2024年度小區(qū)地下車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)地下車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下車庫租賃范圍3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.車位管理服務(wù)內(nèi)容6.1車位清潔6.2車位安全6.3車位維護(hù)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.使用規(guī)定8.1車輛停放規(guī)定8.2車輛使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位管理服務(wù)細(xì)則14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“地下車庫”是指位于本小區(qū)內(nèi)的，由甲方（出租方）負(fù)責(zé)建設(shè)和管理的地下停車設(shè)施。1.1.2本合同所指的“車位”是指地下車庫內(nèi)為車輛停放而劃定的具體區(qū)域。1.1.3本合同所指的“租賃期限”是指甲方將地下車庫及車位出租給乙方使用的起始日至終止日的期間。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方用于租賃地下車庫及車位的費用。1.2.2“保證金”是指乙方為了保證履行本合同義務(wù)，向甲方繳納的一定金額的資金。1.2.3“違約責(zé)任”是指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：X市X區(qū)X路X號2.1.3甲方法定代表人：X2.1.4甲方聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：X物業(yè)管理有限公司2.2.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號2.2.3乙方法定代表人：X2.2.4乙方聯(lián)系電話：X3.地下車庫租賃范圍3.1地下車庫位置3.1.1地下車庫位于本小區(qū)地下二層，具體位置詳見附圖。3.2地下車庫面積3.2.1地下車庫總面積為平方米，具體車位數(shù)量及分布詳見附圖。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用地下車庫及車位，則需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定地下車庫及車位租金為每月X元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。5.3付款時間5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.車位管理服務(wù)內(nèi)容6.1車位清潔6.1.1甲方負(fù)責(zé)保持地下車庫及車位的清潔衛(wèi)生，乙方應(yīng)配合甲方做好相關(guān)工作。6.2車位安全6.2.1甲方負(fù)責(zé)地下車庫的安全管理，包括但不限于消防、防盜等。6.3車位維護(hù)6.3.1甲方負(fù)責(zé)地下車庫及車位的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.使用規(guī)定8.1車輛停放規(guī)定8.1.1乙方僅可在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛，不得占用其他車位或公共區(qū)域。8.1.2乙方停放車輛時，應(yīng)確保車輛停放整齊，不得阻礙其他車輛或行人通行。8.1.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動。8.2車輛使用規(guī)定8.2.1乙方應(yīng)確保停放車輛符合交通管理部門的規(guī)定，不得擅自改裝車輛。8.2.2乙方應(yīng)遵守地下車庫的防火、防盜等安全規(guī)定，不得在車庫內(nèi)吸煙或使用明火。8.2.3乙方不得將地下車庫作為倉庫或其他用途使用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時提供地下車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.1.2甲方未履行地下車庫及車位維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.2.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為X市X區(qū)人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.1.1甲方未按時提供地下車庫及車位，乙方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決方案；1.1.2乙方未按時支付租金，甲方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決方案；1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.1.1本合同附件一為車位租賃合同的具體條款。13.2附件二：車位管理服務(wù)細(xì)則13.2.1本合同附件二為車位管理服務(wù)的具體細(xì)則。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理等；2.1.2雙方同意由第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或協(xié)助；3.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時，有權(quán)要求第三方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.1.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假造成的損失，由相應(yīng)的甲乙雙方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.2.2如第三方責(zé)任限額低于法定責(zé)任限額，則以法定責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任保險17.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于法定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照委托合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照委托合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害合同其他各方的利益。18.4第三方的獨立性18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何一方的不當(dāng)影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同1.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明車位租賃的具體條款，包括車位編號、租賃面積、租金、租賃期限、支付方式等。1.2說明：本附件為合同的核心部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的直接體現(xiàn)。2.附件二：車位管理服務(wù)細(xì)則2.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定車位管理的各項細(xì)則，包括車位清潔、安全、維護(hù)、使用規(guī)定等。2.2說明：本附件為甲方履行車位管理職責(zé)的具體指南，也是乙方使用車位的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式、介入期限、費用承擔(dān)等。3.2說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2說明：本附件為合同履行的監(jiān)督和違約處理的依據(jù)。5.附件五：通知送達(dá)確認(rèn)書5.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄雙方通知的發(fā)送和接收情況，包括發(fā)送時間、接收時間、接收人等。5.2說明：本附件為證明通知已送達(dá)雙方的證據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。6.2說明：本附件為合同變更的法律文件，是合同變更的法律效力證明。7.附件七：合同解除協(xié)議7.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的具體原因、解除日期、解除后的處理事項等。7.2說明：本附件為合同解除的法律文件，是合同解除的法律效力證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提供地下車庫及車位。1.1.2未履行地下車庫及車位維護(hù)義務(wù)。