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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)物業(yè)旅游服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作范圍及期限1.3服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6質(zhì)量保證與責(zé)任1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合作終止1.10保密條款1.11合同生效及修改1.12其他約定1.13合同附件1.14合同份數(shù)及簽署第一部分:合同如下:第一條合作雙方基本信息1.1.1甲方法定名稱(chēng):____________________1.1.2甲方法定代表人:____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式:____________________1.1.4乙方法定名稱(chēng):____________________1.1.5乙方法定代表人:____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式:____________________第二條合作范圍及期限2.1本合同約定的合作范圍包括:____________________2.2合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)內(nèi)容3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量,滿足甲方要求。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自查,確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為:____________________5.2支付方式:____________________5.3支付時(shí)間:____________________第六條質(zhì)量保證與責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于:____________________第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:____________________7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為:____________________7.3如違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合作終止9.1本合同到期自然終止。9.2如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露或披露。第十一條合同生效及修改11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2本合同的任何修改或補(bǔ)充,均需雙方書(shū)面同意,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件如下:13.1.1服務(wù)明細(xì)表13.1.2付款計(jì)劃表13.1.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及簽署14.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的目的與方式2.1.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同,提高服務(wù)質(zhì)量,確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.1.2第三方介入的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)控、合同執(zhí)行監(jiān)督等。第三條第三方介入的條件與程序3.1.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;3.1.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議;3.1.1.3第三方介入不違反本合同的約定;3.1.1.4第三方介入得到甲乙雙方的同意。3.1.2第三方介入的程序如下:3.1.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜;3.1.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件;3.1.2.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議;3.1.2.4第三方開(kāi)始介入工作。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1.1第三方的責(zé)任:4.1.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,認(rèn)真履行職責(zé),確保介入工作的質(zhì)量;4.1.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;4.1.1.3第三方對(duì)介入過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.1.2第三方的權(quán)利:4.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;4.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入工作需要,提出合理的工作計(jì)劃和預(yù)算;4.1.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付介入費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.1.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,責(zé)任限額不適用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者,不參與甲乙雙方的直接合作。6.1.2第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。6.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決,不得影響甲乙雙方的合同履行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1.1.1達(dá)到協(xié)議約定的目的;7.1.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議;7.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行;7.1.1.4其他依法或按照協(xié)議約定應(yīng)終止的情形。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形,除非本合同另有約定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求:列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等詳細(xì)信息。說(shuō)明:服務(wù)明細(xì)表是合同的重要組成部分,用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二:付款計(jì)劃表詳細(xì)要求:列明服務(wù)費(fèi)用、付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明:付款計(jì)劃表用于明確雙方的資金流轉(zhuǎn),確保合同的順利執(zhí)行。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等詳細(xì)信息。說(shuō)明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入工作的法律依據(jù),確保第三方工作的合法性和有效性。4.附件四:保密協(xié)議詳細(xì)要求:明確雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明:保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密,防止信息泄露。5.附件五:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),為雙方提供一個(gè)明確的解決機(jī)制。6.附件六:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。說(shuō)明:合同變更協(xié)議用于在合同執(zhí)行過(guò)程中,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法的變更。7.附件七:合同解除協(xié)議詳細(xì)要求:明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說(shuō)明:合同解除協(xié)議用于在合同執(zhí)行過(guò)程中,對(duì)合同進(jìn)行合法的解除。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù);1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);1.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用;1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密;1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù);1.6任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù),每延遲一天,應(yīng)支付甲方違約金____元;2.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方實(shí)際損失;2.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,每延遲一天,應(yīng)向乙方支付違約金____元;2.4泄露對(duì)方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失;2.5違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失;2.6違反爭(zhēng)議解決機(jī)制,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明:3.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù),延遲三天,應(yīng)支付甲方違約金____元;3.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致甲方損失____元,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元,并賠償甲方____元;3.