2024年城市更新項目債務(wù)擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項目債務(wù)擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.擔(dān)保債務(wù)的范圍4.擔(dān)保方式與期限5.擔(dān)保債務(wù)的履行6.擔(dān)保債務(wù)的變更與解除7.擔(dān)保責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效與終止11.合同附件與補(bǔ)充12.合同的修改與補(bǔ)充13.法律適用與管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條定義與解釋2.1“債務(wù)人”指在2024年城市更新項目中承擔(dān)債務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.2“擔(dān)保方”指同意為債務(wù)人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.3“擔(dān)保債務(wù)”指債務(wù)人因2024年城市更新項目而產(chǎn)生的債務(wù)。2.4“擔(dān)保期限”指本合同約定的擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。2.5“擔(dān)保方式”指擔(dān)保方為債務(wù)人提供的擔(dān)保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。第三條擔(dān)保債務(wù)的范圍3.1擔(dān)保債務(wù)的范圍包括但不限于債務(wù)人因2024年城市更新項目而產(chǎn)生的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等。3.2擔(dān)保債務(wù)的具體金額以債務(wù)人與債權(quán)人簽訂的借款合同、貸款協(xié)議等法律文件為準(zhǔn)。第四條擔(dān)保方式與期限4.1擔(dān)保方式：本合同采用保證擔(dān)保方式。4.2擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至債務(wù)人履行完畢擔(dān)保債務(wù)之日止。第五條擔(dān)保債務(wù)的履行5.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對債務(wù)人因2024年城市更新項目而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.2擔(dān)保方應(yīng)在債權(quán)人要求履行擔(dān)保債務(wù)時，按照債權(quán)人的要求履行擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。第六條擔(dān)保債務(wù)的變更與解除6.1本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。6.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如債務(wù)人或債權(quán)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本合同繼續(xù)有效。第七條擔(dān)保責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)7.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對債務(wù)人因2024年城市更新項目而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.2擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。7.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因債務(wù)人原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向債務(wù)人追償。7.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因債權(quán)人原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向債權(quán)人追償。第八條違約責(zé)任8.1如債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在債權(quán)人要求履行擔(dān)保責(zé)任時，按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。8.2如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3如因債務(wù)人原因?qū)е聯(lián)７铰男袚?dān)保義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)向債務(wù)人追償，包括但不限于已支付的擔(dān)保金、違約金等。8.4如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)７綗o法履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)及時通知債權(quán)人，并減輕或免除其相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行、變更或終止發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向債務(wù)人所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十一條合同附件與補(bǔ)充11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂地為本合同簽訂地，雙方因本合同發(fā)生的爭議，由簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1“第三方”是指在2024年城市更新項目債務(wù)擔(dān)保合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或監(jiān)管等情況。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評估或監(jiān)管；3.1.3向甲乙雙方提出建議或意見。3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：3.3.1獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.3.2對甲乙雙方提供的信息保密；3.3.3按合同約定的時間和質(zhì)量完成工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；4.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；4.2.3第三方因未能履行合同約定的職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。第六條第三方的更換與退出6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。6.2第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成其職責(zé)范圍內(nèi)的未盡事宜。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的債務(wù)，也不享有甲乙雙方的權(quán)益。7.2第三方與債權(quán)人之間的關(guān)系由第三方與債權(quán)人另行約定，與甲乙雙方的合同無關(guān)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確。8.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：債務(wù)人借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是確定擔(dān)保債務(wù)范圍和金額的基礎(chǔ)文件。2.附件二：債務(wù)人財產(chǎn)狀況評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估債務(wù)人的資產(chǎn)和負(fù)債狀況。說明：評估報告用于評估債務(wù)人的還款能力和風(fēng)險。3.附件三：擔(dān)保方資信證明要求：由擔(dān)保方所在地的信用機(jī)構(gòu)出具，證明擔(dān)保方的信用狀況。說明：資信證明用于評估擔(dān)保方的擔(dān)保能力和信譽(yù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保公平公正。