2024土地儲(chǔ)備與開發(fā)居間代理合同含市場(chǎng)分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地儲(chǔ)備與開發(fā)居間代理合同，含市場(chǎng)分析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)分析3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2市場(chǎng)分析報(bào)告3.1.3市場(chǎng)預(yù)測(cè)3.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案3.2.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃3.2.2土地開發(fā)計(jì)劃3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通4.服務(wù)期限4.1代理服務(wù)開始日期4.2代理服務(wù)結(jié)束日期5.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1代理服務(wù)費(fèi)用總額5.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1市場(chǎng)分析報(bào)告11.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方電子郵箱：_____________________第二條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)分析3.1.1市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于：市場(chǎng)供需分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析政策法規(guī)分析市場(chǎng)價(jià)格分析3.1.2市場(chǎng)分析報(bào)告市場(chǎng)概況市場(chǎng)趨勢(shì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)3.1.3市場(chǎng)預(yù)測(cè)乙方應(yīng)基于市場(chǎng)分析報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè)，包括但不限于：未來(lái)價(jià)格走勢(shì)未來(lái)供需關(guān)系未來(lái)政策變化3.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案3.2.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃乙方應(yīng)制定土地儲(chǔ)備計(jì)劃，包括但不限于：土地儲(chǔ)備目標(biāo)土地儲(chǔ)備時(shí)間表土地儲(chǔ)備預(yù)算3.2.2土地開發(fā)計(jì)劃乙方應(yīng)制定土地開發(fā)計(jì)劃，包括但不限于：開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)時(shí)間表開發(fā)預(yù)算3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條服務(wù)期限4.1代理服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2代理服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日第五條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1代理服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：首付款：____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；中期付款：____元，于____年____月____日支付；尾款：____元，于項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成市場(chǎng)分析報(bào)告、土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案等代理服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同如乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.1.2乙方解除合同如甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，或提供的信息和資料存在重大誤導(dǎo)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。8.2.2項(xiàng)目完成如乙方已完成全部代理服務(wù)內(nèi)容，且甲方已驗(yàn)收合格，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同附件11.1市場(chǎng)分析報(bào)告11.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與蓋章14.1簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2蓋章本合同需加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息；在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。嚴(yán)格遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議總金額的____%。4.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受上述限制。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系是合作協(xié)議關(guān)系，而非合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍，對(duì)合同其他方的責(zé)任不承擔(dān)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的合同條款6.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等內(nèi)容。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并調(diào)整合同條款。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決或仲裁。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。9.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、市場(chǎng)預(yù)測(cè)等內(nèi)容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交市場(chǎng)分析報(bào)告，作為代理服務(wù)成果的一部分。2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目規(guī)劃、開發(fā)時(shí)間表、預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，可行性強(qiáng)。3.代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，明確顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。4.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施情況、存在問(wèn)題、解決方案等內(nèi)容，定期提交。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保甲方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，格式規(guī)范。說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行處理。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除或終止的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：如需解除或終止合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確各方的責(zé)任。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)明確不可抗力的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等信息，格式規(guī)范。說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)提供證明，以減輕責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成市場(chǎng)分析報(bào)告、土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案等代理服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合作協(xié)議約定的職責(zé)和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提交爭(zhēng)議解決協(xié)議或參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024土地儲(chǔ)備與開發(fā)居間代理合同，含市場(chǎng)分析1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.市場(chǎng)分析4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析4.3市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)5.居間代理服務(wù)5.1居間代理服務(wù)內(nèi)容5.2居間代理服務(wù)期限5.3居間代理服務(wù)費(fèi)用6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.履約與責(zé)任7.1履約期限7.2履約責(zé)任7.3違約責(zé)任8.付款與結(jié)算8.1付款方式8.2付款期限8.3結(jié)算方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地儲(chǔ)備與開發(fā)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)指定的土地進(jìn)行儲(chǔ)備和開發(fā)，包括但不限于土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地規(guī)劃等工作。1.1.2“市場(chǎng)分析”指乙方對(duì)甲方指定的土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、市場(chǎng)前景等進(jìn)行全面的分析。1.1.3“居間代理服務(wù)”指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)工作。1.1.4“保密信息”指本合同中未公開的、對(duì)甲方具有商業(yè)價(jià)值的任何信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________第三條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目所在地的詳細(xì)地址：____________________3.2.2項(xiàng)目所在地的地理位置描述：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目占地面積：____________________3.3.2項(xiàng)目總建筑面積：____________________第四條市場(chǎng)分析4.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.1市場(chǎng)調(diào)研范圍：____________________4.1.2市場(chǎng)調(diào)研方法：____________________4.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析4.2.1競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析：____________________4.2.2競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析：____________________4.3市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)4.3.1市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)：____________________4.3.2市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)：____________________第五條居間代理服務(wù)5.1居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目策劃：____________________5.1.2協(xié)助甲方與政府部門溝通：____________________5.1.3協(xié)助甲方與投資者洽談：____________________5.2居間代理服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工之日止。5.2.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。5.3居間代理服務(wù)費(fèi)用5.3.1服務(wù)費(fèi)用：____________________5.3.2付款方式：____________________第六條保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于：____________________6.2保密義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第七條履約與責(zé)任7.1履約期限7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成居間代理服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。7.2履約責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)保證居間代理服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方利益不受損害。