2024年合伙購置商鋪合作協議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合伙購置商鋪合作協議樣本本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱、住所、法定代表人或負責人1.2合作雙方的聯系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.商鋪的基本情況3.1商鋪的位置、面積、用途等3.2商鋪的權屬情況4.投資方式和出資比例4.1投資方式4.2出資比例及出資方式5.投資款的支付及管理5.1投資款的支付時間、方式5.2投資款的管理6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2合作終止條件7.利潤分配和虧損分擔7.1利潤分配方式及比例7.2虧損分擔方式及比例8.商鋪的經營管理8.1經營管理方式8.2經營管理責任9.商鋪的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)責任9.2維修和保養(yǎng)費用的承擔10.商鋪的轉讓和處置10.1轉讓條件10.2處置方式11.合作雙方的保密義務11.1保密內容11.2保密期限12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱：甲方（投資人A）、乙方（投資人B）1.2合作雙方住所：甲方住所地為市區(qū)路號，乙方住所地為市區(qū)路號1.3合作雙方法定代表人或負責人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為第二條合作目的和原則2.1合作目的：為共同投資購置商鋪，實現資源共享、風險共擔、利益共享的目標。2.2合作原則：遵循平等互利、誠實守信、公平公正的原則。第三條商鋪的基本情況3.1商鋪位置：商鋪位于市區(qū)路交叉口，交通便利，周邊配套設施齊全。3.2商鋪面積：商鋪總面積為100平方米，用途為商業(yè)零售。3.3商鋪權屬情況：商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛。第四條投資方式和出資比例4.1投資方式：甲方和乙方共同出資購置商鋪，采用現金支付方式。4.2出資比例及出資方式：甲方出資60%，乙方出資40%，甲方出資360萬元，乙方出資160萬元。第五條投資款的支付及管理5.1投資款的支付時間：甲方應在合同簽訂后30日內支付全部出資款，乙方應在合同簽訂后45日內支付全部出資款。5.2投資款的管理：投資款由雙方共同委托第三方銀行進行管理，確保資金安全。第六條合作期限及終止條件6.1合作期限：本合同有效期為10年，自合同簽訂之日起計算。6.2合作終止條件：1）合作期限屆滿；2）雙方協商一致終止合作；3）商鋪被依法征收或征用；4）因不可抗力導致合同無法履行。第七條利潤分配和虧損分擔7.1利潤分配方式及比例：商鋪經營所得利潤，按照甲方60%、乙方40%的比例進行分配。7.2虧損分擔方式及比例：商鋪經營虧損，按照甲方60%、乙方40%的比例進行分擔。虧損分擔后，如商鋪仍有未彌補虧損，由雙方繼續(xù)承擔，直至虧損彌補完畢。第八條商鋪的經營管理8.1經營管理方式：商鋪的經營管理由雙方共同協商確定，可以設立董事會或管理委員會進行決策。8.2經營管理責任：甲方和乙方應共同參與商鋪的經營管理，各自承擔相應的管理責任。第九條商鋪的維修和保養(yǎng)9.2維修和保養(yǎng)費用的承擔：維修和保養(yǎng)費用由商鋪的經營收入中支出，具體費用分擔比例按照第八條利潤分配比例執(zhí)行。第十條商鋪的轉讓和處置10.1轉讓條件：在合作期限內，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自轉讓其在商鋪中的權益。10.2處置方式：如需處置商鋪，雙方應共同協商，按照市場價值進行評估，并按出資比例分配處置所得。第十一條合作雙方的保密義務11.1保密內容：合作雙方應對本合同的條款、商業(yè)秘密、經營狀況等信息予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后三年。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2解除條件：1）合作期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方嚴重違約；4）雙方協商一致解除。第十三條違約責任13.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定，均構成違約。13.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：合作期間發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。14.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和界定1.1第三方是指在合作過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合作提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔?；蚱渌嚓P服務的個人或機構。1.2第三方的引入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方一致同意。第二條第三方的職責和權利2.1.1獲取與履行職責相關的必要信息；2.1.2對合作項目進行必要的監(jiān)督和檢查；2.1.3對甲乙雙方的行為進行評價和建議；2.1.4在合同約定范圍內，代表甲乙雙方與其他第三方進行協商和談判。2.2第三方的職責包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)服務，如市場調研、風險評估等；2.2.2監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況；2.2.3對商鋪的運營和管理提出改進建議；2.2.4在必要時，提供擔保服務。