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括債務(wù)履行進(jìn)度、擔(dān)保履行情況等。說明：報告用于監(jiān)督合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計算的公式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：標(biāo)準(zhǔn)用于計算違約金，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，包括但不限于逾期還款、未按約定支付利息等。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：債務(wù)人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息，并支付違約金。2.違約行為：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于未及時履行擔(dān)保責(zé)任、泄露債務(wù)信息等。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：擔(dān)保方未在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)支付違約金并賠償債權(quán)人損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，包括但不限于提供虛假信息、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方提供虛假評估報告，應(yīng)支付違約金并賠償相關(guān)損失。4.違約行為：債權(quán)人未按約定行使權(quán)利，包括但不限于未按約定接受擔(dān)保、濫用擔(dān)保權(quán)等。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：債權(quán)人濫用擔(dān)保權(quán)，導(dǎo)致?lián)７綋p失，應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年城市更新項目債務(wù)擔(dān)保合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同背景6.合同目的二、債務(wù)擔(dān)保條款1.債務(wù)擔(dān)保主體2.債務(wù)擔(dān)保范圍3.債務(wù)擔(dān)保期限4.債務(wù)擔(dān)保金額5.債務(wù)擔(dān)保方式6.債務(wù)擔(dān)保責(zé)任三、合同生效條件1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效通知四、債務(wù)履行條款1.債務(wù)履行主體2.債務(wù)履行期限3.債務(wù)履行方式4.債務(wù)履行地點5.債務(wù)履行違約責(zé)任五、擔(dān)保責(zé)任解除條件1.擔(dān)保責(zé)任解除情形2.擔(dān)保責(zé)任解除程序3.擔(dān)保責(zé)任解除通知六、違約責(zé)任1.合同違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任承擔(dān)比例七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十、合同附件1.附件一：債務(wù)人基本信息2.附件二：債務(wù)擔(dān)保合同附件3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)十一、其他約定1.合同保密2.合同變更3.合同轉(zhuǎn)讓4.合同通知方式十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效標(biāo)志3.合同生效備案十三、合同解除與終止1.合同解除程序2.合同終止程序3.合同解除與終止通知十四、合同解除后的處理1.合同解除后的債務(wù)清償2.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)3.合同解除后的其他處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年城市更新項目債務(wù)擔(dān)保合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方：（1）擔(dān)保人：_________________________（2）債務(wù)人：_________________________5.合同背景：為支持城市更新項目順利進(jìn)行，債務(wù)人需要向金融機(jī)構(gòu)借款，擔(dān)保人同意為債務(wù)人提供債務(wù)擔(dān)保。6.合同目的：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，保障債權(quán)人權(quán)益。二、債務(wù)擔(dān)保條款1.債務(wù)擔(dān)保主體：擔(dān)保人為_________________________，債務(wù)人為_________________________。2.債務(wù)擔(dān)保范圍：擔(dān)保人同意對債務(wù)人因城市更新項目所產(chǎn)生的一切債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.債務(wù)擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止。4.債務(wù)擔(dān)保金額：人民幣_________元整。5.債務(wù)擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。6.債務(wù)擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人在債務(wù)履行期限內(nèi)，對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。三、合同生效條件1.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時相互通知對方。四、債務(wù)履行條款1.債務(wù)履行主體：債務(wù)人應(yīng)按照借款合同約定的期限、方式、地點履行債務(wù)。2.債務(wù)履行期限：自借款合同約定的還款期限起至債務(wù)履行完畢之日止。3.債務(wù)履行方式：債務(wù)人應(yīng)按照借款合同約定的還款方式向債權(quán)人支付債務(wù)。4.債務(wù)履行地點：借款合同約定的還款地點。5.債務(wù)履行違約責(zé)任：債務(wù)人未按時履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、擔(dān)保責(zé)任解除條件1.擔(dān)保責(zé)任解除情形：債務(wù)履行完畢或借款合同解除。2.擔(dān)保責(zé)任解除程序：擔(dān)保責(zé)任解除需經(jīng)擔(dān)保人和債務(wù)人協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。3.擔(dān)保責(zé)任解除通知：解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時相互通知對方。六、違約責(zé)任1.合同違約情形：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任承擔(dān)比例：違約責(zé)任承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁委員會。3.爭議解決程序：仲裁程序按照_________________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。八、合同解除1.合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a.合同目的無法實現(xiàn)；b.一方嚴(yán)重違約；c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并在收到書面通知之日起__日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并保留發(fā)送憑證。九、合同終止1.合同終止條件：在下列情況下，合同自動終止：a.債務(wù)履行完畢；b.合同期限屆滿；c.合同解除；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書。3.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時相互通知對方。十、合同附件1.附件一：債務(wù)人基本信息a.姓名/名稱：b.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：c.聯(lián)系方式：2.附件二：債務(wù)擔(dān)保合同附件a.債務(wù)擔(dān)保合同副本；b.