2024年度房屋交易法律援助合同2篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE27PAGE27RESUMERESUME2024年度房屋交易法律援助合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋出售方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（房屋購買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（法律援助方）名稱及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1甲方出售房屋的具體地址及產權情況2.2乙方購買房屋的具體地址及產權情況2.3丙方提供法律援助的具體內容第三條合同期限3.1合同的有效期限為2024年度3.2合同到期后，如雙方需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方第四條丙方義務4.1丙方應提供專業(yè)的法律援助，確保甲乙雙方的權益得到保障4.2丙方應對甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給第三方4.3PAGE27PAGE27丙方應在甲方乙方的要求下，提供必要的法律咨詢和文件審核服務第五條甲方義務5.1甲方應向丙方提供真實的房屋產權證明和相關資料5.2甲方應按照合同約定，配合丙方完成法律援助工作第六條乙方義務6.1乙方應向丙方提供真實的個人信息及購買意愿6.2乙方應按照合同約定，配合丙方完成法律援助工作第七條費用及支付7.1甲方乙方應共同承擔丙方的法律援助費用7.2費用支付的具體金額、方式和時間由雙方協(xié)商確定第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條違約責任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應依法賠償對方損失第十條合同的變更和解除PAGE27PAGE2710.1合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認10.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行相關義務第十一條附則11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條甲方（房屋出售方）簽字：第十三條乙方（房屋購買方）簽字：第十四條丙方（法律援助方）簽字：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋出售方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（房屋購買方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.3丙方（法律援助方）名稱：×××律師事務所，聯(lián)系方式：×××××××××第二條合同范圍2.1PAGE27PAGE27甲方出售房屋的具體地址：××省××市××區(qū)××路××號，產權情況：甲方持有該房屋的完整產權，房屋所有權證號：×××××××××。2.2乙方購買房屋的具體地址：××省××市××區(qū)××路××號，產權情況：乙方擬購買該房屋，并依法辦理相關產權轉移手續(xù)。2.3丙方提供法律援助的具體內容：包括但不限于對甲方乙方的房屋交易合同進行法律審核，為甲方乙方提供法律咨詢，協(xié)助處理房屋交易過程中可能出現(xiàn)的一切法律問題。第三條合同期限3.1合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后，如雙方需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第四條丙方義務4.1丙方應提供專業(yè)的法律援助，確保甲乙雙方的權益得到保障。4.2丙方應對甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方應在甲方乙方的要求下，提供必要的法律咨詢和文件審核服務。第五條甲方義務5.1甲方應向丙方提供真實的房屋產權證明和相關資料。PAGE27PAGE275.2甲方應按照合同約定，配合丙方完成法律援助工作。第六條乙方義務6.1乙方應向丙方提供真實的個人信息及購買意愿。6.2乙方應按照合同約定，配合丙方完成法律援助工作。第七條費用及支付7.1甲方乙方應共同承擔丙方的法律援助費用，費用為人民幣××萬元整。7.2費用支付的具體金額、方式和時間由雙方協(xié)商確定。如甲方乙方未能就費用支付達成一致，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應依法賠償對方損失。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。PAGE27PAGE2710.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行相關義務。第十一條附則11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條甲方（房屋出售方）簽字：第十三條乙方（房屋購買方）簽字：第十四條丙方（法律援助方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機構及其他與房屋交易相關的服務機構。15.2甲方乙方應在與第三方進行的所有交易中，遵循誠實守信、公平公正的原則。第十六條第三方義務16.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。16.2第三方應對在提供服務過程中獲取的甲乙雙方信息保密，不得泄露給無關第三方。PAGE27PAGE2716.3第三方應在其職責范圍內，協(xié)助甲乙雙方解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題。第十七條第三方責任17.1第三方在提供服務過程中，若因過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在提供服務過程中，若存在違法行為，應承擔相應的法律責任。17.3第三方責任限額：甲方乙方可根據(jù)實際情況與第三方協(xié)商確定責任限額。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方乙方的關系為服務提供者與服務接受者的關系。18.2第三方在提供服務過程中，不代表甲方乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔。18.3甲方乙方應獨立承擔因自身行為導致的法律責任，不得將責任轉嫁給第三方。第十九條甲方乙方對第三方的選擇權19.1甲方乙方有權根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方提供服務。