酒店承包合同法律風(fēng)險(xiǎn)提示3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包合同法律風(fēng)險(xiǎn)提示合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同范圍第二章合同主體第一條款合同雙方第二條款合同代表第三條款合同主體資格第三章合同標(biāo)的第一條款酒店承包內(nèi)容第二條款酒店承包范圍第三條款酒店承包期限第四章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款確定方式第二條款合同價(jià)款支付方式第三條款合同價(jià)款調(diào)整第五章合同履行第一條款履行地點(diǎn)第二條款履行期限第三條款履行方式第四條款履行質(zhì)量第五條款履行驗(yàn)收第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章法律風(fēng)險(xiǎn)提示第一條款法律風(fēng)險(xiǎn)概述第二條款法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第三條款法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效后的處理第十四章合同其他第一條款合同通知方式第二條款合同解釋第三條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同范圍第二章合同主體第一條款合同雙方第二條款合同代表第三條款合同主體資格第三章合同標(biāo)的第一條款酒店承包內(nèi)容第二條款酒店承包范圍第三條款酒店承包期限第四章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款確定方式第二條款合同價(jià)款支付方式第三條款合同價(jià)款調(diào)整第五章合同履行第一條款履行地點(diǎn)第二條款履行期限第三條款履行方式第四條款履行質(zhì)量第五條款履行驗(yàn)收第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章法律風(fēng)險(xiǎn)提示第一條款法律風(fēng)險(xiǎn)概述第二條款法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第三條款法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效后的處理第十四章合同其他第一條款合同通知方式第二條款合同解釋第三條款合同附件合同簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：________________________見證人（簽字）：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于酒店經(jīng)營策略、人員配置、財(cái)務(wù)管理等方面。第二條款：乙方需遵守甲方的決策，并積極配合甲方的工作。說明：此條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方能夠有效地管理和運(yùn)營酒店。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等。第二條款：乙方需定期向甲方提交經(jīng)營報(bào)告，接受甲方的審查。說明：此條款保障甲方對(duì)乙方的經(jīng)營情況有充分了解，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.甲方培訓(xùn)權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第二條款：乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施，并確保員工參加培訓(xùn)。說明：此條款有利于提升乙方員工的專業(yè)素質(zhì)，從而提高酒店的整體服務(wù)水平。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方在合同履行過程中擁有一定的決策權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、市場(chǎng)營銷等方面。第二條款：甲方需尊重乙方的決策，并在必要時(shí)提供支持和協(xié)助。說明：此條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方能夠自主開展酒店運(yùn)營。2.乙方經(jīng)營權(quán)條款第一條款：乙方享有酒店的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)等。第二條款：乙方需確保酒店的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款保障乙方在合同期間對(duì)酒店享有經(jīng)營權(quán)，同時(shí)要求乙方合法經(jīng)營。3.乙方利潤分配權(quán)條款第一條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)按照合同約定獲得酒店的經(jīng)營利潤。第二條款：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的利潤。說明：此條款明確乙方的利潤分配權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：第三方中介應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同中的責(zé)任，保障甲乙雙方的利益。2.中介費(fèi)用條款第一條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。第二條款：中介費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等具體事宜由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.中介爭(zhēng)議解決條款第一條款：如甲乙雙方與第三方中介在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商無果，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明：此條款明確中介爭(zhēng)議的解決方式，保障甲乙雙方和第三方中介的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方主體資格證明文件2.酒店承包內(nèi)容詳細(xì)清單3.合同價(jià)款支付計(jì)劃表4.酒店經(jīng)營管理規(guī)范5.員工培訓(xùn)計(jì)劃及記錄6.酒店經(jīng)營報(bào)告模板7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議書9.合同終止協(xié)議書10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)款未按合同約定提供或接收服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定的經(jīng)營行為未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理未履行合同約定的保密義務(wù)未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)糾正或賠償乙方違約：經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)糾正或賠償雙方違約：經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.主體資格：指當(dāng)事人依法享有的權(quán)利能力和行為能力。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間約定的一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，可要求乙方賠償損失。