2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣配套服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣配套服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標(biāo)的概述2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3過戶時間及流程5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)范圍5.2配套服務(wù)具體事項5.3配套服務(wù)費用及支付方式6.配套服務(wù)期限及終止條件6.1配套服務(wù)期限6.2配套服務(wù)終止條件6.3配套服務(wù)終止后的處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3合同解除后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同附件及補充條款10.1附件內(nèi)容10.2補充條款內(nèi)容11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2配套服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項解釋及補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所地]，法定代表人：[出賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。b)買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所地]，法定代表人：[買受方法定代表人]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為：2024年[具體日期]，簽訂地點為：[具體地點]。1.3合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為位于[具體地址]的無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，建筑面積為[具體面積]平方米。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米，建筑面積[具體面積]平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)目前無產(chǎn)權(quán)登記，出賣方對該房產(chǎn)擁有實際使用權(quán)。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及配套設(shè)施房產(chǎn)現(xiàn)狀為：[具體描述房產(chǎn)現(xiàn)狀]，配套設(shè)施包括：[具體描述配套設(shè)施]。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同交易價格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款時間及方式買受方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付全部房款。3.3逾期付款責(zé)任如買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之[具體比例]的違約金。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理出賣方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方需配合提供相關(guān)資料。4.2過戶費用承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費用由買受方承擔(dān)。4.3過戶時間及流程房產(chǎn)過戶應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成，具體流程詳見附件。5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)范圍配套服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)證辦理、水電煤過戶、物業(yè)管理交接等。5.2配套服務(wù)具體事項具體服務(wù)事項詳見附件《配套服務(wù)協(xié)議》。5.3配套服務(wù)費用及支付方式配套服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元整，買受方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。6.配套服務(wù)期限及終止條件6.1配套服務(wù)期限配套服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2配套服務(wù)終止條件a)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；b)買受方提出終止服務(wù)要求，并書面通知出賣方；c)出賣方單方面終止服務(wù)，并書面通知買受方。6.3配套服務(wù)終止后的處理配套服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照附件《配套服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決期限爭議提交仲裁的期限為合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。8.3爭議解決費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同自動解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。10.合同附件及補充條款10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：《房產(chǎn)證明文件》、《配套服務(wù)協(xié)議》及其他相關(guān)文件。10.2補充條款內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。11.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：[具體地點]。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件[具體文件名稱]。13.2配套服務(wù)協(xié)議[具體協(xié)議名稱]。13.3其他相關(guān)文件[具體文件名稱]。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b)本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2其他約定事項解釋及補充本合同其他約定事項的解釋及補充，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其具體定義和范圍由合同雙方在簽訂合同時明確。2.第三方介入條件2.1第三方介入的前提是合同雙方一致同意，并經(jīng)第三方書面確認接受介入。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌膿p失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行順利進行。4.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。5.2第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。5.3合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.第三方介入程序6.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、期限、費用等。6.2合同雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。7.第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，可由一方承擔(dān)或雙方分?jǐn)偂?.2如合同約定由第三方承擔(dān)介入費用，該費用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。8.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；c)合同雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入爭議處理9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。10.第三方介入對合同履行的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。10.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，合同雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1第三方介入結(jié)束后，其因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理第三方介入后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.配套服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明配套服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確雙方在配套服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、費用、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方介入行為，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效率。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南要求：提供房產(chǎn)過戶所需材料、流程、注意事項等。說明：指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、期限、費用等。說明：為雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。6.