2024年度物業(yè)抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押貸款雙方名稱1.2抵押貸款金額1.3抵押貸款期限1.4貸款利率及支付方式1.5還款方式及期限2.物業(yè)管理責(zé)任2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃與實(shí)施3.1活動(dòng)主題及目標(biāo)3.2活動(dòng)內(nèi)容與形式3.3活動(dòng)時(shí)間安排3.4活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算及支付方式4.物業(yè)抵押貸款條件4.1抵押物情況4.2抵押物評(píng)估及價(jià)值4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押貸款審批流程5.1貸款申請(qǐng)與審批5.2貸款合同簽訂5.3貸款發(fā)放與接收6.社區(qū)文化活動(dòng)組織與管理6.1活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)6.2活動(dòng)參與者權(quán)益6.3活動(dòng)安全保障措施7.物業(yè)抵押貸款還款責(zé)任7.1還款責(zé)任主體7.2違約責(zé)任及處理7.3貸款終止條件8.社區(qū)文化活動(dòng)評(píng)估與反饋8.1活動(dòng)效果評(píng)估8.2活動(dòng)參與者反饋8.3活動(dòng)改進(jìn)措施9.合同解除與終止條件9.1合同解除程序9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1抵押貸款違約責(zé)任10.2物業(yè)管理違約責(zé)任10.3社區(qū)文化活動(dòng)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決法律適用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押貸款雙方名稱1.1.1抵押貸款人名稱：X有限公司1.1.2抵押權(quán)人名稱：X銀行1.2抵押貸款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整1.3抵押貸款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止1.4貸款利率及支付方式：1.4.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.4.2支付方式：按月等額本息還款方式1.5還款方式及期限：1.5.1還款日：每月的一個(gè)工作日1.5.2還款金額：根據(jù)貸款金額、利率及還款期限計(jì)算確定2.物業(yè)管理責(zé)任2.1物業(yè)管理范圍：2.1.1小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生2.1.2公共設(shè)施維護(hù)與管理2.1.3安全巡邏與保衛(wèi)2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1小區(qū)綠化覆蓋率不低于30%2.2.2環(huán)境衛(wèi)生每日清理，確保小區(qū)整潔2.2.3公共設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)維修2.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：2.3.1物業(yè)管理費(fèi)用按季度收取2.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃與實(shí)施3.1活動(dòng)主題及目標(biāo)：3.1.1主題：健康生活，和諧社區(qū)3.1.2目標(biāo)：提高居民生活質(zhì)量，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力3.2活動(dòng)內(nèi)容與形式：3.2.1文藝演出3.2.2親子活動(dòng)3.2.3健康講座3.3活動(dòng)時(shí)間安排：3.3.1每季度舉辦一次大型活動(dòng)3.3.2每月舉辦一次小型活動(dòng)3.4活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算及支付方式：3.4.1預(yù)算：人民幣伍萬(wàn)元整3.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.物業(yè)抵押貸款條件4.1抵押物情況：4.1.1抵押物為抵押貸款人名下位于X小區(qū)的住宅樓4.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵4.2抵押物評(píng)估及價(jià)值：4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：X資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2.2評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬(wàn)元整4.3抵押物登記手續(xù)：4.3.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理抵押物登記手續(xù)4.3.2抵押登記后，抵押物歸抵押權(quán)人所有5.抵押貸款審批流程5.1貸款申請(qǐng)與審批：5.1.1抵押貸款人向抵押權(quán)人提交貸款申請(qǐng)5.1.2抵押權(quán)人對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批5.2貸款合同簽訂：5.2.1雙方在抵押權(quán)人審批通過(guò)后簽訂貸款合同5.2.2合同內(nèi)容包括貸款金額、利率、期限、還款方式等5.3貸款發(fā)放與接收：5.3.1抵押權(quán)人按照合同約定發(fā)放貸款5.3.2抵押貸款人接收貸款并簽訂貸款收據(jù)6.社區(qū)文化活動(dòng)組織與管理6.1活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)：6.1.1成立社區(qū)文化活動(dòng)組委會(huì)6.1.2組委會(huì)成員由物業(yè)管理方、社區(qū)居民代表等組成6.2活動(dòng)參與者權(quán)益：6.2.1活動(dòng)參與者享有參加活動(dòng)、獲取獎(jiǎng)品等權(quán)益6.2.2活動(dòng)參與者需遵守活動(dòng)規(guī)則6.3活動(dòng)安全保障措施：6.3.1活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全通道6.3.2活動(dòng)期間配備保安人員進(jìn)行巡邏6.3.3活動(dòng)結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，確保安全8.物業(yè)抵押貸款還款責(zé)任8.1還款責(zé)任主體：抵押貸款人8.2違約責(zé)任及處理：8.2.1如抵押貸款人未按時(shí)足額還款，構(gòu)成違約8.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押貸款人立即支付全部未償還本金及利息8.2.3抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以償還債務(wù)8.3貸款終止條件：8.3.1抵押貸款人完全償還貸款本息8.3.2抵押權(quán)人同意解除抵押合同8.3.3因抵押物被依法查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行9.社區(qū)文化活動(dòng)評(píng)估與反饋9.1活動(dòng)效果評(píng)估：9.1.1通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)觀察等方式收集活動(dòng)參與者反饋9.1.2分析活動(dòng)參與人數(shù)、活動(dòng)滿意度等指標(biāo)9.2活動(dòng)參與者反饋：9.2.1活動(dòng)結(jié)束后，向參與者發(fā)放滿意度調(diào)查問(wèn)卷9.2.2收集參與者對(duì)活動(dòng)內(nèi)容、組織形式等方面的意見(jiàn)和建議9.3活動(dòng)改進(jìn)措施：9.3.1根據(jù)評(píng)估結(jié)果和參與者反饋，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行改進(jìn)9.3.2制定后續(xù)活動(dòng)計(jì)劃，提升活動(dòng)質(zhì)量和效果10.合同解除與終止條件10.1合同解除程序：10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同10.1.2任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同履行完畢10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)10.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)11.