借款合同副本；3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)十一、其他約定1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同變更：合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.合同通知方式：合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，或通過雙方約定的其他方式。十二、合同生效1.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效標(biāo)志：合同生效后，雙方應(yīng)在合同首頁加蓋公章或合同專用章。3.合同生效備案：合同生效后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。十三、合同解除與終止1.合同解除程序：參照第八章“合同解除”的程序執(zhí)行。2.合同終止程序：參照第九章“合同終止”的程序執(zhí)行。3.合同解除與終止通知：參照第八章“合同解除”的通知要求執(zhí)行。十四、合同解除后的處理1.合同解除后的債務(wù)清償：債務(wù)人在合同解除后應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)，直至債務(wù)履行完畢。2.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜。擔(dān)保人（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日債務(wù)人（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定債務(wù)擔(dān)保的具體事宜，包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和擔(dān)保方式。b.甲方有權(quán)要求債務(wù)人提供必要的擔(dān)保文件和資料。2.甲方主導(dǎo)說明：a.本條款旨在明確甲方在債務(wù)擔(dān)保過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方能夠根據(jù)自身需求和風(fēng)險控制進(jìn)行決策。b.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求債務(wù)人提供相應(yīng)的擔(dān)保文件和資料，以保障其權(quán)益。3.甲方監(jiān)督條款：a.甲方有權(quán)監(jiān)督債務(wù)人的資金使用情況，確保債務(wù)資金用于約定的城市更新項目。b.甲方有權(quán)要求債務(wù)人定期提供項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表。4.甲方監(jiān)督說明：a.本條款旨在確保甲方對債務(wù)資金的使用進(jìn)行有效監(jiān)督，防止資金挪用或濫用。b.通過定期報告和財務(wù)報表的審查，甲方可以及時了解項目進(jìn)展和財務(wù)狀況。5.甲方解約條款：a.在債務(wù)人未履行合同義務(wù)或出現(xiàn)重大違約行為時，甲方有權(quán)解除合同。b.甲方解除合同時，有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方解約說明：a.本條款旨在保障甲方在債務(wù)人違約時的權(quán)益，確保甲方能夠及時采取措施維護(hù)自身利益。b.甲方在解除合同時，有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)決定債務(wù)擔(dān)保的具體事宜，包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和擔(dān)保方式。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保文件和資料。2.乙方主導(dǎo)說明：a.本條款旨在明確乙方在債務(wù)擔(dān)保過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方能夠根據(jù)自身需求和風(fēng)險控制進(jìn)行決策。b.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件和資料，以保障其權(quán)益。3.乙方監(jiān)督條款：a.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方資金使用情況，確保甲方資金用于約定的城市更新項目。b.乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表。4.乙方監(jiān)督說明：a.本條款旨在確保乙方對甲方資金的使用進(jìn)行有效監(jiān)督，防止資金挪用或濫用。b.通過定期報告和財務(wù)報表的審查，乙方可以及時了解項目進(jìn)展和財務(wù)狀況。5.乙方解約條款：a.在甲方未履行合同義務(wù)或出現(xiàn)重大違約行為時，乙方有權(quán)解除合同。b.乙方解除合同時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方解約說明：a.本條款旨在保障乙方在甲方違約時的權(quán)益，確保乙方能夠及時采取措施維護(hù)自身利益。b.乙方在解除合同時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.合同雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)債務(wù)擔(dān)保的評估和監(jiān)督工作。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其評估和監(jiān)督工作的公正性和有效性。2.第三方中介說明：a.本條款旨在引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以增加債務(wù)擔(dān)保的透明度和公正性。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保其評估和監(jiān)督工作的專業(yè)性和權(quán)威性。3.第三方中介職責(zé)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對債務(wù)擔(dān)保進(jìn)行評估，并提出評估報告。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督債務(wù)資金的使用情況，確保其用于約定的城市更新項目。4.第三方中介職責(zé)說明：a.本條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括評估和監(jiān)督工作。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的評估報告和監(jiān)督結(jié)果應(yīng)作為合同雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。5.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂后支付。6.第三方中介費(fèi)用說明：a.本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方式，確保其服務(wù)的順利開展。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，以避免后續(xù)爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：債務(wù)人基本信息2.附件二：債務(wù)擔(dān)保合同附件3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)評估報告6.附件六：項目進(jìn)展報告7.附件七：財務(wù)報表8.附件八：合同解除確認(rèn)書9.附件九：合同終止確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.債務(wù)人未按時履行債務(wù)；b.甲方或乙方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)；c.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行評估和監(jiān)督職責(zé)；d.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；e.任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知或提供文件。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需經(jīng)合同雙方確認(rèn)或第三方中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定；b.違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。