19.2PAGE27PAGE27甲方乙方有權對第三方提供的服務質量進行評價，并有權要求第三方進行改進。19.3甲方乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障交易的安全和順利進行。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲方乙方與第三方之間的服務關系，如需變更或解除，應提前與第三方協(xié)商一致，并書面確認。20.2第三方在接到甲方乙方的變更或解除通知后，應及時停止提供相關服務，并辦理相關手續(xù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲方乙方與第三方在服務過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條附則22.1本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。22.2本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證PAGE27PAGE27附件二：房屋產權證明附件三：房屋買賣合同附件四：中介服務合同附件五：評估報告附件六：審計報告附件七：貸款合同及相關文件附件八：交易過程中的其他重要文件附件一：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證應為由政府部門頒發(fā)的有效證件，證明甲方對房屋的完整產權。附件的說明：房屋所有權證是證明甲方對房屋擁有合法產權的重要文件，交易過程中需提交給乙方和丙方進行核實。附件二：房屋產權證明詳細要求：房屋產權證明應由相關部門出具，詳細說明房屋的產權狀況，包括但不限于產權歸屬、產權限制等。附件的說明：房屋產權證明是為了確保甲方對房屋的產權沒有任何爭議，交易過程中需提交給乙方和丙方進行核實。附件三：房屋買賣合同PAGE27PAGE27詳細要求：房屋買賣合同應詳細記錄房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等條款。附件的說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房屋交易達成一致的法律文件，交易過程中需提交給丙方進行審核。附件四：中介服務合同詳細要求：中介服務合同應明確中介方的服務內容、服務費用、責任限制等條款。附件的說明：中介服務合同是甲方乙方與中介方就服務達成一致的法律文件，交易過程中需提交給丙方進行審核。附件五：評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，對房屋的價值進行評估。附件六：審計報告詳細要求：審計報告應由具有資質的審計機構出具，對甲乙雙方的財務狀況進行審計。附件的說明：審計報告是為了確保甲乙雙方的財務狀況符合交易要求，交易過程中需提交給丙方進行審核。附件七：貸款合同及相關文件PAGE27PAGE27詳細要求：貸款合同應由銀行或金融機構出具，明確貸款金額、還款方式、利率等條款。附件的說明：貸款合同是為了協(xié)助乙方完成購房資金的籌措，交易過程中需提交給丙方進行審核。附件八：交易過程中的其他重要文件詳細要求：包括但不限于支付憑證、產權過戶證明、物業(yè)交割單等。附件的說明：其他重要文件是交易過程中產生的證明交易進行的文件，需提交給丙方進行審核。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋產權證明和相關資料。2.乙方未按照合同約定支付購房款項。3.丙方未按照合同約定提供法律援助服務。4.第三方未按照合同約定提供服務。5.甲方乙方未按照合同約定履行相關義務。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定提供房屋產權證明和相關資料，導致合同無法履行，應承擔違約責任。PAGE27PAGE272.乙方未按照合同約定支付購房款項，導致合同無法履行，應承擔違約責任。3.丙方未按照合同約定提供法律援助服務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。4.第三方未按照合同約定提供服務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。5.甲方乙方未按照合同約定履行相關義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋產權證明和相關資料，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。（全文完。）2024年度房屋交易法律援助合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋出售方）的基本信息1.2乙方（房屋購買方）的基本信息PAGE27PAGE271.3丙方（法律援助方）的基本信息第二條合同標的2.1房屋的基本信息2.2交易金額及支付方式第三條法律援助范圍3.1法律咨詢3.2合同起草與審查3.3交易過程中的法律問題解答3.4爭議解決和法律訴訟第四條合同期限4.1合同的有效期限4.2續(xù)約條款第五條甲方義務5.1提供真實、完整的房屋信息5.2配合乙方及丙方完成交易過程第六條乙方義務6.1提供真實、完整的購買信息6.2配合甲方及丙方完成交易過程PAGE27PAGE27第七條丙方義務7.1提供專業(yè)的法律援助服務7.2保密條款第八條費用及支付8.1丙方的服務費用8.2支付方式及時間第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止PAGE27PAGE2712.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋出售方）的基本信息甲方姓名：某某某甲方身份證號：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：1.2乙方（房屋購買方）的基本信息PAGE27PAGE27乙方姓名：某某某乙方身份證號：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：1.3丙方（法律援助方）的基本信息丙方名稱：某某律師事務所丙方地址：丙方聯(lián)系方式：丙方負責人：某某某第二條合同標的2.1房屋的基本信息房屋地址：房屋面積：平方米房屋類型：住宅房屋所有權證號：2.2交易金額及支付方式交易金額：人民幣萬元整支付方式：銀行轉賬PAGE27PAGE27支付賬號：第三條法律援助范圍3.1法律咨詢丙方應為甲方和乙方提供關于房屋交易過程中的法律問題咨詢服務。3.2合同起草與審查丙方應起草和審查房屋買賣合同及相關法律文件，確保文件的合法性和有效性。3.3交易過程中的法律問題解答丙方應對交易過程中出現(xiàn)的問題提供法律意見和解決方案。3.4爭議解決和法律訴訟如交易過程中發(fā)生爭議，丙方應協(xié)助甲方和乙方通過協(xié)商、調解解決，如無法解決，丙方應代理甲方和乙方進行法律訴訟。