2024年度租賃式住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃式住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.1.4樓號：2.1.5房號：2.2房屋面積2.2.1實(shí)際使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他2.4房屋設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：具備2.4.2燃?xì)庠O(shè)施：具備2.4.3空調(diào)設(shè)施：具備/不具備2.4.4熱水設(shè)施：太陽能/電熱水器/燃?xì)鉄崴?其他2.4.5電梯設(shè)施：具備/不具備2.4.6其他設(shè)施：列出具體設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并在合同中注明變更后的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他4.3租金支付時(shí)間：每月日前支付4.4租金調(diào)整：如需調(diào)整租金，需雙方協(xié)商一致，并在合同中注明調(diào)整后的租金金額。5.押金及退還5.1押金金額：元5.2押金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他5.3押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，承租方結(jié)清所有費(fèi)用后5.4押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿后日內(nèi)退還6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)等非居住用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修，承租方有義務(wù)合理使用，如因人為損壞需承擔(dān)維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償：如因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：附屬設(shè)施僅限于承租方居住使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或進(jìn)行其他商業(yè)活動7.3附屬設(shè)施損壞賠償：如因承租方原因造成附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、房屋損壞未修復(fù)、違反房屋使用規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為：每月租金的十分之一；損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：包括租賃期滿、提前解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)：省/市/地區(qū)/縣（市、區(qū)）街道地址14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方是指中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中提供信息匹配、促成交易、合同起草等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：對于因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對于因評估錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費(fèi)用的三倍。15.3.4法律顧問：法律顧問對提供的法律意見負(fù)責(zé)，對于因法律意見錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.第三方責(zé)任劃分：16.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)僅在其專業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。16.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，對于超出擔(dān)保范圍的事項(xiàng)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。16.3評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評估結(jié)果，對于評估結(jié)果以外的損失，評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。16.4法律顧問責(zé)任：法律顧問的責(zé)任限于其提供的法律意見，對于法律意見以外的損失，法律顧問不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序：17.1中介機(jī)構(gòu)介入：雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入的，應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。17.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：雙方同意擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入的，應(yīng)在合同中明確擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，并簽訂擔(dān)保合同。17.3評估機(jī)構(gòu)介入：雙方同意評估機(jī)構(gòu)介入的，應(yīng)在合同中明確評估機(jī)構(gòu)和評估方法，并簽訂評估協(xié)議。17.4法律顧問介入：雙方同意法律顧問介入的，應(yīng)在合同中明確法律顧問的職責(zé)和權(quán)限，并簽訂法律服務(wù)協(xié)議。18.第三方信息保密：18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。19.第三方變更合同：19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知對方。20.第三方退出合同：20.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)退出事宜。21.第三方爭議解決：21.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由出租方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確房屋的基本情況，避免后續(xù)因房屋信息不一致而產(chǎn)生的糾紛。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，并注明新舊程度、損壞情況等。說明：此附件用于明確房屋附屬設(shè)施的情況，便于租賃雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：列出雙方在合同中未明確的其他約定事項(xiàng)，如房屋維修、租賃期限變更等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障租賃雙方的權(quán)益。5.附件五：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說明：此附件用于規(guī)范擔(dān)保機(jī)構(gòu)的行為，確保合同履行。6.附件六：評估協(xié)議要求：明確評估機(jī)構(gòu)、評估方法、評估費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范評估機(jī)構(gòu)的行為，確保評估結(jié)果的公正性。7.附件七：法律服務(wù)協(xié)議要求：明確法律顧問的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范法律顧問的服務(wù)行為，保障租賃雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金承租方損壞房屋及附屬設(shè)施違反房屋使用規(guī)定出租方未按時(shí)維修房屋中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：每月租金的十分之一；損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。示例二：承租方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過押金金額，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額。示例三：出租方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過押金金額，出租方應(yīng)補(bǔ)足差額。全文完。2024年度租賃式住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的物1.7合同租賃期限1.8合同租金及支付方式2.合同標(biāo)的物描述2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋附屬設(shè)施2.4房屋裝修及設(shè)備狀況3.租賃條件3.1租賃用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋押金3.5交付及接收3.6房屋維修責(zé)任3.7房屋使用限制4.交付及接收4.1交付時(shí)間4.2接收時(shí)間4.3接收條件4.4交付清單4.5接收確認(rèn)5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3費(fèi)用承擔(dān)5.4費(fèi)用支付方式6.房屋維修責(zé)任6.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修6.2房屋附屬設(shè)施維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修時(shí)間及方式7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋裝修限制7.3房屋轉(zhuǎn)租限制7.4房屋使用安全8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時(shí)間及方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同生效12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋附屬設(shè)施清單13.3房屋裝修及設(shè)備狀況清單14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度租賃式住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本1.2合同編號：LZ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)1.5合同當(dāng)事人1.5.1出租方：甲方，全稱為X有限公司，住所地為北京市區(qū)街道小區(qū)，法定代表人為X。