餐飲房屋租賃合同范本

餐飲房屋租賃合同范本

#餐飲房屋租賃合同范本##出租方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________##承租方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋現(xiàn)狀__________________，房屋用途為__________________。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，計______個月。三、租金及押金1.租金金額為每月人民幣__________元（大寫__________________元整）。租金支付方式為____________，租金支付時間為每月____日之前。2.押金金額為人民幣__________元（大寫__________________元整）。乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將押金余額退還給乙方。四、房屋的使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負全責。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動租賃房屋結(jié)構(gòu)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設(shè)施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，或進行影響公共安全的非法行為。五、合同的解除及違約責任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達____日。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達____日。欠繳各項費用達人民幣__________元。擅自改變房屋用途。未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。4.其他法定的合同解除情形。六、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：__________________日期：__________________承租方（乙方）簽字：__________________日期：__________