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額為人民幣萬元；3.1.2第三方因監(jiān)督和檢查而產生的責任，其責任限額為人民幣萬元；3.1.3第三方因擔保服務而產生的責任，其責任限額為人民幣萬元。3.2第三方的責任限額適用于第三方向甲乙雙方或任何一方提出的賠償要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方；4.1.2第三方的服務內容應當符合甲乙雙方的合作目標和合同約定。4.2第三方與商鋪的關系：4.2.1第三方對商鋪的監(jiān)督和檢查不改變商鋪的所有權和使用權歸甲乙雙方共同所有；4.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害商鋪的合法權益。第五條第三方的介入程序5.1第三方的介入需經甲乙雙方一致同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協議；5.2服務協議中應明確第三方的職責、權利、責任限額及違約責任等；5.3第三方的介入應在不影響甲乙雙方合作的前提下進行。第六條第三方的變更和退出6.1第三方如需變更或退出，應提前向甲乙雙方書面通知，并經甲乙雙方同意；6.2第三方的變更或退出不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權益。第七條第三方的爭議解決7.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決；7.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。第八條第三方的保密義務8.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的所有信息予以保密；8.2保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后三年。第九條本合同的補充和解釋9.1本合同的修正條款適用于第三方介入后的合作，與原合同條款不一致的，以修正條款為準；9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協議書要求：正式簽署的合同文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：作為合作的主要法律文件，詳細列明雙方的權利和義務。2.投資款項支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明投資款項已實際支付。說明：用于證明投資款項的實際到位，確保資金流轉的合法性。3.商鋪權屬證明文件要求：商鋪產權證、土地使用權證等，證明商鋪的權屬清晰。說明：確保商鋪的權屬無爭議，保障雙方的權益。4.商鋪租賃合同要求：如商鋪已租賃，需提供租賃合同及租金支付憑證。說明：明確商鋪租賃關系，避免后續(xù)糾紛。5.商鋪經營管理計劃要求：包括經營策略、營銷方案、財務預算等。說明：為商鋪的經營管理提供指導，確保合作目標的實現。6.第三方服務協議要求：第三方提供的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：確保第三方服務的合法性和有效性。7.爭議解決協議要求：約定爭議解決的方式和機構。說明：為可能出現的爭議提供解決途徑，保障雙方的權益。8.其他相關文件要求：根據實際情況可能需要的其他文件。說明：確保合作過程中的文件齊全，便于雙方查閱和存檔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付投資款項。乙方未按時支付投資款項。任何一方未按約定履行經營管理責任。任何一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。第三方未按服務協議履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。責任認定標準以合同約定為準。3.違約責任示例：甲方未按時支付投資款項，導致商鋪經營受阻，乙方遭受損失。甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。乙方未按約定履行經營管理責任，導致商鋪經營狀況惡化。乙方應承擔經營管理不善的責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第三方未按服務協議履行職責，導致商鋪經營受損。第三方應承擔相應的責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年合伙購置商鋪合作協議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證明1.2合伙人聯系方式1.3合伙人出資比例2.商鋪購置信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪價格2.5商鋪購置方式3.出資及資金安排3.1出資總額3.2各合伙人出資金額3.3出資時間及方式3.4資金管理及使用4.購置費用及支付4.1購置費用明細4.2費用支付時間4.3付款方式4.4費用支付責任5.合伙經營與管理5.1經營目標5.2經營范圍5.3經營決策5.4經營管理責任6.利潤分配與虧損承擔6.1利潤分配比例6.2利潤分配方式6.3虧損承擔方式6.4虧損彌補責任7.商鋪產權及使用權7.1商鋪產權歸屬7.2商鋪使用權7.3商鋪產權變更8.合伙人退出機制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出后的財產處理9.商鋪維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)責任9.3維護保養(yǎng)費用10.