1.1.3違反合同約定，擅自改變車位用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金。1.2.2違反合同約定，擅自改變車輛停放位置或用途。1.2.3未遵守地下車庫的安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時提供地下車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。2.1.2未履行地下車庫及車位維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。2.2.2違反合同約定，擅自改變車輛停放位置或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供地下車庫及車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為每日租金的0.5%。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為每日租金的0.5%。全文完。2024年度小區(qū)地下車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1地下車庫概況3.2車位數(shù)量及分布4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時間及方式6.車位管理服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1車位保養(yǎng)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律變更13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度小區(qū)地下車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“車位”指甲方提供的位于（具體地址）的地下車庫內(nèi)的停車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費用。1.1.7“服務(wù)費”指乙方支付給甲方的車位管理服務(wù)費用。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等，以國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的物3.1地下車庫概況3.1.1地下車庫位于（具體地址），總面積為（具體面積）平方米。3.1.2地下車庫內(nèi)共有車位（具體數(shù)量）個，其中可供租賃的車位數(shù)量為（具體數(shù)量）個。3.2車位數(shù)量及分布3.2.1乙方租賃的車位編號為（具體編號），位于（具體位置）。3.2.2乙方租賃的車位為（具體車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、充電車位等）。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。4.2租賃期限延長4.2.1在租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前（具體時間）向甲方提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方租賃的車位租金為每月（具體金額）元。5.2支付時間及方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金的方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.車位管理服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供車位的日常管理服務(wù)，包括但不限于：6.1.1.1車位清潔、消毒；6.1.1.2車位設(shè)施設(shè)備維護(hù)；6.1.1.3車位安全監(jiān)控；6.1.1.4車位停車引導(dǎo)；6.1.1.5其他相關(guān)服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保車位使用安全、舒適、便捷。6.3服務(wù)費用6.3.1乙方支付的服務(wù)費用為每月（具體金額）元。7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1車位保養(yǎng)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其租賃車位內(nèi)的車輛保養(yǎng)，確保車輛處于良好狀態(tài)。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)地下車庫內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其提供的地下車庫及車位購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事故時，甲方所承擔(dān)的賠償責(zé)任得到有效保障。8.1.2甲方應(yīng)在保險合同中明確約定，因乙方使用車位所導(dǎo)致的事故，甲方有權(quán)向保險公司索賠。8.2承租方保險責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其所使用的車輛購買相應(yīng)的車輛保險，確保在發(fā)生交通事故時，乙方所承擔(dān)的賠償責(zé)任得到有效保障。8.2.2乙方應(yīng)在保險合同中明確約定，因乙方使用車位所導(dǎo)致的事故，保險公司有權(quán)向甲方索賠。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按合同約定提供車位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（具體比例）。9.1.2如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（具體比例）。9.2.2如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使本合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方約定的合同解除條件成就時，本合同終止。13.其他約定13.1法律變更13.1.1如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變更，影響本合同履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于車位租賃清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同條款不沖突，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，責(zé)任限額不得低于（具體金額）元。16.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮到第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及可能造成的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立開展服務(wù)活動，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)活動的順利進(jìn)行。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)活動的合法性。17.2.3第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。18.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因造成的損失。18.2保密義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3服務(wù)期限18.3.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方合同期限相一致，或根據(jù)服務(wù)協(xié)議另行約定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.1.2變更后的合同條款應(yīng)包含第三方介入后的責(zé)任分配、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。19.2第三方介入后的費用承擔(dān)19.2.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定支付。19.2.2如第三方服務(wù)費用包含在甲乙雙方合同費用中，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括車位編號、車位類型、租賃起止日期、租金金額等信息。說明：本清單作為合同附件，用于記錄車位租賃的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.保險合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險期限、賠償條件等。說明：本合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購買相應(yīng)保險。