7.2.2甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保乙方利益不受損害。7.3違約責(zé)任7.3.1若乙方未按合同約定履行居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條付款與結(jié)算8.1付款方式8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________8.2付款期限8.2.1乙方完成居間代理服務(wù)后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方支付費(fèi)用的具體期限為服務(wù)完成后次月的第15個(gè)工作日。8.3結(jié)算方式8.3.1乙方應(yīng)在提供發(fā)票的同時(shí)，向甲方提交結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算依據(jù)。8.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后的10個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方的合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方未選擇仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。第十二條其他12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字或蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：3.1.1獲得報(bào)酬；3.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；3.2.2履行合同約定的義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.2.3對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第六條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址和法定代表人；6.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；6.1.4第三方介入的期限；6.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分；6.1.6違約責(zé)任；6.1.7爭(zhēng)議解決方式；6.1.8補(bǔ)充協(xié)議的生效條件。第七條第三方介入的生效與終止7.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。7.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議的終止，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議的解除，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和補(bǔ)充協(xié)議的約定，公平、公正地處理爭(zhēng)議。第十條第三方介入的生效日期10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途、開發(fā)計(jì)劃、預(yù)期收益等。說(shuō)明：此附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告要求：包括市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、競(jìng)爭(zhēng)分析、市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此附件為合同決策的重要依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：此附件為居間代理服務(wù)的具體執(zhí)行文件，用于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，用于明確第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：付款憑證要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方、收款方、付款方式等。說(shuō)明：此附件為付款的證明文件，用于核實(shí)付款的實(shí)際情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的記錄，用于后續(xù)的爭(zhēng)議處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息。1.3未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供市場(chǎng)分析報(bào)告。2.2未按時(shí)完成居間代理服務(wù)。2.3未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。第三方違約行為：3.1未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。3.2因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。乙方違約責(zé)任：2.2乙方未按時(shí)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第三方違約責(zé)任：2.3第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。示例二：乙方未按時(shí)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。示例三：第三方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。2024土地儲(chǔ)備與開發(fā)居間代理合同，含市場(chǎng)分析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目投資總額3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)分析3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2市場(chǎng)預(yù)測(cè)3.1.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析3.2項(xiàng)目策劃3.2.1項(xiàng)目定位3.2.2項(xiàng)目規(guī)劃3.2.3項(xiàng)目營(yíng)銷策略3.3項(xiàng)目推廣3.3.1廣告宣傳3.3.2展會(huì)及活動(dòng)3.3.3合作伙伴關(guān)系建立4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限順延條件5.居間代理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間代理服務(wù)成果要求6.1項(xiàng)目銷售目標(biāo)6.2項(xiàng)目回款目標(biāo)6.3項(xiàng)目口碑目標(biāo)7.信息保密7.1雙方保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字13.3簽署單位蓋章14.合同附件清單14.1附件一：市場(chǎng)分析報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目策劃方案14.3附件三：項(xiàng)目推廣方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目面積：[具體面積，如：100畝]2.4項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途：[具體用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目投資總額：[具體金額，如：人民幣壹億元整]3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)分析3.1.1市場(chǎng)調(diào)研乙方將進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、潛在客戶需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。3.1.2市場(chǎng)預(yù)測(cè)乙方將基于市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行未來(lái)三年內(nèi)的預(yù)測(cè)分析。3.1.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析乙方將對(duì)項(xiàng)目所在地的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行詳細(xì)分析，包括產(chǎn)品、價(jià)格、營(yíng)銷策略等。3.2項(xiàng)目策劃3.2.1項(xiàng)目定位乙方將根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，為項(xiàng)目制定明確的定位策略。3.2.2項(xiàng)目規(guī)劃乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃，包括土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃等。3.2.3項(xiàng)目營(yíng)銷策略乙方將制定詳細(xì)的項(xiàng)目營(yíng)銷策略，包括線上線下推廣計(jì)劃、廣告投放等。3.3項(xiàng)目推廣3.3.1廣告宣傳乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳，包括但不限于平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。3.3.2展會(huì)及活動(dòng)乙方將組織或參與相關(guān)展會(huì)及活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度。3.3.3合作伙伴關(guān)系建立乙方將積極與相關(guān)合作伙伴建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目銷售。4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期服務(wù)起始日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。4.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。4.3服務(wù)期限順延條件如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)期限無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，順延服務(wù)期限。5.居間代理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元整。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：首期支付：[具體金額]元，于[具體日期]前支付；中期支付：[具體金額]元，于[具體日期]前支付；末期支付：[具體金額]元，于[具體日期]前支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間執(zhí)行。6.居間代理服務(wù)成果要求6.1項(xiàng)目銷售目標(biāo)項(xiàng)目銷售目標(biāo)為：[具體銷售數(shù)量或金額]。6.2項(xiàng)目回款目標(biāo)項(xiàng)目回款目標(biāo)為：[具體回款數(shù)量或金額]。6.3項(xiàng)目口碑目標(biāo)項(xiàng)目口碑目標(biāo)為：達(dá)到[具體口碑評(píng)分或滿意度]。7.信息保密7.1雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及市場(chǎng)分析結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：本合同內(nèi)容、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、用途、投資總額、市場(chǎng)分析報(bào)告、項(xiàng)目策劃方案、項(xiàng)目推廣方案等。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件服務(wù)期限屆滿；項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成；雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)清單及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成服務(wù)的費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目資料的移交、保密信息的處理等。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方未按約定支付費(fèi)用；一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式?jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.3合同附件市場(chǎng)分析報(bào)告；項(xiàng)目策劃方案；項(xiàng)目推廣方案。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。13.2簽署人簽字甲方代表簽字：[甲方代表姓名]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]13.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：[甲方單位公章]乙方單位蓋章：[乙方單位公章]14.合同附件清單14.1附件一：市場(chǎng)分析報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目策劃方案14.3附件三：項(xiàng)目推廣方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同事項(xiàng)系基于本合同的需要或甲乙雙方共同決定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足本合同項(xiàng)下的服務(wù)要求。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額的具體金額；責(zé)任限額的計(jì)算方式；責(zé)任限額的適用范圍。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)修改合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分第三方與甲方、乙方