2024年大廈股權抵押司法執(zhí)行轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大廈股權抵押司法執(zhí)行轉讓合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產權2.4抵押物現狀3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估結果4.抵押物抵押金額4.1抵押金額4.2抵押利率4.3抵押期限5.股權抵押條件5.1抵押股權比例5.2股權抵押期限5.3股權抵押效力6.執(zhí)行轉讓條件6.1執(zhí)行轉讓原因6.2執(zhí)行轉讓程序6.3執(zhí)行轉讓效力7.執(zhí)行轉讓標的7.1標的股權7.2標的股權比例7.3標的股權價值8.執(zhí)行轉讓價款8.1轉讓價款8.2付款方式8.3付款期限9.執(zhí)行轉讓收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配期限10.執(zhí)行轉讓費用10.1轉讓費用10.2費用承擔10.3費用支付方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.合同解除與終止14.1解除合同條件14.2解除合同程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同甲方信息（1）甲方名稱：公司（2）甲方住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息（1）乙方名稱：YY公司（2）乙方住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯系電話：139xxxx87652.抵押物概述2.1抵押物名稱（1）大廈名稱：大廈2.2抵押物地址（2）大廈地址：省市區(qū)路號2.3抵押物產權（3）甲方持有大廈100%的股權，具備完全產權2.4抵押物現狀（4）大廈目前處于正常運營狀態(tài)，無任何法律糾紛3.抵押物價值評估3.1評估機構（1）評估機構名稱：資產評估有限公司3.2評估時間（2）評估時間：2024年3月1日3.3評估結果（3）大廈評估價值為人民幣壹億元整4.抵押物抵押金額4.1抵押金額（1）抵押金額為人民幣伍仟萬元整4.2抵押利率（2）抵押利率為年利率6%4.3抵押期限（3）抵押期限為自合同生效之日起三年5.股權抵押條件5.1抵押股權比例（1）甲方將其持有的大廈100%股權中的50%進行抵押5.2股權抵押期限（2）股權抵押期限與抵押期限一致，為自合同生效之日起三年5.3股權抵押效力（3）在抵押期限內，甲方不得轉讓、贈與、質押或其他方式處分抵押股權6.執(zhí)行轉讓條件6.1執(zhí)行轉讓原因（1）因甲方無法按期償還乙方貸款，乙方有權依法執(zhí)行轉讓抵押股權6.2執(zhí)行轉讓程序（2）乙方在甲方逾期償還貸款的情況下，可向人民法院提起訴訟，請求執(zhí)行轉讓抵押股權6.3執(zhí)行轉讓效力（3）人民法院判決執(zhí)行轉讓抵押股權后，乙方有權取得相應股權，并享有相關權益7.執(zhí)行轉讓標的7.1標的股權（1）標的股權為甲方持有的大廈50%的股權7.2標的股權比例（2）標的股權比例為50%7.3標的股權價值（3）標的股權價值為人民幣伍仟萬元整8.執(zhí)行轉讓價款8.1轉讓價款（1）執(zhí)行轉讓價款為人民幣伍仟萬元整，該價款應一次性支付。8.2付款方式（2）付款方式為銀行轉賬，乙方應在收到甲方提供的收款賬戶信息后五個工作日內完成付款。8.3付款期限（3）付款期限為人民法院判決生效之日起十個工作日內。9.執(zhí)行轉讓收益分配9.1收益分配比例（1）在執(zhí)行轉讓期間，標的股權產生的收益，按甲方實際持有股權比例分配。9.2收益分配方式（2）收益分配方式為定期支付，每季度末支付一次。9.3收益分配期限（3）收益分配期限為抵押期限屆滿或執(zhí)行轉讓完成之日起。10.執(zhí)行轉讓費用10.1轉讓費用（1）執(zhí)行轉讓過程中產生的相關費用，如訴訟費、執(zhí)行費等，由甲方承擔。10.2費用承擔（2）甲方應在接到相關費用通知后五個工作日內支付。10.3費用支付方式（3）費用支付方式與轉讓價款相同，即銀行轉賬。11.違約責任11.1違約情形（1）甲方未按期償還貸款；（2）甲方未按約定支付執(zhí)行轉讓價款或相關費用；（3）甲方擅自處分抵押股權；（4）乙方未按約定支付收益。11.2違約責任承擔（1）甲方未按期償還貸款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。（2）甲方未按約定支付執(zhí)行轉讓價款或相關費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（3）甲方擅自處分抵押股權，乙方有權要求甲方賠償損失。（4）乙方未按約定支付收益，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應分配收益的1%。11.3違約責任方式（1）違約責任以金錢賠償為主。（2）如違約金不足以彌補損失，乙方有權要求甲方賠償差額。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構（2）爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序（3）爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.合同生效13.1生效條件（1）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式（3）本合同自生效之日起對甲乙雙方具有法律約束力。14.