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供車位或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的（具體比例）。示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始時提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（具體比例）。示例：乙方未按合同約定在每月支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，未能履行合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭議解決協(xié)議約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付爭議解決費用。示例：第三方未按爭議解決協(xié)議約定參與仲裁，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)地下車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.地下車庫概述2.2.車位數(shù)量及分布3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.車位管理服務(wù)5.1.服務(wù)內(nèi)容5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.服務(wù)費用6.車位使用規(guī)則6.1.車位使用范圍6.2.車位使用時間6.3.車位使用限制7.車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)8.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)借條件8.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：車位清單12.2.附件二：車位使用規(guī)則12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.地下車庫概述2.1.1.地下車庫位于小區(qū)地下，共三層，總面積為2000平方米。2.1.2.地下車庫設(shè)有消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施。2.2.車位數(shù)量及分布2.2.1.本次租賃共計100個車位，分布在地下一層至三層。2.2.2.車位編號及具體位置詳見附件一：車位清單。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每個車位每月租金為人民幣1000元，共計12個月，總計人民幣12000元。4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.付款時間：每月1日至5日為付款期限。5.車位管理服務(wù)5.1.服務(wù)內(nèi)容5.1.1.出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于：車位清潔、照明、消防設(shè)施檢查等。5.1.2.出租方負(fù)責(zé)車位的監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行，確保車位安全。5.1.3.出租方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)，確保車位正常使用。5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.車位清潔：每日至少清潔一次，保持車位整潔。5.2.2.照明：確保車位內(nèi)照明設(shè)施完好，夜間照明充足。5.2.3.消防設(shè)施：定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。5.3.服務(wù)費用5.3.1.車位管理服務(wù)費用包含在租金中，不計額外費用。6.車位使用規(guī)則6.1.車位使用范圍6.1.1.承租方僅可在租賃期間使用租賃車位。6.1.2.承租方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。6.2.車位使用時間6.2.1.承租方可在租賃期間全天候使用租賃車位。6.3.車位使用限制6.3.1.承租方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的行為。6.3.2.承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動。7.車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2.承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知出租方。7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.出租方定期對車位進(jìn)行保養(yǎng)，確保車位完好。7.2.2.承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位，避免人為損壞。7.3.維修費用承擔(dān)7.3.1.因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的車位損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。7.3.2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。8.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件8.1.1.承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意。8.1.2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的車輛所有權(quán)或使用權(quán)。8.2.轉(zhuǎn)借條件8.2.1.承租方如需將車位轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意。8.2.2.轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備合法的車輛所有權(quán)或使用權(quán)。8.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批8.3.1.出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請后的五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.2.出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方進(jìn)行資格審查。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未能按時提供車位，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.1.2.出租方如單方面解除合同，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未能按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。9.2.2.承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1.附件一：車位清單12.1.1.列明車位編號、位置、租金等信息。12.2.附件二：車位使用規(guī)則12.2.1.詳細(xì)規(guī)定車位的使用范圍、時間、限制等。12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.包括但不限于車位租賃申請表、租金支付憑證等。13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2.合同解除條件13.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：車位租賃中介服務(wù)、車位評估、車位保險、法律咨詢等。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.3.責(zé)任保險16.3.1.第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并依法使用。17.2.信息保密17.2.1.第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分18.1.1.第三方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)、咨詢、評估、保險等，具體職責(zé)在合作協(xié)議中明確。18.2.責(zé)任劃分18.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.3.溝通協(xié)調(diào)18.3.1.第三方應(yīng)與