2.問題：合同價(jià)款支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理不可抗力事件，如影響合同履行，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包合同2.房地產(chǎn)租賃合同3.金融服務(wù)合同4.供應(yīng)鏈管理合同5.合作開發(fā)合同6.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同7.專利許可合同8.版權(quán)許可合同9.其他涉及民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同酒店承包合同法律風(fēng)險(xiǎn)提示1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點(diǎn)第四條合同雙方基本信息第五條合同標(biāo)的物第二章酒店承包范圍第一條承包區(qū)域第二條承包內(nèi)容第三條承包方式第四條承包期限第三章酒店經(jīng)營管理第一條經(jīng)營管理目標(biāo)第二條經(jīng)營管理制度第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章費(fèi)用及支付第一條費(fèi)用構(gòu)成第二條費(fèi)用支付方式第三條付款期限第四條違約責(zé)任第五章權(quán)利義務(wù)第一條酒店承包方的權(quán)利第二條酒店承包方的義務(wù)第三條經(jīng)營管理方的權(quán)利第四條經(jīng)營管理方的義務(wù)第六章合同變更與解除第一條合同變更第二條合同解除第三條合同終止第七章違約責(zé)任第一條違約行為第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第九章法律適用第一條法律適用原則第二條適用法律第三條司法管轄第十章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力情形第三條不可抗力處理第十一章合同附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容第三條附件效力第十二章合同生效及終止第一條合同生效第二條合同終止第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定解釋第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為《酒店承包合同》。第二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第四條合同雙方基本信息（一）承包方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______（二）經(jīng)營管理方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第五條合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于_______的酒店，具體包括_______。第二章酒店承包范圍第一條承包區(qū)域承包區(qū)域?yàn)開______。第二條承包內(nèi)容承包內(nèi)容包括但不限于_______。第三條承包方式承包方式為_______。第四條承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章酒店經(jīng)營管理第一條經(jīng)營管理目標(biāo)經(jīng)營管理目標(biāo)為_______。第二條經(jīng)營管理制度經(jīng)營管理制度包括但不限于_______。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為_______。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為_______。第四章費(fèi)用及支付第一條費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于_______。第二條費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為_______。第三條付款期限付款期限為_______。第四條違約責(zé)任（一）承包方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向經(jīng)營管理方支付_______的違約金。（二）經(jīng)營管理方未按時(shí)提供服務(wù)或質(zhì)量的，應(yīng)向承包方支付_______的違約金。第五章權(quán)利義務(wù)第一條酒店承包方的權(quán)利（一）承包方有權(quán)要求經(jīng)營管理方按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)。（二）承包方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營管理方的服務(wù)質(zhì)量。第二條酒店承包方的義務(wù)（一）承包方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。（二）承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店管理制度。第三條經(jīng)營管理方的權(quán)利（一）經(jīng)營管理方有權(quán)要求承包方按照合同約定支付費(fèi)用。（二）經(jīng)營管理方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。第四條經(jīng)營管理方的義務(wù)（一）經(jīng)營管理方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)。（二）經(jīng)營管理方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合國家規(guī)定。第六章合同變更與解除第一條合同變更（一）合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（二）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二條合同解除（一）合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。第三條合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任第一條違約行為（一）承包方未按時(shí)支付費(fèi)用的。（二）經(jīng)營管理方未按時(shí)提供服務(wù)或質(zhì)量的。（三）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。第二條違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（二）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第三條違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第八章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條爭(zhēng)議解決程序1.提出仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)受理；3.仲裁庭組成；4.開庭審理；5.制作仲裁裁決書。第九章法律適用第一條法律適用原則本合同適用中華人民共和國法律。第二條適用法律本合同的具體法律適用為_______。第三條司法管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交_______人民法院管轄。