合同解除與終止14.1解除合同條件（1）本合同因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行；（2）雙方協商一致解除合同。14.2解除合同程序（2）任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方。14.3合同終止條件（3）本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的（2）第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，包括但不限于資產評估、法律咨詢、財務審計、交易撮合等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應根據合同約定或協商一致的原則選擇合適的第三方。（2）第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠勝任合同約定的服務內容。16.2第三方介入方式（3）第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、參與會議、出具報告等。17.第三方責任17.1責任范圍（1）第三方應按照合同約定和委托內容，履行其職責。（2）第三方對因其過錯導致的服務結果承擔責任。17.2責任限額（3）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過其服務費用的兩倍。（4）若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協商解決。18.第三方權利18.1收費權利（1）第三方有權根據合同約定和實際工作量收取服務費用。18.2保密權利（2）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的信息和資料保密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系（1）第三方應接受甲方的委托和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務。（2）甲方有權對第三方的工作成果進行審查，并提出合理意見。19.2第三方與乙方的關系（1）第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。（2）乙方有權要求第三方提供相關服務，并對第三方的工作成果進行監(jiān)督。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）若因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。（2）變更后的合同條款應明確第三方的權利、義務和責任。20.2合同解除（1）若第三方介入不符合合同約定或存在重大過失，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。（2）解除合同后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。（2）協商不成的，可提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機構（2）爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。21.3爭議解決程序（3）爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）第三方完成合同約定的服務內容；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。22.2終止程序（2）合同終止后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的責任。22.3終止后的責任劃分（3）合同終止后，第三方應對其介入期間產生的后果承擔責任，但不超過合同約定的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印，加蓋甲方公章，有效期內。說明：用于證明甲方具備簽訂合同的資格和能力。2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印，加蓋乙方公章，有效期內。說明：用于證明乙方具備簽訂合同的資格和能力。3.大廈產權證明文件要求：房產證、土地使用權證等，清晰復印，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對大廈的產權。4.大廈抵押登記證明要求：抵押登記證明，清晰復印，加蓋登記機關公章。說明：用于證明大廈已設定抵押。5.大廈評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，清晰復印。說明：用于證明大廈的價值。6.大廈抵押合同要求：清晰復印，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明甲乙雙方就大廈抵押達成的協議。7.大廈股權抵押合同要求：清晰復印，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明甲乙雙方就大廈股權抵押達成的協議。8.大廈執(zhí)行轉讓合同要求：清晰復印，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明甲乙雙方就大廈執(zhí)行轉讓達成的協議。9.第三方資質證明文件要求：清晰復印，加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方具備相應的資質和能力。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供，清晰復印，加蓋相關公章。