違約責(zé)任11.1抵押貸款違約責(zé)任：11.1.1抵押貸款人未按時(shí)還款，每日應(yīng)支付未還款金額的萬(wàn)分之五違約金11.1.2抵押貸款人提供虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2物業(yè)管理違約責(zé)任：11.2.1物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理責(zé)任，造成業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2.2物業(yè)管理方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還多余費(fèi)用11.3社區(qū)文化活動(dòng)違約責(zé)任：11.3.1活動(dòng)組織方未按約定舉辦活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2活動(dòng)組織方未妥善保管活動(dòng)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)由雙方共同選定12.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則由雙方共同制定12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決13.法律適用13.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決法律適用：中華人民共和國(guó)仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知14.1.2通知送達(dá)對(duì)方地址為合同約定的地址14.2合同附件：14.2.1本合同附件一：抵押物清單14.2.2本合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.2.3本合同附件三：社區(qū)文化活動(dòng)方案14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同由雙方共同解釋14.3.2如有爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲、乙雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的角色和作用，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行明確。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具備完成合同約定事項(xiàng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.3第三方介入不會(huì)對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。17.2甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成合同約定事項(xiàng)。17.3第三方應(yīng)在甲、乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額和第三方提供的擔(dān)保情況進(jìn)行確定。19.2若第三方提供擔(dān)保，其責(zé)任限額不得超過(guò)擔(dān)保金額。19.3若第三方未提供擔(dān)保，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的賠償限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.1.1第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍。20.1.2第三方不得超越合同約定，對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行調(diào)整或變更。20.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的合同關(guān)系和法律法規(guī)進(jìn)行確定。20.2.2第三方不得因介入合同履行而免除其與其他方的法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若合同需要變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)以及變更后的責(zé)任承擔(dān)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方在合同中的介入。23.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。24.本合同的補(bǔ)充與解釋24.1本合同的補(bǔ)充與解釋，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、產(chǎn)權(quán)證明等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況。2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則是甲、乙雙方履行物業(yè)管理責(zé)任的重要依據(jù)。3.社區(qū)文化活動(dòng)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)預(yù)算、活動(dòng)組織形式等。說(shuō)明：社區(qū)文化活動(dòng)方案是甲、乙雙方共同策劃和實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)的指導(dǎo)文件。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備完成合同約定事項(xiàng)的能力。5.第三方擔(dān)保文件詳細(xì)要求：擔(dān)保文件應(yīng)包括擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保函、擔(dān)保人的信用報(bào)告等。說(shuō)明：第三方擔(dān)保文件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和保障。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲、乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決途徑的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)、變更后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款違約行為：未按時(shí)足額還款提供虛假信息抵押物被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例支付違約金，造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理違約行為：未履行物業(yè)管理責(zé)任擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)造成業(yè)主損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還多余費(fèi)用，賠償業(yè)主損失。3.社區(qū)文化活動(dòng)違約行為：未按約定舉辦活動(dòng)未妥善保管活動(dòng)資料造成活動(dòng)損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償活動(dòng)損失，承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為：因自身原因造成損失泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息超越合同約定調(diào)整或變更權(quán)利義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的賠償限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若抵押貸款人未按時(shí)還款，每日應(yīng)支付未還款金額的萬(wàn)分之五違約金，若造成抵押權(quán)人損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若物業(yè)管理方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還業(yè)主已支付的多余費(fèi)用。全文完。2024年度物業(yè)抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)抵押貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.物業(yè)抵押貸款條件3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明4.社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容4.1活動(dòng)主題4.2活動(dòng)時(shí)間4.3活動(dòng)地點(diǎn)4.4活動(dòng)組織者4.5活動(dòng)參與者5.物業(yè)抵押貸款資金使用5.1資金用途5.2資金撥付方式5.3資金監(jiān)管6.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)6.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源6.2經(jīng)費(fèi)使用范圍6.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)管7.