商鋪租賃及轉讓10.1租賃政策10.2轉讓條件10.3轉讓程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止后的財產處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證明甲方：，身份證號碼：05678乙方：，身份證號碼：056791.2合伙人聯系方式甲方聯系電話方聯系電話：139001390001.3合伙人出資比例甲方出資比例：60%乙方出資比例：40%第二條商鋪購置信息2.1商鋪地址商鋪位于市區(qū)路號2.2商鋪面積商鋪總面積為200平方米2.3商鋪用途商鋪用途為商業(yè)零售2.4商鋪價格商鋪價格為人民幣200萬元整2.5商鋪購置方式商鋪購置方式為合伙購買第三條出資及資金安排3.1出資總額出資總額為人民幣200萬元整3.2各合伙人出資金額甲方出資金額為人民幣120萬元整乙方出資金額為人民幣80萬元整3.3出資時間及方式甲方于2024年1月1日前將出資款項匯入指定賬戶乙方于2024年1月15日前將出資款項匯入指定賬戶3.4資金管理及使用資金由甲方負責管理，用于商鋪購置及后續(xù)經營相關費用第四條購置費用及支付4.1購置費用明細商鋪購置費用包括但不限于：商鋪價格、稅費、裝修費用等4.2費用支付時間購置費用應在合同簽訂后30日內支付完畢4.3付款方式付款方式為銀行轉賬4.4費用支付責任甲方負責支付商鋪價格及稅費乙方負責支付裝修費用第五條合伙經營與管理5.1經營目標經營目標為在商鋪開業(yè)后三年內實現盈利5.2經營范圍經營范圍為服裝、鞋帽、化妝品等零售業(yè)務5.3經營決策經營決策由合伙人共同協商決定5.4經營管理責任甲方負責日常經營管理乙方協助甲方進行經營管理第六條利潤分配與虧損承擔6.1利潤分配比例利潤分配比例為甲方60%，乙方40%6.2利潤分配方式利潤分配方式為按月結算，每年結算一次6.3虧損承擔方式虧損承擔比例為甲方60%，乙方40%6.4虧損彌補責任虧損應在年度內由合伙人共同承擔，若年度內無法彌補，則由合伙人按出資比例繼續(xù)承擔第七條商鋪產權及使用權7.1商鋪產權歸屬商鋪產權歸甲方和乙方共同所有7.2商鋪使用權甲方和乙方共同享有商鋪的使用權7.3商鋪產權變更商鋪產權變更需經雙方合伙人協商一致，并辦理相關手續(xù)第八條合伙人退出機制8.1退出條件（1）合伙人因個人原因無法繼續(xù)履行合伙協議；（2）合伙人死亡或喪失民事行為能力；（3）合伙人被宣告破產或被強制清算。8.2退出程序合伙人提出退出申請時，應提前一個月書面通知其他合伙人，并書面說明退出原因。8.3退出后的財產處理退出合伙人應將所持合伙份額按退出時商鋪的凈資產價值進行轉讓，轉讓所得款項扣除合伙人在合伙期間應分得的利潤后，退還給退出合伙人。第九條商鋪維護與保養(yǎng)9.1維護責任合伙人共同承擔商鋪的維護責任，確保商鋪設施完好。9.2保養(yǎng)責任合伙人應定期對商鋪進行保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由合伙人共同承擔。9.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用包括但不限于：水電費、物業(yè)管理費、維修費等。第十條商鋪租賃及轉讓10.1租賃政策商鋪租賃事宜由合伙人共同協商決定，租賃收益按利潤分配比例分配。10.2轉讓條件商鋪轉讓需經全體合伙人同意，并按照合同約定的轉讓程序進行。10.3轉讓程序商鋪轉讓程序如下：（1）提出轉讓意向；（2）協商轉讓價格；（3）簽訂轉讓協議；（4）辦理產權變更手續(xù)。第十一條合同解除與終止11.1解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）商鋪被依法查封、扣押、沒收；（3）合伙人一致同意解除合同。11.2解除程序合同解除需經全體合伙人書面同意，并按照法定程序辦理。11.3終止后的財產處理合同終止后，商鋪的剩余價值及未分配利潤由合伙人按出資比例進行分配。第十二條違約責任12.1違約情形（1）未按時足額出資；（2）未按時支付購置費用；（3）違反經營決策；（4）違反利潤分配規(guī)定。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式合伙人之間發(fā)生爭議，應通過協商解決。13.2爭議解決機構協商不成時，爭議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律規(guī)定，包括但不限于舉證、辯論、判決等。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）出資證明；（2）商鋪購置合同；（3）合伙人身份證明復印件。14.3合同份數及效力本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協助或監(jiān)督的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的范圍（1）提供商鋪購置、租賃、轉讓等相關服務；（2）進行商鋪價值評估、風險評估；（3）提供法律咨詢、合同審核；（4）監(jiān)督合同履行情況。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲方和乙方共同協商選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方協議的簽訂第三方與甲方、乙方簽訂的協議應與本合同內容相符，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中因自身過錯造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲方和乙方在合作協議中約定，具體數額根據第三方提供的服務性質、風險程度等因素確定。17.3責任限額的調整如第三方責任限額不符合實際情況，經甲方和乙方協商一致，可對責任限額進行調整。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲方和乙方的責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲方和乙方的合法權益負責。18.2第三方對自身的責任第三方對其自身在履行職責過程中產生的后果負責，包括但不限于因自身過錯導致的損失。