2024年度物流配送中心租賃及智能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流配送中心租賃及智能改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1物流配送中心的具體位置、面積2.2租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及改造要求2.3租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃終止后的處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.智能改造內(nèi)容6.1改造目標(biāo)6.2改造范圍6.3改造進(jìn)度安排6.4改造費(fèi)用及支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：智能改造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租賃標(biāo)的物2.1物流配送中心的具體位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2租賃標(biāo)的物的面積：____平方米2.3租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀：已具備基本使用條件，需進(jìn)行智能改造2.4租賃標(biāo)的物的改造要求：詳見附件二：智能改造方案第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)____元3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的____%向乙方支付滯納金第四條租賃期限及終止條件4.1租賃期限：____年4.2租賃終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；4.3租賃終止后的處理：（1）乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由乙方支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元，由乙方支付5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生額由乙方支付第六條智能改造內(nèi)容6.1改造目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)物流配送中心的自動(dòng)化、智能化管理6.2改造范圍：包括但不限于倉儲(chǔ)管理系統(tǒng)、運(yùn)輸管理系統(tǒng)、配送管理系統(tǒng)等6.3改造進(jìn)度安排：詳見附件二：智能改造方案6.4改造費(fèi)用及支付：改造費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方承擔(dān)，分____期支付第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反合同約定的其他行為；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；7.3違約金：違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付，逾期支付違約金的，應(yīng)按每日違約金總額的____%支付滯納金。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：無第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除理由；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)第十一條合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：智能改造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1變更條件：合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件12.3變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方第十三條合同解除13.1解除條件：合同約定的解除條件成就13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除理由13.3解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.4合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍、介入方式等，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的業(yè)務(wù)范圍和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定，履行相關(guān)業(yè)務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，以及與其他第三方的關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的參與者，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個(gè)第三方介入同一合同，第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免相互沖突。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的變更7.1如第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行，如因合同履行完畢、第三方退出等原因需要終止，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同爭議的解決。第十條第三方介入的保密10.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中予以補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀等信息。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀的附件，用于證明合同簽訂時(shí)租賃標(biāo)的物的狀況。2.附件二：智能改造方案要求：包括改造目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算、技術(shù)要求等。說明：本方案作為智能改造的指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)改造工作的實(shí)施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、范圍、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的經(jīng)過。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、效果等。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，用于記錄合同解除的經(jīng)過。6.附件六：第三方介入爭議解決協(xié)議要求：明確第三方介入爭議解決的方式、程序、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件，用于規(guī)范爭議解決的過程。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為保密的正式文件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的發(fā)生、影響、持續(xù)時(shí)間等證明材料。說明：本證明作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，用于證明合同無法履行的原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或逾期支付租金；甲乙雙方未按約定提供或接收租賃標(biāo)的物；第三方未按約定履行其義務(wù)；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的后果。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：乙方未按約定支付租金，逾期____天。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的損失賠償。違約行為：第三方未按約定完成改造工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤____天。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，并向甲方支付違約金。全文完。2024年度物流配送中心租賃及智能改造合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限及租金1.4租賃用途1.5物流配送中心設(shè)施及設(shè)備1.6智能改造內(nèi)容1.7改造費(fèi)用及支付方式1.8合同履行與交付1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同變更及解除1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方住所：_________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：______________________1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方住所：_________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：______________________第二條合同標(biāo)的物2.1.1物流配送中心地址：_____________________2.1.2物流配送中心面積：_____________________2.1.3物流配送中心設(shè)施清單：__________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。第四條租賃用途4.1.1承租方租賃物流配送中心的用途為：_________________________第五條物流配送中心設(shè)施及設(shè)備5.1.1出租方保證物流配送中心設(shè)施及設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前向承租方提供詳細(xì)清單。5.2.1承租方在租賃期間應(yīng)妥善使用物流配送中心設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或出租。第六條智能改造內(nèi)容6.1.1智能改造項(xiàng)目包括：_________________________6.2.1智能改造完成后，由雙方共同驗(yàn)收，并確保改造內(nèi)容符合合同約定。第七條改造費(fèi)用及支付方式7.1.1智能改造費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。7.2.1出租方負(fù)責(zé)支付智能改造費(fèi)用的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元；承租方負(fù)責(zé)支付智能改造費(fèi)用的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。7.3.1智能改造費(fèi)用支付方式：出租方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的部分，承租方在智能改造完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的部分。第八條合同履行與交付8.1.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將符合合同約定的物流配送中心交付給承租方使用。8.2.1承租方應(yīng)在收到出租方交付的物流配送中心后____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方出具接收確認(rèn)書。第九條違約責(zé)任9.1.1若出租方未按合同約定交付物流配送中心，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.1若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.3.1若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同變更及解除11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條合同附件物流配送中心設(shè)施清單智能改造項(xiàng)目清單合同變更及解除協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。物流配送中心的租賃與交付智能改造項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督合同履行過程中的技術(shù)支持爭議解決過程中的調(diào)解15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。