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括進度、問題、解決方案等。說明：便于雙方了解合同履行進度，及時溝通解決問題。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他可能涉及到的文件。說明：補充說明合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1買受方逾期付款1.2出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3第三方未按約定提供配套服務(wù)1.4合同雙方未按約定履行配套服務(wù)協(xié)議1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之[具體比例]的違約金。2.2出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付每日萬分之[具體比例]的違約金。2.3第三方未按約定提供配套服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付每日萬分之[具體比例]的違約金。2.4合同雙方未按約定履行配套服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明3.1買受方逾期付款：若買受方在合同約定付款時間內(nèi)未支付房款，則每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣[具體金額]元的違約金。3.2出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：若出賣方在合同約定時間內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣[具體金額]元的違約金。3.3第三方未按約定提供配套服務(wù)：若第三方在合同約定服務(wù)期內(nèi)未提供配套服務(wù)，則每逾期一日，應(yīng)向合同雙方支付人民幣[具體金額]元的違約金。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣配套服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)項目5.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套服務(wù)期限6.配套服務(wù)費用6.1配套服務(wù)費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.配套服務(wù)提供方7.1配套服務(wù)提供方名稱7.2配套服務(wù)提供方資質(zhì)8.配套服務(wù)交付8.1配套服務(wù)交付時間8.2配套服務(wù)交付方式9.配套服務(wù)驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收流程9.3驗收時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣配套服務(wù)合同》。1.1.2“出賣方”指本合同中約定出售無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的一方。1.1.3“買受方”指本合同中約定購買無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的一方。1.1.4“房產(chǎn)”指本合同中出賣方同意出售的無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。1.1.5“配套服務(wù)”指本合同中出賣方同意提供的與房產(chǎn)買賣相關(guān)的各項服務(wù)。1.1.6“交易價格”指本合同中約定的房產(chǎn)買賣價格。1.1.7“配套服務(wù)費用”指本合同中約定的提供配套服務(wù)所需的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出賣方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所：____________________2.2買受方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所：____________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬：無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2支付方式：4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____%作為定金。4.2.2剩余交易價格應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。第五條配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)項目：5.1.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記5.1.3提供房產(chǎn)買賣相關(guān)法律咨詢5.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1出賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為買受方提供優(yōu)質(zhì)、高效的配套服務(wù)。5.2.2出賣方應(yīng)在買受方要求下，及時提供相關(guān)服務(wù)，確保買受方權(quán)益得到保障。5.3配套服務(wù)期限：5.3.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3.2出賣方應(yīng)在買受方要求下，在____個工作日內(nèi)完成其他配套服務(wù)。第六條配套服務(wù)費用6.1配套服務(wù)費用金額：人民幣____________________元整。6.2費用支付方式：6.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付配套服務(wù)費用的____%作為定金。6.2.2剩余配套服務(wù)費用應(yīng)在配套服務(wù)完成之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。第七條配套服務(wù)提供方7.1配套服務(wù)提供方名稱：____________________7.2配套服務(wù)提供方資質(zhì)：7.2.1出賣方應(yīng)確保配套服務(wù)提供方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足本合同約定的配套服務(wù)需求。7.2.2出賣方應(yīng)向買受方提供配套服務(wù)提供方的相關(guān)資質(zhì)證明材料。第八條配套服務(wù)交付8.1配套服務(wù)交付時間：8.1.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶證明文件交付給買受方。8.1.2出賣方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。8.1.3出賣方應(yīng)在買受方提出需求后____個工作日內(nèi)，提供相關(guān)法律咨詢服務(wù)。8.2配套服務(wù)交付方式：8.2.1出賣方應(yīng)將房產(chǎn)過戶證明文件以書面形式交付給買受方。8.2.2出賣方應(yīng)通過電子郵件或快遞等方式將相關(guān)法律咨詢服務(wù)材料發(fā)送給買受方。8.2.3出賣方應(yīng)按照買受方的要求，通過現(xiàn)場或遠程方式提供房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的協(xié)助。第九條配套服務(wù)驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1配套服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2配套服務(wù)應(yīng)滿足本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。9.2驗收流程：9.2.1買受方應(yīng)在收到配套服務(wù)后____個工作日內(nèi)，對配套服務(wù)進行驗收。9.2.2買受方應(yīng)在驗收中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知出賣方，并要求出賣方在____個工作日內(nèi)予以改正。9.2.3買受方應(yīng)在配套服務(wù)符合驗收標(biāo)準(zhǔn)后，簽署驗收合格證明。9.3驗收時間：9.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，買受方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收。9.3.2其他配套服務(wù)應(yīng)在提供后____個工作日內(nèi)完成驗收。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出賣方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.1.2出賣方未按約定時間完成配套服務(wù)。10.1.3買受方未按約定時間支付交易價格或配套服務(wù)費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出賣方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的____%。10.2.2出賣方未按約定時間完成配套服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為配套服務(wù)費用的____%。10.2.3買受方未按約定時間支付交易價格或配套服務(wù)費用的，應(yīng)向出賣方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1爭議解決機構(gòu)為雙方協(xié)商一致選擇的法院，或根據(jù)法律規(guī)定有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件：12.2.1本合同約定的交易價格和配套服務(wù)費用全部支付完畢。12.2.2本合同約定的配套服務(wù)全部完成。第十三條合同變更及解除13.1合同變更：13.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同解除：13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2在本合同約定的違約情形發(fā)生時，非違約方有權(quán)解除本合同。