將停車位用于非法活動(dòng)。2.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)停車位內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用；b.乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；c.乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方增值服務(wù)條款a.乙方有權(quán)在停車位內(nèi)提供增值服務(wù)，如充電樁、洗車服務(wù)等；b.乙方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量和安全；c.乙方增值服務(wù)收入歸乙方所有。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供停車位使用權(quán)出讓服務(wù)；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按約定支付。2.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；c.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益；b.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車位使用協(xié)議2.停車位使用規(guī)則3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方和乙方法定代表人身份證明6.甲方和乙方授權(quán)代表身份證明7.其他相關(guān)文件（如：停車位平面圖、設(shè)施清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供停車位使用權(quán)；b.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取使用費(fèi)用；c.乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用；d.乙方擅自改變停車位用途；e.乙方損壞停車位設(shè)施設(shè)備；f.雙方未按約定解決合同爭議。2.違約行為的認(rèn)定：a.以合同約定為準(zhǔn)，雙方協(xié)商認(rèn)定；b.如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供停車位使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：停車位設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方協(xié)商確定修復(fù)或賠償方案。4.問題：合同爭議無法解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購買地下停車位使用權(quán)；2.企業(yè)購買地下停車位使用權(quán)；3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供停車位使用權(quán)出讓服務(wù)；4.停車場運(yùn)營方與使用者之間的停車位使用權(quán)出讓；5.停車場運(yùn)營方與第三方合作提供停車位使用權(quán)。全文完。2024年智慧停車管理系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)出讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出讓方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益凸顯。為滿足市場需求，提高停車資源利用率，甲方?jīng)Q定將其所擁有的智慧停車管理系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)出讓給乙方。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧停車管理系統(tǒng)：指通過信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)停車資源的智能化管理、車位實(shí)時(shí)查詢、在線支付等功能的一套系統(tǒng)。（2）地下停車位使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用甲方智慧停車管理系統(tǒng)地下停車位的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出讓：甲方將其所擁有的智慧停車管理系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）受讓：乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式接受甲方智慧停車管理系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用地下停車位。（2）甲方有義務(wù)保證地下停車位的合法合規(guī)使用，不得侵犯乙方合法權(quán)益。（3）甲方有義務(wù)提供智慧停車管理系統(tǒng)，確保乙方能夠順利使用地下停車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用地下停車位，并享受甲方提供的智慧停車管理系統(tǒng)服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付地下停車位使用費(fèi)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)地下停車位及其設(shè)施，不得損壞、占用或擅自改變地下停車位的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在合同約定的期限內(nèi)，在甲方指定的智慧停車管理系統(tǒng)地下停車位內(nèi)使用地下停車位。5.3合同履行方式乙方按照約定的方式使用地下停車位，并按時(shí)支付地下停車位使用費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前通知對方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地下停車位及其設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的使用費(fèi)；（3）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）地下停車位使用費(fèi)：乙方在合同約定的期限內(nèi)使用地下停車位所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方使用地下停車位期間，因設(shè)施維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）地下停車位使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月地下停車位使用費(fèi)。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月設(shè)施維護(hù)費(fèi)。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在繳納稅款的當(dāng)日內(nèi)，向甲方支付已繳納的稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）地下停車位使用費(fèi)：每個(gè)自然月結(jié)束后五日內(nèi)支付。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每個(gè)自然月結(jié)束后五日內(nèi)支付。（3）稅費(fèi)：在繳納稅款的當(dāng)日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的支付方式。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用地下停車位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供地下停車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用地下停車位。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償金額以雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下停車位損毀。（2）政府調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對地下停車位的經(jīng)營管理權(quán)。（2）對智慧停車管理系統(tǒng)的維護(hù)和更新權(quán)。（3）對乙方使用地下停車位行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期間，根據(jù)市場情況調(diào)整地下停車位使用費(fèi)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期間，因地下停車位設(shè)施維護(hù)需要，對地下停車位進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的幫助和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利使用地下停車位。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋地下停車位使用過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何一方不得擅自增減合同條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓方）：（簽字）（蓋章）乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智慧停車管理系統(tǒng)使用說明4.地下停車位平面圖5.地下停車位設(shè)施清單6.支付憑證樣本7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供地下停車位。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定調(diào)整地下停車位使用費(fèi)。（2）乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。損壞、占用或擅自改變地下停車位用途。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提供證據(jù)證明對方違約。雙方對違約行為的認(rèn)定存在爭議時(shí)，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合