1.5.2承租方：乙方，全稱為X，住所地為北京市區(qū)街道小區(qū)，法定代表人為X。1.6合同標(biāo)的物：位于北京市區(qū)街道小區(qū)的住宅一套，房屋編號為，建筑面積為平方米。1.7合同租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。1.8合同租金及支付方式1.8.1租金金額：每月人民幣萬元整。1.8.2支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.合同標(biāo)的物描述2.1房屋基本情況：房屋為層室，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修為風(fēng)格，家具家電齊全。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋附屬設(shè)施：包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、陽臺、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。2.4房屋裝修及設(shè)備狀況：房屋裝修完好，設(shè)備齊全，乙方在租賃期間應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善使用。3.租賃條件3.1租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)等用途。3.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：每月人民幣萬元整。3.3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4房屋押金3.4.1押金金額：人民幣萬元整。3.4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，無欠費(fèi)，押金無異議的情況下，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.5交付及接收3.5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年1月1日前將房屋交付給乙方。3.5.2接收時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方交付房屋后10個(gè)工作日內(nèi)接收房屋。3.5.3接收條件：乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。3.5.4交付清單：甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付清單，清單中應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。3.5.5接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收房屋后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面接收確認(rèn)。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣萬元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用承擔(dān)4.3.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況支付。4.3.2物業(yè)費(fèi)：由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定支付。4.4費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。5.房屋維修責(zé)任5.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修：房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2房屋附屬設(shè)施維修5.2.1乙方在合理使用范圍內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施，若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2.2乙方在使用過程中，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除合同另有約定外，房屋維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。5.4維修時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)安排維修。6.房屋使用限制6.1房屋用途限制：乙方僅可將其用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)等用途。6.2房屋裝修限制：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。6.3房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.4房屋使用安全：乙方應(yīng)確保房屋使用安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.房屋押金8.1押金金額：人民幣萬元整。8.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，無欠費(fèi)，押金無異議的情況下，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。8.3退還時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的10個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1甲方違約：若甲方未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.3解除合同程序9.3.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期滿：租賃期滿后，合同自然終止。10.1.2合同解除：根據(jù)合同約定，任何一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。10.2.2雙方應(yīng)確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況，如有損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。10.3終止合同后的處理10.3.1房屋及附屬設(shè)施損壞的修復(fù)或賠償。10.3.2欠費(fèi)的結(jié)算。10.3.3押金的退還。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋附屬設(shè)施清單、房屋裝修及設(shè)備狀況清單等。12.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同解除：除合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。13.3房屋裝修及設(shè)備狀況清單：詳細(xì)列明房屋裝修及設(shè)備的具體情況。14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表為X，乙方代表為X。14.2合同簽署日期：2024年1月1日。14.3合同簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定。1.2.2合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。1.2.3合同履行過程中需要第三方協(xié)調(diào)解決爭議。2.第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。2.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或履行職責(zé)的性質(zhì)、范圍和難度確定，并在合作協(xié)議中明確。3.甲乙雙方額外條款及說明3.1甲方額外條款及說明：3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2乙方額外條款及說明：3.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的資料和條件。3.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)，并按照約定支付費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保合同履行順利進(jìn)行。4.3第三方與合同履行的關(guān)系：4.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合同履行中出現(xiàn)的爭議。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更：在第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決：第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止：在第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除：在第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，確保雙方對房屋狀況有明確的認(rèn)識。3.房屋裝修及設(shè)備狀況清單要求：詳細(xì)列明房屋裝修及設(shè)備的名稱、型號、品牌、使用狀況等信息。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，確保雙方對房屋裝修及設(shè)備的狀況有明確的認(rèn)識。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的書面文件。說明：證明合同的有效性和甲乙雙方的簽字（或蓋章）。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方支付租金的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對。6.房屋維修費(fèi)用憑證要求：提供房屋維修費(fèi)用的發(fā)票、收據(jù)等。