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分應根據各自在合同中的角色和職責進行明確，避免責任不清或相互推諉。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款（1）第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。（2）第三方應按時提交工作成果，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。（3）第三方在履行職責過程中，應保守商業(yè)秘密。19.2第三方介入時的額外說明（1）甲方和乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。（2）第三方在介入過程中，如發(fā)現甲方或乙方存在違約行為，應立即通知甲方和乙方，并協助甲方和乙方糾正。（3）第三方在介入過程中，如因不可抗力導致工作無法正常進行，應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性第三方介入后，如合同內容需要調整，以適應新的情況，甲方和乙方可協商一致對合同進行變更。20.2合同變更的程序合同變更需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更后的合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人身份證明復印件要求：提供甲方和乙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復印件，確保信息真實、完整。2.商鋪購置合同要求：商鋪購置合同應詳細列明商鋪的地址、面積、價格、購置方式等信息，并由買賣雙方簽字或蓋章。3.出資證明要求：提供甲方和乙方的出資憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等，證明出資已到位。4.第三方合作協議要求：第三方合作協議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等，并由各方簽字或蓋章。5.商鋪價值評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，報告內容應包括商鋪的評估價值、評估依據等。6.法律意見書要求：法律意見書應由具備資質的律師事務所出具，對合同內容、法律風險等進行評估。7.商鋪裝修圖紙及預算要求：提供商鋪裝修圖紙及預算，詳細說明裝修內容、材料、費用等。8.商鋪租賃合同要求：商鋪租賃合同應詳細列明租賃方、租賃期限、租金、租賃用途等信息。9.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。10.合同變更協議要求：合同變更協議應詳細列明變更內容、原因、雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時足額出資責任認定標準：合伙人未按約定時間足額出資，應承擔違約責任。示例說明：甲方未能在約定的時間內將出資款項匯入指定賬戶，應向乙方支付違約金。2.未按時支付購置費用責任認定標準：未按時支付購置費用，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：乙方未能在約定的時間內支付裝修費用，應向甲方支付違約金及裝修費用。3.違反經營決策責任認定標準：違反經營決策，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未經乙方同意，擅自改變商鋪經營范圍，應向乙方支付違約金。4.違反利潤分配規(guī)定責任認定標準：違反利潤分配規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：合伙人未按約定比例分配利潤，應向其他合伙人支付違約金。5.商鋪損壞或未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定標準：商鋪損壞或未按約定進行維護保養(yǎng)，應承擔賠償責任。示例說明：因合伙人疏忽導致商鋪設施損壞，應承擔維修費用。6.未履行合同約定的其他義務責任認定標準：未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。示例說明：未按時提交第三方評估報告，應向其他合伙人支付違約金。全文完。2024年合伙購置商鋪合作協議樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱或姓名2.2合伙人地址或聯系方式2.3合伙人法定代表人或授權代表3.商鋪購置信息3.1商鋪位置及面積3.2商鋪權屬狀況3.3商鋪購置價格4.合伙人出資比例及出資方式4.1出資比例4.2出資方式4.3出資時間5.合伙經營與管理5.1經營范圍5.2經營管理方式5.3經營收益分配6.商鋪購置資金籌集6.1資金籌集方式6.2資金籌集時間6.3資金使用監(jiān)管7.合伙人權利與義務7.1合伙人權利7.2合伙人義務8.商鋪購置手續(xù)辦理8.1辦理時限8.2辦理程序8.3費用承擔9.合伙人變更與退出9.1變更條件9.2變更程序9.3退出條件9.4退出程序10.商鋪經營風險承擔10.1風險識別與評估10.2風險承擔方式10.3風險應對措施11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同生效與失效13.1生效條件13.2生效日期13.3失效條件13.4失效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業(yè)法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確合伙人之間在合伙購置商鋪過程中的權利義務關系，確保商鋪購置、經營及收益分配的順利進行。