說明：包括但不限于會議紀要、財務報表、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按期償還貸款責任認定：甲方應支付逾期貸款利息，違約金為逾期貸款金額的1%。示例：若甲方逾期償還貸款100萬元，則應支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按期支付執(zhí)行轉讓價款責任認定：乙方應支付逾期付款利息，違約金為應付款項的1%。示例：若乙方逾期支付50萬元執(zhí)行轉讓價款，則應支付0.5萬元違約金。3.違約行為：甲方擅自處分抵押股權責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、律師費等。示例：若甲方擅自處分抵押股權導致乙方損失100萬元，則甲方應賠償100萬元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因未履行評估職責導致評估結果失實，造成甲方損失50萬元，則第三方應賠償50萬元。5.違約行為：合同一方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，賠償因虛假信息造成的損失。示例：若甲方在合同中提供虛假財務報表，導致乙方遭受損失100萬元，則甲方應賠償100萬元。全文完。2024年大廈股權抵押司法執(zhí)行轉讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據1.3合同主要內容1.4合同生效及終止條件第二章抵押股權信息2.1抵押股權概述2.2抵押股權所屬公司2.3抵押股權份額及價值2.4抵押股權相關文件第三章抵押登記手續(xù)3.1抵押登記申請3.2抵押登記文件及資料3.3抵押登記費用及承擔3.4抵押登記辦理時限第四章司法執(zhí)行程序4.1司法執(zhí)行依據4.2司法執(zhí)行啟動條件4.3司法執(zhí)行主體及權利義務4.4司法執(zhí)行程序及流程第五章轉讓程序5.1轉讓申請5.2轉讓文件及資料5.3轉讓價格及支付方式5.4轉讓合同簽訂及生效第六章股權轉讓雙方權利義務6.1轉讓方權利義務6.2受讓方權利義務6.3雙方保密義務6.4雙方爭議解決方式第七章股權過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶文件及資料7.3過戶費用及承擔7.4過戶辦理時限第八章合同履行及監(jiān)管8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督8.3合同變更及解除8.4違約責任及處理第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十章合同附件10.1相關法律法規(guī)10.2附件一：抵押股權明細表10.3附件二：轉讓股權明細表10.4附件三：其他相關文件第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更及解除合同編號2024DQGMYJZZRCHT第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方（抵押人）因資金需求，同意將其持有的大廈部分股權作為抵押物，乙方（抵押權人）同意接受該抵押。雙方經協商一致，決定簽訂本合同。1.2合同目的和依據本合同旨在明確甲方抵押股權的權利義務，保障乙方在甲方無法履行債務時的債權實現。1.3合同主要內容本合同主要內容包括抵押股權信息、抵押登記手續(xù)、司法執(zhí)行程序、股權轉讓程序等。1.4合同生效及終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除或終止、法律規(guī)定的其他情形。第二章抵押股權信息2.1抵押股權概述2.2抵押股權所屬公司2.3抵押股權份額及價值抵押股權份額為%，經評估，抵押股權價值為人民幣萬元。2.4抵押股權相關文件甲方應向乙方提供抵押股權的股權證書、公司章程、股東會決議等相關文件。第三章抵押登記手續(xù)3.1抵押登記申請甲方應向工商行政管理部門申請辦理抵押登記。3.2抵押登記文件及資料甲方應向乙方提供抵押登記申請表、抵押合同、抵押股權相關文件等。3.3抵押登記費用及承擔抵押登記費用由甲方承擔。3.4抵押登記辦理時限甲方應在合同簽訂之日起日內完成抵押登記。第四章司法執(zhí)行程序4.1司法執(zhí)行依據本合同項下抵押權實現，依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。4.2司法執(zhí)行啟動條件甲方未按約定履行債務，乙方有權啟動司法執(zhí)行程序。4.3司法執(zhí)行主體及權利義務乙方作為抵押權人，有權向法院申請執(zhí)行；甲方作為債務人，有義務配合法院執(zhí)行。4.4司法執(zhí)行程序及流程乙方應在甲方違約后日內向法院提起訴訟，法院依法受理后，依法執(zhí)行抵押股權。第五章轉讓程序5.1轉讓申請乙方在司法執(zhí)行程序啟動后，有權向甲方提出轉讓抵押股權的申請。5.2轉讓文件及資料乙方應向甲方提供轉讓申請表、相關文件等。5.3轉讓價格及支付方式轉讓價格由雙方協商確定，支付方式為一次性支付。5.4轉讓合同簽訂及生效雙方應簽訂股權轉讓合同，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章股權轉讓雙方權利義務6.1轉讓方權利義務甲方應配合乙方辦理股權轉讓手續(xù)，確保轉讓股權的合法性。6.2受讓方權利義務乙方應按照約定支付轉讓價格，并享有轉讓股權的權利。