三、法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指在合同中承諾向債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)義務(wù)的一方。2.債權(quán)人：指在合同中享有債權(quán)權(quán)利的一方。3.擔(dān)保人：指在合同中承諾為債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保的一方。4.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對于債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等責(zé)任的保證方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：債務(wù)人未按時履行債務(wù)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)，并可采取法律手段追討債務(wù)。2.問題：甲方或乙方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。解決辦法：合同雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保監(jiān)督義務(wù)得到履行。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行評估和監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：合同雙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)，并可采取法律手段追究其責(zé)任。4.問題：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.問題：任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知或提供文件。解決辦法：違約方應(yīng)立即補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的債務(wù)擔(dān)保；2.債務(wù)人融資需求下的擔(dān)保安排；3.金融機(jī)構(gòu)對城市更新項目的信貸支持；4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與債務(wù)擔(dān)保的評估和監(jiān)督；5.合同雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為。全文完。2024年城市更新項目債務(wù)擔(dān)保合同范本2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行2024年城市更新項目，為保障項目順利實施，甲方需向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。為降低貸款風(fēng)險，甲方特委托乙方提供債務(wù)擔(dān)保，以確保貸款按時償還。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《擔(dān)保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“城市更新項目”指甲方在2024年進(jìn)行的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、居住環(huán)境等方面的改造升級項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“貸款”：指甲方向金融機(jī)構(gòu)申請的用于城市更新項目的貸款。（2）“擔(dān)?！保褐敢曳綖榧追教峁┑膫鶆?wù)擔(dān)保，包括保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。（3）“擔(dān)保期限”：指乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)向乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保期限自甲方取得貸款之日起計算，至貸款全部償還之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）甲方按照貸款合同約定，全部償還貸款本金及利息。（2）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿。6.3終止程序（1）甲方在貸款全部償還后，向乙方提出終止擔(dān)保的書面申請。（2）乙方收到甲方申請后，在7個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。6.4終止后果（1）本合同自甲方全部償還貸款本金及利息之日起終止。（2）終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除擔(dān)保關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)：乙方按照擔(dān)保金額的一定比例向甲方收取擔(dān)保費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。7.2支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方按照乙方開具的發(fā)票或收據(jù)支付。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）擔(dān)保費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，將支付憑證復(fù)印件寄送至乙方。（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時核對并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按照貸款合同約定償還貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照合同約定的比例計算。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及相關(guān)信息。（2）涉及甲乙雙方合作的其他保密信息。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或雙方約定的保密期限屆滿。（2）即使本合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密信息不再具有商業(yè)價值或雙方另有約定。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息被泄露、篡改或損毀。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）受不可抗力影響的一方有權(quán)暫停履行合同，并盡快采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布的疫情防控措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可按照本合同約定的其他爭議解決方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可書面約定仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。（2）經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、國家安全等特殊情形。（2）涉及合同核心商業(yè)秘密的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對城市更新項目的決策權(quán)。（2）乙方保留對擔(dān)保費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）如需現(xiàn)場協(xié)調(diào)，雙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.城市更新項目可行性研究報告。4.貸款合同及相關(guān)文件。5.擔(dān)保合同附件。6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。7.不可抗力事件證明材料。8.違約金支付憑證。9.爭議解決相關(guān)文件。10.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時支付擔(dān)保費(fèi)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)，視為違約。（2）未按時償還貸款：甲方未按貸款合同約定償還貸款本金及利息，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未履行擔(dān)保責(zé)任：乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)