說明：作為房屋維修費(fèi)用的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議問題達(dá)成的書面協(xié)議。說明：作為爭議解決的結(jié)果，確保雙方對爭議問題的處理有明確的記錄。8.合同終止證明要求：提供甲乙雙方終止合同的書面文件。說明：證明合同已終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：甲方未能按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。1.2未按合同約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：甲方在合同終止后未能按約定時(shí)間退還押金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到租金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。示例：第三方未能按約定時(shí)間提供評估服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度租賃式住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：房屋層數(shù)：2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)備：衛(wèi)生間設(shè)備：室內(nèi)電器設(shè)備：其他設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起始日期年月日3.2租賃終止日期年月日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方需提前日協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：元4.2租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬支付賬號：支付密碼：4.3租金支付時(shí)間每月日前支付當(dāng)月租金5.房屋押金5.1押金金額元5.2押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞、欠費(fèi)等情況5.3押金退還方式租賃期滿后，經(jīng)雙方核實(shí)無損壞、欠費(fèi)等情況，出租方在日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋裝修限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改造7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)承租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，于次月日前支付。8.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方承擔(dān)，每月日前支付。8.3其他費(fèi)用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。b.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。b.房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋的，出租方應(yīng)向承租方支付賠償金。9.3違約金本合同中的違約金為實(shí)際損失賠償?shù)难a(bǔ)充，如實(shí)際損失低于違約金數(shù)額，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋設(shè)施及狀況。12.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二為房屋租賃押金收據(jù)。12.3其他附件如有其他附件，應(yīng)作為本合同的組成部分。13.合同簽署13.1簽署日期年月日13.2簽署地點(diǎn)地點(diǎn)：13.3簽署雙方代表出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：14.其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房屋租賃過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍a.提供房屋租賃信息查詢與匹配；b.進(jìn)行房屋租賃合同的咨詢與解釋；c.提供房屋租賃市場行情分析；d.提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；e.提供房屋租賃評估服務(wù)；f.其他與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在房屋租賃過程中可以引入第三方提供服務(wù)，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由第三方主動介入提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)予以支付。18.第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。19.3限額適用第三方責(zé)任限額適用于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的所有情形。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對各自的權(quán)利和義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。20.2權(quán)利劃分第三方提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利，甲乙雙方仍享有本合同規(guī)定的權(quán)利。20.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交第三方所在地的仲裁委員會仲裁。21.第三方介入后的合同變更21.1變更通知第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方書面同意。21.2變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意的合同變更，自變更通知送達(dá)各方之日起生效。21.3變更后的合同第三方介入后的合同變更，構(gòu)成本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：a.詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況；b.列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品的名稱、型號、數(shù)量及新舊程度；c.確認(rèn)房屋的交付時(shí)間和狀態(tài)；說明：該清單作為房屋交付和退租時(shí)的對照依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：a.明確押金金額、交付日期及收款人信息；b.確認(rèn)押金的退還條件和方式；說明：該收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。3.房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄要求：a.記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及維修責(zé)任人；b.維修記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)；說明：該記錄作為房屋維修情況的證明。4.房屋租賃合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：a.明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；b.約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c.約定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)；說明：該協(xié)議作為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.房屋租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議要求：a.約定爭議解決的途徑和方式；b.明確爭議解決的機(jī)構(gòu)及費(fèi)用；c.約定爭議解決結(jié)果的執(zhí)行；說明：該協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金；b.如逾期超過一定期限，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方未在每月日前支付租金，逾期三天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的%作為違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；b.如損壞無法修復(fù)，按市場價(jià)值賠償。示例：承租方損壞廚房設(shè)施，價(jià)值人民幣元，應(yīng)賠償人民幣元。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；b.損失包括但不限于出租方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的額外費(fèi)用及違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方解除合同，承租方賠償人民幣元。4.違約行為：房屋用途不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承租方不得將房屋用于本合同約定的用途之外；b.如發(fā)現(xiàn)房屋用途不符，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方將房屋用于商業(yè)活動，出租方要求承租方停止商業(yè)活動，并承擔(dān)人民幣元的違約金。全文完。2024年度租賃式住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.房屋維修責(zé)任6.1出賣方維修責(zé)任6.2買受方維修責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.房屋交付與接收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋接收條件9.3房屋驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出賣方”指在本合同中出售租賃式住宅的一方?！百I受方”指在本合同中購買租賃式住宅的一方?！