6.3雙方保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.4雙方爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第七章股權過戶手續(xù)7.1過戶申請乙方應在股權轉讓合同簽訂后日內向工商行政管理部門申請辦理股權過戶登記。7.2過戶文件及資料乙方應向工商行政管理部門提供股權轉讓合同、相關文件等。7.3過戶費用及承擔過戶費用由乙方承擔。7.4過戶辦理時限工商行政管理部門應在收到過戶申請之日起日內辦理股權過戶登記。第八章合同履行及監(jiān)管8.1合同履行期限本合同自生效之日起至抵押權實現或合同解除之日止。8.2合同履行監(jiān)督雙方應按照合同約定履行各自義務，并接受對方監(jiān)督。8.3合同變更及解除任何一方需變更或解除本合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致。8.4違約責任及處理任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導致合同目的無法實現。9.2合同終止條件合同履行完畢、合同解除或終止、法律規(guī)定的其他情形出現時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還財產、支付費用等。第十章合同附件10.1相關法律法規(guī)本合同涉及的相關法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等。10.2附件一：抵押股權明細表10.3附件二：轉讓股權明細表10.4附件三：其他相關文件第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同自生效之日起日內，雙方應向相關政府部門備案。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件同第九章9.113.2合同終止條件同第九章9.213.3合同解除及終止后的處理同第九章9.3第十四章其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2合同附件同第十章14.3合同解釋14.4合同變更及解除同第八章8.3甲方（抵押人）簽字：日期：乙方（抵押權人）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在抵押股權的司法執(zhí)行轉讓過程中，甲方享有優(yōu)先購買權。若第三方有意購買抵押股權，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。條款內容：第1.5條優(yōu)先權在司法執(zhí)行轉讓過程中，甲方享有對抵押股權的優(yōu)先購買權。若第三方提出購買抵押股權，甲方應在收到通知后日內表示是否購買，如未表示，視為放棄優(yōu)先購買權。1.2甲方信息披露義務說明：本條款要求甲方在合同履行期間，對抵押股權的相關信息進行及時、準確披露，以保障乙方權益。條款內容：第2.5條信息披露甲方應向乙方及時、準確披露抵押股權的相關信息，包括但不限于公司經營狀況、財務狀況、股權變動等，并保證所披露信息的真實性、完整性。1.3甲方協助義務說明：本條款規(guī)定，甲方應協助乙方辦理抵押股權的司法執(zhí)行轉讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。條款內容：第5.5條甲方協助義務甲方應協助乙方辦理抵押股權的司法執(zhí)行轉讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等，并承擔相應的費用。1.4甲方違約責任說明：本條款明確了甲方在合同履行過程中的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。條款內容：第8.5條甲方違約責任若甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方決定權說明：本條款賦予乙方在抵押股權司法執(zhí)行轉讓過程中的決定權，包括但不限于選擇受讓人、決定轉讓價格等。條款內容：第5.6條乙方決定權乙方有權決定抵押股權的轉讓事宜，包括但不限于選擇受讓人、決定轉讓價格等。2.2乙方監(jiān)管權說明：本條款規(guī)定，乙方有權對抵押股權的轉讓過程進行監(jiān)管，確保轉讓合法、公正。條款內容：第8.6條乙方監(jiān)管權乙方有權對抵押股權的轉讓過程進行監(jiān)管，確保轉讓合法、公正，并對甲方進行監(jiān)督。2.3乙方違約責任說明：本條款明確了乙方在合同履行過程中的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。條款內容：第8.7條乙方違約責任若乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構選定說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，雙方應共同選定具有資質的第三方中介機構，負責抵押股權的評估、轉讓等相關事宜。條款內容：第3.5條中介機構選定在合同履行過程中，雙方應共同選定具有資質的第三方中介機構，負責抵押股權的評估、轉讓等相關事宜。3.2中介機構職責說明：本條款明確了第三方中介機構的職責，包括但不限于評估抵押股權價值、監(jiān)督股權轉讓過程等。條款內容：第3.6條中介機構職責第三方中介機構應按照雙方約定，負責抵押股權的評估、轉讓等相關事宜，并確保評估結果的真實性、準確性。3.3中介機構費用說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構的費用由雙方按照約定分擔。條款內容：第3.7條中介機構費用第三方中介機構的費用由雙方按照約定分擔，具體費用由中介機構根據實際情況提出，經雙方確認后支付。