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,延遲五天,應(yīng)向乙方支付違約金____元。全文完。2024年度旅游景區(qū)物業(yè)旅游服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)地址及通訊地址2.合同簽訂背景及依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生4.2消防安全4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4保衛(wèi)工作4.5綠化養(yǎng)護(hù)5.旅游服務(wù)內(nèi)容5.1景區(qū)導(dǎo)游服務(wù)5.2景區(qū)票務(wù)管理5.3休閑娛樂(lè)服務(wù)5.4旅游商品銷(xiāo)售6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.3逾期支付處理7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一:服務(wù)明細(xì)表12.2附件二:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方:_________旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方:_________物業(yè)管理服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方代表:,聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方代表:,聯(lián)系電話:139xxxx56781.3合同雙方注冊(cè)地址及通訊地址甲方注冊(cè)地址:_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)甲方通訊地址:_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方注冊(cè)地址:_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方通訊地址:_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.合同簽訂背景及依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合甲方景區(qū)的實(shí)際情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍包括甲方景區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)和旅游服務(wù)。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方景區(qū)的具體要求執(zhí)行。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)及景區(qū)周邊的室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生,確保景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.2消防安全乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的消防安全管理,定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù),確保消防安全。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.4保衛(wèi)工作乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的保衛(wèi)工作,確保景區(qū)安全有序。4.5綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作,保持景區(qū)綠化景觀。5.旅游服務(wù)內(nèi)容5.1景區(qū)導(dǎo)游服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為游客提供專(zhuān)業(yè)的景區(qū)導(dǎo)游服務(wù),包括講解、咨詢、引導(dǎo)等。5.2景區(qū)票務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)景區(qū)票務(wù)的銷(xiāo)售、驗(yàn)票、退票等工作,確保票務(wù)管理的規(guī)范。5.3休閑娛樂(lè)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)休閑娛樂(lè)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.4旅游商品銷(xiāo)售乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)旅游商品的銷(xiāo)售工作,確保商品質(zhì)量及售后服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用按照本合同附件二的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3逾期支付處理若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。7.合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的;8.1.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的;8.1.3乙方未按約定提供旅游服務(wù)的;8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的;8.1.5任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的;8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;8.2.2違約金的計(jì)算方式為:按違約金額的_________%計(jì)算;8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)全額賠償;8.3.2因違約行為給對(duì)方造成的精神損害、商譽(yù)損失等非直接經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同履行期限屆滿,合同目的已實(shí)現(xiàn)的;10.1.2一方違約,另一方給予合理期限后仍不履行的;10.1.3發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的;10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方;10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù),逾期未答復(fù)的,視為同意解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;11.2合同終止條件11.2.1合同履行期限屆滿;11.2.2合同解除;11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一:服務(wù)明細(xì)表12.2附件二:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份;13.2合同保管合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決;14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處,按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行;14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對(duì)本合同的理解、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同而參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方作為中介方,協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的協(xié)商和執(zhí)行;15.2.2第三方作為顧問(wèn)或?qū)<遥峁?zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持;15.2.3第三方作為承包商或供應(yīng)商,直接參與合同項(xiàng)下的服務(wù)或產(chǎn)品提供。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定,履行其職責(zé),并對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)責(zé)任;15.3.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的合同關(guān)系而免除或轉(zhuǎn)移。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,并在第三方介入前取得第三方的書(shū)面同意;16.2甲乙雙方應(yīng)共同制定與第三方合作的具體協(xié)議,明確合作內(nèi)容、責(zé)任劃分和費(fèi)用承擔(dān);16.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,并在本合同中予以明確;17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方行為或疏忽導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失;17.3若第三方責(zé)任限額低于因其實(shí)施行為或疏忽導(dǎo)致的實(shí)際損失,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定;18.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其工作符合合同要求;18.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若第三方需變更,甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意后,由變更后的第三方繼續(xù)履行原合同約定;19.2第三方退出第三方因故退出時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜,并確保合同繼續(xù)有效執(zhí)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;20.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的詳細(xì)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力;21.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定,不因第三方的加入或退出而失效或變更。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.
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