白赓U式住宅”指出賣方根據(jù)本合同出售給買受方的住宅，包括其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)?！白赓U期限”指買受方租賃并使用租賃式住宅的期限?！白饨稹敝纲I受方根據(jù)本合同支付給出賣方的租賃費(fèi)用?！白赓U保證金”指買受方為確保履行合同義務(wù)而向出賣方支付的一定金額。1.2解釋本合同中的術(shù)語、定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出賣方信息名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________2.2買受方信息名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置地址：___________地圖坐標(biāo)：___________3.2房地產(chǎn)面積土地面積：___________平方米建筑面積：___________平方米3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________建筑年代：___________3.4房地產(chǎn)用途許可用途：___________實(shí)際用途：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期起始日期：___________4.2租賃終止日期終止日期：___________4.3租賃續(xù)期如需續(xù)期，雙方應(yīng)提前___________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金：___________元5.2支付時(shí)間每月____日支付當(dāng)月租金5.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶6.房屋維修責(zé)任6.1出賣方維修責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)租賃期間房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修。6.2買受方維修責(zé)任買受方負(fù)責(zé)租賃期間房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍買受方僅限于在租賃式住宅內(nèi)居住、生活。7.2使用限制買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.3使用責(zé)任買受方應(yīng)愛護(hù)租賃式住宅及其附屬設(shè)施，不得損壞。8.租賃保證金8.1保證金金額保證金金額為租賃期第一個(gè)月租金的___________倍，即___________元。8.2保證金退還條件買受方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且租賃式住宅及其附屬設(shè)施無損壞的，出賣方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后___________日內(nèi)退還保證金。8.3保證金退還程序買受方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后___________日內(nèi)，向出賣方提交保證金退還申請，并提供相關(guān)證明材料。出賣方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)退還保證金。9.房屋交付與接收9.1房屋交付時(shí)間出賣方應(yīng)在租賃期限起始日期前___________日內(nèi)，將租賃式住宅交付給買受方。9.2房屋接收條件買受方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施是否符合合同約定，如有不符合之處，應(yīng)在接收時(shí)提出書面異議。9.3房屋驗(yàn)收程序買受方應(yīng)在接收房屋后___________日內(nèi)，完成房屋及其附屬設(shè)施的驗(yàn)收工作，并出具驗(yàn)收報(bào)告。10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向買受方支付___________元違約金。出賣方提供的房屋不符合合同約定的，買受方有權(quán)要求出賣方修復(fù)或賠償損失。10.2買受方違約責(zé)任買受方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付___________元違約金。買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、家庭成員、關(guān)聯(lián)企業(yè)或與合同履行有直接利益沖突的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假資料而導(dǎo)致的損失。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)行使職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為本合同總金額的___________%。如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方的其他損失，由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的其他損失，由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更定義合同變更指在第三方介入后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行的修改。19.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)書面同意合同變更，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告，明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的權(quán)威依據(jù)。3.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：證明房屋在租賃期間是否有過維修，以及維修情況。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：作為保證金支付的有效憑證。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋符合合同約定。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說明：作為合同變更的有效憑證。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：作為違約金支付的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受方___________元違約金。示例：出賣方應(yīng)在租賃期限起始日期前___________日內(nèi)交付房屋，如逾期一日，應(yīng)支付買受方___________元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣方___________元違約金。示例：買受方應(yīng)在每月____日支付租金，如逾期一日，應(yīng)支付出賣方___________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度租賃式住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃式住宅買賣合同條款3.1買賣標(biāo)的3.2買賣價(jià)格3.3付款方式3.4付款期限3.5交付方式3.6交付時(shí)間3.7交付條件3.8交付地點(diǎn)4.租賃式住宅使用條款4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用方式4.4使用限制4.5使用維護(hù)5.租賃式住宅買賣合同解除條款5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后果5.4解除費(fèi)用6.租賃式住宅買賣合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2房屋租賃證明9.3其他相關(guān)文件10.合同其他約定10.1合同變更10.2合同解釋10.3合同保密11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度租賃式住宅買賣合同”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于____市____區(qū)____路____號____單元____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋用途：住宅。3.租賃式住宅買賣合同條款3.1買賣標(biāo)的：甲方同意將其名下位于____市____區(qū)____路____號____單元____室的____平方米住宅出售給乙方。3.2買賣價(jià)格：本合同買賣價(jià)格為人民幣____元整。3.3付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為購房定金，余款在房屋交付時(shí)一次性付清。3.4付款期限：如乙方未按約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5交付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.6交付時(shí)間：____年____月____日。3.8交付地點(diǎn)：房屋所在地。4.租賃式住宅使用條款4.1使用范圍：乙方購買房屋后，有權(quán)按照合同約定使用該房屋。4.2使用期限：本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.3使用方式：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。4.5使用維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.租賃式住宅買賣合同解除條款5.2解除程序：解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3解除后果：解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不予收取。房屋由甲方收回，乙方不得要求賠償。5.4解除費(fèi)用：解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。6.租賃式住宅買賣合同違約責(zé)任6.3違約賠償：違約金為合同總價(jià)款的____%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：____年____月____日。