物業(yè)抵押貸款還款責(zé)任7.1還款期限7.2還款金額7.3違約責(zé)任8.社區(qū)文化活動(dòng)責(zé)任8.1活動(dòng)組織責(zé)任8.2參與者安全保障責(zé)任8.3活動(dòng)場(chǎng)地安全保障責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效前簽署13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1物業(yè)抵押貸款金額本合同項(xiàng)下物業(yè)抵押貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.2貸款期限貸款期限為自合同生效之日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。2.3貸款利率貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%。2.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采用按月等額本息還款方式。3.物業(yè)抵押貸款條件3.1抵押物描述抵押物為甲方名下位于市區(qū)路的住宅小區(qū)物業(yè)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。3.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容4.1活動(dòng)主題本年度社區(qū)文化活動(dòng)主題為“和諧社區(qū)，歡樂(lè)共享”。4.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。4.3活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)為市區(qū)路住宅小區(qū)內(nèi)。4.4活動(dòng)組織者活動(dòng)組織者為乙方，即社區(qū)居民委員會(huì)。4.5活動(dòng)參與者活動(dòng)參與者為市區(qū)路住宅小區(qū)全體居民。5.物業(yè)抵押貸款資金使用5.1資金用途本合同項(xiàng)下貸款資金用于支持市區(qū)路住宅小區(qū)的社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。5.2資金撥付方式資金撥付方式為分期撥付，具體撥付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3資金監(jiān)管乙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于存放和管理本合同項(xiàng)下的貸款資金，確保資金?？顚Ｓ?。6.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)6.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源本年度社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)來(lái)源于甲方提供的物業(yè)抵押貸款資金。6.2經(jīng)費(fèi)使用范圍經(jīng)費(fèi)使用范圍包括但不限于活動(dòng)場(chǎng)地租賃、活動(dòng)物資采購(gòu)、活動(dòng)人員報(bào)酬等。6.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)管經(jīng)費(fèi)使用情況應(yīng)定期向甲方報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。8.社區(qū)文化活動(dòng)責(zé)任8.1活動(dòng)組織責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本次社區(qū)文化活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施及現(xiàn)場(chǎng)管理，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。8.2參與者安全保障責(zé)任乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確?；顒?dòng)參與者的生命財(cái)產(chǎn)安全。8.3活動(dòng)場(chǎng)地安全保障責(zé)任乙方應(yīng)確?；顒?dòng)場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。9.合同變更與解除9.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素或其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.4終止日期本合同終止日期為2028年12月31日。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：活動(dòng)策劃書、場(chǎng)地租賃協(xié)議、活動(dòng)預(yù)算表等。12.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同生效前簽署本合同在生效前，雙方不得擅自變更或解除。13.合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.物業(yè)抵押貸款評(píng)估、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃、執(zhí)行或管理；3.合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁；4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）；2.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.依法提出異議或抗辯。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行1.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；2.保守商業(yè)秘密和甲乙雙方的隱私；3.遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方履行相關(guān)義務(wù)；3.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方履行相關(guān)義務(wù)；3.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。19.3第三方與社區(qū)其他居民的劃分1.第三方在社區(qū)內(nèi)開展活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定；2.第三方在社區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的噪音、污染等問(wèn)題，由第三方負(fù)責(zé)解決；3.第三方在社區(qū)內(nèi)造成居民損失的，由第三方承擔(dān)。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同的附件。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說(shuō)明：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：甲方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方法定代表人的身份。4.附件四：乙方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說(shuō)明：證明乙方法定代表人的身份。5.附件五：抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明抵押物產(chǎn)權(quán)屬于甲方。6.附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明抵押物評(píng)估價(jià)值。7.附件七：活動(dòng)策劃書要求：詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：為活動(dòng)組織實(shí)施提供依據(jù)。8.附件八：場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用。說(shuō)明：為活動(dòng)場(chǎng)地使用提供法律依據(jù)。9.附件九：活動(dòng)物資采購(gòu)清單要求：詳細(xì)列出活動(dòng)所需物資名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。10.附件十：活動(dòng)預(yù)算表要求：詳細(xì)列出活動(dòng)各項(xiàng)支出預(yù)算。說(shuō)明：為活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理提供依據(jù)。11.附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：為第三方介入提供法律依據(jù)。12.附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得貸款，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定組織、實(shí)施活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方及社區(qū)居民造成的損失。