第十章不可抗力第一條不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌模瑹o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條不可抗力情形包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、政府行為等。第三條不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同附件第一條附件名稱附件名稱為《酒店承包合同附件》。第二條附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于：1.酒店詳細(xì)地址及平面圖；2.酒店設(shè)施設(shè)備清單；3.經(jīng)營管理方資質(zhì)證明。第三條附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及終止第一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止合同終止條件包括但不限于：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他事項(xiàng)。第二條其他約定解釋本合同中對(duì)其他約定事項(xiàng)的解釋，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。第十四章合同簽署第一條合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第二條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第三條合同簽署人員（一）承包方代表：簽名：________________職務(wù)：________________（二）經(jīng)營管理方代表：簽名：________________職務(wù)：________________（三）見證人（如有）：簽名：________________職務(wù)：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款：甲方作為酒店承包方，擁有對(duì)酒店經(jīng)營管理的主導(dǎo)權(quán)。說明：甲方作為承包方，有權(quán)決定酒店的經(jīng)營策略、管理團(tuán)隊(duì)以及重大經(jīng)營決策。第二條經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第二條款：甲方承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。說明：甲方需承擔(dān)因市場(chǎng)變化、經(jīng)營管理不善等原因?qū)е碌慕?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失。第三條甲方投資回報(bào)第三條款：甲方享有酒店經(jīng)營收益的優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：甲方在承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，應(yīng)享有相應(yīng)的投資回報(bào)，回報(bào)比例需在合同中明確。第四條甲方管理團(tuán)隊(duì)第四條款：甲方有權(quán)組建和管理酒店的管理團(tuán)隊(duì)，包括但不限于總經(jīng)理、部門經(jīng)理等職位。說明：甲方需負(fù)責(zé)選拔和培養(yǎng)管理團(tuán)隊(duì)，確保酒店運(yùn)營的高效和穩(wěn)定。第五條甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督第五條款：甲方有權(quán)對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)透明和合規(guī)。說明：甲方需對(duì)酒店財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查，防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款：乙方作為經(jīng)營管理方，擁有對(duì)酒店經(jīng)營管理的主導(dǎo)權(quán)。說明：乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，確保酒店的經(jīng)營效益。第二條乙方經(jīng)營責(zé)任第二條款：乙方對(duì)酒店的經(jīng)營結(jié)果負(fù)責(zé)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、顧客滿意度等。說明：乙方需確保酒店提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，并對(duì)顧客滿意度負(fù)責(zé)。第三條乙方管理團(tuán)隊(duì)第三條款：乙方有權(quán)組建和管理酒店的管理團(tuán)隊(duì)，包括但不限于總經(jīng)理、部門經(jīng)理等職位。說明：乙方需負(fù)責(zé)選拔和培養(yǎng)管理團(tuán)隊(duì)，確保酒店運(yùn)營的高效和穩(wěn)定。第四條乙方財(cái)務(wù)預(yù)算第四條款：乙方需制定酒店財(cái)務(wù)預(yù)算，并定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。說明：乙方需對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行合理規(guī)劃，確保財(cái)務(wù)健康，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。第五條乙方員工培訓(xùn)第五條款：乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。說明：乙方需關(guān)注員工培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)，以提升酒店整體服務(wù)水平。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介職責(zé)第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及酒店之間的溝通與協(xié)調(diào)。說明：第三方中介作為中立第三方，需確保合同各方之間的溝通順暢，解決爭(zhēng)議。第二條中介費(fèi)用第二條款：中介費(fèi)用由甲方、乙方及酒店共同承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。說明：中介費(fèi)用應(yīng)合理分配，確保中介工作的高效和公正。第三條中介報(bào)告第三條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方及酒店提交工作匯報(bào)，包括但不限于合同履行情況、爭(zhēng)議解決進(jìn)展等。說明：中介報(bào)告有助于各方了解合同執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整策略。第四條中介保密第四條款：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：保密條款有助于保護(hù)合同各方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第五條中介終止第五條款：在合同履行期間，如第三方中介無法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除中介合同。說明：為確保合同履行，中介合同中應(yīng)明確中介的職責(zé)和義務(wù)，以及在無法履行時(shí)的處理方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店詳細(xì)地址及平面圖2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.