若第三方責(zé)任造成的損失超過該限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行合同義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密。15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。15.4.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，損害對(duì)方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保其行為的合法性和合規(guī)性，不得違反合同約定。15.5第三方介入的額外條款15.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入合同事項(xiàng)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.6第三方責(zé)任劃分15.6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.6.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況劃分。15.6.3若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入合同事項(xiàng)后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2第三方介入合同事項(xiàng)的變更，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。15.8第三方介入的合同解除15.8.1第三方介入合同事項(xiàng)后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。15.8.2第三方介入合同事項(xiàng)的解除，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流配送中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出物流配送中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于倉庫面積、貨架類型、裝卸設(shè)備、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)施的了解和認(rèn)可。2.智能改造項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備配置、改造時(shí)間表等。說明：本清單作為合同附件，用于確保改造項(xiàng)目符合雙方預(yù)期。3.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更或解除的具體內(nèi)容，包括變更或解除的原因、日期、雙方同意的條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同變更或解除過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。5.出租方和承租方身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本文件作為合同附件，用于證明雙方的合法身份和授權(quán)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付的真實(shí)性。7.智能改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄智能改造項(xiàng)目的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明改造項(xiàng)目的完成和合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定交付物流配送中心。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若出租方未在合同約定的交付日期前交付物流配送中心，需支付____元違約金，并賠償承租方因延遲交付造成的____元經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)____%的滯納金，并賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若承租方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，需支付____元滯納金，并賠償出租方因延遲收租金造成的____元經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方未按合同約定完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，需支付____元違約金，并賠償甲乙雙方因服務(wù)延遲造成的____元經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方需支付____元違約金，并賠償對(duì)方因違約造成的____元經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度物流配送中心租賃及智能改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物流配送中心基本情況2.1物流配送中心地址2.2物流配送中心面積2.3物流配送中心設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.物流配送中心智能改造4.1改造內(nèi)容4.2改造期限4.3改造費(fèi)用承擔(dān)5.物流配送中心使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3安全責(zé)任6.物流配送中心維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.3保養(yǎng)費(fèi)用7.物流配送中心安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同附件效力13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息a.出租方名稱：X物流有限公司b.出租方法定代表人：c.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)d.出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方信息a.承租方名稱：YYY商貿(mào)有限公司b.承租方法定代表人：c.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)d.承租方聯(lián)系電話：021876543212.物流配送中心基本情況2.1物流配送中心地址省市區(qū)路號(hào)物流配送中心2.2物流配送中心面積總面積：10,000平方米，其中倉儲(chǔ)面積8,000平方米，辦公面積2,000平方米2.3物流配送中心設(shè)施a.倉儲(chǔ)貨架：標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)貨架，共計(jì)1000個(gè)b.冷鏈設(shè)備：冷藏庫房，配備冷藏設(shè)備5套c.辦公設(shè)施：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)等d.安全設(shè)施：監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)備、應(yīng)急照明等3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金支付方式a.租金為每月人民幣100,000元，共計(jì)人民幣1,200,000元。b.租金每季度支付一次，于每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金上漲比例調(diào)整租金。4.物流配送中心智能改造4.1改造內(nèi)容a.安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)，包括人臉識(shí)別、車輛識(shí)別等。b.建立智能倉儲(chǔ)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)貨物自動(dòng)識(shí)別、盤點(diǎn)等功能。c.更新冷鏈設(shè)備，提高冷鏈物流效率。4.2改造期限改造期限為自合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)完成。4.3改造費(fèi)用承擔(dān)a.智能改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。b.出租方協(xié)助提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。5.物流配送中心使用要求5.1使用范圍承租方僅限在本物流配送中心進(jìn)行貨物倉儲(chǔ)、配送等相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用規(guī)范a.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保貨物安全。b.承租方不得擅自改變物流配送中心的設(shè)施設(shè)備。5.3安全責(zé)任a.承租方應(yīng)對(duì)其在物流配送中心內(nèi)的員工及貨物安全負(fù)責(zé)。b.出租方負(fù)責(zé)物流配送中心的整體安全。6.物流配送中心維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)物流配送中心設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。b.承租方負(fù)責(zé)對(duì)其使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)內(nèi)容a.清潔衛(wèi)生b.設(shè)施設(shè)備檢查與維修c.安全隱患排查6.3保養(yǎng)費(fèi)用a.日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b.大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.承租方未按時(shí)支付租金。b.承租方擅自改變物流配送中心的設(shè)施設(shè)備。c.承租方未遵守安全規(guī)范，造成安全事故。d.出租方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約行為，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。b.對(duì)于擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的違約行為，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。c.對(duì)于造成安全事故的違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。d.對(duì)于未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)的違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件a.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。c.雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃清單、智能改造方案、安全協(xié)議等。12.2合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自簽訂之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍a.物流配送中心的智能改造項(xiàng)目；b.物流配送中心的日常運(yùn)營管理；c.物流配送中心的維修保養(yǎng)服務(wù)；d.物流配送中心的保險(xiǎn)理賠；e.合同履行的其他相關(guān)事宜。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件a.雙方同意；b.符合合同約定或法律法規(guī)要求；c.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序a.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；b.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；b.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；c.超過責(zé)任限額的部分，由出租方和承租方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)向出租方報(bào)告其履行職責(zé)的情況；b.出租方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)向承租方提供必要的服務(wù)和支持；b.承租方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反