示例：乙方未按約定組織活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方及社區(qū)居民造成的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并繼續(xù)履行還款義務(wù)。示例：甲方未按約定按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金，并繼續(xù)履行還款義務(wù)。5.違約行為：一方未按約定提供信息或資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：乙方未按約定提供活動(dòng)相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.物業(yè)抵押貸款事項(xiàng)2.1貸款金額及期限2.2貸款利率及支付方式2.3抵押物及抵押權(quán)設(shè)定2.4貸款用途及監(jiān)督3.社區(qū)文化活動(dòng)事項(xiàng)3.1活動(dòng)主題及內(nèi)容3.2活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.3活動(dòng)組織及參與人員3.4活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及支出4.費(fèi)用承擔(dān)及支付4.1物業(yè)抵押貸款利息及本金4.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金及賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1物業(yè)抵押貸款合同9.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃書9.3其他相關(guān)附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止后的處理11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充及修改12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)13.3合同解除及終止后的其他權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的通知14.2合同履行中的爭(zhēng)議解決14.3合同履行中的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（貸款方）：_______________________乙方（借款方）：_______________________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：_______________________合同簽訂地點(diǎn)：_______________________2.物業(yè)抵押貸款事項(xiàng)2.1貸款金額及期限貸款金額：人民幣_(tái)______________________元整貸款期限：_______________________年2.2貸款利率及支付方式貸款利率：_______________________（年利率）支付方式：_______________________（按月/季/年支付）2.3抵押物及抵押權(quán)設(shè)定抵押物：_______________________（具體描述抵押物）抵押權(quán)設(shè)定：_______________________（抵押權(quán)設(shè)定方式）2.4貸款用途及監(jiān)督貸款用途：_______________________（具體用途）貸款監(jiān)督：_______________________（監(jiān)督方式）3.社區(qū)文化活動(dòng)事項(xiàng)3.1活動(dòng)主題及內(nèi)容活動(dòng)主題：_______________________活動(dòng)內(nèi)容：_______________________3.2活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間：_______________________活動(dòng)地點(diǎn)：_______________________3.3活動(dòng)組織及參與人員活動(dòng)組織：_______________________參與人員：_______________________3.4活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及支出活動(dòng)經(jīng)費(fèi)：人民幣_(tái)______________________元整活動(dòng)支出：_______________________4.費(fèi)用承擔(dān)及支付4.1物業(yè)抵押貸款利息及本金利息支付：_______________________本金支付：_______________________4.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)經(jīng)費(fèi)支付：_______________________4.3其他相關(guān)費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容：_______________________支付方式：_______________________5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行期限合同履行期限：_______________________5.2合同履行方式履行方式：_______________________5.3合同履行監(jiān)督監(jiān)督方式：_______________________6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任違約情形：_______________________違約責(zé)任：_______________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：_______________________7.2合同終止條件合同終止條件：_______________________7.3合同解除及終止后的處理解除及終止后的處理：_______________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_______________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同附件9.1物業(yè)抵押貸款合同附件一：物業(yè)抵押貸款合同9.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃書附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃書9.3其他相關(guān)附件附件三：_______________________附件四：_______________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：_______________________10.3合同生效及終止后的處理合同生效后的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更條件：_______________________11.2合同變更程序合同變更程序：_______________________11.3合同補(bǔ)充及修改合同補(bǔ)充及修改：_______________________12.合同保密12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：_______________________12.2保密期限保密期限：_______________________12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的責(zé)任：_______________________13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時(shí)返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除及終止后的其他權(quán)利義務(wù)合同解除及終止后的其他權(quán)利義務(wù)：_______________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的通知合同解除及終止后的通知：_______________________14.2合同履行中的爭(zhēng)議解決合同履行中的爭(zhēng)議解決：_______________________14.3合同履行中的其他約定事項(xiàng)合同履行中的其他約定事項(xiàng)：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)幫助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______________________元整。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；2.因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)