3.4中介機構責任說明：本條款明確了第三方中介機構的責任，包括但不限于因中介機構過錯導致的損失賠償。條款內容：第3.8條中介機構責任第三方中介機構應按照合同約定履行職責，因中介機構過錯導致甲方或乙方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押股權明細表2.轉讓股權明細表3.抵押合同4.股權轉讓合同5.抵押登記申請表6.相關法律法規(guī)7.公司章程8.股東會決議9.評估報告10.中介機構資質證明11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供抵押股權相關文件。認定：甲方未在合同約定的期限內提供抵押股權相關文件，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付轉讓價格。認定：乙方未在合同約定的期限內支付轉讓價格，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定履行信息披露義務。認定：甲方未在合同約定的期限內向乙方提供真實、完整的信息，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)管義務。認定：乙方未在合同約定的期限內對抵押股權的轉讓過程進行有效監(jiān)管，視為違約。5.違約行為：中介機構未按約定履行職責。認定：中介機構未按照合同約定提供評估報告或監(jiān)督轉讓過程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對債務人或第三人的財產設定的擔保物權。2.擔保法：指調整擔保法律關系的法律法規(guī)。3.物權法：指調整物權關系的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁委員會：指依法設立，獨立、公正地解決經濟糾紛的機構。6.評估報告：指由專業(yè)評估機構對財產價值進行的評估意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供抵押股權相關文件。解決辦法：乙方可要求甲方在規(guī)定期限內提供，逾期未提供則視為甲方違約。2.問題：乙方未按約定支付轉讓價格。解決辦法：乙方應立即支付轉讓價格，逾期未支付則應承擔違約責任。3.問題：中介機構未按約定履行職責。解決辦法：雙方可要求中介機構在規(guī)定期限內履行職責，逾期未履行則可解除合同。五、所有應用場景：1.甲方需要資金，將其持有的大廈股權抵押給乙方。2.乙方需要通過抵押股權的司法執(zhí)行轉讓來保障其債權。3.雙方在股權轉讓過程中，需要第三方中介機構提供評估和監(jiān)督服務。4.合同執(zhí)行過程中，可能遇到違約行為，需要根據合同約定進行解決。全文完。2024年大廈股權抵押司法執(zhí)行轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因資金周轉困難，將其擁有的大廈股權抵押給乙方，雙方經協商一致，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲方將其擁有的大廈股權抵押給乙方，并在司法執(zhí)行過程中轉讓給乙方，以解決甲方資金困難的問題。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）股權：指甲方在大廈中所持有的股份，包括但不限于出資證明、股東名冊等。（2）抵押：指甲方將其股權作為抵押物，用于擔保乙方的債權。（3）司法執(zhí)行：指在法院的判決下，強制執(zhí)行甲方股權的行為。3.2關鍵詞解釋（1）抵押權：指乙方對甲方股權享有的優(yōu)先受償權。（2）債權：指乙方對甲方所擁有的債權，包括但不限于借款、墊付款項等。（3）轉讓：指甲方將其股權在司法執(zhí)行過程中轉讓給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有義務將其擁有的大廈股權抵押給乙方；（2）甲方有義務在司法執(zhí)行過程中配合乙方進行股權的轉讓；（3）甲方有義務在合同約定的期限內，按期償還乙方債權；（4）甲方有義務在合同約定的期限內，履行合同規(guī)定的其他義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利要求甲方將其擁有的大廈股權抵押給乙方；（2）乙方有權利在司法執(zhí)行過程中優(yōu)先受償甲方股權；（3）乙方有權利在合同約定的期限內，要求甲方償還債權；（4）乙方有義務在合同約定的期限內，履行合同規(guī)定的其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為__年__個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式本合同履行方式為：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方債權債務關系已清償完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協商一致，簽訂終止合同；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方債權債務關系終止；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）抵押登記費：甲方承擔抵押登記所產生的全部費用；（2）司法執(zhí)行費：在司法執(zhí)行過程中，因股權轉讓所產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由甲方承擔；（3）轉讓手續(xù)費：股權轉讓過程中產生的手續(xù)費，由乙方承擔；（4）其他費用：合同履行過程中，因雙方原因產生的其他費用，由雙方協商確定承擔方式。