第四條合同期限4.1合同的有效期限為自雙方簽署之日起至房屋交易完成之日止。4.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第五條甲方義務5.1PAGE27PAGE27提供真實、完整的房屋信息，如房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。5.2配合乙方及丙方完成交易過程，提供必要的文件和信息。第六條乙方義務6.1提供真實、完整的購買信息，如身份證件、購房資格證明等。6.2按照約定的時間和方式支付購房款項，并配合甲方及丙方完成交易過程。第七條丙方義務7.1提供專業(yè)的法律援助服務，確保甲方和乙方的權益得到保護。7.2對在提供服務過程中獲得的信息予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第八條費用及支付8.1丙方的服務費用為人民幣萬元整，其中包括起草合同、提供法律咨詢、解答法律問題等服務。8.2甲方和乙方應按照下列方式和時間支付丙方的服務費用：2.1在簽署本合同時，一次性支付%的服務費用；2.2在房屋交易過程中，根據(jù)丙方提供的服務進度，支付剩余的%的服務費用。第九條違約責任PAGE27PAGE279.1如甲方未按照本合同約定提供房屋信息或未履行其他義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易金額的%。9.2如乙方未按照本合同約定支付購房款項或未履行其他義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易金額的%。9.3如丙方未按照本合同約定提供法律援助服務或未履行其他義務，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為丙方服務費用的%。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前天書面通知對方；11.2經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十二條合同的終止1.1房屋交易完成；1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；1.3合同有效期屆滿。12.2PAGE27PAGE27合同終止后，丙方應將所有與本合同有關的文件和資料交付給甲方和乙方。第十三條保密條款13.1各方同意，在本合同履行過程中獲得的信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露；13.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于房屋交易過程中可能涉及第三方中介機構或其他專業(yè)服務機構的介入，為了明確各方的權利義務，特對原合同內容進行如下修正：第一條第三方定義與責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與房屋交易過程的各類中介機構、評估機構、金融服務機構等。PAGE27PAGE271.2第三方責任第三方應根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務結果負責。第三方未按約定提供服務或服務存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙雙方同意引入第三方服務時，應事先與丙方溝通，并在本合同中明確第三方的名稱、服務內容、服務期限等相關事項。2.2第三方介入條件第三方介入需經甲乙雙方共同同意，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的服務范圍、費用及支付方式等。第三條第三方費用及支付3.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。如丙方協(xié)助安排第三方服務，丙方有權按約定收取服務費。3.2支付方式及時間甲乙雙方應在第三方提供服務前，按照約定支付服務費用。費用支付方式、時間及支付對象由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。PAGE27PAGE27第四條第三方義務與責任限制4.1第三方義務第三方應按照約定提供服務，并確保服務質量和效率。第三方應對提供的服務內容保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。4.2責任限制除非第三方存在故意或重大過失，造成甲乙雙方損失的，第三方僅就其服務范圍內的責任承擔賠償責任，且賠償金額不得超過甲乙雙方已支付的第三方服務費用。第五條甲方與乙方的權利義務5.1甲方與乙方的權利甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。5.2甲方與乙方的義務甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用，并協(xié)助第三方完成服務事項。如因甲乙雙方原因導致第三方服務無法正常進行，甲乙雙方應承擔相應責任。第六條丙方的義務與責任6.1丙方義務PAGE27PAGE27丙方應協(xié)助甲乙雙方與第三方進行溝通，并監(jiān)督第三方按照約定提供服務。6.2丙方責任限制除非丙方存在故意或重大過失，造成甲乙雙方損失的，丙方僅就其協(xié)助范圍內的責任承擔賠償責任，且賠償金額不得超過甲乙雙方已支付的丙方服務費用。第七條爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意引入第三方服務時，應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的服務范圍、費用及支付方式等；8.2如甲乙雙方決定解除或變更第三方服務，應提前書面通知丙方，并按照約定承擔相應責任。第九條合同的終止1.1房屋交易完成；1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；1.3合同有效期屆滿。PAGE27PAGE279.2合同終止后，丙方應將所有與本合同有關的文件和資料交付給甲乙雙方。第十條保密條款10.1各方同意，在本合同履行過程中獲得的信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露；10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：房屋買賣合同草稿PAGE27PAGE27附件四：房屋買賣合同正式文本附件五：交易金額支付憑證復印件附件六：第三方服務合同復印件附件七：第三方服務費用支付憑證復印件附件八：房屋交易過戶手續(xù)相關文件復印件附件九：房屋交易完成后產權轉移證明復印件附件十：其他與房屋交易相關的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.附件一：