飯店租賃合同

飯店租賃合同

#飯店租賃合同出租方（甲方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方飯店事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：##一、租賃房屋甲方將位于__________________________________，建筑面積________平方米的飯店出租給乙方使用。##二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，計______個月。##三、租金及押金1.租金金額為每月人民幣________元整（大寫：____________元整）。2.押金金額為人民幣________元整（大寫：____________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租金支付方式為____________，支付時間為每月______日前。##四、相關(guān)費用及房屋維護(hù)1.乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。因乙方人為原因造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。##五、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。##六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付房屋達(dá)[X]日。-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金達(dá)[X]日。-欠繳各項費用達(dá)人民幣________元。-擅自改變房屋用途。-未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。##七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。##八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。##九、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。##十、簽字甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____