經(jīng)營管理方資質(zhì)證明4.酒店承包合同附件5.第三方中介合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供服務(wù)或質(zhì)量；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；甲方未按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)；乙方未按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告或監(jiān)督。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定作出最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.財(cái)務(wù)報(bào)告：指合同一方按照合同約定，定期向另一方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的，酒店提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并按照合同約定的違約責(zé)任條款追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，并按照合同約定的違約責(zé)任條款追究乙方責(zé)任。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會(huì)議，確保信息及時(shí)傳遞和問題及時(shí)解決。4.問題：合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包經(jīng)營；2.酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓；3.酒店資產(chǎn)重組；4.酒店與第三方中介合作；5.酒店與其他企業(yè)合作經(jīng)營。酒店承包合同法律風(fēng)險(xiǎn)提示2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同有效期第二章合同雙方第一條款承包方信息第二條款酒店方信息第三章合同標(biāo)的第一條款酒店承包范圍第二條款酒店設(shè)施及設(shè)備第三條款酒店運(yùn)營管理第四章合同價(jià)格第一條款價(jià)格構(gòu)成第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款付款方式及期限第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款安全標(biāo)準(zhǔn)第六章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理制度第二條款運(yùn)營管理職責(zé)第三條款運(yùn)營管理協(xié)調(diào)第七章法律風(fēng)險(xiǎn)提示第一條款法律風(fēng)險(xiǎn)概述第二條款法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第三條款法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同附件第一條款附件一：酒店承包詳細(xì)內(nèi)容第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章其他第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同有效期第二章合同雙方第一條款承包方信息第二條款酒店方信息第三章合同標(biāo)的第一條款酒店承包范圍第二條款酒店設(shè)施及設(shè)備第三條款酒店運(yùn)營管理第四章合同價(jià)格第一條款價(jià)格構(gòu)成第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款付款方式及期限第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款安全標(biāo)準(zhǔn)第六章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理制度第二條款運(yùn)營管理職責(zé)第三條款運(yùn)營管理協(xié)調(diào)第七章法律風(fēng)險(xiǎn)提示第一條款法律風(fēng)險(xiǎn)概述第二條款法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第三條款法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同附件第一條款附件一：酒店承包詳細(xì)內(nèi)容第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章其他第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)及效力合同附件：附件一：酒店承包詳細(xì)內(nèi)容附件二：相關(guān)法律法規(guī)甲方（酒店方）：____________________乙方（承包方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為酒店方，擁有對(duì)酒店運(yùn)營的最終決策權(quán)。乙方在運(yùn)營過程中，需服從甲方的管理要求和決策。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.第三附加條款：甲方培訓(xùn)權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，以確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。乙方應(yīng)承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用，并確保員工按時(shí)參加培訓(xùn)。4.第四附加條款：甲方調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營需要，對(duì)酒店運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方的要求執(zhí)行。5.第五附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，甲方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先安排維修保養(yǎng)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為承包方，擁有對(duì)酒店運(yùn)營的決策權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并在乙方提出合理要求時(shí)給予支持。2.第二附加條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營酒店，包括但不限于制定運(yùn)營策略、選擇供應(yīng)商等。3.第三附加條款：乙方收益權(quán)說明：乙方有權(quán)獲得酒店運(yùn)營產(chǎn)生的合法收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。甲方不得無故干涉乙方的收益分配。4.第四附加條款：乙方調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營需要，對(duì)酒店運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整，并在乙方提出合理要求時(shí)給予支持。5.第五附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先安排維修保養(yǎng)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利