7.2支付方式（1）抵押登記費：甲方應在簽訂合同后__個工作日內，將抵押登記費支付至乙方指定賬戶；（2）司法執(zhí)行費：在司法執(zhí)行過程中，甲方應在收到乙方通知后__個工作日內，將司法執(zhí)行費用支付至乙方指定賬戶；（3）轉讓手續(xù)費：股權轉讓完成后，乙方應在__個工作日內，將轉讓手續(xù)費支付至甲方指定賬戶；（4）其他費用：按雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間（1）抵押登記費：在簽訂合同后__個工作日內；（2）司法執(zhí)行費：在收到乙方通知后__個工作日內；（3）轉讓手續(xù)費：股權轉讓完成后__個工作日內；（4）其他費用：按雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：雙方應采用銀行轉賬的方式進行支付；（2）支付憑證：乙方應在收到款項后__個工作日內，向甲方出具收款憑證；（3）逾期支付：任何一方未按約定時間支付費用的，應向對方支付__%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付抵押登記費的，應向乙方支付__%的違約金；（2）甲方未按約定時間支付司法執(zhí)行費的，應向乙方支付__%的違約金；（3）甲方未按約定時間償還債權的，應向乙方支付__%的違約金；（4）甲方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付轉讓手續(xù)費的，應向甲方支付__%的違約金；（2）乙方未按約定時間履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：除違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）賠償方式：違約方應以貨幣形式賠償守約方的損失。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同及其附件中的所有信息；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同及其附件中的信息保密期限自合同生效之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密信息的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方應遵守保密義務，不得利用保密信息從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致大廈損毀，無法繼續(xù)使用；（2）政府出臺政策，禁止股權抵押；（3）戰(zhàn)爭導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務；（2）如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經對方同意后方可轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或雙方約定不得轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方均保留相應的權利；（2）甲方保留在大廈股權抵押期間，對大廈的經營管理和資產處置的決策權。13.2特殊權力保留（1）在司法執(zhí)行過程中，乙方保留對甲方股權的優(yōu)先受償權；（2）在合同履行期間，雙方保留對合同內容的修改和補充權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內容的，應以書面形式提出；（2）雙方應在收到修改或補充要求后__個工作日內，書面回復是否同意修改或補充。14.2修改和補充效力（1）經雙方協商一致，修改或補充的合同內容具有同等法律效力；（2）修改或補充的合同內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項義務；（2）在合同履行過程中，雙方應相互提供必要的協助和支持。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題；（2）雙方應按照法律規(guī)定，履行各自的法律義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就大廈股權抵押司法執(zhí)行轉讓事宜所達成的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款；（2）任何增加或減少合同條款的協議，均視為對本合同的修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出具的股權證明文件；2.甲方與乙方簽訂的抵押合同；3.法院判決書；4.股權轉讓協議；5.乙方支付憑證；6.甲方支付憑證；7.雙方協商達成的修改或補充協議；8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付抵押登記費；甲方未按約定時間支付司法執(zhí)行費；甲方未按約定時間償還債權；乙方未按約定時間支付轉讓手續(xù)費；乙方未按約定時間履行合同義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以雙方簽訂的合同約定為準；如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任；違約行為的認定需提供相關證據，如支付憑證、書面通知等。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其財產權利轉移給債權人占有，債務履行期屆滿未履行債務時，債權人有權優(yōu)先受償。2.司法執(zhí)行