2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱或姓名甲方：[甲方名稱或姓名]乙方：[乙方名稱或姓名]2.2合伙人地址或聯系方式甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯系方式：[甲方聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]2.3合伙人法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]3.商鋪購置信息3.1商鋪位置及面積商鋪位于[商鋪所在城市]的[商鋪具體地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。3.2商鋪權屬狀況商鋪為新建商鋪，權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.3商鋪購置價格商鋪購置價格為[商鋪購置價格]元。4.合伙人出資比例及出資方式4.1出資比例甲方出資比例為[甲方出資比例]，乙方出資比例為[乙方出資比例]。4.2出資方式甲方以現金出資，乙方以現金出資。4.3出資時間甲方應在[出資時間]內將出資款匯入[指定賬戶]，乙方應在[出資時間]內將出資款匯入[指定賬戶]。5.合伙經營與管理5.1經營范圍商鋪經營范圍為[商鋪經營范圍]。5.2經營管理方式商鋪經營管理由雙方共同協商確定，可設立經營管理委員會負責具體事務。5.3經營收益分配商鋪經營收益按甲方和乙方出資比例進行分配。6.商鋪購置資金籌集6.1資金籌集方式商鋪購置所需資金由甲乙雙方共同籌集。6.2資金籌集時間資金籌集時間為[籌集時間]。6.3資金使用監(jiān)管資金使用情況由甲乙雙方共同監(jiān)管，確保資金安全合理使用。8.合伙人權利與義務8.1合伙人權利8.1.1甲方享有商鋪的經營管理權、收益分配權、轉讓權等。8.1.2乙方享有商鋪的經營管理權、收益分配權、轉讓權等。8.2合伙人義務8.2.1甲方應按照出資比例承擔商鋪購置、經營過程中的債務和風險。8.2.2乙方應按照出資比例承擔商鋪購置、經營過程中的債務和風險。8.2.3雙方應共同參與商鋪的經營管理，維護商鋪的正常運營。9.商鋪購置手續(xù)辦理9.1辦理時限商鋪購置手續(xù)應在[辦理時限]內完成。9.2辦理程序9.2.1雙方應共同辦理商鋪購置所需的相關手續(xù)。9.2.2甲方和乙方應分別提供必要的證件和資料。9.2.3辦理過程中產生的費用由雙方按出資比例分擔。9.3費用承擔商鋪購置過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等，由甲乙雙方按出資比例承擔。10.合伙人變更與退出10.1變更條件10.1.1合伙人變更需經雙方協商一致。10.1.2變更內容應包括變更后的出資比例、合伙人信息等。10.2變更程序10.2.1變更合伙人信息需辦理相應的變更登記手續(xù)。10.2.2變更出資比例需調整出資額或股權份額。10.3退出條件10.3.1合伙人因故需退出合伙的，應提前[退出提前通知期]書面通知對方。10.3.2退出合伙人應承擔相應的債務和責任。10.4退出程序10.4.1退出合伙人應將所占合伙份額的權益轉讓給其他合伙人。10.4.2退出合伙人應協助辦理退出手續(xù)。11.商鋪經營風險承擔11.1風險識別與評估雙方應共同對商鋪經營中可能出現的風險進行識別和評估。11.2風險承擔方式11.2.1合伙人共同承擔商鋪經營風險。11.2.2風險發(fā)生時的賠償或補償責任按出資比例分擔。11.3風險應對措施雙方應共同制定風險應對措施，以降低風險發(fā)生的可能性和損失。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時應通過友好協商解決。12.2爭議解決機構協商不成時，可向[爭議解決機構]申請仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效與失效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3失效條件13.3.1合伙關系終止。13.3.2合同約定的終止條件成就。13.3.3合同解除。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪購置協議、合伙人出資證明等。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.4合同份數本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何在商鋪購置、經營管理過程中提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于商鋪購置的談判、評估、法律咨詢、財務審計、合同起草與審核等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方委托甲乙雙方應與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利義務和委托事項。16.3第三方介入時間第三方介入的時間應與商鋪購置、經營管理過程中的關鍵節(jié)點相協調。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務而導致的損失，甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方應根據其提供服務的內容和風險，提出責任限額建議。17.3責任限額的約定17.3.1在委托協議中，甲乙雙方應明確約定責任限額。17.3.2責任限額應包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責任劃分18.1.1第三方應按照委托協議履行職責，對因自身原因導致的損失承擔相應責任。18.1.2甲乙雙方應按照出資比例承擔因第三方服務導致的損失。18.2第三方與其他第三方的關系18.2.1第三方之間應相互尊重，不得相互推諉責任。18.2.2如第三方之間存在合作關系，應明確各自的權利義務和責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式第三方介入的費