第十四條其他約定事項14.1通知送達：14.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達。14.1.2通知送達地址為本合同第二條中約定的住所。14.2合同附件：14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3合同簽署：14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同共____份，包括正本____份、副本____份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1出賣方或買受方要求引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以保障交易安全或提高效率。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對因其疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的____%。16.1.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)。第十七條第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方是獨立于甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，不參與甲乙雙方的交易過程，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突。18.2第三方與合同的關(guān)系18.2.1第三方在本合同中承擔(dān)的是輔助性角色，其職責(zé)和權(quán)限僅限于本合同約定范圍內(nèi)。18.2.2第三方的介入不改變本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十九條第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請。19.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，有權(quán)要求其改正。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的剩余義務(wù)。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余義務(wù)。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過程中取得的相關(guān)文件和資料歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《房產(chǎn)過戶證明文件》要求：文件應(yīng)真實、完整，包含房產(chǎn)過戶的所有必要信息。說明：文件為房產(chǎn)過戶的正式憑證，買受方在收到后應(yīng)妥善保管。3.《房產(chǎn)抵押登記證明文件》要求：文件應(yīng)真實、完整，包含房產(chǎn)抵押登記的所有必要信息。說明：文件為房產(chǎn)抵押登記的正式憑證，買受方在收到后應(yīng)妥善保管。4.《配套服務(wù)驗收合格證明》要求：證明應(yīng)真實、完整，包含配套服務(wù)驗收的時間、結(jié)果等信息。說明：證明為配套服務(wù)驗收合格的正式憑證，買受方在收到后應(yīng)妥善保管。5.《交易價格支付憑證》要求：憑證應(yīng)真實、完整，包含交易價格、支付時間、支付方式等信息。說明：憑證為交易價格支付的正式憑證，買受方在收到后應(yīng)妥善保管。6.《配套服務(wù)費用支付憑證》要求：憑證應(yīng)真實、完整，包含配套服務(wù)費用、支付時間、支付方式等信息。說明：憑證為配套服務(wù)費用支付的正式憑證，買受方在收到后應(yīng)妥善保管。7.《違約金支付憑證》要求：憑證應(yīng)真實、完整，包含違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：憑證為違約金支付的正式憑證，受影響方在收到后應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例：若出賣方未在合同約定的房產(chǎn)過戶時間內(nèi)完成過戶，應(yīng)支付買受方人民幣____元違約金。2.出賣方未按約定時間完成配套服務(wù)責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為配套服務(wù)費用的____%。示例：若出賣方未在合同約定的配套服務(wù)時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)支付買受方人民幣____元違約金。3.買受方未按約定時間支付交易價格或配套服務(wù)費用責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。示例：若買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，應(yīng)支付出賣方人民幣____元滯納金。4.第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失，賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣____元，第三方應(yīng)予以賠償。5.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定分擔(dān)人民幣____元損失。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣配套服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用5.3過戶時間6.房產(chǎn)交割6.1交割時間6.2交割條件6.3交割方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_____________________2.2房產(chǎn)面積：_____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房產(chǎn)用途：_____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。3.1.2甲方有權(quán)在乙方支付購房款后取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式向乙方交付房產(chǎn)。3.2.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)在支付購房款后取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用房產(chǎn)。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式向甲方支付購房款。3.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付購房款的_____%作為定金。4.2.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付購房款的_____%。4.2.3乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后支付購房款的_____%。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶費用由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過戶時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部購房款后____個工作日內(nèi)完成。6.房產(chǎn)交割6.1交割時間：房產(chǎn)交割時間定為____年____月____日。6.2交割條件：乙方支付全部購房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方。6.3交割方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交付乙方。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____元整作為違約金。7.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2雙方各自承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的其他費用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。9.1.2甲方收到乙方支付的定金后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的全部義務(wù)履行完畢。9.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。9.3合同終止手續(xù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認函。9.3.2合同終止后，任何一方不得要求對方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。10.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1房產(chǎn)證明文件13.1.2雙方身份證復(fù)印件13.1.3其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1本合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或監(jiān)督。17.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的規(guī)定與第三方進行合作。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非書面協(xié)議另有約定。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入的期限：明確第三方介入的時間范圍，如介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。20.1.2第三方介入的成果：明確第三方介入后應(yīng)取得的成果，如提供評估報告、監(jiān)督報告等。20.1.3第三方的責(zé)任：明確第三方在介入過程中的責(zé)任，如因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2