8.4合同解除程序：合同解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：本合同附件包括甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。9.2房屋租賃證明：本合同附件包括甲方提供的房屋租賃證明文件。9.3其他相關(guān)文件：本合同附件包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。10.合同其他約定10.1合同變更：本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分。10.2合同解釋：本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。10.3合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同簽署11.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。11.3簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；14.2房屋租賃證明復(fù)印件；14.3本合同；14.4雙方身份證復(fù)印件；14.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方共同或單方邀請或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供資金保障、解決爭議等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3超額責(zé)任：若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額除外。18.3互相責(zé)任：若甲乙雙方與第三方之間存在共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款1.甲乙雙方書面同意第三方介入；2.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；3.第三方履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。19.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，一般不超過合同約定的履行期限。19.3第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確支付方式，通常在服務(wù)完成后支付。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。20.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，若需要對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。21.2合同變更效力：合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。2.房屋租賃證明要求：提供房屋租賃合同、租賃備案證明等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋目前是否存在租賃關(guān)系，以及租賃關(guān)系的有效期限。3.本合同要求：提供合同的原件及復(fù)印件。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效身份證件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品，并注明新舊程度。說明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的物品狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。6.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證的原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲方已繳納房屋維修基金，保障房屋維修資金的安全。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保交易的合法性。8.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件的原件及復(fù)印件。說明：包括但不限于房屋鑒定報(bào)告、物業(yè)管理協(xié)議、相鄰關(guān)系證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付購房款，但實(shí)際支付時(shí)間為15個(gè)工作日，則乙方應(yīng)支付違約金及逾期付款利息。2.違約行為要求：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為40個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付違約金及賠償乙方損失。3.違約行為要求：乙方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為要求：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)費(fèi)用。示例：若第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時(shí)完成交易，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為要求：任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同約定，給對方造成損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃式住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條件2.2租金調(diào)整幅度2.3租金調(diào)整通知3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)4.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式4.2公共事業(yè)費(fèi)繳納4.3費(fèi)用結(jié)算及退還5.水電煤氣等費(fèi)用5.1水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用結(jié)算及退還6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件及程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋交接清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：______，身份證號碼：_______1.3.2承租方（乙方）：______，身份證號碼：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：______街道____號____單元____室1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.5房屋用途：住宅1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：____年____月____日1.5.2租賃終止日期：____年____月____日1.6租金及支付方式：1.6.1租金總額：_______元1.6.2租金支付方式：每月_______日前支付1.6.3支付賬戶：_______（銀行賬戶或賬戶等）第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條件：2.1.1因政府政策調(diào)整導(dǎo)致的租金變動2.1.2因房屋市場波動導(dǎo)致的租金變動2.2租金調(diào)整幅度：2.2.1租金調(diào)整幅度不超過原租金的_______%2.3租金調(diào)整通知：2.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日通知承租方第三條房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍：3.1.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途3.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施3.2房屋維護(hù)責(zé)任：3.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修3.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修3.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)：3.3.1因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用3.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用第四條物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：4.1.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月4.1.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：每月_______日前支付4.2公共事業(yè)費(fèi)繳納：4.2.1乙方負(fù)責(zé)繳納水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算及退還：4.3.1費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月支付4.3.2乙方提前搬離時(shí)，未發(fā)生的費(fèi)用可退還第五條水電煤氣等費(fèi)用5.1水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)：5.1.1乙方按實(shí)際使用量繳納水電煤氣等費(fèi)用5.2費(fèi)用結(jié)算及退還：5.2.1費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月支付5.2.2乙方提前搬離時(shí)，未發(fā)生的費(fèi)用可退還第六條保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)：6.1.1甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為受益人6.2人員保險(xiǎn)：6.2.1乙方自行購買意外傷害保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3.2人員保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式：7.1.1保證金金